در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دریافت سند زمین مجوز ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و روزبخیر دو تکه زمین ( یکی بر خیابان ( تجاری ) و دیگری مسکونی دارم که کارهای مربوط به مجوز استانداری آن انجام شده - زمین قبلا کاربری کشاورزی داشته که کاربری آن مسکونی شده - برای گرفتن جواز ساخت چه مراحلی را باید انجام دهم مبلغ صدور جواز ساخت چقدر است
با سلام. زمینی دارم در روستای چوکام از توابع شهرستان خمام در رشت. حدود پنج سال پیش خریداری کردم به صورت قولنامه رسمی. هیچ گونه خانه ای در هیچ جای ایران ندارم. الان میخوام بسازم. بنیاد مسکن مجوز نمیده. میگه حداقل متراژ 200 متر باید باشه. من باید چکار کنم نه پول دارم تعویض کنم نه جایی برای اضافه کردن ...
سلام. 110 متر زمین خریدم حال اگر بار ها رفتم شهرداری و مسکن و شهرسازی طبق نامه و کروکی نوار سی دی که با مهندس نظام مهندسی رفتیم سر زمین و دوربین زده و مشخص کرده طبق کارشناسی. حال شهرداری و مسکن و شهر سازی جواب رد میدن به من و هزار جور بهونه که 110 متر زمین خریداری 21 متر محدوده الباقی زمین غیر محدود ...
با سلام. زمین 500 متری تو روستای ... چسبیده بافت دارم میگن الحاق به بافتش حدود سال 1404هستش مسئولان اون منطقه سعی براین دارن که زود تر الحاق به بافت بشه نامه نگاری شده ازمایش خاک که نشون دهنده اینه که خاکش قابل کشاورزی نیست انجام شده و معلوم شد خاکش قابل کشاورزی نیست میخوام جواز دیوار و ساخت بگیر ...
سلام زمینی باغی در روستا با مساحت حدود 5000 متر مربع کنار رودخانه خریده ام که طول حریم کمی 12 متر و طول حریم کیفی 63 متر است. با توجه به شرایط بالا حدود 4800 متر مربع از زمین داخل حریم کیفی است و فقط 200 متر مربع از این زمین خارج از حریم کیفی است. ایا میتوانم تغییر کاربری بگیرم و در حریم کیفی ساخت ...
سلام بنده یک پلاک زمین را در ابتدا برای ساخت سه طبقه تمام روال اداری و تایید و دستور نقشه سه طبقه گرفتم اما در روال کار مجوز ساخت دو طبقه را گرفتم و تمام کارهای طبقه سوم را در حین ساخت انجام دادم و استعلامات نیز در پرونده مشهود است ا پیش پرداخت طبقه سوم هم به خاطر این که جریمه شامل حالم نشود ...
سلام من سال 1383 در اصغراباد رباط کریم یک زمین خریدم که این زمین یک قطعه از زمین بزرگتری هست که توسط مالک قطعه بندی شده بود برای فروش و من از یک نفر خریدم که از مالک خریده بود بعد از گذشت 7 سال قطعه زمینی که خریده بودم را با دو قطعه دیگه از همان زمین معاوضه کردم و خریدم سند همه این ها قولنامه ای ا ...
در دعوای ترکه چگونه میتوان اموالی که فاقد سند میباشند طور مثال زمینهای کشاورزی بیسند متوفی را در حکم اصلی طرح آورد چون قبلاً که طرح دعوا شده است با موضوع طرح ترکه قاضی شورا حل اختلاف مدعی شده است که ابتدا باید درخواست سند بدهید و پس از آن در شورا دادخواست تحریر ترک را مطرح ن ...
با عرض درود واحترام خدمت وکلای محترم : حدود 35 سال پیش در روستای زادگاه مادرم طرح یکپارچه سازی زمین های کشاورزی اجرا شد،وزمین موروثی مادرم ،که در قطعات خورد موجود بود ،توسط مسئولین امر یکپارچه ومشخص وجدا سازی شد،در زمان یکپارچه سازی زمین ها به علت دوری محل مادرم حضور نداشت ،متراژزمین های موروثی مادر ...
سلام پدر بنده 500متر زمین دارد 300متر ان را در سال 97 فروخته زمین ما کنار جاده 5متری 100ساله قرار دارد الان بنیاد مسکن زمین رو بروی ما را تفکیک کرده و 200میلیون از طرف پول گرفته حال یک کوچه 12 متری انداخته داخل زمین ما و مجوز ساخت زمینی را که فروخته ایم را صادر نمی کند ضمنا بنیاد مسکن بعد از 5سال از ...
برای دریافت سند زمینی که قولنامه ای خریداری شده به صورت شریکی و شرکا در قید حیات نیستند و کپی سند هم موجود نیست چه باید کرد؟ الزام به تنظیم سند را چگونه باید انجام بدهم لازم به ذکر است بنده فقط یک مبایعه نامه از فروش قبلی زمین و یک قولنامه دستی دارم.
سلام و عرض ادب. بنده یک زمین به متراژ 578 متر داخل طرح هادی دارم که قبلا 606 متر بوده است و با بازبینی دوباره منابع طبیعی به 545 رسیده است. آیا بنیاد مسکن چون متراژ زمین من زیر 600 متر شده است مجوز ساخت باغ ویلا می دهد؟ چطور میتونم مشکلم رو حل کنم؟ با تشکر.
من چندوقته دنبال گرفتن سند خونه پدریم هستم که ایشون سال 70فوت کردن که 6تاپسر و3 خواهر هستیم به علاوه مادرم درخصوص یکی از خواهرام به مشکل خوردیم ایشون تقریبا 8.9 سالی هست که ازشون خبری نداریم لازم به ذکر است که ازدواج کردن و ثمره ی ازدواجشون دوتا بچه بود یکیشون دختر که الان 15سالشه و پسرش13سالشه م ...
با عرض سلام، زمینی به مساحت تقریبی 2000 مترمربع حدود 30 سال قبل به صورت ابا و اجدادی و بدون سند یا مبایعه نامه و به صورت موروثی به بنده رسید و از قبل به علت آبا و اجدادی بودن، کشت و زرع نیز در آن انجام شده بود اما در این سالها به دلیل دوری مسافت نتوانسته بودم زمین را مورد استفاده قرار دهم و چندی پیش ...
باسلام..مادرشوهرم قطعه زمینی را به من بخشیدن و هبه نامه هم دارم،سوالم این است آیا من با همین قرارداد بخشش میتوانم برروی زمین خانه بسازم یعنی این هبه نامه خط زمین حساب میشود یا نه؟هبه نامه من فقط امضا دوطرفین نیس مهر شورای دهیاری را هم دارد،اگر با داشتن مهر شورا خط زمین بحساب نمی آید من چطوری میتوانم ...
سلام و درود خدمت وکلای عزیز ما پنجاه سال پیش زمینی با مساحت 250 متر خریداری کردیم و کل 250 مترو بنا زدیم . پشت زمین ما یه زمین بایر و متروک بوده که به یک رود متروکه میخورده و اونموقع پدرم اینا کل ملک تا فاصله حدود 10 متریه حریم اون رود متروکه دیوار کشی کردن و اون تیکه زمین بین حریم نهر و بنایی که سا ...
با سلام زمینی به مساحت 6600 متر از پدرم به من و دو برادرم به ارث رسیده است که پس از طی مراحل اداری هرکدام سند تک برگ گرفتیم ولی در سند ما خورده نوع و میزان مالکیت: دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خواستم بپرسم اگر بخواهم سهم زمین خود را آگهی کنم و بفروشم باید اجازه دو برادر دیگر هم باشد؟معنی دو ...
با سلام حدود ده سال پیش ملک و زمین پدری داشتیم که 6 دختر که بنده یکی از انها هستم به علاوه ی یک پسر و مادرم ورثه آن بودیم.حدود ده سال پیش برادرم اقدام به فروش زمین و خانه کرد به طوری که سهم هر یک از دختر ها یک میلیون و پانصد هزار تومان شد.برادرم از من رسید دستی مشترک که بقیه هم در همان برگه A4 رسید ...
باسلام وعرض ادب،سوال من اینه،برادرانم بدون اطلاع خواهران سندزمین های کشاورزی پدرم راگرفتند،می خوام بدانم باچه سندومدرکی این کارکردن؟مدارکی که برای سندگرفتن دراداره اسنادارائه کردندچه جوری میتوانم ببینم،می خوام سهمم ازشان بگیرم،لطفاراهنمایی کنیدچکارکنم ،با تشکر
باسلام زمینهای موروثی که متعلق بمادرم و خواهرش میباشد طبق تقسیم نامه که توسط تمام وراث امضاء شده و توسط شورای شهر تایید و مهر شده داریم حال برای گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه کردیم که میگوید باید دور زمینها را دیوار چینی کرده و سپس تقاضای سند کنید ایا چنین ادعایی قانونی است؟ باتشکر
ﺳﻼﻡ ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ...
سلام.در سال هزار رو سیصد سی که پدر بزرگم چند تا زمین دیم کشاورزی ویک حیاط خریداری کرده . طرف آغاز اون موقع سند زمین ها رو پیش خود نگه داشته که نمیدهد . از چه راه حلی میتونیم سند را ازش بگیریم.ممنونم
سلام من یه زمین دارم 260 متره 60 مترش مسکونیه 200 مترش مذهبیه طبق طرح توسعه شهری که با یو تی ام مشخص کردم کاربریش اینجوری شد . الان میخوام بدونم که میتونم عدم نیاز بگیرم بابت کاربری مذهبی و کل زمینم مسکونی در نظر گرفته بشه و بتونم بسازم . یا اگه قرار باشه ارزش افزوده ای پرداخت کنم بابت جواز ساخت باب ...
سلام قطعه زمینی از قدیم الایام که سبق تصرف اصلا مشخص نیست ؛در تصرف بوده بعد از فوت متصرف وراث بین خود تقسیم کردند بعد از گذشتن سی سال الان فهمیدند زمین مالکیت نسقی به نام شخص دیگری غیر از مورثشان دارد که از اربابان قدیم اصلاحات اراضی بوده است .آیا میتوانند درخواست صدور سند به نام خودشان کنند با توجه ...
با سلام بنده زمینی دارم که طبق وصیتنامه ای به پدر از پدرش رسیده بود .عمه هایم شکایت کردند و خواستار تقسیم زمین ها شدند و قاضی حکم داد بر طبق وصیتنامه مورث خواهانها در دوران حیاتش اموال خود را واگذار نموده و خواهانها(عمه هایم)نمی توانند هیچ گونه ادعایی داشته باشند حال بنده می خواهم به نام خودم سند در ...
با سلام و عرض احترام. زمینی دارم که سال 1362 به صورت قولنامه ای معامله کردم. این زمین به صورت ورثه ای است و تمامی وراث هنگام خرید در قید حیات بوده و معامله را امضا نمودند. می خواهم برای گرفتن سند تک برگ زمین اقدام کنم ولی چند نفر از وراث دیگر در قید حیات نیستند و همه می گویند هیچ سندی به این زمین تع ...
سلام اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی به مقدار 6٠٠ متر در ورودی روستا میباشم که در هنگام اجرای نقشه طرح هادی تبدیل به پایانه مسافربری شده بود و بعد از آگاه شدن از این موضوع درخواست تغییر کاربری به مسکونی دادم بار اول در کمیسیون رد شد و بار دوم درخواست دوباره دادم و تایید شد و به مسکونی تغییر کاربری ...
سلام و روز بخیر من یک قطعه زمین در خارج از بافت روستایی دارم؛ و در سال 1395 شروع به ساخت کرده ام و پس از فونداسیون، به دلیل عدم اخذ مجوزات لازم، کار را متوقف کردهام. حال با عنایت به گذشت چهار سال چطور می توانم برای اخذ مجوزات لازم اقدام کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
باسلام پدروپدربزرگ من ازقبل ازانقلاب توکوه که جزو منابع طبیعی کشاورزی میکردن تاسال 75 تو این چندسال هیچ گونه سند یا نسقی نگرفته ان اهالی روستا ریش سفیدان میدونن ک ان منطقه مختص ماست .ایامیتونم شکایت منابع طبیعی کنم ایاسندی بمن تعلق میگره درضمن درسال73به اهالی روستا پروانه مرتع چراء دادن ..باتشکرفراو ...
با سلام. در زمان اصلاحات ارضی اسم پدر من در ریز زمین های خانواده خودشان نوشته نشده است. برادر بزرگ ایشان قصد بالا کشیدن زمین ها را داشتند که درنهایت با میانجیگری یکی از برادران دیگر که اسمشان در ریز زمین ها بود چند هکتار زمین بصورت قول نامه ای به پدرم دادند. الان زمین کشاورزی ما سند ندارد و برای فرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.