در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حقوق مترتب بر ملک مشاعی ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . بنده سه دانگ از یک واحد مسکونی سندش به نامم هست. ملک قبل از اینکه به نام من بشه در اجاره مستاجر بود. اما از روزی که به نامم شد به مستاجر اطلاع دادم که نصف کرایه را باید به من بدهد.شریکم اجاره ملک رو بدون اجازه من دو بار تمدید کرده بود و کل کرایه را خودش میگرفته. بنده شکایت کردم درخواست اج ...
با سلام اگر شخصی ملک دیگری را تصرف و علیرغم تنظیم قرارداد اجاره سالیان طولانی اجاره ندهد و در ملک مشترک بنا بسازد و قسمتهایی را معوض نماید و یا بفروشد بدون اجازه شریکش ایا مصداق حیف و میل یا تعدی و تصرف عدوانی میباشد اگر میباشد چه مجازاتی و یا چگونه جبران خسارت های وارده را در قانون پیش بینی شده
با سلام پدر من یک خونه داری ک نصف اونو ب اسم مادرم زدن بد مدتی پدرم فوت میکنن بدش مادرم میخوان سهم خودشو ب نام من ک یکی از پسراش هستم بزنه آیا مادرم تو سهم پدرمم سهم داره یا ن
با سلام،ملکی شراکتی دارم که دارای 4 مغازه کوچک و بزرگ است و یک واحد مسکونی هم در طبقه بالا دارد،3 نفر شریک هستیم و یکی از شرکا سه دانگ و دو شریک دیگر هر کدام یک و نیم دانگ صاحب هستند،آیا یکی از شرکا میتواند درخواست تقسیم ملک کنند و درصورتی که در تقسیم ملک به توافق نرسیدن روند کلی دادگاه در موارد مشا ...
با سلام ، 4.5 دانگ از 6 دانگ یک مغازه به نام بنده است، اما متاسفانه شرکی که مالک 1.5 دانگ دیگر است دائماً در حال ایجاد مشکل و مخالفت میباشد. بطوریکه حاضر به فروش سهم خود نیست و حتی در هنگام اجاره دادن ملک دائماً ایجاد مشکل مینماید. لطفاً بفرمائید تصمیم گیری برای ملک مذکور به چه شکلی است ؟ آیا شرک 1. ...
اپارتمانی سه طبقه که چهار دانگ بنام من و دو دانگ به نام دیگری هست مدت ده سال هست که وکیل من پیگیر این تقسیم نامه و اجرت المثل هست و الان مدت ششماه هست که در اجرای احکام اصفهان منتظر نوبت هست و هر چی از ایشان سوال میکنم که کار ما بکجا رسیده اصلاً جواب نمیده ممکنه منو راهنمایی کنید که باید چکار کنم و ...
احتراما، دارای ملک کشاورزی میباشم ، 4 دانگ به نام بنده ، یک دانگ برادر بنده ، یک دانگ متعلق به عموی بنده بوده که فوت شده و دو ورثه دارد در مجموع 5.5 دانگ از 6 دانگ به طور کامل وکالت دارم و یا به نام بنده میباشد. نیم دانگ متعلق به یکی از وراث عموی بنده است که بیش از 20 سال هست خارج از کشور میباشد و م ...
سلام خدمت دوستان ما یه ملک پدری داریم برادر خواهرام سهم خودشونو به یه اقا فروختن ولی من سهم خودمو نفروختم حالا این آقا هی منو تهدید میکنه میرم شکایت میکنم از طریق دادگاه ملکتو مفت میخرم پول وکیلم ازت میگیم ایا آنجور چیزی ممکنه
سلام. بنده هفت سال میباشد در ملک مشاع تقسیم شده سهم الارث که دارای سند مشاع میباشد خانه ساختم و در زمین تقسیم شده یکی از وراث بدون اطلاع بقیه شرکا کوچه ای راکه در طرح هادی آمده وداخل زمین مشاع قرار دارد رو بدون اطلاع بقیه شرکا در داخل سند وارد کرده و کسی که زمین را از شرکا خریده کسر زمین را از ما مط ...
سلام ما یه ملک پدری داریم برادرام سهم خودشون فروختن من باخریدار مشکل خوردیم حالا دادگاه رای به فروش ملک داده و قیمت ملک را دومیلیارد چهارصد پنجاه میلیون تخمین زدن اول خواستم بدونم چقدر دادگاه از کل پول برمیداره دوم ایا میتونه هزینه که خودش برای وکیل داده رو از من بگیره ؟
سلام. من و همسرم هر کدوم مالک سه دنگ از خونه مشترکمون هستیم. و هر کدوم سند سه دانگ تک برگ داریم. من میخوام سه دانگ خودمو بفروشم. شوهرم هیچ جوره راضی به فروش نمیشه. وقتی راضی نمیشه با شکایت میتونم خونه رو بفروشم؟ و اگه در جریان شکایت شوهرم توی جلسات دادگاه شرکت نکنه و غیبش بزنه تکلیف من چیه؟ همچی ...
سلام. من در یه واحدی با یکی شریک بودم شریکم اومد گفت باید واحدو بخری یا بفروشیم منم ازش خریدم الان اون اگر قبل من به کسی فروخته باشه مالک کدوموم میشه .
سلام من در یه واحدی شریک بودم شریکم اومد گفت باید بخری یا بفروشیم من ازش خریدم الان اگر قبل من به کسه دیگری فروخته باشه مالک کدوموم میشم
سلام خسته نباشید دونفر در زمینی پلاک ثبتی در مالکیت شریکند و شفیعند و بصورت عادی در کاغذ افراز و تقسیم کردند اما ثبت قانونی و رسمی نکردند حالا یکی بدون رضایت و اجازه ی دیگری سهم جدا نشده ی قانونی خود را فروخته . آیا شکایت بعنوان فروش مال غیر میشه از شریک کرد؟ ! و از خریدار جدید.؟! شریک فروشند ...
خانه ای را با دو نفر دیگر به صورت شریکی خریده ام. آیا حق دارم اتاقی را به خود اختصاص بدهم؟
با سلام سوالم ملکی به صورت 4 طبقه بر روی 3 تا سند ساخته شده به شماره سند هایaوbوc نکته: این ملک فقط برروی قسمتی از این 3 تا سند ساخته شده و مابقی سند ها ملک های مجاور هستند نکته:سند ها مشاعی میباشند حال سوال اصلی یک دانگ از شش دانگ منزل مسکونی به شماره سند a به صورت عرصه و عیان یعنی چی؟ نکته :ا ...
سلام. ببخشید پدرمنبابرادرش50سالپیشزمینیدرروستاباهمشراکتیتصرفکردن.سال84تقسیمکردنپدرمناندازه1هشتمسهمبرداشت.حالابرادرشفوتکردآیاپدرمنحقشکایتوادعامالکیت&zw ...
پدرم فوت کرده برادرم از ما و مادرم شکایت کرده و ارثش را میخواهد. 2 دنگ از خانه به نام مادرم است کارشناس دادگستری قیمت ملک را 1500000 تومن اعلام کرده ایا مادرم میتواند از دادگاه درخواست کند فقط 4 دنگ خانه را بفروشند مادرم هیچ سر پناهی ندارد اگر کل خانه را بفروشند با دو دنگ خودش و سهم الارثش فقط میتو ...
سلام وقت بخیر زمینی در شهرستان داریم سه دانگ بنام پدر عمو و عمه هایم است به صورت تک برگ جدید سه دانگ هم بنام شخص دیگری است که ازش خبر نداریم فوت شده اند یا ورثه ای دارند چون زمین کوچک است امکان تفکیک وساخت 50% ندارد ایا راهی هست بتوانیم اون سه دانگ بخریم اگر هست باید کجا مراجعه کنیم متشکرم از زحمات ...
با سلام سه وارث هستیم با یک واحد آپارتمان قولنامه ای من و یکی از وارث میخایم واحد رو برداریم و سهم نفر سوم رو بدیم مخالفت میکند نه خریدار است حق مارو بده نه فروشنده ما سهمشو بدیم ملک هم دوساله تخلیه هستش بخایم از راه قانون بریم باید درخواست چی به دادگاه بدیم؟ لطفا اساتید محترم راهنمایی بفرماید
سلام من با برادرم زمینی رو به صورت 3 دانگ 3 دانگ خریدیم.قرار شد برای ساخت و تعیین مالکیت هر طبقه قبل از ساخت قرعه بکشیم طبق قرعه من مالک طبقه دوم شدم پس از ساخت که تمامی هزینه های مشترک رو با هم پرداخت کردیم هر کس داخل واحدش رو خودش با سلیقه و هزینه شخصی تجهیز کرده سپس سند 6 دانگ برای واحدهامون گر ...
قانون ممانعت از حق حقوقی و کیفری در ملک مشاعی با سلام 2برادر بودند 30 سال پیش فوت کرده اند 2 ملک مشاعی داشتند یکی 200 متر ویکی 800 متر 2 برادر اول 9 دختر و برادر دوم 6 اولاد داشتند بعد از فوت این 2 مالک قرار شد با تمامی وراث که حیاط بزرگ را بفروشیم و حیاط کوچک را ما برداریم حیاط 800 متری فروخ ...
درود برشما پدر من 400متر از 1200متر زمین مشاع (دارای سند مشاع) طبق تقسیم نامه که امضاء سایر شرکا رسیده سهم دارد این زمین کلا جهت ساخت و ساز تفکیک نشده و شرکا هم با توجه به اختلافی که دارند جهت تفکیک به شهرداری مراجعه نمیکنند آیا پدر من میتواند به تنهایی با شهرداری در مورد سهم خودش توافق کند؟
باسلام پدر من نزدیک به چهل سال باغ را که درصدی شریک هم بود نگهداری میکرد وهیچ مشکلی نبود تا یکی از شریکها قصد فروش داشت که عمو من ان را خریداری کرد و از زمانی که خرید با پدر من به اختلاف افتادوپدر من هم کناره گیری کرد از باغ ونزدیک ده سال با انها نگهداری میشد ولی در زمان قبل از ورود انها توی سالهای ...
ساختمانی سی سال پیش اختیاری طرح هادی اجرا شده هفت اتاق دارد وارثان اتاق ها را تقسییم کرده بودند و حیاط عمومی استفاده کردند طرح هادی 5 اتاق و 90 درصد عرصه را تعریض میکندفقط 7 متر از عرصه مشاع می ماند که پس از اعراض بقیه شورا بابت صحن حیاط به مالک دو اتاق غیر طرح میدهد هنگام تخریب سهم عرصه دو اتاقی ک ...
با سلام و عرض احترام. پدر من همراه با یکی از بستگانمان مالک مشاع و قدیمی به مساحت 200 متر در ابادان بود، و هر کدام از آن دو یک سند سه دانگ جداگانه داشتند، و قرار گذاشتند هریک مالک یک نیمه مشخص ملک باشند، و به اختیار خود در آن سرمایه گذاری، کنند، و هر کس فقط از عواید قسمت خودش بهره مند شود (البته این ...
سلام. من و خواهرم اقدام به خرید یه خونه کردیم بیشتر پولش رو من دادم خواهرم کمتر از من به دلایلی مجبور شدیم خونه رو به اسم خواهرم بزنیم چون دلم نمیخواست کسی بفهمه منم پول دادم وشریکم حالا خونه به اسم خواهرم وقراره یک ماه دیکه که خونه خالی بشه بریم سندهاشو جدا کنیم سوالم اینه اگه خدای نکرده تا اون م ...
شوهرم ده سال پیش با فامیلش یه مغازه ای رو شریکی میخرن بعد از چند وقت شریکش سرش کلاه میزاره به مالک پول میده با وکالت نامه جعلی مغازه رو میزنه به نام خودش حتی داخل وکالتنامه مشخصات کد ملی شوهرم درست ثبت نشده الانم تو مغازه رو صاحب شده،شوهرمو انداخته بیرون میشه راهنماییتون کنید که چه کار باید ب ...
با سلام بنده یه واحد ساختمان بصورت شراکتی 3 دانگ 3 دانگ میخوام خریداری کنم و خودم بصورت اجاری توش زندگی کنم به صورت بدبینانه و در اختلاف با شریک چه مشکلات قانونی در آینده میتونه متوجه بنده بشه؟ و کلا این کار خوبه یا بصلاح نیست؟
آیا ملک مورد نظر که درسال 1319 تقاضای ثبت و درسال 20 دودانگ در جریان ثبت انتقال وچهاردانگ آن در سال 21 انتقال ،، هردو معامله در دفترخانه رسمی ولی برای چهاردانگ فقط سند صادر گردیده وملک موردنظر مرکز شهر در گذشته بوده که شهرداری وبیشتر ارگان دولتی نیز در ملک مورد نظر قرار گرفته واین ملک مورد نظر 300 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.