در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند ملک تفکیک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما یه خونه قولنامه کردیم و تو قولنامه نوشته شد که تا دوماه آینده باقی مبلغ رو بدیم و سند تفکیک شده رو به ناممون بزنن، خونه دو طبقست. مبلغ رو دادیم به املاکی اما فروشنده و طبقه بالایی ما بخاطر هزینه نمیرن تفکیک کنن سند رو الان شش ماه از تاریخی که تو قولنامه برای به نام زدن نوشته شده میگذره و به نام م ...
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده: 1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ...
دو تا از برادرای من مشترکا صاحب یه خونه ویلایی با دو دهنه دکان که روی این دو دکان یک آپارتمان ساخته شده آیا امکان تفکیک سند دو دکان از بقیه بنا که شامل یک آپارتمان و خانه ویلایی پشت دکان ها است امکان پذیره
با سلام. بنده 4 ماه پیش زمینی خریداری کردم که 520 متر کل زمین بوده و سند دار . من 260 متر آنرا خریداری کردم تا کار تفکیک سند تمام و بنام زده شود. لازم به ذکر است که من حدودا 80 درصد کل مبلغ را پرداخت کردم و در قولنامه تاریخ تحویل سند مشخص شده که از آن تاریخ دو ماه نیز گذشته است. همینطور مبلغ 60 میلی ...
با سلام پدر و عمو ملكي رو سال ٦٧ خريدن به صورت سه دانگ سه دانگ شامل سه مغازه در همكف و سه طبقه بالا و زيرزمين بعد تصميم به جدايي مي گيرن پدر يك مغازه همكف رو بر مي دارن در ازاي بقيه ملك و چند سال بعد سرقفلي اون رو واگذار مي كنن بنده سه سال پيش ملكيت رو از پدر خريداري كردم و عمو سال گذشته كل سهم خودش ...
با عرض سلام خدمت شما. بنده دو سال پیش آپارتمانی را خریداری کردم که صاحب کل آپارتمان اعلام کرد که تا سال آینده پایان کار ساختمان را میگیرم و سند آن را تفکیک میکنم. متاسفانه هنوز این اتفاق رخ نداده است. میخواستم ببینم من میتوانم از طریق قولنامه ای که دارم از طریق ثبت اسناد تقاضای سند کنم یا خیر؟ اگر ا ...
سلام خسته نباشد ما یک خونه پدری داریم میخواستیم طبقه دومش رو بسازیم خواستیم ببینیم برای ساخت سند خونه که به اسم سه شخص مختلف باید یکی بشه ؟ با تشکر
با سلام ما یه خانه و زمین به متراژ کل 1000 متر مربع داریم ، 100 متر از زمین خانه قدیمی ساخته شده 30 سال پیش ، حدود 15 سال پیش به صورت قولنامه ای 200 متر از زمین فروخته شده و بنا ایجاد شده است بدون پروانه ساخت و در سند مادر تفکیک نشده ، یک بنا و پارکینگ هم خودمون ساختیم بدون پروانه بصورت غیر مجاز حدو ...
با سلام و خسته نباشید. احتراما به استحضار می رساند ما 8 واحد آپارتمانی داریم که با دانشگاه علوم پزشکی اردبیل که آن ها هم 8 واحد دارند، یک سند داریم و توافق کردیم که سند ها را تفکیک کنیم. لازم به توضیح است که ( عمر ساختمان از 20 سال گذشته با توجه به مستهلک بودن ساختمان و نبود آسانسور ساکنین اذیت میشو ...
سلام. یک ساختمان دو طبقه دارم که یک سند دارد. آیا میتوانم برای هر طبقه یک سند بگیرم؟
سلام. ما حدود ده سال قبل قسمت غارثی یک زمین غارث مالکی را با قولنامه خریدیم. حالا میخواهیم برای زمین که هم اکنون در شهر قرار گرفته سند تفکیک شده بگیریم. اما ثبت اسناد میگوید که باید حتما از یکی از وراث مالک که حداقل سهمی به اندازه زمین ما داشته باشد هم امضا بگیریم. ما یکی از وراث را پیدا کردیم که هم ...
باسلام بنده حدود یه سال پیش از یه بنده خدایی 2واحد خریداری کردم. این 2واحد بالای یه مغازه قرار داره که مغازه هم برای خودشونه که برای سند دادن 2واحد میگند که شما باید هزینه تفکیکی سند که من رفتم دنبالش رو بدید. در حالی که تو قولنامه هم چیزی در مورد سند ننوشتیم. چون سند تو رهن بود. فقط نوشتیم سند تو ف ...
با عرض سلام و احترام. یه زمین 210 متری داشتیم که خانه قدیمیمان در آن ساخته شده. و الان قسمتی از زمین به متراژ 80متر را جدا کرده ایم و پروانه ساخت گرفتیم و یه خانه دوبلکس کامل در آن 80 متر از زمین ساخت شده که متراژ کلی بالا و پایین 145 متر شده آب و برق و گاز جداگانه و پایان کار نیر دارد. و کلا از آن ...
باسلام و احترام. بعد از درخواستی که اینجانب برای ساخت دیوار (پیرامون زمینی که در مجاورت یک ساختمان نوساز قرار دارد) ارائه دادم، شهرداری بر اساسِ نقشه یک دوهزارم، ادعا کرد که ساختمانِ مجاورِ زمین، حدود 20 متر مربع وارد حریم و محدوده زمین اینجانب گردیده و براین اساس، از صدور مجوز ساخت دیوار امتناع نمو ...
باسلام زمینی ارثی در روستا بین سه برادر تقسیم شد یک برادر طبق قرعه کشی زمین اش عقب افتاد ودوبرادر دیگر قسمت جلو یکی سمت چب ویکی سمت راست ازبین دو برادر جلویی یک عبور سه متری برای برادر عقبی گذاشتند وهرسه برادر در ملک خودشان خانه ساختند والان این عبور توسط دهیار در طرح هادی قرار گرفت ویکی از برادرهای ...
بنده از یک ملک 1000 متری روستایی دارای ساختمان 250 متر از قسمت غیر ساختمان آن راخریدم آیا برای این 250مترمی توان سند تفکیکی گرفت و هزینه اش چقدر است؟
با عرض سلام و احترام بنده 23متر از مغازه 70متری را خریداری کردم و فروشنده پیگیر کارهای شهرداری هست برای گرفتن دو تا سند شش دانگ فروشنده میگه بعداز اینکه کارهای شهرداری و دارایی تموم شد شما تسویه حساب کامل با من انجام میدین و من اسم شما را در شهرداری اعلام میکنم و شهرداری به ثبت احوال برای گرفتن سند ...
با درود یک قطعه زمین با سند دفترچه ای در شمال خرید کردم در هنگام انتقال اداره ثبت گفتن یک سهم از زمین شما با زمین بغل دستی مشاع است پایشان باید بیاد وامضا بزنه اما اون طرف هر سری بهانه میاره وبرای امضاء در اداره ثبت حاضر نمیشه. سوال 1)من میتونم از ایشان شکایت کنم 2)میتونم همزمان با شکایت درخواست تف ...
سلام. سندی که در رهن بانک است میشود تفکیک کرد
سلام خانه باغی که پایان کار دارد ولی کاربری باغی دارد و سند آن متصل به سند باغ هست ونیزسند خانه باغ، برای وام 20 ساله بانکی در رهن بانک هست. آیا با این شرایط امکان تفکیک سند خانه باغ از باغ وجود دارد؟؟
سلام بنده اقدام به خرید قولنامه ای (با تایید دهیاری روستا) چند ده قطعه زمین از اشخاص مختلف که در مجاور هم دیگه هستند کرده ام و متراژ زمین حدودا دو هکتار می باشد اصل این زمین ها دارای سند 6 دانگ هست که بالای چند ده هکتار می باشد و دست ملاک های اصلی است که زمین هاشون رو توی 50 سال گذشته به صورت قولنام ...
سلام من يك واحد اپارتمان دارم كه دو واحد انبارى دارد ايا مى توانم يكى از انبارى ها را جدا كرده و سند جدا گانه براش بگيرم ممنون كه پاسخ ميديد .
باسلام و درود. از یک سند تک برگ میتوان چهار سند درست کرد؟
سلام خدمت وکلای عزیز ایا شخصی که سند ملکش رهن بانک است میتواند ملک خود را تفکیک کند ؟
حکم الزام به تنظیم سند آمده ولی اقدام به تنظیم سند تفکیکی نمیکنند و با وکیل صحبت میکنیم میگویند راهی برای مجبور کردن ایشان نیست. واقعا راهی نیست؟
با سلام و خسته نباشید پدرشوهر بنده مغازه تجاری دارند که طبقه بالا اماده ساخت برای منزل مسکونی هست ایا میشه سند طبقه بالا رو از مغازه تفکیک کرد و بعد شروع به ساخت؟ امکان تفکیک مغازه از طبقه مسکونی وجود داره؟؟
سلام ابطال بخشی از سند از کل سندی که در سند مزبور سه هزار متر میباشد و خواهان ابطال 500 متر از آن که در ضلعی غربی قرار دارد ی مخواهد اقامه دعوا نمایید حال باید دعوای ابطال کلی سند را بدهید یا دعوای ابطال قسمتی از سند؟ رویه در کل سند یا بخشی از سند به چه گونه هست ایا باید از همان اول خواسته ابط ...
سلام وقت بخیر آیا امکان گرفتن سند مجزا برای طبقه دوم خانه ویلایی وجود دارد ؟
سلام، یک قطعه زمین باغشهری 3هزار متری هست. صاحبش قصد فروش هزار متر از اون که دو دانگ میشه رو داره. آیا راهی هست که ازش بخرم و بعدا بتونم سند جدا بگیرم؟ واینکه چیکار کنم بعدا برام از لحاظ حقوقی مشکلی پیش نیاد؟ اصلا خریدش عاقلانه س یا بیخیالش شم؟
با سلام و احترام همسر بنده 10سال پیش سه دانگ مشاع از خونه برادرش رو خریده و در قولنامه قید شده که فروشنده باید سند را تفکیک کند پسند شش دانگ به همسرم بدهد اما با گذشت 10سال هنوز هیچ اقدامی نکرده و ما هم به خاطر وضعیت ملک نمیتوانیم ملک را بفروشیم آیا ما میتوانیم از فروشنده شکایت کنیم که به ما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.