در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بطلان معامله معامله فضولی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. شوهرم بدون اذن و هماهنگی و مشورت ماشین بنده را به دوستش میده وقولنامه را به منزل میاورد برای امضا و من امضابه عتوا نمودم دادگاه ان را معامله فضولی تلقی کرده ایا باید امضا را کتمان کنم تا معامله فسخ شود یا با این امضا رد معامله صورت میگیرد
سلام بر وکلای عزیز. همسرم خودروی بنده را بدون اذن و مذاکره و حضور من فروخته قولنامه را به منزل اورد و گفت امضا کن و من در جایی که نام فروشنده نوشته شده بود امضا نمودم. دادگاه معامله مرا فضولی دانسته و نوشته بصورت حقوقی پیگیری کنید ایا میتونم ماشین را پس بگیرم
سلام وقت بخیر سال 84 تقسیم نامه ای بین ورثه نوشته شد و تو اون تقسیم نامه قدرالسهم یکی از ورثه از زمینی حدودا 600 متر تعیین شد ایشون زمین رو به متراژ 645 متر مربع به پسرش انتقال داده و پسرشم زمین رو 645 متر به شخص دیگه واگذار کرده ولی اون آقایی که خریده 700 متر مربع به شخص دیگه واگذار کرده سوال اول ...
باسلام و خسته نباشید، در خصوص اینکه بنده معامله فضولی کرده ام جناب اقای علی کشاورز فرموده اند عمو و عمه هایت را باید بیاوری و امضا نمایند یعنی معامله باطل را به صحیح تنفیذ یا تبدیل کنند، بنده نسبت به وراث پدربزرگم گفتم امضا هایشان را میاورم ، و ایشان نیز تعهدداده بودند که اقساط خودرا سر وقت بپرداز ...
بنده ملکی را با برادرم در سال 91 خریدیم و مبایعه نامه و سند ملک به نام همسر برادرم تنظیم کردیم و تمام ثمن تدسط ما پرداخت شد و ذیل مبایعه نامه را برادرم بجای همسرش و خریدار امضا کرد.بعد از دوماه 6 دانگ ملک توسط برادرم به من فروخته شد و باز هم بجای فروشنده که همسرش بودامضا زد.تقریبا 3 سال بعد برادرم ا ...
ملکی توسط برادرم به نام همسرش خریداری شد و سند به نام همسرش شد.کل ثمن را برادرم پرداخت گرد.بعد چند ماه ملک را برادرم بدون وکالت به من فروخت.سه سال بعد با همدستی خانمش از من شکایت کردند.شهودی دارم که زن برادرم به من تبریک گفته و حتی بخشی از ثمن توسط من بحساب مادرش واریز شده .حتی وکالتنامه وکیل زن برا ...
با سلام بنده بدلیل شرایط کاری وکالتنامه ای به همسرم دادم تا در نبود من به کارها رسیدگی کنه. حالا متوجه شدم ملک بنده رو به یک دهم قیمت به یکی از اقوامش منتقل کرده. ملک تو رهن بانک بوده و تو سند رهنی هم قید شده راهن حق انجام هرگونه معامله ای رو از خودش سلب نموده. از طرفی تو وکالتنامه تصریح شده وکیل پس ...
سلام شخصی زمینی را که از پدرم به من ارث رسیده بود بدون اجازه من فروخته؛ این زمین پس از انحصار وراثت و در تقسیم نامه مال من شده، ولی در دادگاه وراث دیگر هم ادعای مالکیت کردند و من از سر لجبازی گفتم ما چنین زمینی در این نقطه نداریم. آیا این حرف من به معنی تایید معامله فضولی است؟ سپاسگذار زحمات شما ...
با سلام و وقت بخير در معامله فضولي آيا طبق مبايعه نامه اي كه شخص فضول با نام مالك اقدام به فروش كرده ميتوان علاوه بر قيمت روز ملك مفاد ديگر آن مثلا وجه التزام را هم دريافت كرد؟ با تشكر
با سلام و ادب ببخشید در معامله فضولی اگر خریدار عالم به این باشد که مبیع متعلق به فروشنده نیست و مالک اصلی شخص دیگری میباشد در صورت ابطال معامله از جانب مالک آیا میتواند از فروشنده خسارت به نرخ روز بگیرد یا مستحق ثمن معامله میباشد؟ با تشکر
باسلام. یک خودرو اجاره به شرط تملیک که متعلق به مرحوم پدرم بود رو با مبایعه نامه در بنگاه معاملات ملکی فروختم. ومادرم هم زیر قولنامه را مضا کرد. ما با مادرمون 5 ورثه بودیم. خواهر و دو برادر ور مادر، و پدربزرگ که همگی به مادر وکالت کاری و تعویض پلاک که داخلش نوشته طبق ماده 674 رو دادیم. و اون و ...
با سلام ملکی پیش خرید نموده ایم بعد مشخص شده که معامله فضولی انجام شده حکم بطلان معامله و کارشناسی و استرداد ثمن معامله داریم و در حال حاضر در همان ملک ساکن ولی فضول ثمن را استرداد نمیکند و مالک ملک را میخواهد ایا قانون به ما اجازه سکونت تا زمان دریافت ثمن میدهد یا باید تخلیه کنیم؟ با تشکر
با سلام و عرض خسته نباشید حضور وکلای گرامی در یک پروژه مشارکتی اگر مالک کل منافع حاصل از این مشارکت را بیع نماید بدون اطلاع مشارکت کننده آیا شریک میتواند بعنوان معامله فضولی دادخواست ارائه کند با این توضیح که مالک تا این زمان هیچ سهمی از سند اولیه ملک به نام مشارکت کننده انتقال نداده است و فقط مش ...
با سلام و عرض خسته نباشید حضور وکلای گرامی در یک پروژه مشارکتی اگر مالک بدون اطلاع مشارکت کننده کل منافع حاصل از این مشارکت را بیع نماید آیا مشارکت کننده میتواند بعنوان معامله فضولی دادخواست ارائه کند با این توضیح که مالک تاکنون هیچ سهمی از سند اولیه ملک به نام مشارکت کننده انتقال نداده و فقط قرار ...
باسلام، خودروی مرحوم پدرم رو با مبایعه نامه به شخصی فروختم. من از 3 تا ورثه ، وکالت کاری داشتم ( وکالتی که در حدود اختیارات هم نوشته شده، موکل و وکیل متضامنا کلیه مسئولیت های ناشی از انجام مورد وکالت با لحاظ کلیه تبعات و آثار آتی به ویژه در ماده 674 قانون مجازات اسلامی را درقبال شرکت لیزینگ پ ...
سلام من امسال برای ماشینی ثبت نام کردم در ایران خودرو و تازگی رسیده به نمایندگی ایرانخودرو . پدرم بدون هیچ مشورتی با من رفته و برگ سبز ماشین رو گرفته و ماشین رو به یکی دیگه فروخته و پولهارا به حساب خودش واریز کرده چگونه میتوانم حقم را بگیرم؟
اگر شخصی باغ انار متعلق به برادرش را به آقای الف بفروشد ومالک اصلی باغ پس از 1سال ازمعامله فضولی اجازه دهد تکلیف باغ وادار ها چیست؟؟ لطفا جوابش با توضیح کامل بدید
باسلام .عرض شود که حدود 20 سال قبل عمویم یک قطعه زمین را با وجود اینکه پدرش(پدربزرگم) در قید حیات بود بدون اجازه و هیچگونه وکالتی به شخص دیگری فروخت به گمان اینکه در آینده همین ملک به او خواهد رسید.و پس فوت پدربزرگم نسبت به قطعات دیگر هم ادعای مالکیت نمود.آیا معامله صورت گرفته در آن زمان فضولی است.ا ...
با سلام.پدر من ملک مادرش رو بدون اجازه و رضایتش وکالت میده به شخص دیگری.مادرشون فوت میکنن و همون مال دوباره تنها وارثش پدرم هست.حالا اون شخص ادعای تصاحب داره در صورتی که پدرم زمانی که وکالت میداد خودش مالک نبود.چطور ادعای اون شخص رو رد کنیم؟ در واقع فضول کننده پدرم بوده و تنها وارث هم خودشه.
سلام پدر من 30 سال پیش زمینی رو از خانمی خریداری کرد و چند سال بعد هم به شخص دیگری میفروشد ،، الان هم اون خانم و هم پدرم فوت کرده اند،، و نوه ها و فرزندان خانم اعلام فضولی بودن معامله رو کردن،، حالا ما باید چیکار کنیم ؟؟ مالک جدید هم سند گرفته
باسلام پدرم درسال 1370زمینی رو به قیمت 320هزارتومن طی یک معامله دستی از خانمی خرید و دو پسر و برادر خانم بع عنوان شاهد امضا کردند،، درسال 1380پدرم زمین رو به شخص دیگری فروخت،، در سال 1401پدرم فوت کرد و 6روز قبل از فوتش نوه ها و فرزندان خانم 12یا 13تا فرزند داشت،،که دو نفرشان فوت و به جای آنها فرزندا ...
معامله فضولی رخ داده وکیلم اول دادخواست خلع ید دادن به نظر شما این دادخواست قابل قبول هست باتوجه به اینکه سند شش دانگ به نام من است یا باید اول درخواست ابطال قولنامه میدادن
با سلام و احترام بنده سال 99یک قطعه زمین خریداری کردم ولی الان فهمیدم زمینی وجود ندارد چون واسطه سوم قبل از من معامله فضولی انجام داده و نفرات بعدی هم بدون مشخص شدن زمین معامله کرده اند دادخواست بطلان دادم تکلیف ثمن معامله چطور میشه ؟باید چکار کنم؟
باسلام وتهیت احترامادرخصوص طرح دعوا ابطال معامله فضولی متوفی فوت شده چ داری وراث متعدد میباشدکه احدی ازآنهاطبق طرح دعوای وحضورانهادردادسراقابل شناسای هستندنکته مهم وحایزاهمیت این است که طرح دعوارامیتوان به همان وراث شناسایی شده مطرح کردوضمنابدلیل عدم ارایه انحصاروراث نامبردگان دردادسرابقیه وراث قابل ...
سلام ابطال معامله فضولی صحیح هست یا اعلام بطلان؟
بسمعه تعالی باسلام و درود مورث اینجانب در زمان عقد اجاره به شرط تملیکی با شرکت لیزینگ یا موجر فوت نمود. طبق خواسته موجر 5 نفر از وراث به احدی از وراث وکالت بابت پرداخت تعهدات و دیون مورث را واگذارکردیم. وکالت مربوط به سال 1387 هست، یعنی درک جای وکالت نامه نوشته بعداز تعهدات نزد شرکت لیزینگ، وکیل ...
با سلام و ارادت خدمت اساتید محترم آیا اگه شخصی ملک مشاعی را که 1/18 از آن متعلق به بنده بوده، بدون اجازه فروخته باشد، میتوان ان معامله را باطل کرد و از دادگاه به روز پول ملک را گرفت و ایا خسارات هم میتوان گرفت ؟ پیشاپیش ممنونم از همه عزیزان
سلام طبق ماده253 قانون مدنی : اگر قبل از رد یا قبول معامله فضولی مالک فوت کند اجازه رد یا قبول معامله به ورثه اش میرسد حال اگر فضول ورثه مالک باشد بازهم میتواند معامله را رد کند؟
سلام در دعوی اثبات مالکیت که قبلا گفته شد فروشنده اول فوت شده و وراث به غیر از یک نفر فروش زمین را انکار کرده اند کارشناسی انگشت غیر قابل تشخیص بوده عمو بنده خرید زمین از خواهر را در دادگاه اقرار کرده حال نمیشود عمو را بخاطر معامله فضولی طرح دعوی کرد ممنون ازلطف شما
سلام بنده از یک نفر درخواست شکایت کردم.اعلام بطلان معامله. و خسارت دادرسی. در رای دادگاه بدوی رای بنفع من صادر شد. بعد اعتراض زدن برای تجدید نظر .وکیل بنده در مرحله تجدید نظر دنبال پرونده نرفته . منم خبر نداشتم .بعد آگهی زدن به روزنامه . بعدا من در سامانه ثنا ثبت نام کردم. در سامانه برای وکیل خواند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.