در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه کردن به مساحت بالکن بالکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ساختمان بنده جنوبی است. همسایه سمت شرق ساختمان را تخریب کرده و در حال ساخت می باشد که بعد از تراکم 60 درصد در طبقه اول در طبقات بعدی قصد اضافه کردن 1متر بالکن از سمت حیاط به ساختمان را دارد. آیا این عمل قانونی است؟
با سلام. آیا میشود در آپارتمان 10 ساله که پیشتر بالکن ندارد ، بالکن احداث کرد؟
من در یک ساختمان 8 واحدی سلام هستم که تمامی واحد ها بالکن داخلی دارند ولی من در طبقه همکف بالکن ندارم ، در صورتی که جایی در راه پله وجود دارد که کولر بنده در آن هست و دسترسی خیلی سخته با زدن یک دیوار مشرف به راه پله و زدن در ورودی از داخل خانه ، من هم میتونم بالکن داشته باشم دقیقا مثل بقیه ساکنین که ...
سلام . ساکن طبقه اول ساختمان 8 واحدی هست که بالکن با حفاظ نیمه میباشد و برای امنیت میخوام حفاظ تا بالای پنجره طبقه اول ببرم اما ساکنین راضی نیستن ایا کارم قانونی هست ؟ باتوجه اینکه بالکن تو سند قید شده و ایا میتونم سقف رو تراسم با پلی کربانت یا ایرانت بزارم؟
با سلام. خانه ویلایی ما بالکنی داره که چند سال پیش جریمه شو دادیم و پایان کار ملک رو گرفتیم . حالا اگر کسی شاکی باشه که بالکن مزاحمشه آیا حکم به تخریب بالکن میدن؟
سلام و عرض ادب من سال 97 یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم که در فرم پیش فروش طبق صورت جلسه تفکیکی شهرداری متراژ خونه حدود 105 متر به همراه بالکن مسقف اورده شده ولی در زمان ثبت سند تک برگ و رسمی متراژ درج شده روی سند 102 متر عنوان شده ولی در پشت سند نوشته شده اپارتمان با متراژ 102 متر به انضمام 3.8 ...
سلام و عرض ادب ما یک آپارتمان 10 واحدی داریم که ی بالکن کوچک داره، این بالکن به بالکن همسایه راه داره، چندین بار از ایشان خواستیم که با همفکری هم برای بستن مسیر رفت و آمد اقدام کنیم ولی ایشان امتناع کردن، خواستیم تنهایی اقدام کنیم، همسایه معترض شد که در نمای ساختمان تاثیر دارد، عاجزانه ازتون میخواهم ...
با سلام با توجه به مطالعه پیغام ها از قرار معلوم تغییر نمای ساختمان خلاف قانون می باشد، سوالات اینجانب این هست که 1.آیا شکایت باید از طریق مدیر ساختمان باشد یا خیر؟ 2 شکایت باید با امضا و درخواست اکثر ساکنان باشد یا مالک یک واحد نیز به تنهایی امکان شکایت بدلیل تغییر نمای ساختمان را دراد؟ 3.استناد ش ...
باسلام، بنده شاکی همسایه دارم با فاصله 3 و نیم از همسایه بالکن زدم کمیسیون حکم تخریب داده چکار کنم؟
سلام وقت بخیر یک مغازه 46 متری دارم قولنامه ای و سند ندارم میخوام یه بالکن سقف 10 سانتی به مساحت 23 متر آیا باید از شهرداری براش مجوز بگیرم ؟
سلام ، در مجتمع ما یکی از مالکین شش سال پیش اقدام به ساخت بالکن کرده است ، باکن ایشان در نمای مخالف نمای ما هست یعنی من در نمای شرقی هستم و ایشان در نمای غربی بالکن ساختند،بالکن ایشان برای بنده هیچ ضرر و مشکلی ندارد چون الان یک کدورتی با هم داریم میخواهم حالشان را بگیرم و به خاطر ساخت بالکن بر علیه ...
سلام در یکی از مجتمع های تهران واحد مسکنی دارم که بالکن مسقف دارد تعداد زیادی از ساکنین جلوی بالکن خود درب های تا شو شیشه ای با قاب فلزی گذاشته اند بنده به گذاشتن توری اکتفا نمودم تا جلوی وردد پرندگان و فضولات گرفته شود حال هییت مدیره به من که تازه وارد هستم میگوید باید توری را برداری وگرنه اجازه ی ...
سلام خسته نباشید. بنده زمینی خریداری کردم که در یک کوچه بنبست می باشد. زمین انتهای کوچه قرار دارد و همسایه ای که در ورودی کوچه قرار دارد روی ساخت خود در ارتفاع سه متری بالکن زده که هم باعث سد معبر شده و هم به زمین بنده برای ساخت و ساز آینده مشرف می باشد هر چه به او هشدار دادیم نسازد گوش نکرد و اظهار ...
سلام ساکن طبقه دوم در یک ساختمان 20 واحدی هستم. مالک طبقه اول بالکن خود را مسقف کرده و سقف بالکن همتراز کف واحد ما شده است و اگر کسی روی این سقف بایستد براحتی میتواند پنجره وارد واحد ما شود. آیا مسقف کردن بالکن خلاف نیست؟ می توانم شکایت کنم؟ با تشکر
سلام من مالک طبقه دوم یک ساختمان 20 واحدی هستم. طبقه زیرین بالکن خود را مسقف کرده به طوری که سقف بالن همتراز کف واحد ما شده و اگر کسی روی سقف قرار بگیرد براحتی میتواند وارد واحد ما شود. آیا مسقف کردن بالکن خلاف نیست؟ چگونه و کجا باید شکایت کرد؟
سلام آیا مالک طبقه اول می تواند بالکن خود را مسقف کند به طوری که سقف آن همتراز کف واحد طبقه دوم شود؟ چگونه می توان شکایت کرد؟ ممنون
سلام و درود بر عزیزان ما یک ملک دو طبقه داریم به متراژ 116 متر. که طبقه زیر در ابتدا 15 متر تجاری بود و هزینه بالکنی که در طبقه دوم بود گرفتن. مجدد 35 متر به مغازه طبقه پایین اضاف کردیم باز مجدد هزینه بالکن طبقه بالا گرفتن. الان مجدد میخوایم 66 متر تجاری کنیم باز میگن هزینه بالکن باید بدین آیا نیاز ...
با درود فراوان من اصفهان هستم می خواستم بدونم همسایه روبری من که درب به ساخت (شمالی) هست و در حال ساخت می باشه و من جنوبی (درب به حیاط) اجازه زدن بالکن در کوچه 6متری که مشرف به حیاط و اتاق خواب و سالن ما هست رو داره یا نه
سلام وقت بخیر. ما در محلی در حال ساخت در تهران طبق اصول و قانون فنی مهندسی ساختمان سه طبقه ای ساختیم طبق نقشه بالکن در سمت چپ قرار دارد ناگفته نماند تمامی کسانی که در این محل ساخت و ساز انجام دادن بالکن شان سمت چپ است همسایه ای از افغانستان در همسایگی ما بدون رعایت اصول مهندسی بالکن منزل را سمت راست ...
سلام من می خواهم بالکن مسقف را به حال خانه اضافه کنم ایا این جریمه داره؟ ممنونم
سلام ،ارادت،منزل ویلایی دو طبق دارم که شمالی هستش ودو بحر،همسایه کنارما بدون مجوز ساخته از عقب 2متر حیاط خلوت داده بقیه زمین را تا کوچه ساخته کرده کارگاه یعنی حیاطش هم ساخته وطبقه بالا مسکونی داده پشت بام کارگاه شده بالکن مشرف به پنجره وحیاط من و سایه انداخته به حیاط.حالا رفته ماده 100 جریمه داده عم ...
سلام یه واحد 50 متری دارم 2 متر از این متراژ رو واحدی تشکیل میداد که با یه دیوار از آشپزخانه جدا شده بود من اون دیوار رو برداشتم و اشپزخونه رو بزرگ کردم حالا شنیدم میگن غیرقانونیه برای مفاسا حساب اقدام کردم میخام ببینم کار من غیر قانونی بوده و اگه آره چقد از طرف شهرداری مشمول جریمه میشم. ممنون
باسلام واحترام ببخشید من مستاجر هستم و در مجتمعی چند ساکن می باشم. آیا می توانم سطل زباله خودم رو تو فضای بالکن واحدم بزارم و آیا این کار مشکل دارد. لطفا امکانش هست راهنمایی بفرمایید .
من ویلایی در شمال دارم اومدم زمین پشت خریدم میخوام حیاط کنم پشت ویلای کناری یکی از بالکن از پشت خونش رو به حیاط آیا میتوانم شکایت کنم فاصله ای ندارد قشنگ چسبیده به پشت باید چی کار کنم؟
آیا میتوان در بالکن باربیکیو گازی تعبیه کرد و همزمان از آن بعنوان اجاق آشپزی محدود در حد سرخ کردن بعضی مواد غذایی استفاده کرد یا خیر ،همچنین این اقدام نیاز به مجوز قانونی داره یا خیر
سلام آیا چراغانی کردن نرده بالکن آپارتمان و گذاشتن گلدان بر روی نرده به قسمت بیرونی که جزء نمای ساختمان محسوب میشود مجاز است؟ ممنون میشم جواب بدید
در سند تک برگ آپارتمان 4 طبقه ای ذکری از بالکن یا مساحت آن نشده و متراژ آپارتمان در سند 97.2 متر قید شده آیا فروشنده حق دارد نصف مساحت بالکن را نیز به متراژ قید شده در سند علاوه نمایدو پول آن را مطالبه نماید.
با سلام در رسیدگی هیات 5نفره با متراژ دقیق مشخص شد که بالکن سرقفلی که در قولنامه قید نشده 23/5 متر اضافه تر از 48/70 متر کف مغازه است ولی چون 4 نفرشون نظریه تکمیلی ندادن ما اعتراض زدیم الان رفته که هیات 7 نفره بیان. میخواستم بدونم دادگاه کارشناسانی که معرفی میکنه مثل هیات 3نفره دبیر هنرستان ب ...
سلام ما مغازه ای داریم که برایش بالکن زده بودیم و سال 92 جریمه اش رو پرداخت کردیم میخواستم بپرسم الان مامور شهرداری اومده میگه تخلف شده آیا باید دوباره جریمه اش رو بدیم
سلام ملک مجاور ما در حال ساخت هستش و رضایت 70٪ بعلاوه بالکن روباز رضایت دادیم و رضایت گرفتیم در دفترخانه اگر بعدا مالک عوض شود دیگر نیازی به رضایت ندارم؟ یا از مالک جدید هم باید رضایت بگیرم؟ ممنونم مرسی ایا کار درستی کردم رضایت دوطرفه گرفتیم یا اشتباه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.