مشاوره حقوقی رایگان - عدم درج متراژ بالکن
در سند تک برگ آپارتمان 4 طبقه ای ذکری از بالکن یا مساحت آن نشده و متراژ آپارتمان در سند 97.2 متر قید شده آیا فروشنده حق دارد نصف مساحت بالکن را نیز به متراژ قید شده در سند علاوه نمایدو پول آن را مطالبه نماید.
پاسخ ها:
از توابع مریع است لذا چنانچه اختلاف در متراژ به صورت کلی باشد موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:01:18
1404/3/1
اگر بین مساحت پیش فروش و واحد تحویل شده اختلاف است مابتفاوت را می تواند به نرخ مندرج در قرارداد بستاند
☆
☆
☆
☆
☆
10:35:27
1404/2/23
متراژ سند (97.2 متر) ملاک قطعی قیمت است. در صورت نبود صراحت در قرارداد یا سند، فروشنده حق ندارد به‌صورت جداگانه مبلغی بابت بالکن مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
19:41:45
1404/2/24
سوالات مرتبط
اضافه کردن متراژ بالکن
واحد من طبقه دوم بالکنش روی رمپ پارکینگ رو باز هست آیا میتوانم به متراژ بالکن روی رمپ پارکینگ که مزاحمتی برای پارکینگ ندارد اضافه کنم....
اضافه کردن زیر بنای طبقه
بنده یه واحد 60متری دارم که 30متر بالکن دارد ودر طبقه سومه یک آپارتمان 3طبقه است میخاستم ببینم تا چه حد مجاز است ازین 30متر بالکن را بسازم و به متراژ طبقه ام اضافه بشه و سند جدید با متراژجدید بگیرم؟آی...
سایه اندازی
با سلام، آپارتمان ما طبقه سوم از ساختمان 5 طبقه و جنوبی است همسایه شرقی ما هم ساختمان 5 طبقه است که حدود 50 سانت از ساختمان ما جلوتر است. بالکن ما کج است و در سمت شرق حدود 60 سانت است آیا ما میتوانیم ...
اضافه کردن متراژ بالکن در ساختمان
سلام. من یک واحد زیر همکف با سند دارم که برای فروش گذاشتم و تخلیه است. همسایه طبقه بالایی در این مدت بالکن خودش رو در حیاط بزرگ کرده و تمام نور اتاق های من رو گرفته است. قبلا به من گفته بود میخواهد ای...
دریافت پول سند به نرخ روز
سال 96 واحدی فروختم و قرار شد تا یک سال سند بزنم اما افرادی به افراد دیگر فروختن به صورت قولنامه ای و تا هفت سال کسی دنبال سند نیومد و کسی پول من رو نداد الان میخام بدونم پول من ب نرخ روز حساب میشه یا...
