در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زیرپله پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چگونه باید پارکینگ اختصاصی را از مشاع تشخیص بدهیم با سند ؟ البته ناگفته نماند پارکینگ بنده نیست میخواهیم پارکینگ یکی از همسایه ها رو مشخص کنیم و آن فرد سندش را نمی آورد باید چه کار کنیم؟ البته به نظرم نصف اش اختصاصی است مابقی مشاع در واقع خودمان هم دقیق نمی دانیم حالا باید چه کار کنیم که حق ما ...
با سلام. بنده کامیونت خودم رو در پارکینگی به صورت امانت پارک نمودم و سوییچ را به نگهبان دادم ولی متاسفانه نگهبان پارکینگ بدون اجازه اقدام به جابجایی کامیونت میکند و به یک ماشین کامیون دیگر خسارت وارد میکند و با من هیچ تماسی نمیگیرند. بعد از مراجعه به پارگینک، نگهبان شیفت صبح اتفاق رو توضیح دادند و ص ...
ورودی آپارتمان به صورت ورودی پارکینگ می باشد یعنی هم ماشین پارک می شود و هم ساکنین از آنجا رفت و آمد می کنند عرض این نوع ورودی ها چقدر باید باشد ؟
سلام. بنده یک آپارتمان نوسازی خریداری کردم. ساختمان در 4 طبقه و 8 واحد بوده است و واحد بنده طبقه سوم شمالي است. در ابتدا مبايعه نامه به نام بنده بود که در آن مساحت واحد 92 متر و با شش دانگ يک پارکينگ قيد شده بود ولي محل شماره پارکينگ و متراژ پارکينگ قيد نشده است و جاي آن خالي گذاشته شده است. بعد از ...
سلام، وقت بخیر. در یک ساختمان پنج طبقه حیاطی به مساحت 300 متر در بخش جنوبی ساختمان که در سند منزل مشاع ذکر شده وجود دارد ولی هیچ گونه دسترسی و یا راهی به غیر از عبور از داخل واحد همکف وجود ندارند. گویا ساختمان از اول به همین صورت ساخته شده است و سن بنا حدود 22 سال است و بدون تغییر بوده است. آیا با ...
با سلام. منزل ما در انتهای کوچه بن بست که بصورت Tمی باشد همسایه روبروی ما به جای این که درب پارکینگ رو در سمت اصلی کوچه (شرق) باز کند به سمت ما (شمال) باز کرده است. بنده در سمت منزل خودمان ماشین رو پارک می کنم ورود و خروج ماشین تاکنون مشکل نبود ولی یک ماه هست ماشین بزرگتری خریدند و هربار برای ورود خ ...
سلام. میخواسم بپرسم که ساختمان ما 4 واحد هست که دو تا حق پارکینگ زیر سقف و دو تای دیگر در حیاط و بی سقف است. حالا مالک های این دو پارکینگ اومدن سقف کاذب زدند و بدون اجازه و هماهنگی ما که در همکف ساکن هستیم. میخواسم بدونم میشه ایراد گرفت از کارشون که این سقف رو بردارند یا کارشون قانونی هست؟
با سلام و احترام. یک سال پیش واحدی خریداری کردم با سند تک برگ که پارکینگ نیز در آن قید شده است. در سند من و در پایان کار هم پارکینگ برای واحد من قید شده است ولی یکی از همسایه ها مدعی شده پارکینگی که در سند من هست متعلق به ایشون هست و در مبایعه نامه ایشون ملک خودش رو با اون پارکینگ خریده است و شکایت ...
با سلام، در یک ساختمان قولنامه ای 18 واحدی، پارکینگ مشاع است. بصورتی که در بهترین حالت 8 ماشین امکان پارک دارند و هیچ یک از واحد ها پارکینگ اختصاصی ندارند. در این میان واحدی ادعا می کند که یکی از پارکینگ ها بصورت شخصی برای اوست و مشکلاتی را برای سایر واحد ها ایجاد کرده است. مالک این واحد به قولنامه ...
با سلام. واحد ما سه پارکینگ دارد. موقعیت پارکینگ من به نحوی است که با توجه به انتهایی بودن محل پارکینگ من چنانچه یک ماشین دیگر و یا یکی از سه ماشین را پشت دیگری پارک کنم، مزاحمتی برای دیگران نخواهد داشت. آیا اجازه این کار را دارم؟ آیا میتوان رسما به عنوان پارکینگ مزاحم (مزاحم فقط واحد خودم) از شهردا ...
سلام من مالک یک واحد از اپارتمان هستم ولی پارکینگ ندارم در حالیکه سایر واحدها پارکینگ دارند اخیرا دیوار ساختمان کناری که ویلایی است به دلیل ابپاشی باغچه دیوار پارکینگ را نمور کرده و دیوار نیاز به تعمیر دارد ضمنا همه ی واحدها در زیر پله ی ورودی پارکینگ که ربطی به دیوار خراب ندارد انباری دارند ایا با ...
سلام خسته نباشید من شش سال که در یک آپارتمان 4 واحده سکونت دارم اینجا فقط دو تا پارکینگ داره که متعلق به واحد یک و دو هست و واحد سه و چهار پارکینگ ندارند واحدهای یک و دو یک قفل بر سر در پارکینگ زدن ایا واحدهای دیگر باید کلید درب پارکینگ را داشته باشن یا نه ؟
سلام. بنده مدیر ساختمان 19 واحدی هستم که فقط هفت جای پارکینگ دارد که کلا مشاع هست. اولویت پارکینگ با مالکان هست یا مستاجر؟ آیا مالکی میتواند خونه رو با پارکینگ اجاره بدهد و جای پارک نباشد که مالکان از پارکینگ استفاده کنند؟ من میتونم قانونی با رضایت اکثریت مالکان برای ساختمان بگذارم که فقط مالکان که ...
سلام. در یک مجتمع چهل واحدی با پارکینگ دو طبقه، مالک فقط به سه نفر از طبقه همکف پارکینگ رو در مبا یعه نامه تضمین کرده و بقیه با عنوان فقط پارکینگ دارد ثبت شده است. هچ یکس هم به پارکینگ دوم که زیرزمین هست نمیرود و کلا هرج و مرج شده است. چه باید کرد و از طرفی پارکینگ همکف دو درب ریموت دار هست که افرا ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان دو سال پیش خریداری کردم که در قولنامه مقرر شده که پارکینگ بدون مزاحم در سند تحویل بنده خواهد شد. ساختمان 6 طبقه میباشد و دو واحد آن متعلق به سازنده ( کسی که متعهد به تحویل پارکینگ بدون مزاحم به ما می باشد) است. 3 واحد دیگر نیز دقیقا در شرایط من واحد خریداری کرده اند. پ ...
سلام خدمت شما بزگوار بنده با واحد روبرو پارکینگ مشترک داریم که ایشان اقدام به رنگ آمیزی دیوار و کف و گذاشتن میله در پارکینگ نموده و در اعتراض بنده می گوید در سمت و پارکینگ خودم این کار را کردم و بنده هم هنگام پارک و هم هنگام پیاده شدن با درب خودرو برخورد کرده و آسیب میبیند میخواستم بدانم آیا خودم می ...
سلام من یک واحد 36 متری از یک ساختمان سه واحده دارم قرار است این ساختمان همراه دو ساختمان کناری تجمیع گردد من پارکینگ سندی دارم وضعیت پارکینگ من بعد از ساخت و ساز چه میشود آیا دوباره واحدی که به من داده میشود دارای پارکینگ سندی هست یا نه ؟
باسلام من در يك آپارتمان ١٠ واحدي زندگي ميكنم. همه واحدها در سند پاركينگ دارند بجز بنده . در سند بنده قيد شده بدون پاركينگ با حق عبور در محوطه پاركينگ …. حال باتوجه به اينكه در حياط پاركينگ قسمتي هست كه مزاحم تردد ساير خودروها هم نيست من خودرويم را پارك ميكنم و با توجه بعبارت فوق ، ١-آيا و ...
با سلام. یک آپارتمان هشت واحدی که به صورت مشارکت در ساخت احداث گردیده و در انتهای کار بدون اخذ پایانکار رها شده است. با توجه به این که یک پارکینگ کمتر احداث گردیده است و مالک و سازنده همه ی واحدهای مربوط به خود را با امکانات پارکینگ و انباری به خریداران فروخته اند حالا در صورت اقدام به اخذ پایانکار ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای گرامی. به اطلاع می رساند مجموعه مسکونی که من در آن زندگی می کنم 9 واحدی است که هر 9 واحد پارکینگ مشاعی در سند ذکر شده دارند و فقط جهت 7 تای آن ها پارکینگ هست و بقیه مزاحم میشوند. بنده از اول ماشین نداشتم لذا مدیر ساختمان پارکینگ را بین خود و بقیه جانمایی کرده و حق من و یک واح ...
سلام، وقت بخیر. با توجه به این که ساختمان ما قدیمی است کل پارکینگ ها مشاع است و هیچ نقشه ای برای پارکینگ وجود ندارد. هرج و مرج برای جای پارک ها وجود داشت برای حل این مشکل تعدادی از اهالی دو بلوک یک نقشه طراحی کرده و با جلب نظر عده ای از اهالی و دادن امتیاز (پارکینگ خوب) در شورای حل اختلاف آن را ثبت ...
با سلام و احترام. اینجانب دو سال پیش آپارتمانی خریدم و پس از خریدن متوجه شدم که پارکینگ مشکل دار است. بدین ترتیب که همسایه ها انباری غیر قانونی ساختند و این انباری غیر قانونی شامل واحد بنده نیز میباشد. البته فروشنده واحد به بنده قبلا انباری ساخته بود. الان این انباری ها مانع پارک کردن خودرو بنده میش ...
با سلام و احترام. اینجانب مالک یک واحد از ساختمان 4 تا واحدی میباشم و از این 4 واحد 2 واحد دارای پارکینگ اختصاصی هستند ولی بقیه همسایه ها که پارکینگ ندارند گاهی وقت ها وسایل در محوطه مشاع پارکینگ میگذارند و باعث مزاحمت فقط در پارک کردن خودرو بنده میشود. چون پارکینگ من خیلی بد جانمایی شده است. با تو ...
مدت بیست سال هست در یک ساختمان دو طبقه ساکن هستم ملک جنوبی بوده و بنده در ضلع غربی پارکینگ پارک میکرده ام طبقه اول بعد از سه بار خرید و فروش این مالک اخری در ضلع شرقی پارک میکرده بعد از سه سال امروز ماشین خودروشو در محل پارک من پارک کرده و عنوان میکنه میخام از این به بعد اینجا پارک کنم ایا قانونی ال ...
با سلام. بنده یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که دارای پارکینگ اختصاصی در سند میباشد ولی پارکینگ مجاور بنده اعلام مینماید به جهت مشکل در تردد که خودرو ها باید دنده عقب وارد پارکینگ شوند امکان پارک دو خودرو در این محل نمیباشد. ایا ایشان میتوانند از پارک خودروی بنده در پارکینگ جلوگیری نمایند و اگر قرار ...
سلام اپارتمان ما 4 طبقه است 2 واحد حق پارکینگ دارند (سند) یعنی یکی از واحد در اخر پارک میکند و دیگری جلوی اولی و 4 انباری موجود در سمت راست پارکینگ ها بسیاری از ساختمانهای 4 طبقه به این شکل میباشند سوال اول؟؟ اگر مالکان داری حق پارکینگ با توافق یکدیگر و با فرض مزاحم نبودن برای استفاده از انباری و ...
سلام. هزینه تعویض کف پارکینگ مسقف شامل واحد های بدون پارکینگ می شود؟
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم و در قولنامه سازنده متعهد شده یک پارکینگ نیمه مسقف تحویل دهد. حالا که زمان انتقال سند شده است میگوید پارکینگ داخل حیاط هست و حاضر به جبران خسارت نیست. من باید چی کار کنم؟
با سلام پدر من سال 94 ملکی خریداری کردن که سال ساخت آن سال 78 بوده سه طبقه، در سند ما ذکر شده پارکینگ شماره یک طبق سند تفکیکی و طبق پلان موجود ساختمان در اداره ثبت، در سند طبقه دوم که مالک سال 90 اون رو خریداری کرده زده پارکینگ قطعه 2 مطابق با پلان،مالک طبقه دوم با مبلغ بسیار کمتر از ارزش منطقه اون ...
سلام، وقت بخیر. ما سال 97 یک آپارتمان پیش خرید کردیم که در قولنامه ذکر شده بود پارکینگ شماره 5 و انباری تعلق میگیرد اما در زمان امضا سند انباری قید نشده بود و پارکینگ هم شماره یک قید شده است. ما هم از ترس این که به دلیل گران شدن قیمت مسکن سازنده منصرف بشود و خانه رو تحویل ندهد، سند رو امضا کردیم. ض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.