در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم هزینه آب در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ،آپارتمان 8 واحد دارد،پارکینگ واحد 8 کاملا مجزا میباشد پارکینگ هفت واحد بقیه تو حیاطه سوالم اینه که هزینه تعمیر پارکینگ مجزا به عهده همه هست یا فقط به عهده من و بلعکس اگه درب پارکینگ عمومی خراب بشه من هم باید شریک باشم یا نه ،ممنون
سلام من همراه خانواده 4نفری در یک مجتمع سه طبقه که 4 واحد دارد زندگی میکنیم در سال 1401وارد این مجتمع شدیم اول کار فهمیدیم که پرداخت قبوض مشترک هیچ برنامه ای ندارد همچنین سرویس اسانسور ونظافت مشاعات، با صحبتی که بااعضای ساختمان داشتیم چون یک واحد که خالی بود وصاحبش شهرستان زندگی میکرد ودو واحد دیگه ...
من در سال سه ماه در آپارتمان حضور دارم آیا باتوجه به اینکه شارژ ثابت ماهیانه پرداخت میکنم .بودجه عمرانی نیزباید پرداخت کنم ؟
باسلام وعرض ادب، بنده 3 دهنه مغازه زیر یک ساختمان 18 واحدی دارم مدیر ساختمان بدون اجازه ورضایت بنده اقدام به نصب 2 عدد دوربین مداربسته بالای مغازه های بنده کرده وتمامی ورود وخروج مغازه را کنترل میکند بارها به ایشان اعتراض کرده ولی در جواب میگه برای امنیت ساختمان نصب کردم آیا بنده قانونا میتو ...
ساختمان کناری که 3 سال از ساختش میگذرد ، نمای ساختمان 3 دفعه ریخته است و دفعه آخر رو خودرو بنده ریخت..، برای ملزم به ایمنی و دادن دادخواست به ایمن سازی ساختمان ، باید چه عنوانی دادخواست داد؟ اسامی مالکین مجتمع 10 واحدی رو فقط چند نفرو داریم ، با توجه به عدم همکاری مستاجرین ، چجوری تو دادخواست ، مالک ...
عرض ادب با توجه به سوال قبلی چون این مورد خیلی مستقیم ربط پیدا میکنه به پرداخت نکردن این فرد چه از بابت نپرداختن جریمه انتقال سند و چه هزینه های مرمت ساختمان که همگی مستند و با مدرک هستند و تمامی مالک های دیگر تسویه نموده اند. با توجه به پیامک های رسمی به ایشان و داشتن مدرک مستند و صورت جلسه ساختما ...
با سلام اعضا شرکت کننده در جلسات ساختمان و عضو شده در گروه واتس اپ مجموعه فقط مالک یا نماینده مالک میباشد ؟ یعنی هر واحد یک نفر آیا امکان دارد در جلسات هم مالک و هم همسر یعنی از هر واحد دو نفر شرکت کنند و در گروه هم برای هر واحد دو نفر عضو باشن !؟ چون در حالت عادی( هر واحد یک نفر ) هم اختلاف سلیقه ...
باعرض سلام یکی ازهمسایه های ساختمان دراوقات شب ونیمه شب درب ساختمان بازمیزاره. چی کار کنیم؟
در آپارتمان 4 واحده جنوبی ساکن هستیم . یکی از مالکین واحد خود را اجاره داده اند. و پارکینگ هم ندارند.و منزل اصلی ایشان در جای دیگری است. اما از سایرین درخواست ریموت کرده اند. در حالی که دو واحد دیگر راضی به دادن ریموت نیستند..همچنین این واحد از نظر متراژ تقریبا نصف واحد های دیگر میباشد. آیا ریموت بد ...
باسلام وعرض احترام مادرطبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه ی 5واحدی هستیم که یک چاه فاضلاب ویک چاه باران دارد چاه فاضلاب دراسفند ماه1403یعنی دوماه پیش پرشد وخالی کردیم وچندروزپیش دوباره پبعدازفقط دوماه رشدوخالی کردیم ولی دوتاازمالکین درهزینه مشارکت نمیکنن ضمن اینکه گفته شده بایدیک چاه جدیدبزنیم که بازهم تق ...
اخذ شارژ عمرانی بدون معین کردن محل هزینه کرد به طور مشخص آیا قانونی است؟
ایا واحد 1و2 که از اسانسور استفاده نمیکنند به جز شارژ ساختمان موظف به پرداخت هزینه های جدا گانه اسانسور از جملن بیمه سرویس ماهانه و تعویض قطعات آن هستند؟
سلام وخسته نباشید بنده ساکن آپارتمان 15 واحدی هستم ک پارکینگ ها در زیر ساختمان قرار دارند و فضای اطراف باز میباشد الان ساکنین تصمیم گرفته اند برای پارکینگ درب نصب کنند ومن مخالفم وپارکینگ من در موقعیتی نیست که مزاحم سایر افراد برای انجام کارشان باشد آیا اجباری قانونی وجود دارد یا خیر واینکه مشخصات و ...
با سلام و تشکر از پاسخگویی تان ساختمان پنج واحد تک واحدی می باشد و هر وقت مشکلی پیش آید هزینه آن توسط مالکین پرداخت می شود مدیر ساختمان مبلغی اضافه تر از هزینه آب و برق و گاز عمومی را دریافت کرده و در حساب شان پس انداز و پول پیامک را هم تقسیم می کنند دو واحد راضی به پرداخت شارژ ثابت نیستیم آیا گرفتن ...
با سلام در یک آپارتمان مسکونی با احتمال بروز خطرات مالی و جانی به دلیل فرسودگی ساختمان؛چگونه میتوان از مالکین حاضر به همکاری در رفع مشکلات در مقابل سایر مالکین بی توجه، سلب مسئولیت نمود؟ با تشکر
سلام ،مدیر ساختمان 15 واحدی هستم ، چندین ماه هست علی رغم تذکرات فراوان ، درب ورودی ساختمان باز است ، اگه سرقتی بشود،آیااز اون همسایه که باز گذاشته(سهوا وعمدا بودنش معلوم نیست)شکایت میتوان کرد،دوربین مدار بسته موجوده،و میتوان چک کرد
سلام دوستان خسته نباشید ،،جدیدا مدیر ساختمون عوض شده یه خانوم که برای نظافت ساختمان یک کارگر آورد یه دفعه برق رفته آب هم نبود و این آقا 5 دقیقه یک تی گرفت دستش بعد تمام رفت فقط من حواسم بود حالا این خانوم به مدیر مالی شماره کارت داده یک و دویست دادن به یارو میگم اصلن نظافت نشد داری به شعور ما توهین ...
سلام آیا استفاده استخر توسط مالک به همراهی دو میهمان خلاف است لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
باسلام ما یه ساختمان سه طبقه داریم که طبقه دوم مال منه... طبقه اول آمده کمی از حیاط تصرف کرده و اضافه کرده به طبقه اول ک جز مشاعات بوده و یه نیم طبقه انداخته روش ک یک متر از نمای ماهم گرفته ..طبقه دوم پایان کار نداره و ی جورایی خلاف ساخته شده از سال 88 وگاز برق آب هم مجزاس ولی طبقه اول پایان کار دار ...
با سلام ..من مالک طبقه دوم ی ساختمان از سه طبقه هستم طبقه اول قسمتی از حیاط تصرف کرده و اضافه کرده به طبقه اول و ی نیم طبقه انداخته روش ک یک متر از نمای طبقه دوم رو هم گرفته. طبقه دوم پایان کار نداره سال 88ساخته شده و انشعابات هم جداست خواستم ببینم با این حساب من می تونم از طریق دفاتر قضایی اقدام ک ...
باسلام طبق صورتجلسه اعلام شده هزینه ها طبق قانون تملک اپارتمانها پرداخت شود درب پارکینگ خراب شد نیمی از واحدها از پرداخت هزینه درب بدلیل عدم استفاده خوداری نمودن در ان زمان هزینه تعمیر درب 7میلیون تومان بودوسهم هر واحد 700هزارتومان بمدت دوسال درب خراب بود و نیمی دیگر از ساکنین نمیتوانستن از خدمات س ...
باسلام . در ساختمان 7 واحدی 16 سال ساخت که موتورخانه دارد لوله های شوفاژ در پارکینگ دچار پوسیدگی شده و از نشتی آن سقف واحد زیر زمین آسیب دیده است. واحد زیر زمین مذکور از حدود 4 سال پیش لوله های شوفاژ را قطع و از بخاری استفاده میکند، در صورتیکه از آب گرم مصرفی موتورخانه همچنان استفاده میکند و گاز مصر ...
سلام روزتون بخیر در ساختمان ما به دلیل فشار کم آب برای طبقات بالا پمپ آب نصب کردند که ما با وجود داشتن فشار خوب آب در واحدمون مبلغ رو واریز کردم و دیروز نصب کردند بعد نصب و راه اندازی متوجه شدیم زیر واحد ما تو ورودی پله به پارکینک نصب کردند و صدای پمپ هر بار که روشن تو اتاق خواب ما میاد و باعث سلب ...
درود.یک واحد مسکونی را اجاره داده ام.متاسفانه اکنون که مستاجر قدیمی تخلیه کرده و مستاجر جدید قرارداد بسته متوجه شدم به خاطر اختلافات پیش آمده بین همسایه ها در ورودی به پارگینگ که در اصلی با ساختمان محسوب میشود توسط یکی از اهالی ساختمان از جا کنده شده و در واقع پارکینگ بدون در است.آیا امکان شکا ...
باسلام آب باران که باید مستقیم به چاه وصل بشه تاوارد آبهای زیرزمینی بشن سازنده اومده به فاضلاب وصل کرده که موقعی که باران زیاد میاد حجم زیاد باعث میشه از واحد ما طبقه یک هستیم بزنه بیرون ایا میتونیم از ناظر نظام مهندسی شکایت کنیم
یکی از مالکین سالهاست فن اسانسور را بی وقفه روشن میگذارد در حالیکه فن فقط برا مواقع اضطراری و تابحال سه تا فن سوخته و مدیر هم از ایشان حمایت میکند که این امر موجب افزایش هزینه برق و استهلاک زودرس فن و حتی صدمه به شاسی میشود بابت این مزاحمت و خسارت و ممانعت از حق چگونه اقدام کنم
درود.خانه ای رو اجاره دادم بعد از اتمام قرارداد مستاجری جدید آمد.لکن متوجه شدم که به دلیل اختلاف همسایگان در آپارتمان یکی از اهالی درب ورودی به ساختمان را از جای در آورده.و ساختمان بدون در میباشد.ایا امکان شکایت وجود دارد؟تحت چه عنوان؟و آیا باید تمام اهالی آپارتمان را مورد دعوا قرار داد؟
سلام و وقتتون بخیر پدر و مادرم که سن بالای 70 دارند در ساختمان 16 واحدی زندگی میکنند چند روز پیش مدیر ساختمان در واتساپ اعلام کرده ماشینها خارج بشه ولی متاسفانه چون والدینم نگاه نمیکنند و بار ها و بارها خواهش کردیم که تو بورد بزنند هزینه ها و… میگن همه واتساپ دارن نمیشه برای یک نفر بورد بزن ...
همسایه طبقه پایین(زیرین )بر دیوار نمای ساختمان کولر گازی نصب کرده وصدای کولر مخصوصا شبها آزار دهنده هست ...چند باری تذکر دادم فایده ای نداره ...آیا نصب کولر گازی بر دیوار نمای ساختمان قانونی هست ؟
با سلام. درخصوص تصمیمگیری در ساختمان درخصوص گرفتن پمپ آب، دوربین و مسائل امنیتی (با درنظر گرفتن سابقه سرقت در ساختمان) ساختمان نظیر حفاظ و قفل نظر اکثریت ملاک است یا رضایت همه ساکنین؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.