در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالکیت ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام استاد ببخشید ما یک باغ انجیر در روستا داریم الان از ابتدای پدر بزرگمان تا حالا به همسایه مون اجازه دادیم که از آن استفاده کند ولی الان میگه چون چند سالی ست از آن استفاده میکنم شریک هستم و رفته از ما شکایت کرده که باغ شراکتی است آیا این درست است میتواند کاری کند
با سلام وخسته نباشید خدمت شما بنده از اتباع هستم وحدود 22 ساله با مدرک اقامتی در ایران زندگی میکنیم جدیدا به علت مشکلات مستاجری خونه و زمینهای خودم فروختم و در ایران ملک با سند ششدانگ تک برگی خریداری کردم به علت مشکل به نام زدن سند به اسم یکی از دوستان ایرانی کردم و از ایشان اقرار نامه ...
با سلام فرض کنیم علی فرزند حسین است. علی یک آپارتمان مسکن مهر دارد. علی یک وکالت فروش به پدرش (حسین) برای فروش آپارتمان می دهد و من آپارتمان را از حسین می خرم و حسین با استفاده از سند وکالت اولیه وکالت خود را به من تفویض می کند و یک مبایعه نامه نیز بین من و حسین منعقد می شود. الان من فقط یک سند تفو ...
باسلام. پدر بنده 41 سال قبل سهم الارث مادرشون رو خریده و قولنامه داره ولی دست نویس چون 41 سال قبل بنگاه نبود تو شهر ما. در قولنامه قید شده فروشنده مبلغ رو نقدا دریافت کرده. الان شکایت کرده که قولنامه باطل کنه. البته بعدا زمین بنام شهرداری سند خورده. پدرم فروخته به شهرداری چندسال بعد. ایا میتونه اینک ...
سلام. مغازه من سند ششدانگ دارد. مغازه های اطرافم سند مشاع دارد صاحب اصلی زمین کل مغازه ها رو به نام کسی دیگر زده . ایا میتواند مغازه من رو تصرف کنه ؟
سلام بنده یک ماشین، مقداری پول و طلا داشتم همسرم گفت یک باغ بخریم و داخلش یک ساخت بیندازیم تا هر وقت خواستیم برویم شهرستان راحت باشیم، اما ایشان قولنامه را به نام خودشان نوشتند و هر چه می گویم تمام پول از من بود چرا قولنامه را به نام من ننوشتید می گوید حالا یک نوشته می نویسم و پایش را امضا می کنم و ...
سلام اگر خونه ای به اسم من باشه وکدثبتیش به اسم دیگه ای باشه ومن خبر نداشته باشم یعنی یکی سند قلابی درست کرده لطفن نظر بدید
با سلام ملکی را خریده ام که فروشنده به شخصی وکالت نامه فروش داده بود . سوالم این است که آیا با تمام شدن رابطه وکالت آنها به دلایل مختلف اعم از تمام شدن تاریخ وکالتنامه و غیره ، ملکی که من خریده ام همچنان مال من باقی میماند ؟؟ چگونه میتوانم به متن وکالتنامه دسترسی پیدا کنم وقتی که نه فروشنده و نه وک ...
سلام .. من سال 95 زمینی رو خریداری کردم بعد از پنج سال خواهرای فروشنده برام مزاحمت ایجاد کردن من ازشون به عنوان مزاحمت ملکی شکایت کردم .. بعدن تو دادگاه سندی ارائه کردن مبنی بر اینکه ارث پدری درصورتی ک پدر ایشان تو اون سند زمین را به یکی دیگه فروخته بودن اینا با سواستفاده از اون سند متنی بهش اضافه ک ...
باسلام خدمت وکلا. من با پدر خانم یه ملکی شریک هستیم به صورت سه دونگ 3دونگ، من 3خونه رو قولنامه به مبلغ 100 میلیون فروخته ام به پدرخانم که کارهای فروش رو انجام بده، ولی حالا با خانم مشکل پیداکردم پدرخانم 3دونگ خونه رو برنمیگردونه بهم، پدرخانم میگه من 100ملیون پول دادم بهت خونه رو خریدم اصلن پولی بهم ...
با سلام همسر بنده سال 99 یک واحد آپارتمان به نامم قولنامه کرد (در ازای ماشین و طلاهایی که خورد خورد براش فروخته بودم و مربوط به خانه پدریم بود) حالا که قصد جدایی داریم سند واحد رو برام نمیزنه و قولنامه هم گم کردم اما کد رهگیری رو دارم میگه چون قولنامه نداری دستت به جایی بند نیست و راحت میتونم واحد ر ...
سلام و شب بخیر. با احترام در سال 96 ملکی را خریداری و انتقال قطعی و سند تک برگ در همان سال 96 و پس از تاییدیه اداره ثبت و سایر مراجع قانونی صادر شد. اخیرا مطلع شدیم این ملک به دلیل اینکه محل وقوع موسسه ای برای فرقه بهاییت بوده و متعلق به فردی بهایی بوده از سال 97 تحت قرار سرپرستی ستاد اجرایی فرمان ا ...
من شوهرم موقع خرید خانه حدود40گرم از طلا هایی که در خانه پدری داشتم را فروخت وبه نام خودم خانه خرید ایا در موقع طلاق میتواند از من پس بگیرد؟
با سلام، خانمي هستم كه سند منزل مسكوني 6 دانگ به نام خودم هست. همسرم اصرار داره 3 دانگش رو به نام تنها فرزندمون بكنم كه مشكلي با اين مسئله ندارم. سوالم اينكه آيا در 3 دانگي كه به نام من باقي ميمونه همسرم ميتونه ادعايي داشته باشه؟ موقع طلاق و جدايي سهم يا حقي شاملش ميشه؟ با تشكر
درود بر شما.خواهر من جهت ضمانت چک تضمینی به یک سند گذار بابت اجاره سالانه یک سند بعنوان وثیقه برای آزادی فرزندش تا روز محاکمه به سند گذار ارائه داد.بعد از یکسال سندگذار چک را اجرا گذاشت ولی با توافق دوباره هر سال اجاره گرفت .دوسال خواهرم نتوانست اجاره را بدهد .صاحب چک با حکمی مبنی بر 3.5 میلی ...
باسلام خدمت وکلای محترم ملکی داشتیم در روستا که الان شهری شده و وزرات راه شهرسازی تصرف کرده بود و دادخواست علیه شأن دادیم بعد از چند سال درگیری توسط قاضی حکم بر ابطال سندشان کردیم رای قاضی اینگونه بوده ملک مورد نظر شخصی بوده طبق نظریه کارشناسان دادگستری .حالا زمین را فروختیم دوباره بنیاد مسکن ادعا د ...
سلام. موضوع اختلاف در ملک و زمین (مربوط به حدود 100سال قبل) که نه سند رسمی وجود داره و نه تقسیم نامه ارث و نه شهود و نه حتی سند عادی، حکم دادگاه به چه صورت میباشد؟ آیا شخصی که ملک در اختیار اوست مالک محسوب میشود؟ یا دو طرف دعوا مقداری سهم میبرند؟
سلام پدر بنده زمین داده خانه ای گرفته و خانه را فروخته و دو سال بعد معامله فوت شده برای زمین شخص مالکی پیدا شده و سند قبلی را باطل کرده الان معاوضه کننده در خواست بطلان معامله و تامین خواسته کرده آیا میتواند خانه را پس بگیرد یا نه؟
باسلام وتحیت.یک قطعه اراضی کشاورزی فاقد سند مالکیت میباشد.که طبق توافق نامه عادی بین وراث تقسیم شده است ولی بعدا کروکی زمین جهت پروانه حفر چاه در سال 64توسط مامور رسمی وزرات کشاورزی تنظیم شده وهمچنین استشهاد محلی سال 64تایید شده توسط شورای روستا که متعلق به یکی از وراث میباشد.تکلیف تقسیم نامه عادی ...
سلام واحترام، 25 سال پیش قراردادی صوری با پدر و مادرم مبنی بر فروش زمین یکباب خانه مسکونی امضا که در قراردادی عادی بدون شهود وصرفآ مهر بدون امضای مشاور املاک پرداخت ثمن معامله درآن قید درحالیکه مبلغی پرداخت نشده است ، بعداز فوت مادرم با پدرم قراردادی امضا و ایشان درحضور شهود طی قراردادی عادی تایپی ...
ملکی را سال 1401 خریداری کردم که قبلأ دو بار در سالهای 87 و 84 معامله شده و اصل مبایعه نامه آنها در اختیار اینجانب است اولین فروشنده نوه مالک اصلی است که بخشی از سهم الارث مادر خود را فروخته است سندی دال بر وکالت ایشان از مادر در سال 84 جهت فروش ملک وحود ندارد اما ادعا دارند که وکالت داشته اند ...
با سلام خدمت تک تک وکلای گرانقدر بنده 8سالم بود پدرم از محل ییلاقی ما اومد به مکانی که از طرف واگذاری زمین به هم محلگی هامون که به علت رانش بهشون داده بود نقل مکان کرد از انجایی که هرکدام از هم محلی ها با اولادو ورثه خود اومدن اونایی که متاهل بودن مقدار 15000مترمربع زمین شالی و یه محوطه خونه سازی به ...
سلام خدمت تمام وکلا بزرگوار بنده در 20سال پیش با رضایت کامل پدر ومادرم اقدام به ساخت یک واحد مسکونی در طبقه دوم منزل ایشان نمودم بعد از اتمام کارو درخواستهای مکرر از پدرم جهت تنظیم قولنامه یا دست نوشته ای پدر امتناع میکرد وبنده را امروز فردا وعده واهی میداد بعداز گذشت هفده سال که بنده در آن ...
باسلام خدمت وکلای ارجمند بنده در دادخواست تصرف عدوانی رای ام از نظر قاضی رد شده است،منتها در مراحل اثبات شکایت رفع تصرف عدوانی بنده دارای رای اثبات مالکیت که شهادت توسط فردی که ابتدا بنده ملک را از وی خریداری کرده ام دادای رای قطعی اثبات مالکیت میباشم،با صرف نظر از اینکه بنده برای حکم رفع تصرف عدوان ...
باسلام و وقت بخیر حدودا 10 سال پیش پدرم فوت کردن و از پدرم یک خونه به جا مانده است که مادرم مدعی هستن پدرم اواخر عمر خونه را به نام ایشان زده است و اما سند و مدرک را به مانشان نمی دهد و با وجود اینکه ما چند بار درخواست کردیم ممانعت کرده اند و ایشان خانه را به برادرم برای زندگی داده است و از فروش خان ...
بیست سال پیش 300 متر زمین از فردی خریدم که قولنامه املاک هم دارم بعد از چند سال فروشنده همین زمین را مجددا" به خواهرش فروخت حالا چکار کنم میتوانید زمین را برایم پس بگیرید؟
پدرم زمینی در پشت حیاط خانه مان دارد ما در این زمین 30 سالی هست زندگی کردیم پدرم بزرگ این زمین را 6 ماه قبل فوت خود به نام پدرم زد با سند مالکیت البته سند را به صورت خرید و فروش زد و در بنچاق سند ذکر کرد زمینی را قبل از این ن به کسی قول داده و ن فروخته است مبلغی پول هم این ما بین ردو بدل شده است حا ...
باسلام و احترام و تشکر شهریور1399 طی بیعنامه و وکالتنامه بلاعزل فروش بدون کد رهگیری ، 250 متر مشاع طبق نقشه اعلامی فروشنده از 5000 متر یک قطعه زمین خارج بافت در چمستان خریده ام اکنون شخصی با در دست داشتن بیعنامه و وکالتنامه و کدرهگیری و باهمان نقشه و همان قطعه که در دی ماه 1400 خریداری کرده ، م ...
زمین در سال 86 خریده و دیوارکشی شده ... شخصی با یک سند مشاعی که در سال 98 گرفته شده در سال 1401 زمین را فروخته است ... تکلیف صاحب اصلی چیست ؟
باسلام ووقت بخیر بنده 3سال پیش بایک نفر در ساخت یک آپارتمان 3 طبقه شراکت کردم که قرار بود طبقه اول برای اون یک نفر ودو طبقه دیگر برای من باشد که هیچ پولی به من نداده کهدر اواسط ساخت آپارتمان ایشون کنار کشیدن وگفتند که پولی برای ساخت آپارتمان ندارند ومن هم با پول خودم هر 3 طبقه آپارتمان رو تکم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.