در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش حیاط مشاع حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید من و برادرم یه ساختمون دو طبقه خریدیم و طبقه همکف برای منه و طبقه اول (بالایی)برا برادرم،تصمیم گرفت واحد خودشو بفروشه اما توافق کردیم ک طبقه بالا هیچ گونه ادعایی نسبت ب حیاط طبقه پایین نداشته باشه (راهی هم ب حیاط نداره،)و کسی ک خونه رو خرید قبول کرد ک خونه بدون حیاطه ولی توی قولنامه ...
با سلام و احترام. اخیراً یه واحد آپارتمان شمالی در طبقه 5 خریدیم که عقب روی داره و در اتاق خوابش یه در به پشت بام طبقه 4 وجود داره و در سند هم نوشته شده، از اجرای احکام کمیسیون های ماده 100 شهرداری یه اخطاریه اومد که حتما باید اون درب رو ببیندین وگرنه انشعاباتون رو قطع میکنیم، رفتم شهرداری گفتن که ش ...
باسلام،سوالی که داشتم پدر من منزل خود را برای مشارکت و ساخت اپارتمان به شخصی واگذار کردن،به شرط انکه طبقه همکف و حیاط دست پدرم باشد. در صورت فروش سهم شخص سازنده،امکان ادعای سایر واحدها مبنی بر استفاده از حیاط خواهد بود؟
بدلیل بی اعتمادی به همسایگان و قرار گرفتن ساختمان مجاور بغل با مشاعات حیاط خلوت ساختمان ما و داشتن دو پنجره و درب همچنین کولر آیا زدن نرده حفاظ آهنی به سقف که تنها محل ورود از مشاعات حیاط خلوت است که بجز واحد کسی حق ورود ندارد مجاز است.
درود و مهر . در ساختمان مجاور پلاک ما دو واحد سقف حیاط خلوت مشاع را که فقط خودشون بهش دسترسی دارند را مسدود کردند ولی طوری سقف زدند که به پارکینگ ساختمان ما اشراف داره و ارتفاعش از دیوار پارکینگ ساختمان ما بلندتره و آب باران سقف داخل پارکینگ ما جاری میشه. میخوام ببینم چه طور میشه مشکل را از طریق قا ...
حکم رفت وآمد همسایگان درحیاط مشاعی درساختمانی که جنوبی هست وفقط ازداخل طبقه همکف راه هست به داخل حیاط، چیست؟آیافقط طبقه همکف میتواندرفت وآمدکندیاطبقه بالاهم میتوانداستفاده کند؟واینکه شرط استفاده طبقات بالاازحیاط مجوزشهرداری هست یاحتمابایدتوافق کندباطبقه همکف؟(درضمن ساختمان به صورت همکف وطبقه اول ه ...
سلام و احترام من یک آپارتمان مسکونی در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه خریدم. جهت ساختمان شمالی است و یک حیات خلوت در ضلع جنوبی دارد که فقط برای واحد من قابل دسترسی و استفاده است، یعنی یک در ورودی فقط از اتاق آپارتمان من دارد، اما مسقف نیست و طبقات دیگر هم از آن فضا نور می گیرند. آیا این حیاط خلوت مشاع ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما در جلوش شرایط ساخت مغازه وجود دارد و همسایه های دیگه هم حاضر به فروش سهمشان به بنده هستن میخواستم بدونم چه مراحل قانونی وجود داره که باید طی بشه؟
من از یک نفر بخاطر عدم رعایت قانون مشاعات شکایت کردم چون در عنوان دادخواست اعلام مزاحمت کرده ملک هنوز تفکیک و افراز نشده بود قاضی رد دعوی دادند حال خوانده از این رای سو استفاده می کنند و همچنان مانع استفاده بنده از حیاط مشاع ساختمان است .. آیا این رای قاضی باعث تضبیع حق بنده بعنوان شاکی پروند ...
سلام وقت بخیر من موجر هستم و یک ملک دادم اجاره ملک اب و برق و گاز مشترک هست و راه جدا کنتور آب برق گاز و ابگرمکن داخل حیاط میباشد در هنگام اجاره به مستاجربه صورت شفاهی گفته شده در صورت نبودن مستاجر اجازه ورود به داخل حیاط رو داشته باشیم الان اب یخ زده و ابگرمکن خراب شده مستاجر نیست تماس گرفتم میگن ه ...
با سلام. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده ای این آپارتمان که واحد 2 و 3 بوده اند حیاط مشاع را با جای پارک ماشین واگذار کرده اند ایا این کار قانونی هست ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام بنده در یک آپارتمان 8واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده های این ساختمان که همه دارای قولنامه میباشد و سند ندارد دونفر ساخته اند که همه 8واحد را فروخته اند ولی حیاط شمالی که همه ساکنین از آنجا رفت و آمد میکنیم رابه واحد 2و3 برای جای پارک ماشین واگذار کرده اند میشه راهنماییم کنید
سلام ساختمان 3 طبقه هست و طبقه اول کاملا سقف زده و دیوار حال را برداشته و حیاط خلوت را آشپز خانه کرده و فقط سقف را آسفالت کرده و رویش هم ایزوگام آب باران جمع شده به مرور خشک شود بوی بد لجن و غذا ما رو اذیت میکنه حیاط خلوت تو سند مشاع میباشد
با سلام.بنده ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که دسترسی به حیاط مشاع آن فقط در اختیار دو واحد پایین است و دیگران دسترسی ندارند. اما دواحد پایین اقدام به تخریب دیوار نموده و از حیاط مشاع جهت پارکینگ خودرو استفاده نموده و حیاط را توسط دیوار تقسیم نموده و بخشی از حیاط را با ایرانیت مسقف نموده اند.آیا با ت ...
حدود 5 سال هست که طبقه 3 واحدی را خریداری کردیم 2واحد طبقه اول حیاط خلوت و ایوان را مسقف کرده و حتی برای نظافت هم به مشکل میخوریم میخواستم بدونم امکان شکایت برای سقف ها وجود داره؟ ممکنه مجوز خاصی داشته باشن؟؟
آپارتمان سه طبقه سر نبش جنوبی آپارتمان در وسط زمین واقع شده دو حیاط داره حیاط ورودی که سرویس پله ها و همه استفاده می کنند و حیاط خلوت پشتی فقط طبقه همکف به اون راه داره توضیح اینکه در حیاط خلوت پشتی به خیابون است و فقط طبقه همکف بهش راه داره آیا دو طبقه دیگه هم حق استفاده از حیاط رو دارند در صورتی ک ...
سلام من یه واحدهمکف خریدم دارای حیاط خلوت میباشدودرقولنامه نوشته دارای تراس.داخل حیاط اتاقموبزرگ کردم وقسمتی ازحیاطوگرفته.دیواربه دیوارحیاط خلوت دوآپارتمان هست که فاصله آپارتمان هادومترهست وبین اینها به حیاط هست ونورگیرهم حساب میشه.سقف اتاق مانیم متر ازنورگیروگرفته.البته باعث تاریکی نشده. من برای او ...
با سلام . همکف مجتمع سه واحدی که دو طبقه فوقانی آپارتمان و زیر زمین بوده را خریده ام . چون فقط من مشرف به حیاط بودم طبق قولنامه شش دانگ حیاط را بمن فروخته اند . ولی در سند پارکینگ در حیاط به مساحت 12/5 متر درج شده . فروشنده اطمینان داده هیچکس حق استفاده از حیاط را ندارد و با دو طبقه فوقانی هیچ مشکلی ...
با سلام . از مجتمع سه واحدی که دو طبقه فوقانی و یک زیر زمین بود طبقه هم کف و چون فقط من مشرف به حیاط بودم حیاط را هم بصورت شش دانگ در قولنامه فروخته اند . در سند پارکینگ در حیاط به متراژ 12/5 متر ثبت شده . زیر زمین تغییر کاربری و به آپارتمان تبدیل و فروخته شده . در سند نه پارکینگ و نه حیاط قید نشده ...
در خانه دو طبقه مشاعی راه جدا در سند واحد پایین قید شده شش دانگ یک واحد اپارتمان به انضمام حیاط آیا حیاط اشتراکی است یا متعلق به این واحد می باشد؟
با سلام مالک طبقه اول ساختمای چهار طبقه روی سقف پاسیو را با سازه ای ثابت پوشانده است و دسترسی به پاسیو فقط از واحد یک میباشد آیا طبقات دیگر میتوانند شکایت کنند و سقف پوشانده شده را بردارند ؟ تشکر
با سلام ما يك حياط خلوت ١٢متري داريم كه باتوجه به بالايودن سن ساختمان از ديواره هاي بالا دائما سنگ و سيمان جدا ميشه و ميوفته پايين و از زمين پشت هم موش مياد تصميم گرفتيم يك سقف حبابي اجرا كنيم و قسمت جلويي هم پنجره بزنيم همه موافق هستن جز يكي از همسايه ها.ايا با اين جريان تامين امنيت جاني ما ميتوني ...
من یک خانه دو طبقه دارم می خواهم ورودی طبقه اول را جدا کنم برای این کار مجبورم حمام و دستشویی را خراب کنم می خواهم یک حمام و دستشویی داخل حیاط درست کنم. ایا این کار جریمه داره؟ ممنونم
دو واحد همکف ثند ثبتی از یک ساختمان پنج واحدی خریدم که سه واحد بالا در حال ساخت میباشد و هنوز پایان کار و سند برای آنها گرفته نشده است. فروشنده مالک کل ساختمان هست و برای پارکینگ دو واحد من در حیاط توافق کردیم و در قولنامه ذکر شده است ساختمان یک پارکینگ رمپ برای یک واحد پیشبینی شده دو واحد هم پارک ...
سلام از یک منزل درب از ساختمان دو طبقه طبقه اول را که تنها راه ورود به حیاط از وسط پذیرای طبقه پایین است را خریداری کردم و در قولنامه هم حیاط را خریداری کرده و پولش را به صاحب خانه پرداخت کردم و صاحب خانه در بنگاه امضاء کرده و بعد از مدتی صاحب خانه طبقه بالا را فروخته و از اینجا رفته و در حیاط من س ...
آپارتمان ما یه حیاط خلوت بزرگ به اندازه پارک یک ماشین با درب بزرگ ماشین رو مجزا از پشت دارد که تمام کنتور ها هم آنجاست و واحد همکف هم درب از منزل و پنجره دارد . آپارتمان از قسمت جلو به اندازه 7 واحد جای پارک ندارد اگر در واحد پشت یک ماشین پارک شود مشکل پارکینگ نخواهیم داشت.در صورتی که از قسمت پشت ...
باسلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه هستیم و ما در همکف زندگی میکنیم درب ورودی 3 طبقه ی بالا جدا و طبقه ی اول پارکینگ اختصاصی دارد و درب ما در انتهای حیاط که در کنار ساختمان است قرار دارد و حیاط دارای دو درب است و دو جای پارک برای 3 واحد و دسشویی ما داخل حیاط و در داخل منزل ما دسشویی نداریم آب و برق کل ...
سلام. واحد ما طبقه آخره، با شیب 150 و جنوبیه یه طرف خونه، 20 متر حیاط خلوت داریم که بعد پایان کار میخواهیم در اضافه کنیم و فضای حیاط خلوت رو کلا شیشه ای کنیم. با توجه به اینکه این فضا شیشهای باشه و نور هم ازش عبور کنه، آیا همسایه ها میتونن شکایت کنن؟
سلام برای ساخت مغازه در حیاط منزل باید از همسایه اجازه گرفت؟ خود همسایه هم از حیاطش مغازه گرفته ؟ همسایه طول 6گرفته اگر بخواهیم طول 9بگیریم مشکل ساز هست؟
باسلام و احترام بنده ساکن طبقه یک از یک آپارتمان 4 طبقه هستم. داخل واحد بنده پاسیویی قرار دارد که تنها از طریق واحد بنده درب دارد و در اختیار بنده است. سایر واحد ها فقط با این پاسیو پنجره دارند. آیا من میتوانم باغچه ی کوچکه داخل این پاسیو را بردارم و چند صندلی قرار دهم؟ پاسیو مسقف نیست و بنده هم تصم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.