در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب سه ماه پیش زمینی را به مساحت 283 متر خریداری کرده ام که سند تک برگ نیز دارد ولی وقتی برای گرفتن پروانه به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم که حدود 50 متر از زمین در طرح شهرداری واقع شده است. در قولنامه قید شده است که ادعای شخصی یا دولتی به عهده فروشنده است. چطور میتوانم حق خود را بگیرم ...
سلام خسته نباشید یک زمین با قرارداد عادی خریداری نموده ام و یک از انتقال دهنده صغیر می باشد و پدر ایشان به نمایندگی ایشان فروخته به مالک دیگر و سن ایشان و تاریخ قرارداد مشخص نشده و تا اکنون هیچ گونه ادعایی نسبت به زمین مطرح نکرده است و از طرفی کل زمین افتاده در طرح شهرداری و چون سند عادی است شهرداری ...
سلام سال 92 زمین به صورت قولنامه خریدم همراه با جواز ساخت ولی نساختم حالا برای تمدید جواز ساخت رفتم که میگن زمین افتاده تو طرح و شهرداری میگه مسئولیتی نداریم یعنی نه بهای زمین رو میدن نه زمین معوض، امکانش هست شهرداری بدون رضایت ما زمین رو تصرف کنه؟ من چکار کنم؟
در تبریز منزلی قدیمی خریداری نموده ام با بر جنوبی 19 متر که دیوار قدیمی گلی قطور و درب چوبی نفر رو ناامین داشته و فاقد درب ماشین رو بوده است. پس از مشاهده ریزش و ضعف دیوار ( دوبار قبلا در نقاط دیگرش سابقه ریزش داشته و چند مترش تعمیر شده )، ضمن تخریب محل درب نفر رو چوبی قدیمی و مجاور آن از دیوار، درص ...
بنده ساختمان با سن 30 سال میخواستم ببینم که شهرداری چه مبلغی جریمه میکنه؟ و اینکه زمان تخلف کی محاسبه میشه؟
سلام بنده بجنورد زندگی میکنم و تازگی یه زمین خریدیم که قولنامه ای هست به متراژ 170 متر و شهرداری میگه نه مجوز ساخت و سند میدن چون قراره اونجا فضای سبز بشه از چه طریقی میشه بهترین پیگیری را انجام داد ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام. بنده زمینی به متراژ 233 متر دارم که قبلا زراعی بوده به ولی اطراف زمین بنده به تعداد کم کم 200 ساختمان ساخت و ساز غیر قانونی شده بود. حالا شهرداری اون جا رو چون چسبیده به شهر بود در طرح تفصیلی جدید داخل طرح آورده ولی متاسفانه زمین بنده رو فضای سبز اعلام کردن. مهندس شهرسازی شهرداری منطقمون می ...
با سلام من ودو نفر از دوستانم در سال 1394 یک باغ در منطقه شهریار خریداری کردم، و در سال 1395 به قسمت کردیم. در سال 1398 در شهرداری منطقه اقدام به تشکیل پرونده کرده و درخواست مجوز برای ساخت 20 متر بنا نمودم که تا امسال شهرداری هیچگونه پاسخی نداده و امسال عنوان کردند که شما باید 200 میلیون تومان بابت ...
با سلام یک قطعه زمین داریم به متراژ 200 متر که 25 سال پیش به صورت قولنامه ای گرفته ایم که در کوچه 6 متری واقع بود که در تعریض کوچه متراژ باقیمانده 103 متر است چجوری میتوانیم خسارت 97 متر را از شهرداری بگیریم و تراکم ساخت رو افزایش دهیم به گونه ای که مجوز ساخت 200 متر پیلوت پنج با بهار است ولی زمین م ...
سلام خسته نباشین من باید 31 متر عقب نشینی کنم به گفته شهرداری سند رسمی هم دارم ایا شهرداری بجای این 31متر چی میتونه بهم بده
بنده فردی دیالیزی هستم که سال 1385 با کلی قرض و جمع کردن پس انداز زمینی در سیاهبند بومهن گرفتم که شهرداری دست روی زمین گذاشته است و میگوید تحت فضای سبز است و نه پول زمین را میدهد و نه اقدامی برای فضای سبز میخواستم راهنمایی کنید و اگه وکیلی میتونه این پرونده رو حل کنه کمکم کنه
سلام. پدرم سال 74 (اینجا هنوز شهر نبود) در زمین 1000متری مشغول ساخت خانه بوده که اینجا شهر میشه و شهرداری میاد میگه باید پروانه بگیری. بعد تمام هزینه های لازم برای صدور پروانه حتی حق تفکیک هم اخذ می کنند. بعد طی نامه ای که در پرونده هم موجود است از استانداری استعلام می کنند و جواب استانداری این بوده ...
با سلام. یک خونه قدیمی تفکیک شده به چهار پلاک توسط شهرداری و یکی از پلاک ها ساخت شده اما حالا شهرداری برای 3 پلاک دیگر تفکیک دوباره میخواد ایا این ادعا درسته با توجه به این که سهم شهرداری از تفکیک یک گذر 6 متری از وسط ملک میباشد . با تشکر
سلام،ملکی دارم که با قولنامه دستی عادی 15سال پیش خریداری کرده ام ،اما به دلیل اینکه شهرداری قرار بوده که یک خیابان 16متری از وسط زمین من بکشه ،پروانه دیوارکشی نداده و میگویند که چون ملک در طرح عمرانی شهرداری واقع شده نصف متراژی که مالک هستید را مجوز دیوار کشی میدهیم ،اما من قبول نکردم و تا الان هم ط ...
سلام من یک زمین 200 متری شراکتی خریدم که الان میخوام تفکیک کنم تا جواز ساخت بگیرم. شهرداری گفته 25 درصد ارزش ملک را باید کارشناس قیمت گذاری کند و پرداخت کنم. اگر ملک یک میلیارد و پانصد هزار تومان ارزش داشته باشد ، بنده چقدر باید پرداخت کنم؟ و آیا این مبلغ صحیح و قانونی است ؟
سلام گاراژ قدیمی بنای احداثی در سند با تعرض میشه 750متر ما که نمیخوایم تفکیک کنیم آیا شهرداری حق تفکیک میتونه بگیره ؟
1 قطعه زمین که حدود 5000 متر بوده در سال 80 توسط پدربزرگم تقسیم بندی میشه و به صورت قطعه ها 300 متری تا 800 متری به فروش میرسد ، قسمتی از زمین که حدود 200 متر هست در زمان نقشه کشی به صورت گذر 4 متری در نقشه میخوره ولی بعد از گذشت 5 سال در نقشه جدید شهرداری 8 متر آنطرف تر بصورت گذر 8 متری در نق ...
سلام یسوال داشتم خانه های کوچه بن بست معمولا پارکینگ مشخصی ندارند براثر ساخت و سازها عقبنشینی ایجاد شده آیا امکان خرید زمین جهت پارکینگ در کوچه بن بست وجود دارد؟ اصلاامکان خرید کوچه بن بست از شهرداری ممکنه ؟
با سلام. آیا به زمین های با متراژ کمتر از 500 متر حق تفکیک شهرداری تعلق میگیرد؟
سلام ما محله مون زمین تفکیکی مالکانه قبلا ساخته شده ولی معابر به اسم شهرداری نشده الان برای گرفتن جواز از شهرداری اقدام کردم شهرداری گفته خودت باید مالک اصلی زمین رو قانع کنی بیاد معابر به اسم شهرداری بزند الان مالک هم امتناع میکنه من از طریق دادگاه میتونم اقدام کنم که مالک رو دادگاه مجبور به این کا ...
با سلام، راه گزارش فساد که در یکی از شهرداریهای شهرهای شمالی اتفاق افتاده چیست؟ چطوری میتوانیم باند بازی این اداره رو با سازندههای این شهر گزارش کنیم؟ در صورت تخلف سازنده آپارتمان و جریمه ماده 100 که شهرداری برای ایشان در نظر گرفته تا چندسال ایشون میتونه این جریمه رو پرداخت ن ...
سلام وقت بخیر من یک خانه دارم داخل برگه سند قید شده که 70 متر عقب نشینی دارم آیا موقع فروش ملک شهرداری باید خسارت 70 متر را به من بدهد؟
زمینی متعلق به شهرداری به مساحت 50 متر حد فاصل بین ملک ما تا خیابان است. قصد خرید این قطعه زمین را داریم. سال 92 یک بار جلو رفتیم و در کمیسیون ها مطرح و مورد موافقت قرار گرفت و مبلغ آن نیز تعیین شد. آن سال با توجه به وضعیت مالی قادر به خرید آن زمین نبودیم. امسال که قصد خرید داریم، شهرداری میگوید در ...
سلام،من 1550 متر زمین کشاورزی قباله ی دارم که مجوز پرورش اسب را از جهاد گرفتم و با مراجعه به شهرداری درخواست صدور پروانه جهت ساخت و...نمودم، ولی شهرداری با توجه به اینکه زمین در منطقه کشاورزی قرار دارد،میفرمایند چون شما اقدام به دیوار کشی میکنی باید حق تفکیک به شهرداری بدهی (گفتند تغیر کاربری نیست و ...
سلام زمینی داشتیم شراکتی، که ملک تجاری شخصی ما کنار این زمین بود. این ملک تجاری را گسترش داده و از زمین شریکی به ان اضافه نمودم. شریک بخاطر آن شکایت کرد.(به خاطر سه متر زمین سهم خودش) شهرداری حکم تخریب داده است. چگونه می توان حکم تخریب را شکست؟
سلام. توسط دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال سند زمینی،درخواست بلامانع بودن انتقال را از شهرداری گرفتیم،و انتقال به نامم انجام شد. ولی حالا شهرداری درخواست حق تفکیک میدهد و میگوید پرداخت نشده است.آیا نباید این مورد را اعلام میکرد تا دچار زیان نشوم ؟ راه حل چیست؟
سلام پدرم زمینی را که بصورت مشترک و مشاع با یکی از اقوام خریده بودن چند سال پیش اقدام به تقسیم و نوشتن تقسیم نامه نمودن. چون قسمتی که به ما رسیده بود در نبش واقع شده بود بعد از تقسیم مقداری از نبش زمین توسط شهرداری تعریض گردید و به خیابان اضافه شد و حدود اربعه ما بهم خورد و سهم شریک بیشتر از سهم م ...
بادرود وخداقوت ما ساکن یک آپارتمان 5طبقه هستیم 16سال ساخت قولنامه ای حدودا 10سال پیش ماده 100به ساختمان ماخورد ودوتا از همسایگان اعتراض زدن تا الان دیگه خبری نشده الان همسایه طبقه چهارم واحدش وبرای فروش گذاشته خریدار رفته شهرداری استعلام گرفته گفتن حکم تخریب داره سوال اول اینکه طبقه همکف واول با پرو ...
با سلام وقت بخیر بنده در شهرستان بندرعباس ساکن هستم و منزل مسکونی پدری حاوی سند که بنام پدرم است و پدرم فوت کرده متراژ منزل حدودا بالای 120 متر است و منزل جلوی خیابان است و جلوی منزل مقداری فضای باز است که حدودا دو دهنه مغازه میشه اضافه کرد میخواستم بدونم میتونم جلوی منزل رو از شهرداری بخرم و مغازه ...
سلام وقتتون بخیر 2متر از زمین برای پیاده سازی کسر شده باعث شده مغازه ها کوچک شدن میشه 2متر رو از شهرداری بخرم و به بنا اضافه کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.