در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالکیت ملک اجرت المثل ایام تصرف ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1378 یک باب آپارتمان طی مبایعه نامه از یک سازنده به متراژ 70 متر پیش خرید کردم. زمان تحویل آن تاریخ 1379/07/30 بود؛ اما واحد مذکور بعد از کلی فراز و نشیب در اردیبهشت سال 1381 تحویل اینجانب گردید. و سازنده به خاطر بدهی به شهرداری بابت جواز ساخت، نمی توانست پایان کار از شهرداری بگ ...
سلام یه سوال داشتم خدمتتون علیه 3 نفر (پدر و دو پسر او) دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف دادم دادگاه رسیدگی کرد و یکی از فرزندان اعلام کرد من متصرف نیستم . فرزند بعدی هم گفت 4 سال ساکن بودم و هر دو فرزند اعلام کردن پدرمان متصرف است. پدرشان هم یکی بار طی لایحه اعلام کرد من محجور هستم. البته مست ...
برای دریافت اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع ارث پیگیری کیفری بهتر است یا حقوقی؟
با سلام بنده و همسرم بصورت 3دانگ 3دانگ مالک یک واحد آپارتمان مسکونی هستیم که در آن سکونت داریم و بر اثر اختلاف همسرم (زوجه) دادخواست اجرت المثل آپارتمان فوق را در دادگاه مطرح نمود که با وساطت بستگان دادخواست خود را مسترد کرد،(با وجودی که بنده آن 3دانگ آپارتمان را هنگام مشگلات بخاطر ثبات و پایداری خ ...
سلام زمینی را 33سال پیش به صورت نسق قولنامه ای خریداری کردم برروی آن با سختی و به صورت فرسایشی واندک اندک با هزار مشقت خانه ساختم بعد از پنج سال متوجه شدم که این زمین مدعی دارد البته 400 خانوار به این شکند این زمینها کشاورزی بود و مالک اول برروی آن زراعت میکردآن کسی که فروخته با تایید اداره ک ...
پدرم قبل از فوت بصورت دستی در منزل زیر قولنامه اصلی (دستی ممهور به مهر بنگاه میباشد با امضای دو نفر از همسایه ها ) نوشته خونه را بخشیدم به زنم آیا الان مادرم (70ساله س) میتواند تمام خونه را مالک شود . ما سه برادر و سه خواهریم همه متاهل با سپاس
با سلام پدر من زمینی را طبق مبایعهنامه بنگاهی خریداری نموده ، در محضر بدلیل مشکلات کاری وکالتنامه بلاعزل را مستقیماً از فروشنده به فرزند خود جهت دریافت سند تک برگ و کارهای اداری تفویض نموده ، حال با این اوصاف فرزند میتواند زمین را به عنوان خرید یا هبه از پدر بفروشد یا وکالت نامه را انتقا ...
پدر بنده در قید حیات ، 6 دانگ از یک واحد از یک مجتمع مسکونی را در قباله ازدواج یکی از عروس هاشون نوشته اند ، به این صورت که در قباله نوشته شده یک واحد از طبقه دوم ، و دقیقا مشخص نیست که کدام واحد ؛ و نامعلوم است. و به علت اینکه کل مجتمع ، یک سند دارد و تفکیک سند به دلیل نداشتن پایان کار انجام نشده و ...
سلام یک ملک وجود دارد که بصورت پلاک بندی فروخته شده و تمامیه خریدارها نیز دارای سند رسمی تک برگ میباشند. یک نفر نیز با یک حکم خلع ید(حکم اجرا شده) ادعای مالکیت کل زمینهای پلاک بندی شده که صاحبان آنها دارای سند تک برگ هستند را میکند و چند سال است زمین را در اختیار دارد. اما بعد از گذشت چند سال هنوز ...
با سلام زمینی از پدربزرگم به پدر و عموهایم ارث رسیده بود در سال 59 حالا بعد از 50سال عده ای پیدا شده اند و میگویند زمین مال اونا بوده ... با نسق و کاداستر ابیاری همچین ادعایی میکنند .. از قضا فامیلی آنها شبیه ما هست با پسوند ...البته ماهم نسق داریم و هم تقسیم نامه که معتمدین محل در آن زم ...
سلام بنده از خانمم جدا شدهیم یک خانه قولنامه ی خانم داشت که بخاطر اقساط هنوز بلا تگلیف مانده بنده همان مبلغ خرید قبلی خانم این خانه را به صورت قولنامه از ایشان خرید کردم به صورت قولنامه و کل اساس زندگی این بنده در ان منزل است وخانم باز اعدا دارد خانه برای ان است وبلند نمیشوند از خانه بنده نیز ان مبل ...
با سلام، 12 سال قبل مبایعه نامه ای به نام پیشکارم تنظیم شد ولیکن بخشی از ثمن معامله طی یک چک که در مبایعه نامه نیز آمده است و بقیه به صورت نقدی توسط من پرداخت شد. از همان موقع قرارداد سرایداری به نام من تنظیم شده است و سازنده ملک نیز اقرار می کند که ملک را برای من ساخته است . پیشکارم ادعای اثبات مال ...
با سلام بنده (زوج)در زمان ازدواج با توافق با پدر همسر کلیه وسایل کامل زندگی مشترک (جهیزیه) را با فاکتور بنام بنده تهیه نمودم و در توافق شفاهی فی مابین بنده و پدر همسر در حضور شهود مقرر گردید که ایشان منزلی خریداری کنند و دو دانگ از شدانگ منزل را به بنده (زوج) انتقال دهند که ایشان به تعهد خود عمل نک ...
من ملکی خریداری کردم باسند تک برگ واستعلامات پنچ گانه دولتی گرفتم وثمن معامله کامل پرداخت کردم وسند به نام خودم زدم الان یکی آمده میگه این ملک مال من است ،مالک اصلی با سازنده قرارداد مشارکت درساخت تنظیم میکند ومالک به سازنده وکالت فروش وتام وحق عزل وکیل راازخود سلب وساقط میکند و سازنده بااختیارتی که ...
سلام ما مقداری زمین داریم که خود از قدیم ایام مالک بودیم واز کسی خریداری نکردیم بعداز فوت پدر نتوانستیم کشت کنیم الان همسایه ها مقداری از آنها را تصرف کردند و ادعا مالکیت میکنند چگونه میتوانیم حق خودمان را پس بگیریم با تشکر
زمین پدر بزرگم از طریق مزایده به دایی ها رسیده وسهم الارث مادر از طریق اجرای احکام به حساب مادر واریز شده پس از 5 سال از فوت مادر سه فرد با عنوان هم تراز یا نصفه کاری ادعای مالکیت و حق مالکیت در ملک مذبور را دارند در حالیکه براساس ماده 35 دادرسی مدنی ما دارای سند و اماره ید و تصرف و صورتجلسه مزایده ...
سلام بنده در خانه ای از پدرم به ارث رسیده است زندگی می کنم. مدتی است که متوجه شده ام که همسایه ما قسمتی از حیات بنده را به همراه ملک خودش به نام خود سند زده است.و حالا با توجه به آن دیوار کشیده است. بنده مدرکی برای حیات خود ندارم. فقط از طریق عکس های هوایی می توانم مشخص کنم که ایشان قسمتی از حی ...
سلام ملکی به نام همسرم هبه نمودم بعد از رجوع از هبه و اظهارنامه ، همسرم توجه ب اظهارنامه نکرد و ملک را فروخت رای بدوی وتجدیدنظر قطعی به نفع بنده اومده کارهای اجرای احکام راانجام میدادم جهت تحویل ملک ک شخص خریدارادعای مالکیت باسندتک برگ نموده ومدعی شده ک ملک راازهمسرم خریداری نموده وعلیه بنده وهمسرم ...
باسلام پدر ومادرتون فوت کردن یه خونه چیه تکه زمین دارند که بنام مادرم هست برادرم بعد از 6ماه از فوت مادرم گذشته میگه من دو دانگ از خونه رو مادرم بنامم زده یعنی میگه ازش خریدم والان دو دانگ بنامم هست هیچی هم نشون نمیده واقعا این یک دروغ بزرگ هست چون مادرم همچین کاری نکرده الان ما نمیتونیم خونه ...
با سلام اول تشکر میکنم که بدونه هزینه و چشم داشت به مردم کمک میکنین اجرتون با صاحب الزمان همسرم یک واحد پیش فروش از همکارشون خرید با قولنامه دستی که بین خودشون بود ما آپارتمان رو متری 15میلیون خریدیم سال1401 به ارزش1میلیارد و200میلیون که از این مبلغ 800تومن پرداخت شده و قرار بوده بعد از تحویل 20 ...
سلام . من ساختمان ملکی خود رو با ساختمان بنا شده در زمین اوقافی معاوضه کردم . تو قولنامه ذکر کردم تا زمانی سند بنام من نکنه سند بنامش نمیکنم . آیا اگر خونه ملکی من رو قولنامه ای بفروشه و بعد از مدت معین هم نیاد سند خانه اوقافی رو بنام من کنه . آیا من طبق متنی که در قولنامه معاوضه نوشتم سند در مقابل ...
سلام همسرم از شخصی زمین خریده که این زمین تقسیم شده از ارث مادری هست و همسرم در این زمین سوله ساخته حالا یکی از وراث مدعی شده که این زمین برای اونه هیچ کدوم هم مدرکی بجز سند مادری ندارن و این تقسیم بندی هر بین خودشون خواهر برادری بوده تکلیف چی میشه؟ چندین بار هم دادگاه رفتن اما هنوز دادگاه ادامه د ...
سلام پدرم زمینی داره که سال 94 بنام برادرم زده سال 1403 پدرم فوت شدن من و برادرانم اون زمینی رو که بنام برادر کوچیکه هستش رو توافق کردیم بین هر چهار تامون تقسیم کنیم کاغذ نوشتیم امضا اثر انگشت هم زدیم که این زمین بین چهارتامون تقسیم بشه سه نفر شاهد هم امضا و اثر انگشت زدن .الان اون برادرمان که سند ب ...
سلام. برای ثبت سند به اداره ثبت مراجعه کردیم و تمامی مراحل رو انجام دادیم بعد از 20 روز پیام آمده که به دلیل نقص در پرونده ،پرونده شما بسته شد. بعداز مراجعه به اداره ثبت میگن که اداره اوقاف روی پلاک ثبتی 4 یعنی چندین محله دست گذاشته و میگه که کل این محله ها و خانه ها برای ما هست و اداره ثبت هم میگه ...
سلام عرض ادب پدر پدر بزرگ ما حدود زمان 150سال پیش در دوران قبل از پهلوی زمینی در روستا خریداری کرده که چسپیده به خونه بنده و از زمین بنده خودم خیلی بزرگ تر چند تا از خانه بغل هم هم بالا آن چسپیده به زمین پدر بزرگم اهالی روستا در قدیم خرمن میکردند و بعد از آن پدر بزرگ من نزاشت و چند سالی هم ...
4 سال قبل واحد آپارتمانی تازه ساخت خریدم بصورت مبایعه نامه ای دارای کد رهگیری معتبر و در آن ساکن می باشم،حال شخصی در دادگاه صلح علیه بنده طرح دعوای نموده بعلت تصرف غیر قانونی و مدعی است که 7 سال قبل و روی خاک واحد را بصورت پیش مبایعه نامه خریداری و تمامی مبلغ آن را پرداخت کرده و فروشنده هر دوی ما که ...
سلام پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟ مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری ممنون
سلام ، بنده یک قطعه زمین به مساحت 2000 متر مربع به همراه يک چله حفاری شده به طول ٥متر در حاشيه بلوار نماز توسط پدر بزرگم به من منتقل شده است و تمام قولنامه ها از سال ٧٠ تا الان كه من مالک اخرش هستم در دست دارم الان تصرفاتی روی زمين من توسط پيمانكار شهرداری در حال انجام است الان اولين اقدام من بايد ...
سندم دست مدعی است چطور ثابت کنم زمین کشاورزی مال پدرم است ؟ 20 سال پیش که سند میزدن پدرم اقدام نکرد فردی زمین های پدرم را تقسیم کرد و فروخت شاهد ها هم وقتی شهادت دادن زندانی شدن و از شهادت دادن منصرف شدن
باسلام پدربزرگم با نفر دومی زمینی بیست هکتاری داشت سال 1341 تا 1344 زمانی که اصلاحات ارضی شروع شد کارگری که با توافق نامه هفت ساله ای که با پدر بزرگم امضاء کرده بودن بصورت نصفه کاری خودشو بعنوان زارع ثبت نام کرد و اصلاحات ارضی هم زارع بودن اون رو تائید کرد و اشتباها تمام زمین رو بنام زارع سند زد ولی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.