در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. فردی برای مشارکت ساخت ملک با ما قرارداد بست و یه قولنامه سفید پیش گرفت بابت واحد اخر کار و بعد دو ماه کار رو ول کرد و پاسخگوی ما و پیمانکار خودش نبود بعد یک سال به پیشنهاد پیمانکار قرارداد جدید نوشتیم و ساختمان رو به اتمام رسوندیم الان اون اقا شکایت به الزام تنظیم سند کرده ممنون میشم راهنمایی ...
سلام، بنده مبايعه نامه سفيد امضاء جهت گرفتن مبلغى (نزول) به شخصى دادم و بنده مطمئن هستم كه سفيد امضاء بود ولى شخص مورد نظر بعد از چندين ماه مبايعه نامه را خودش تنظيم نموده و من را فروشنده و خود را خريدار نوشته و از بنده چندين شكايت كرد كه شكايت نامبرده به دليل ثابت نكردن ثمن معامله و نظر كارشناسى با ...
سلام اگر ثمن در فروشنامه نوشته نشود ولی الباقی ثمن نوشته مبلغ صد هزار تومان ایا فروشنده میتونه فسخ کنه ؟در صورتی که در فروشنامه اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش نوشته و ماهیت این فروشنامه در واقع صلح نامه بوده و مادربزرگ به نوه داده. ایا شهادت شاهد در دادگاه برای اثبات ماهیت فروشنامه تاثیر دار ...
سال 92 با شخصی زمینی را خریداری نمودم البته وجه خودم را از طریق سند بانکی به ایشان تحویل دادم ولی در دفتر مشاور املاک خودم حضور نداشتم پس از آن مبایعه نامه بنام دونفرمان به بنده تحویل داد.بعداز 8 سال با فروشنده اصلی ملاقات داشتم که او و نفر دومی که اورا نیز باهم خریداری شده بود مدعی این شدن که زمین ...
سلام به خدمت وکلای عزیز و محترم: سوالی مهم داشتم از خدمت شما میخواستم راهنماییم بکنید، مادر و دایی من 26سال پیش زمینی رو از شخصی خریدند که خود طرف وکالتی از شخص دیگری خریداری کرده بود، به دلایلی در اون زمان وکالت بلاعزل رو مادرم به پدرش سپرد که اون وکالت به نام دایی و پدربزرگم تنظیم شد چون داییم هم ...
با سلام پدربزرگ بنده سال 96 یک واحدی را به صورت صوری به شخصی واگذار کرد. در این مبایعه نامه نه طبقه و نه واحد و نه کد پستی و نه پلاک درست ثبت نشده. حالا این بنده خدا اومده میگه طبقه 3 هست و واحد 3 با این وجود عموی بنده یک مبایعه نامه با پدرش با تمام مشخصات درست برای سال 97 داره. حال ایا ایشون که مب ...
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز من یک معامله کردم یک واحد آپارتمان رو با مبایعه نامه از دو نفر خریداری کردم اون اشخاص خودشون با وکالت بلاعزل خریده بودن و ساخته بودن ما که با هم نسبت فامیلی دوستی داشتیم مبایعه نامه رو محضری نکردیم و شاهدیم نداشتم و در کل بیع کاملی ننوشتیم از همه مهم تر تاریخ معامله و پلا ...
با سلام حدود سه ماه پیش یکباب مغازه حدود 24 متر بصورت مبایعه نامه از آقایی خریدیم که خود ایشون هم سال قبل از یک شخص دیگری بصورت مبایعه نامه خریده بودند ، قرار بود دوماهه سند تک برگی بزنن ولی گویا بخاطر نگرفتن پایان کار نمیتونن سند تک برگی بزنن، الان این آقایی که با ما مبایعه نامه نوشتن، میگن ...
8سال پیش قولنامه ای برای فروش ملک در بنگاه و همان موقع برای گرفتن کد رهگیری کپی قرارداد را نداد اکنون قولنامه را برای دادگاه لازم دارم آنرا کجا پیدا کنم؟ اگر قولنامه پیدا نشود ثمن معامله را شهودبه چه صورتی به دادگاه باید شهادت بدهند؟
سلام. مادرم یه زمینشو فروخته بود به شرط اخذ پروانه ساخت ولی چون نتونست پروانه رو اخذ کنه خواست که معامله رو فسخ کنه و از فروش زمین پشیمان شد اما طرف قرارداد ما برای فسخ مبلغی رو میخواست و بعد به دادگاه شکایت کرد که این خانم زمین من و پروانه ساخت رو تحویل نداده مبایعه نامه ای که تنظیم شده در اون روز ...
باسلام بنده سال 92 یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم، الان برا فروش اولین مبایعه نامه که سازنده به اولین خریدار انتقال داده رو گم کردم، و همچنین کپی برگه مشارک در ساخت رو، ممنون از راهنمایی شما.
با سلام یک صلح نامه تنظیم و امضا شده برای انتقال یک قطعه زمین و به امضای دو طرف و شهود رسیده. مصالح و متصالح از بنگاه ملکی که صلحنامه رو نوشتند درخواست کد رهگیری کردند ولی در صفحه جداگانه چاپ شده کد رهگیری نوشته نوع معامله. مبایعه نامه. در صورتی که کاغذ امضا شده توسط طرفین و شهود با متن صلح نامه بود ...
سلام ما آپارتمانی به شکل مبایعه نامه خریدیم و مبایعه نامه ی قبلی که خریداری شده فسخ انجام شده ولی مشاور املاک مبایعه نامه ی فسخ شده رو به ما نداد و ما چطوری میتونیم مبایعه نامه ی فسخ شده رو پیدا کنیم؟ مشاور املاک مد نظر هم تعطیل شد
با سلام ملکی حدود چهل وشش سال پیش خریدیم با حدود اربعه مشخص 50در 80 به متراژ چهار هزارمتر حق ابه وابریز کوه نیز به این ملک تعلق داشته و ما به خاطر ابریزی هم که خریدیم دوهزارمتر بیشتر از ابعاد مبایعه نامه از ملک فروشنده تصرف کردیم الان فروشنده مطلع شده واز ما شکایت کرده ایا ما میتوانیم به اسم ابریز ک ...
سلام خدمت وکلای گرامی اگر مبایعه نامه دست نویس خرید زمین مفقود گردد ، مبایعه نامه تایپ شده هولوگرام دار در مراجع قضایی قابل استناد است ؟ البته فیش های واریزی ثمن معامله و پرینت حساب هم موجود است
سلام وقت بخیر اینجانب یک واحد آپارتمانی از فامیل خود در سال 97 به مبلغ 120 م ت بدون نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم . واحد آپارتمانی به دلیل بدهی کارفرما به بانک فاقد سند بود در سال 1400 پس از تسویه بدهی بانکی سند واحد بنام فروشنده صادر شد الان میخواستم مبایعه نامه بنویسیم و یک وکالت فروش بلاعزل از ...
سلام وقت بخیر اینجانب یک واحد آپارتمانی از فامیل خود در سال 97 به مبلغ 120 م ت بدون نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم . واحد آپارتمانی به دلیل بدهی کارفرما به بانک فاقد سند بود در سال 1400 پس از تسویه بدهی بانکی سند واحد بنام فروشنده صادر شد الان میخواستم مبایعه نامه بنویسیم و یک وکالت فروش بلاعزل از ...
سلام. دیروز دو واحد خونه رو در بنگاه قولنامه کردیم و مبلغ رو بخشی رو نقدی و بخشیش رو به صورت چک تنظیم کردیم هم خریدار هم فروشنده و دو شاهد امضا و اثر انگشت رو توی قولنامه ثبت کردن فقط بنگاه دار نمیدونم به چه علتی نه ادرس و نه شماره و نه امضا اثر انگشت خودش رو ثبت نکرده و ما شبش فهمیدیم میخواستم بدون ...
در سال 93یک مغازه به صورت سرقفلی خریدم که معامله فوق در یک برگ مبایعه نامه تنظیم شد و ملک به صورت قولنامه ای میباشد و در مبایعه نامه ذکر شد که یک باب به صورت سرقفلی با اجاره ماهانه 3هزار تومن به بنده فروخته شد آیا این قرارداد برای بنده که خریدار میباشم مشکل حقوقی دارد
با سلام. بنده زمینی از پدرم که فاقد سند رسمی است بصورت مبایعه نامه در دفتر املاک رسمی بصورت مبلغ توافقی در مبایعه نامه قید شد معامله با رضایت طرفین در خارج از بنگاه انجام شده و مبلغ نقدا به فروشنده پرداخت شده. در سال 95 و قبل از آن بنده این زمین را در تاریخ 88 ساختم و در شهرداری پرونده دارم. مصالحه ...
با سلام برادرم مغازه ای را خریداری کرده به صورت مبایعه نامه. در دفتر خانه طبق توافق قبلی سند به نام من زده شد توسط فروشنده حالا فروشنده میگوید من میتوانم معامله را فسخ کنم و مغازه را پس بگیرم درصورتی که برادرم کاملا راضی هست ایا فروشنده قادر به انجام چنین کاری هست خواهشمندم پاسخ بفرمایید
با سلام:درموقع خریدآپارتمانی ،آنرا به نام دخترم زدم وهمزمان وکالت بلاعزل ویک مبایع نامه دستی مبنی برحق خودم ازش گرفتم. آیا در صورت فوت موکل با این شرایط حق وکیل محفوظ می باشد یا فرزند وهمسرش حق باطل کردن وکالت را دارند.باتشکرازراهنمایی شما
باسلام، یکی از نزدیکان دوسال قبل پولی از فردی قرض میگیره و قرار بوده ملک خود را که ارزش دو برابر قرض بوده بفروشه و پولش رو برگردونه، بخاطر همین یک مبایعه نامه را به صورت سفید امضا به آن شخص میده و وقتی ملک رو میفروشه و پولشو بهش پس میده آن فرد مدعی میشه شما ملک منو فروختیم قبلا به من فروخته بودید. ...
باسلام زمینی سند تک برگ مشاع دارد.واز دفتر خانه استعلام گرفتم مشکلی نیست.ایا قبل از این سند میتواند مشکل حقوقی داشته باشد ؟ آیا برای معامله این زمین فقط زمین کفایت میکند یا مبایعه نامه قبلی باید باشد؟راهنمایی کنید ممنون
با سلام و خسته نباشید ملک بصورت سند تک برگ بنام مادرم است و قرار است که بین بنده و مادرم صلح عمری ملک انجام گردد تا در صورت فوت مادرم سند ملک بنام بنده تنظیم و تکمیل گردد ، آیا جهت قوت اسناد مابین نیازی به مبایعه نامه است؟ و درصورتیکه مبایعه نامه تنظیم گردد و بنده قبل از مادرم فوت کنم آیا ملک برای و ...
سلام و عرض خسته نباشي آيا مبايعه نامه اصلش موجود نباشد فقط كپي آن باشد اعتبار دارد يا خير چون كه برادرم يك واحد ساختمان خريده فروشنده آنرا به دونفرفروخته يكي بردارم مورخه 96/03/28 بصورت كد رهگيري خريده نفر بعدي بصورت مبايعه نامه و آنهم كپي داشته گفته اصلش گم شده اونهم مورخه 95/10/22 خريده و قاضي پ ...
سلام. من اپارتمانی را پیش فروش کردیم در متن قولنامه املاک برای بنام زدن سند بنام خریدار مبلغ جریمه تعیین نشده ولی در متن قولنامه با کد رهگیری برای هر روز تاخیر 100 هزار تومان اورده شده که ما بعد متوجه شدیم تکلیف ما چیه ممنون اگه پاسخ بدید
سلام بنده یک واحد آپارتمان را با کد رهگیری و مبایعه نامه املاک در سال 1400 پیش خرید کردم ولی در سال 1402 متوجه شدم که این واحد قبل از بنده به شرح زیر به شخص دیگری نیز فروخته شده است - قبل از اخذ پروانه ساختمانی که هنوز واحدی آپارتمانی وجود ندارد با تنظیم مبایعه نامه دستی - تنظیم مبایعه نامه با فروشن ...
سلام وقت بخیر. من ملکی سال 99 از یکی دوستان پیش خرید کردم فروشنده چون بعد دوسال که زمان تحویل نزدیک بود وحتی هنوز جواز نگرفته بود گفت مبایعه نامه بده که بخونم پاره کرد گفت برار دوباره بنویسم. وقتی دوباره نوشت تاریخ تحویل یکسال تغییر داد و بحثمون شد. من چون رسیدی نداشتم گرفتم که یه مدرکی داشته باشم ...
سلام . یک مبایعه نامه تنظیم شده که مادر سهم الارث خودشو به یکی ورثه داده که ازش مراقبت کنه تا آخر عمر و بقیه ورثه پشت برگه مبایعه نامه رو امضا اثرانگشت زدن بودن توضیحات پشت برگه مبایعه و فروشند اثرانگشت زده و خریدار اثرانگشت زده و شاهد همون خریدار امضا اثرانگشت زده ارزش قانونی داره ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.