در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قلع بنا شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام و خسته نباشید بنده در سالهای 94 و 95 قراردادی پیمانکاری با شرکت حقیقی خودم با شهرداری بستم و در طول انجام کار بیمه کارکنان رو ارسال کرده و مبلغشم واریز کردم پروژه رو تمام و تحویل قطعی هم کردم و حتی جهت اخذ مفاصا با نامه شهرداری رفتم بیمه و بدهی محاسبه شده و ابلاغ هم شده برامون ولی تا این ...
با درود. یک آپارتمان اداری به من ارث رسیده که پدرم 30 سال پیش خریده و سند 154 متر خورده، پایان کار هم دارد. اخیرا شهرداری ادعا کرده ملک اداری است و باید 3 باب پارکینگ داشته باشد. (یک باب دارد) در روند تشکیل پرونده گفتند، در پایان کار قدیمی نوشته 40 متر از 154 متر اعیان و بالکن است و باید جریمه این ...
با سلام من حیاط 30متری رو کردم پارکینگ و قسمت بالای حیاط رو یه اتاق و اشپزخانه زدم شهرداری میتونه ایراد بگیره توی سند ملکی هم نوشته سند ملکی مسکونی تجاری این به چه معناست
سلام و خسته نباشید خواهشا جواب سوالم رو بدین ممنون ..... زمینی داخل شهر داریم سال ها است که میخواهیم سند بگیریم اداره ثبت و مدیر کل میگه باید زمین رو دیوارکشی کنید و بعد از چند ماه اگر شاکی نداشته باشد سند صادر میشود انهم با توجه به قانون تعیین تکلیف اراضی ...... شهرداری هم میگوید باید برای جواز دی ...
سلام. منزل ما انتهای یک کوچه دوطرفه هست و دو نبش جنوبی هست و پارکینگهای ما از طول ساختمان در نبش شرقی هست. چند سال قبل شهرداری شرق منزل ما را که زمین خالی بود فضای سبز کرد. چون ما پارکینگ داشتیم یک خیابان 5.5 متری تا انتهای زمین ما برای رفتن ماشینها تو پارکینگ گذاشتن. حالا، همسایه های اطراف ماشینهای ...
باسلام. ما یک اپارتمان 6واحدی هستیم. بنده مالک طبقه همکف هستم که حیاط هم در اختیار ماست. درب ورودی همکف کلا جدا و از درب حیاط است و پارکینگ و رفت و امد ما از همین در هست و بقیه از درب ساختمان و پارکینگ. در سند ذکر شده حیاط مشاع اما استفاده اختصاصی برای همکف است. میخواستیم داخل حیاط یک کلبه یا کانکس ...
سلام زمینی رو به صورت قولنامه ای سال 92 همراه با جواز ساخت خریدم ولی نساختم و الان برای تمدید جواز رفتم که گفتن زمین افتاده تو طرح گذر و جواز رو تمدید نکردن، حالا شهرداری مسئولیتی قبول نمیکنه نه جواز میده نه بهای زمین رو، میخواستم بدونم شهرداری میتونه بدون رضایت من زمین رو تصرف کنه و امکانش هست چیزی ...
باسلام و درود همسایه ما جواز سه طبقه دارد بدون مجوز طبقه چهار و ساخت ما اهالی با نوشتن نامە بە شهرداری شکایت کردیم ولی با آشنا بازی طبقه رو ساخت حال بە اسم راە پلە و آسانسور حدود چهل متر برای طبقە پنج در حال ساخت است چکار کنیم جلو شو بگیریم در این کوچە بن بست پنج متری
ما زمینی در یکی از مناطق خوب مازندران داریم که این زمین 200متر است و با عقب نشینی حدود 180متر زمین میرود و زمین در طرح شهرداری برای خرید قرار گرفته ولی چندسال است شهرداری ما را معطل میکند و میگوید چون ان منطقه الویت طرح ندارد هر دفعه به بهانه ای از انجام دادن پرونده خودداری میکند. ایا میتوان از شهرد ...
زمینی در قولنامه به مساحت تقریبی حدودا 680 زرغ که ساخت شده با سند 687 متر ولی با حدودات البته مشخص تقریباً 1000 متر مربع میشود البته بدون عقب نشینی ملاک برای قانون چیه توضیح اینکه اضافه زمین در تصرف من است نزدیک 50 سال است میخواستم برای اضافه زمین سند بگیریم شهرداری قبول نمی کنه و ارجاع دادن ب ...
عوارض پذیره و کاربردی شهرداری چیست ؟
سلام. ساختمانی ساختم که با پرداخت جریمه ماده صد روبرو شدم. سپس شهرداری روی مبلغ ماده صد یک فاکتور محاسبات شهرسازی و درآمد صادر کرد. میخواهم بدانم این عوارض که شهرداری صادر کرده چطور تفکیک کنم؟ مثلا تبدیل لابی به سالن اجتماعات در رای ماده صد توسط قاضی مشخص است ولی در فاکتور شهرداری تفکیک نشده است. وا ...
سلام من مالک یک خانه شخصی دو طبقه هستم که از ابتدا دارای دو درب پارکینگ و دو پل بوده بعد از 40 سال الان شهرداری اومده پل یکی از درب ها رو کنده و میگه همسایه شکایت کردن که چرا دوتا در دارید !! میخواستم بدونم من حقی دارم میتونم کاری کنم یا واقعا حق با اوناس؟ متذکر بشم اگر بخواهیم از یک در استفاده کنی ...
سلام خسته نباشید همسایه ی چپ ما حدود 5متر از حریم حیاط ما ساخت کرده و این مسأله ساخت مال حدود بیست سال پیش هستش و رضایت نامه هم نگرفته الان بخاطر نفوذ آب از طریق دیوار حیاط ما به خانه ی آنها از ما شاکی و تهدید می کنند آیا ما می توانیم به وسیله ی پیشروی غیر مجاز آنها با آنها از طریق شهرداری برخورد کن ...
با سلام خدمت شما عزیزان پدر بنده از شرکت تعاونی یک باب آپارتمان نزدیک به 20سال پیش تحویل گرفته است. اما تا به حال سند آن یک برگه کاغذ از تعاونی است با مهر تعاونی به مساحت 120متر واحد شرقی. مساحت واحد 98متر بوده و بقیه انبار. متاسفانه با توافق و البته شیطنت دو همسایه سمت شرقی انباری ها سه واحد شرق ...
با سلام . شهرداری از سال 1394 تا 99 حق سنوات بازنشستگی را از حساب ما برداشت ولی به صندوق بازنشستگی واریز نکرده . و صندوق از زدن حکم بازنشستگی خود داری می کند و عنوان می دارد تا تسویه حساب ( بدهی 12 میلیارد تومان است ) شهرداری پرونده ها را برای بازنشستگی بررسی نخواهد کرد الانه حدود 4 ماه است نه شهردا ...
بنده یک ملکی قولنامه ای بهر خیابان دارم به مساحت 100 متر که 48 متر متر خانه و 18 متر مغازه میباشد شهرداری سال 89 عوارض ملکی برای ملک تعیین کرده و هر سال به مبلغ به عنوان جریمه اضافه کرده که حالا مبلغ 85 میلیون شده و عوارض به کمیسیون ماده 77 ارجاع داده شده میخواستم بدونم که ایا امکان کم کردن عوارض یا ...
با سلام ما خانه ای دو طبقه در مسیر جاده سنجان اراک داریم که طی احداث پل زیر گذر در طرح شهرداری قرار گرفته و اتفاقی نمی افته سالهاست منزل ما را بلاتکلیف قرار دادند و ما نه پولی برای خرید خانه جدید داریم نه میتوانیم خانه خودمان را بفروشیم قبلا هم که شهرداری منطقه مبلغ قابل قبولی برای به تو ...
با سلام. زمینی دارم که بر خیابان هست و الان شهرداری برای ایجاد پیاده رو به عرض 3 متر بایست از زمین بنده در واقع بگیرد. آیا برای گرفتن این مقدار از زمین ( که 3 متر در 25 متر هست ) شهرداری بایست پرداختی ای به بنده داشته باشد؟
با عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. با احترام اینجانب ملکی دارم به متراژ 203 متر که کاربری مسکونی داشت و خانه ای در آن ملک وجود داشته دارای سند مالکیت که در آن سند نوشته است یک باب خانه به همراه فیش آب و برق با نوشته مصرف خانگی و مدارک دیگر . در آذرماه 96 در طرح تفصیلی جدید کاربری ملک اینجانب از م ...
با سلام. در سند ملک ما زده شمال به گل انداز جوی صحرایی .. در صورتی که از سال 50 تا این تاریخ جوی ابی وجود نداشته. در حال حاضر هم شهرداری قصد ایجاد کوچه دارد و اعلام کرده شما جوی را تصرف کردید در صورتی که همه مجاورین هم بر ساختمان ما ساخت نموده اند .. حکم جوی صحرایی و متروکه چیست
با سلام در چندین سال پیش یک زمین داشتم که در مسیر تعریض معبر قرار گرفته بود و در نهایت سال 98 حکم قطعی اجرائیه مبنی بر محکومیت شهرداری صادر شد. و اینکه کارشناس در سال 97 با قیمت کارشناسی 560 میلیون کارشناسی شده ( و در سال 98 همان کارشناسی شده به 1 میلیارد براورد قیمت کرده ) شهرداری محکوم شده با ...
باسلام. متاسفانه چند وقت پیش شهرداری منطقه دو شهرستان ... برای ما اخطاریه فرستاد که شما زمین تصرف کردین. با مراجعه به شهرداری و ارائه تمام مستندات زمین به ما گفتن که باید پروانه ساخت بگیرید. در صورتی که ما نیت ساخت نداریم. الان شهرداری گفته که اگر پروانه نگیرید ما به دادستان ... اعلام می کنیم. ...
با سلام و خسته نباشید. اقدام به بازسازی واحدی تجاری نموده ایم برای تعویض کاشی و سرامیک کف و بدنه و اجرای کناف در سقف. حال شهرداری منطقه مدعی شده برای این موارد میبایست 18 میلیون عوارض نوسازی پرداخت کنیم. طبق انچه در آئین نامه ها ذکر شده فقط برای تغییر نقشه ملک یا حذف راه پله و امثال نیاز به دریافت پ ...
باسلام. چون بنده دهیار بودم و با تبدیل روستامون به شهر بنده بیکار شدم. ولی مطابق بند یک ماده 11 آیین تبدیل دهیاری به شهرداری که بایستی برای کار معین قرارداد میبستم که شهردار موافقت نکرد. بنابراین به دیوان شکایت کردم و بلاخره رای قطعی به نفع من صادر شد. الان 4 ماه هست که پرونده ام در گزینش استانداری ...
با سلام. در روستا قطعه زمینی دارم که در زمان دهیاری خاکبرداری کردم و سندش رو گرفتم و در سند هم قید شده که 10 متر از زمین در طرح هادی قرار دارد. الان روستا شهردار گرفته و طی صحبتی که با شهردار داشتم گفت که طبق نقشه هوایی جدید کل زمین در طرح هادی قرار گرفته و فقط اجازه ساخت یک انباری کوچک دارم. با توج ...
سلام. همسایه طبقه همکف ما بدون رضایت دیگر همسایه ها کرکره انداخته و خانه مسکونی را به تجاری تبدیل کرده است. البته فعلا دیوار را بر نداشته و شهرداری به ما میگوید که اگر دیوار را برداشت به ما خبر دهید تا کرکره اش را دربیاوریم. آیا این همسایه ما اگر دیوار را تخریب کند و ما خانه نباشیم و اطلاع از تخریب ...
با سلام و تشکر از امکان ایجاد شده من کار ساخت و ساز انجام میدم. برای جواز اخرین ساختمانم که من وکالت کاری از مالکان داشتم را به یکی از کارمندانم تفویض کردم و امور جواز را ایشان پیگیری کرد و جواز کرد. الان ایشون از مجموعه ما رفته است میخواستم ببینم با عنایت به اینکه اسم ایشون روی جواز هست و شماره م ...
با سلام من یک زمین سند دار دفترچه ای زراعی به مساحت 3880 متر مربع دارم چند سالی است که شهرداری اردبیل بدون طرح ماده 5 و فقط طرحی که در شورای ترافیک تصویب شده اقدام به اجرای طرح کرده و گفته که زمین شما در طرح تعریض بزرگراه و فضای سبز قرار گرفته و زمین ما را به قیمت ناچیزی میخواد لذا ما اقدام به شکا ...
سلام ملک بنده جنوبی هست و قصد ساخت دارم شهرداری زمان صدور پروانه ایراد مشرفیت گرفته در حالیکه ملک پشتی که شمالی هست تخلف کرده و تراس از پشت داده و میگن چون چند سال قبل ساخته الان شما باید از اون رضایت بگیرید یا پنل بزنید جلو پنجره هاتون در صورتیکه ما جنوبی هستیم و اون رو به حیاط ما تراس باز کرده؟ آی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.