در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من چن روز پیش کابینت کاری داشتم و نخته های سنگین رو از پله بردم و تخته های سبک که پنج کیلوهم نمیشد رو با اسانسور حالا مدیر ساختمان تگ اسانسور رو قطع کرده و میگ تا دومیلیون ندی تگو وصل نمیکنم میخاستم بدونم این قانونیه یا نه
یک نفر 3 تا مغازه را گرفته و داخل 3 تا مغازه پرده فروشی و دکوراسیون زده با 7 پرسنل که به داخل ساختمان مسکونی(قسمت پارکینگ،سرویس) رفت و آمد میکنند آیا یک سهم شارژ باید پرداخت کند؟
سلام مجتمع 15 واحدی که فقط 7 واحد به صورت رسمی در سند پارکینگ دارند و این مجتمع هم درب نفر رو و هم درب پارکینگ کنار هم دارد و پارکینگ مورد استفاده این 7 نفر میباشد . سوال آیا هزینه بابت مجهز کردن درب پارکینگ مثلاً گذاشتن جک و یا تعمیرات جک پارکینگ که اختصاصی به این 7 نفر دارد شامل حال مابقی ساکنین ...
سلام خسته نباشید بعد 7 سال از ساخت و ساکن شدن امروز فهمیدم که سازنده که خود در همین آپارتمان ساکن است برق عمومی راه پله در طبقه دوم فقط ، که ما ساکن هستیم فاز را از جعبه فیوز واحد من گرفته حال چگونه ثابت کنم ، شکایت کنم ، یا سازش کنم در ضمن سازنده ، مدیر ساختمان نیز هست و از قبل دعوایی داشتیم سر ...
سلام وعرض احترام مجتمع کلنگی 7واحدی درصورتجلسه تفکیکی پارکینگ موجودمشاعی است با 4کسری پارکینگ وسندها همه فاقد پارکینگ 3تاازواحدها بنچاق باحق استفاده ازپارکینگ دارنددرمقایسه باسندوتفکیکی ساختمان چقدرمعتبراست؟
سلام اگر چند برج مسکونی داری یک تاسیسات و موتورخانه واحد و مشترک باشند مجمع میتواند هیت مدیره هر برج را جدا کند ؟
سلام ما تو طبقه دوم یک آپارتمان تک واحدی چهار طبقه هستیم که طبقه اول و سوم و چهارم با هم برادر هستن و طبقه اول هم مادرشون زندگی میکنه متاسفانه طبقه چهارم اصلا نظافت راه پله ساختمان رو رعایت نمیکنه یا آشغال میریزن یا امروز هم که شربت از بالا روی نرده ها ریختن که تا همکف همه جا رو شیره ای و کثیف کرده ...
درود بر شما، ساختمان 20 واحدی که13واحد دارای پارکینگ میباشند هزینه تعمیر جک درب پارکینگ قانونا به عهده 20 واحد است یا فقط 13 واحد که پارکینگ دارند؟ ممنون از توجه شما
مدیر ساختمانی که من یکی از مالکان آن هستم یک نفر دیگر را بعنوان مدیر پمپ آب انتخاب کردند و هم خود مدیر ساختمان و هم مدیر پمپ آب به بهانه خرابی پمپ و نبودن تعمیر کار. آب ساختمان ما را قطع کرده اند و ما 3 روز است که آب نداریم.آیا کار آنها غیر قانونی است؟ اگر غیر قانونی است باید به چه جرمی از آنها شکای ...
با سلام خدمت عزیزان سوال بنده این است که اگر چنانچه مجتمع مسکونی داری دوربین مداربسته بوده است و اتفاقی یا حادثه ای در داخل مجتمع برای شخصی رخ دهد اگر چنانچه شاکی دستور مقام قضایی را برای بازبینی فیلم دوربین بیاورد و آنگاه متوجه شود که دوربین مداربسته خراب بوده و آن صحنه را ضبط نکرده است آیا هیت مد ...
سلام من در ساختمان 6 واحد زندگی میکنم که دو تا از واحدها دارای دو پارکینگ هستن و الان بازویی درب پارکینگ شکسته میخوام بدونم هزینه تعویض بازویی باید به تعداد پارکینگ محاسبه شود چون 8 تا پارکینگ هست
با سلام آیا من به عنوان اعضای واحد و ساکن ساختمان میتوانم از مدیر ساختمان شکایت کنم یا فقط صاحب واحد یا سرپرست خانوار این حق را دارد؟
سلام همسایه بدون اینکه در مورد تسهیم مبلغ قرارداد نصب آسانسور بین طبقات به توافق برسیم و با پولی که از ما از پیش گرفته بود اقدام به نصب کرده تحت چه عنوانی می توانم از او شکایت بکنم و آیا می توانیم درخواست پلمپ آسانسور را تا زمان توافق داشته باشیم
ساختمان آپارتمان با بر 5 بوده ودرب پارکینگ برای ورودی مشکل ایجاد میکنه این درب آهنی را میخواهیم با درب کرکره ایی تعویض کنیم تا ماشین بتونه وارد پارکینگ بشه آیا نیاز به مجوز شهرداری داره ؟
باسلام من مالک طبقه دوم ساختمانی هستم که طبقه همکف قسمت حیاط که مشاع هست رو مسکونی کردند و 20سال هم استفاده کردند از اون قسمت و حالا سقف طبقه پایین برای ما شده یک تراس بزرگ آیا میشود من هم از آن استفاده کنم ؟ در بذارم که خاک و سرما نیاد داخل خانه
سلام.در آپارتمان 12 واحده ساکن هستیم که تمام ساکنین دارای پارکینگ اختصاصی هستند،ولی ما ماشین و یا وسیله نقلیه ای نداریم که از درب پارکینگ استفاده بکنیم،خواستم بدونم وقتی بابت سرویس،تعمیر و نگهداری درب پارکینگ هم ما باید هزینه ای پرداخت بکنیم یا خیر.یا اینکه نصف سایر اهالی ساختمان هزینه ها رو پرداخت ...
ما در آپارتمان 4 واحده زندگی میکنیم 2 واحد پایین و دو واحد بالا .....منزل دوبر هست ک حیاط رو پارکینگ کردیم و همه ماشین میگذارن ...دو واحد بالا راه جدا دارن دو واحد پایین هم از حیاط هم از راه رو پشت ..من پشت دیوار آشپزخانه ر بروی درب راه رو و زیر راه پله سمت خودم وسیله گذاشتم ..همسایه بغلی شاکی ...
طی سالیان مقداری شارژ در حساب ساختمان پس انداز شده میتوان از آن برای نصب دوربین و یا درب کرکره ای برای امنیت .. که مربوط به مالکان است استفاده شود؟ باید متذکر شوم نیمی از ساکنین مستاجر هستند و فقط انگشت شماری از مالکین سکونت دارند و نمی خواهند چیزی اضافه یا خریداری شود حکم قانونی چیست ؟مستاجرا ...
با سلام...در هنگام بیرون آمدن از پارکینگ خودم به کاشی دیوار آسیب وارد شد..آیا باید هزینه آن را به ساکنان پرداخت کنم یا اینکه دیوار پارکینگ هم جزء پارکینگ من محسوب میشود؟
سلام اگر در یک ساختمان 2طبقه که یک درب ورودی دارد و ساعت کاری این 2نفرباهم همخوانی نداشته باشدطوریکه یک نفردوست داردساعت7شب ماشینشوبیارداخل ولی دیگری چون شبکاراست ماشینشوساعت12شب میتونه بیارداخل که نفردیگرناراحت که نمیتونم هرشب این ساعت جابجاکنم باید چکار بکنند؟
با سلام. ما برای واریز شارژ ساختمان با فردی که مسئول جمع آوری شارژ هست به مشکل خوردیم مدتی شارژ را به حساب مدیر اجرایی ساختمان واریز میکردیم که در حال حاضر به دلیل اعتراض مدیر مالی، ایشون از دریافت شارژ ما امتناع کرده و ما هم حاضر به واریز شارژ به حساب این فرد نیستیم. تقاضای حساب مشترک کردیم قبول نک ...
با سلام در مجتمع 300 واحدی یک درب اصلی وجود داره و یک درب پیاده رو که به خیابان باز میشه و یک درب بین دو مجتمع وجود داره درب رو به خیابان چند سالی هست با عنوان امنیت بسته شده الان تعدادی از ساکنین خواستار باز شدن درب هستند اما هیات مدیره عنوان می کنه فقط دو درب باید باز باشه و تمایلی برای بستن درب ب ...
با سلام و احترام ساختماني 5طبقه، تک بلوکي 15 واحدي هست که در هر طبقه 3 واحد 85، 140 و 170 متري وجود دارد. کار ساخت اين ساختمان به تازگي به اتمام رسيده است. حال بر سر تقسيم هزينه ساخت اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي کوچکتر ادعا ميکنند که بايد سهم کمتري از هزينه ساخت نصيب آنها شود و بقيه ادعا دارن ...
باسلام، یک واحد نیمه کاره از ساختمان6 طبقه خریدم و الان تکمیل شده، سقف ساختمان ایزوگام شده و دوطبقه اخر هم تکمیل وساکن شده اند اما طبقه بالاتر از من در حد دیوار چینی انجام شده ایا درصورت نشت آب چه از سیستم لوله کشی چه تندرهای بهاری که بعلت نداشتن پنجره طبقه مذکور احتمال نفوذش به سقف واحد من هست میت ...
با سلام وعرض ادب خدمت شما آیا در ساختمانهای کم واحد که هیات مدیره وجود ندارد و صرفا شخصی از ساکنین مدیریت پرداخت هزینه ها ومشکلات ساختمان را بر عهده میگیرد آیا در قبال ساکنین در خصوص خسارت آتش سوزی وبیمه نمودن ساختمان مسئولیت دارد یا خیر
سلام وقت بخیر ساختمان دارای 21 واحد است،که14واحددارای پارکینگ می باشند،پارکینگ ها جدا از هم ،همکف وزیرزمین ،جهت نو سازی پارکینگ پایین وحیاط که مربوط به ورودی پارکینگ پایین است هزینه چگونه محاسبه می شود. با تشکر
باسلام بنده بعد از معامله ملک وقبل از سند همسایگان تصمیم به تعمیر پارکینگ گرفتند هزینه تعمیر برعهده خریدار هست یا فروشنده ؟
سلام ساختمان ما ماهیانه 200هزارتومن حق شارژ و 500هزارتومن جهت صندوق پشتیبان از واحدها دریافت میکنن بنده واحدم رو فروختم و آخرماه تخلیه میکنم مانده پولم از صندوق پشتیبان رو میتونم مطالبه کنم؟ هزینه های تعمیراتی تا این لحظه رو از مبلغ واریزی کم کردن و 1و500تو صندوق پشتیبان دارم مدیر ساختمان میتونه ا ...
سلام من سال 1402 واحد پشت به نما طبقه اخر خریدم که از سقف و دیواره اتاق خواب رطوبت داشت و دیوار و سقف خراب شده بود به مدیر ساختمان نشان دادم گفتن هزینه شخصی هست اما ایزوگام کار امد درست کرد گفت جز مشاعاته . هزینه شخصی دادم و مدیر قبول نکرد . 1/با گزشت 2 سال میتونم شکایت کنم پول ایزوگام بگیرم یا نه ؟ ...
باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه جدید به عهده چه کسی میباشد ایا کل 56 واحد باید هزینه را بدهندیا 28 واحد مربوط به ان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.