در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام برای اضافه کردن سازه در حیاط مشاع ایا باید همه ی ساکنین راضی باشند؟ یا نصف بیشتر؟
سلام وقت بخیر، ما مستقر در طبقه دوم آپارتمانی هستیم که سرویس بهداشتی واحدمون در پاگرد میباشد، آیا مغازه تجاری خارج از آپارتمان که در سند ایشان حق استفاده از مشاعات ذکر شده، میتوانند از سرویس بهداشتی واحد ما که در پاگرد واقع شده استفاده کنند؟؟
با سلام احتراما، اینجانب در یک آپارتمان 8 واحده زندگی میکنم که تعدادی از ساکنین در انباری خود از فریز و یخچال استفاده می کنند و برق انباری ها بصورت مشاع می باشد. در ضمن مدیر ساختمان هم خودش جز این افراد می باشد، لطفا راهنمایی کامل و راه حقوقی کنید. با تشکر
بنده دارای نورگیر 12 متری در طبقه اول هستم که در سندم قید شده است که دارای درب و پنجره به این نورگیر که فقط مختص بنده است و دیگران حق رفت و امد به ان را ندارند و فقط واحدهای دیگر پنجره ای رو به این نورگیر دارند که بخاطر مشرف نبودن از سطح زمین 1.70 س م ارتفاع دارد . همچنین برای دیده نشدن بدون اینکه م ...
سلام در ملکی که بنده هم شریکم، فرزند یکی از شرکا تخلف غیر قانونی غیرمتعارف نموده است میخواستم بدانم بنده به عنوان مالک مشاعی در خصوص تخلف انجام شده بهتراست چه شکایتی نمایم؟از شریکم یا فرزندش شکایت نمایم ممنو ن از لطف شما
بنده مدیر یک مجتمع یازده واحده میباشم که اکثر ساکنین آن از حیاط که مشاع میباشد به عنوان پارکینگ استفاده میکنند. اکنون یکی از مالکین به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرده. خواستم بدونم با توجه به ماده شش قانون تملک آپارتمانها اگر صورتجلسه ای تشکیل بشه و اکثریت مالکین به استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ رضا ...
من تو مشاعات ساختمان چهار چوب انباری ساختم که با اعتراض مدیر تکمیل نشد و چند ماه همینجوری موند چون من نبودم تو ساختمون الان اومدم و دیدم خودشون انباری من رو خراب کردن بدون حضور من آیا این کار قانونیه؟ یا میتونم ازشون شکایت کنم
باسلام. خانه ای 4دانگ به نام خودم و دو دانگ به نام خواهرم هست. برای انشعاب گاز مراجعه کردم وکالتی از خواهرم گرفتم که در آن قید شده بود وکیل حق اخذ انشعاب به نام موکل و یا خود دارد اما شرکت گاز میگه انشعاب را به نام خودت و شرکا ثبت میکنم و لازمه ثبت به نام خودت خرید دو دانگ دیگر هست. الان حق با کدام ...
با سلام در یک ساختمان پنج طبقه هستیم که پشت ساختمان در امتداد پارکینگ ها یک حیاط موجود است و هیچ ترددی در انجا نیست و فقط حیاط است. ما پشت پارکینگ سندی خودمان یک ماشین دیگه در حیاط قرار دادیم که بین 4 واحد دیگر فقط یک واحد مشکل داردکه هیچگونه ضرری به ایشان هم نمیرسد و هیچگونه تصرف یا مسدودی برای پار ...
با سلام .زمین مسکونی هست که ورثه بین سیزده نفر میباشد. آیا میتوانم سهم الارث خودم را که یکی از وراث میباشم بنام دوتا فرزندم انتقال دهم. نحوه انتقال را جهت اقدام ارسال بفرمایید.ممنونم از راهنمایی شما.
سلام ما توی یه آپارتمان سه واحده هستیم که دو طبقه ی اول متعلق ب ی نفره . ایشون میخواد باربیکیو و تخت جهت نشستن و کباب کردنش رو ببره پشت بوم و کلی هر روز سر و صدای کوبیدن و تعمیرات خونه داره و از ما سلب آرامش شده از 8 صبح تا 8 شب بعضی وقتا 12 بامداد میتونه از پشت بوم استفاده کنه؟
سلام مادرم از خانه ی پدرم دو دانگ به نامشه الان مادرم میخاد سهمشو به نام من و خواهرم کنه باید کجا برای ثبت کردن مراجعه کنیم و اینکه رضایت پدرم لازمه ؟
سلام ، وقت شما بخیر ، با عرض پوزش ، حق استفاده از سرویس بهداشتی در مجاور پارکینگ برای مالکین از نظر قانون چگونه است ، آیا مدیر ساختمان اجازه برداشتن کلید و محدود کردن آن را برای واحد های مجتمع دارد .
باسلام من همراه شریک مالک ملکی و سرقفلی مغازه تجاری هستیم که 3 طبقه مسکونی در بالای آن وجود دارد در حال حاضر با اجاره مغازه از ساکنان تقاضا کردیم که مستاجر موتور کولرخود را در پشت بام ملک قرار دهد ولی ساکنان 3 طبقه رضایت ندادند همچنین استفاده از زیر زمین موجود در زیر مغازه را هم برای ما غیر قابل دس ...
در مجتمع ما موارد زیادی داریم که ساکنین وسایل شخصی خود را در پارکینگ یا کریدورها قرار میدهند آیا مدیر در این موارد چه اقداماتی میتواند بکند.
ضمن عرض سلام. یک ساختمان دو واحدی هستیم. همسایه طبقه همکف کولر رو داخل راهرو گذاشته. هم گرما و رطوبت ما را اذیت میکند هم راه را بند آورده، هم آبریزی کولر تا الان دوبار باعث شده سر بخورم. میخواهم بدانم درصورت بروز حادثه و زمین خوردن، یا خوردن به کولر میتوان درخواست دیه کرد؟ یا باید خسارت داد؟
سلام ما طبقه همکف هستیم وتراس نداریم ودرب سالن ما به حیاط باز میشه ولی ورودی دیگه ای هم برای بقیه واحدها به حیاط وجود دارد سالن ما به ایوان باز میشود که پایین ایوان حیاط هست .آیا میتوانیم از ایوان برای گذاشتن وسیله استفاده کنیم چون همه واحدها تراس دارند ولی ما نداریم وایوان 70متر هست وحیاط 7پله میخو ...
چند تا از همسایه های ما طلبه هستند، و زمینی خالی مشاعی را که در پارکینگ قرار دارد تصرف کرده و تغییر کاربری داده اند.همچنین وسایل شخصی خود را در مشاعات و راهرو قرار میدهند. آیا شکایت از ایشان ،همانند مردم عادی است،یا روش و شیوه دیگری دارد؟ و آیا اموال ایشان جزو اموال دولتی است؟و دادگاه انقلاب د ...
با سلام ایا اگرمالک طبقه سه وسایلی در پاگرد یکی به اخر وپاگرد خرپشته گذاشته که باعث نمای زشت از راه پله ها شده ایا مالک طبقه 4 که سند تک برگ داردمیتواند با عکس و اظهارنامه ای که از قبل فرستاده شده و پلیس 110 هم صورتجلسه کرده..وامضا دوشاهد که از اونجا رفتن البته چون مستاجر بودن شاید برای شهادت حضوری ...
درود همسایه طبقه آخر وسایل شخصی خودش مثل پمپ باد، فرش کهنه ، تنور گازی و ... را در قسمت زیر پله و در ایستگاه طبقه آخر و حتی در پشت بام قرار داده است. آیا می توانم برای این مورد شکایت کنم.
مدیریت مجتمع تجاری که بنده مغازه دارم از مشاعات به نفع خودش درآمدزایی کرده تو طبقات کانتر گذاشته و به اجاره داده آیا این حق قانونی هست یا نه ؟
با سلام در ساختمانی زندگی میکنیم که یک مغازه در پایین ملک هست که مالک مغازه یکی از پارکینگ های ساختمان را نیز خریده و در سند قید شده امکان استفاده از مشاعات ساختمان را دارد، مالک مغازه با استفاده از بند مذکور وارد ساختمان شده و از سرویس بهداشتی واقع در زیرزمین استفاده کرده و موجب آزار و اذیت ساکنین ...
بنده یک واحد در یک ساختمان 5 طبقه 5 واحدی کل زمین 200 متر مربع خریدم که تعداد 5جای پارک بدون مزاحمت برای هر5 واحد دارد و یک جای مشاع هم دارد برای من و یک نفر دیگر پارکینگ زیر پیلوت و در سند نیست و با سقف ایرانیت در حیاط زده شده است یکی از همسایه ها که زیر پیلوت پارکینگ دارد به صورت 3 سال مدام از پ ...
با سلام و خسته نباشید ، یکی از ساکنین اپارتمان از برق مشاعی هم کف برای دزدگیر و دوربین شخصی خودش استفاده میکنه ، مدیر ساختمان به خاطر شغلش وقت شکایت و دادگاه نداره ، اینجانب عضو هیئت مدیره ساختمان هستم ، خواستم بدونم من خودم میتونم طرح شکایت کیفری ازش کنم ؟ واینکه بنده مالک هستم ولی خونه به نام مادر ...
سلام درساختمانی زندگی میکنم که 2 پارکینگ مشاع دارد ولی در قولنامه 4 نفر پارکینگ مشاع نوشته شده در قولنامه من پارکینگ مشاع بدون مزاحم نوشته شده نحوه استفاده از این پارکینگ برای بقیه اهالی ساختمان چگونه است حتی انهایی که درقولنامه پارکینگ مشاع هم قید نشده حق استفاده دارند ؟
باسلام ملکی دوواحدی داریم که همسایه طبقه همکف علاوه بردرب ورودی آپارتمان اقدام به ایجاددرب ورودی ازحیاط جنوبی (پارکینگ)نموده وازحیاط استفاده ی شخصی مینماید چطور باید اقدام به جمع آوری درب دوم نمایم درشرایطی که درسندایشان نیزقیدنشده
راهی وجود دارد که بتونی گزارشی جایی بنویسیم ک برای موکت راه پله و وسایلی ک توی راه پله میگذارند بیان جریمه کنن
سلام روز بخیر ما داخل یو آپارتمان 16 واحد زندگی میکنیم که همه پاریکال سند دارند به غیر از 4 واحد که پارکینگ مشاع دارند ولی یک از واحد ها که پارکینگ سندی دارد چند تا ماشین دارد و ماشین هاش رو میاره میزان داخل پارکینگ مشاع اگر این پارکینگ مشاع فقط برای این 4 واحد هست یا برای کل 16 واحد ه ...
باسلام واحد ما در طبقه 6ساختمان و از ابتدای تحویل حدود 11سال پیش کولرآبی باپایه محکم و ایمنی در قسمت پاسیو نصب گردیده حال پس از چندسال همسایه طبقه اول با اینکه از پاسیو استفاده شخصی میکند از ما بدلیل عدم امنیت جانی و ریزش آب کولر شکایت کرده آیا اساسا حق رفت و آمد و استفاده شخصی را دارد یا خیر؟ و این ...
سلام مجتمع ما 8 واحده هست 7 واحد پارکینگ سندی دارن ما واحد 3 هستیم طبقه دوم سند پارکینگ نداره اجازه استفاده از حیاط مشاع برای پارک ماشین رو دارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.