در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما ملکی سال 97 از کسی خریدیم حالا بعد از گذشت 5 سال مالک قبلی آمده و حکم محجوریت دارد دادگاه حکم را تایید کرده هنوز حکم ابطال معامله را ندادن.اگر معامله باطل شود من پول خونه رو می توانم از فروشنده که محجور پس بگیرم؟
سلام خسته نباشید، طرف دست سوم قولنامه، یک واحدآپارتمان داده، درعوضش یک واحدآپارتمان پیش فروش گرفته، که الان مشخص شده فروش مال غیرکرده، حال بنده که دست هشتم خریدم، معامله رواون بنده خدامیتونه فسخ کنه، یاادعای سندکنه ازسازنده
سلام بنده دعویی با عنوان تایید فسخ و خلع ید و ابطال سند رسمی و بطلان معامله در تاریخ هفتم فرودین 1403 به علت خیار تخلف از شرط و همچنین به استناد رای وحدت رویه 810 به دادگاه ارجاع داده بودم (بنده ملکی را به شخصی فروختم و چک های ایشان در تاریخ سر رسید چک پاس نشد و چون در مبایعه نامه حق فسخ برای خود در ...
سلام.روز بخیر. پدر اینجانب سه سال پیش خانه نوسازی را خریداری کردند که سند نداشت.متراژ خانه در مبایعه نامه 150 متر آمده و قیمت هر متر مربع نیز نوشته شده است. در قسمت مشخصات مبایعه نامه 2 متر انباری هم تیک خورده است.یعنی به همراه دو متر انباری. قیمت هر متر مربع که در مبایعه نامه آمده همان 150 متر مربع ...
سلام خسته نباشید .من در اردیبهشت باغی با متراژ 4000مترفروختم .آقای خریدار همراه املاکی باغ را دیده ومورد پسند واقع شدومعامله انجام شد .مقدار کمی از پول را آخر همان ماه 2 ریخت به حساب بقیه پول را چک داد تا آخر مرداد ،هر چه کردیم که مدت چک را کم کند وعده داد زمینی دارم برای فروش مشتری داره پول را زود ...
باسلام و درود ملکی نوساز قولنامه ای خرید کردم که در مبایعه نامه نوشته شده پارکینگ غیرمزاحم ولی جای آن مشخص نبود قرار بود مالک یک پارکینگ اختصاصی تحویل بنده دهد ، هنگام تحویل پارکینگ متوجه شدم که ورود خروج به سختی و با چند بار عقب جلو کردن به زور میتونم در بیام چون پارکینگ زیرزمین است و رمپ دا ...
باسلام ملکی خریداری کردم که هیچ امتیازی نداشت و ما خواستیم برای آن گاز بکشیم ولی وقتی به دهیاری مراجعه کردم گفتند که داخل بافت نیست و اجازه داده نشد مشاور املاک و مالک خانه هم به ما نگفت که خانه داخل بافت نیست حالا راهنمایی کنید
سلام خدمت کارشناسان محترم اگر مالک بصورت رسمی ملکش انتقال بده و از بعد مطلع شود که وکیلش قبلا ملک را قولنامه کرده کدوم معامله صحیح است؟
سلام بنده در سال 1394 زمینی به ارزش 253 میلیون از شخصی با وکالتنامه مادرش خریداری کردم که 153 میلیون پرداخت کردم که با شکایت مادر بر جعلی بودن امضا زمین از ید بنده خارج و فروشنده به فروش مال غیر کلاهبرداری و زندان و رد مال محکوم شد. بعد بنده برای ضرر زیان به دادگاه حقوقی و گرفتن ضرر بر طبق ارزش ملک ...
سلام من بنام علی اپارتمانی را از حسن خریدم و سند قطعی زدیم ولی حسن به من گفته که تاریخ تحویل 30 مرداد است. حسن سازنده است و ملک در حال ساخت را به سجاد با این شرط که تا زمان آماده شدن سجاد میتواند در ملک ما بنشیند پیش فروش کرده و سجاد بشرطی آن را تحویل میدهد که ملک جدیدش را تحویل بگیرد ح ...
با سلام. ما منزلی را به مبلغ 1میلیارد و 700 میلیون در تیرماه فروختیم. دو سوم مبلغ را دریافت کردیم و سند را به نام خریدار زدیم. و یک اجاره نامه به همراه کدرهگیری برای یک سوم باقیمانده امضا شد که موعد تخلیه و دریافت مبلغ تا چند روز اینده است. در قرارداد قید شده که خریدار به ازای هر یک روز تاخیر برای ...
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
سلام من یک سال پیش یه باغ بنام من شد و در املاک در قولنامه قید شده ثمن معامله رو نقدا دریافت کرده و من جای کاری از ایشون گرفتم حالا ایشون بعد از یک سال از من ادعای کلاهبرداری کرده ایا پرونده کلاهبرداری است و در ضمن ایشون سند زده وقتی سند میزنه یعنی تموم دیگه؟؟؟
سلام و عرض ادب در سال 92 یک قطعه زمین 230 متری خریدیم و قیمت هر متر حدود یک میلیون تومن بود و مبلغ 140 میلیون تومن وجه رو نقد دادیم و قرار شد مابقی زمین بعد از تفکیک و انتقال سند در خرداد 93 پرداخت بشه که فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و ما عدم حضور گرفتیم ، (40 متر از زمین سهم وراث بود و فروش مال غیر ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریدم از کسی که نصف یک ساختمان مسکونی می باشد و قولنامه ای می باشد و در مبایعه نامه معامله بصورت قطعی می باشد و اشاره شده است که فروشنده موظف است مورد معامله را ظرف ده روز آینده جدا کرده و با دیوارکشی تحویل خریدار دهد و مبلغ 240 میلیون بعد از تحویل مورد معامله دریافت نمیاد ول ...
سلام وقت بخیر ملکی در روستا در قدیم حدود 70سال پیش با قولنامه خریداری شده فروشنده بخشی از ملکش را فروخته بود، اکنون که وراث به دنبال تفکیک و دریافت سند هستند مشخص شده دیواری که همان زمان کشیده شده حدود 300متر جلوتر رفته یعنی فضای دیوار کشی شده 300متر بیشتر از آنچه در قولنامه وارد شده، می ...
سلام. من اوایل ازدواجمون یه آپارتمان خریدیم که 90%پول خریدش رو پدرم داد و یه مقدار کمشو همسرم داد بعد اونو فروختیم و با پول اون یه خونه دیگه خریدیم حالا همسر من میخواد طلاق بده منو من چجوری ثابت کنم که خونه رو من خریدم و مال اون نیست و اینکه چک های خرید خونه به اسم پدر بنده هستش
سلام ، شخصی 3000 متر مربع ملک بنده را تصرف عدوانی کرد ، بنده شکایت کردم نامبرده بازداشت شد، ولی با میانجیگری کارشناس و اهل محل طبق توافقنامه 3000 متر را واگذار کردم ولی تا باحال نتوانستم وجه آن را دریافت نمایم ، اکنون به عنوان مطالبه وجه اقامه دعوای حقوقی کردم ، یک جلسه دادگاه در شورای حل اختلاف بر ...
سلام. بنده سهم زمین های کشاورزی زراعی دیم را به یکی از فامیل ها فروختم و یک که دست نوشته ای بین خودمون گذاشتیم مبنی بر این که مبلغ ... در حال حاضر پرداخت کند و الباقی را 6 ماه بعد پرداخت کند و از اون موقع حدود 18 سال میگذرد ولی از روز اول تا به حال هیچ مبلغی به من پرداخت نکرده است. حال من میتوانم مع ...
سلام خدمت وکلای عزیز، خانه ای کلنگی را با یکنفر شراکتی 50 50 خریدم ملک سند رسمی ندارد، (مبایعه نامه دارد) هر کدام سهم خود را مشخص کردیم، تقریباً 2سال پیش من سهمم را به شریکم فروختم و توافقاتی شفاهی باهم کردیم که مابقی مبلغ را بدهد و مبایعه نامه تنظیم کنیم اما ندادند و منکر مابقی مبلغ شدند و میگوید ...
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیزمان 2سال پیش من و یه آقایی ملکی را خریداری کردیم به قیمت 110میلیون، بدونِ سند رسمی، هر دو به میزان مساوی سهم داشتیم در مبایعه نامه، بعد ما ملک را به دو قسمت مساوی تقسیم کردیم و نوشتیم که هرکس سهمش کدام طرف است و حق فروش، تخریب، ساخت و.... دارد ، من اقدام به فروش ک ...
حدود 10 سال پیش مالک ملک مجاور که در حال ساخت و ساز بود مقداری از زمین ملک پدری ما را که از دیوار ملک ما تراشیده بود و جزو سند او به حساب نمی آمد با خدعه و نیرنگ پدر ما را به محضر برد و از او رضایت گرفت و آن مقدار را به سند خود اضافه کرد و در قبال آن هیچ مبلغی به پدر ما پرداخت نکرد با توجه به اینکه ...
با سلام بنده سال 97 جهت ساخت یک واحد از سه واحد یک آپارتمان به خواسته پدرم 80 میلیون پول به حساب مادرم واریز کردم که این پول از طریق حساب مادرم جهت ساخت آپارتمان خرج میشده ، یعنی از همین پول برا ساخت به پیمانکار پول میدادیم و دوباره سال 98 پنجاه میلیون دیگه به حساب پدرم پول واریز کردم ج ...
سلام.زمینی را قولنامه ای فروختم.ازآنجاکه ملک فاقد سندرسمی است وازپدرم ارثی به من رسیده وگواهی انحصاروراثت هم آماده نبود دربنگاه قراربراین شد که 2نفرازورثه پای قولنامه امضاکنند وبعد چکها تحویل من گردد.بعدازآنکه امضاها را اخذنمودم ازبنگاه خواستم چکهارا طبق قرارقبلی تحویل دهد.اماوی اعلام کرد چکها را به ...
با سلام و عرض ادب. ما ملکی داریم که 3 دانگ آن متعلق به مادرمان بوده و 3 دانگ آن هم متعلق به پدرمان بوده.مادرمان سال 90 فوت شدن و بعد از انحصار وراثت من و برادرم و مادربزرگمان به عنوان وارث سهممون از 3 دانگ مادرمان که 2/25 میشود به عنوان فروشنده به پدرمان که خریدار بودن فروختیم(در قالب بیع) سند هم قط ...
با سلام سال 90 با همسرم یک واحد آپارتمان خریدیم چون وام بانک مسکن به نام من بود مجبور شد خانه را به نام من بخرد و البته کل وام را بنده از پول خودم دادم و مقداری نیز طلاهایم را فروختم ولی بیشتر پول خانه را همسرم داد و مبایعه نامه را نیز همسرم امضا کرده است و سال 99 همسرم 4 دانگ خانه را به نام خودش ک ...
سلام من خونه خریده بودم ولی درآخر طرف فروشنده ام با رضایت بنده تو محضر زد به نام پدرم پدرم هم بعد از یک سال فروخت ولی پول من رو نداد یک چک سفید امضا دارم میخواستم بدونم میتونم از طریق چک اقدام کنم؟ بیشتر راهنماییم کنید الان حدود 6سال میشه پدرم 7ماه پیش فوت کرده ممنون
سلام بنده زمین مسکونی را 10 سال پیش بدون ذکر قیمت و شرط و شروط بصورت پشت قولنامه ای به پدرم واگذار کردم و اقرار نوشتم که هیچگونه حق مالکیتی نسبت به آن زمین ندارم. پدرم بابت آن زمین هیچگونه پولی به بنده پرداخت نکرد. آیا برای احقاق حقم شکایت کنم مثمر ثمر حاصل میشود؟
با سلام و احترام اینجانب در سال 1393 اپارتمان به صورت پیش خرید، با مبلغ پیش و در سه قسط ولی پرداخت قسط ها منوط به پیشرفت فیزیکی بود، چون ساختمان پیشرفت فیزیکی نداشت اقساط با تاخیر انجام شد حتی بعد از پرداخت اقساط ساختمان پیشرفت فیزیکی زیادی نداشت با اینکه فروشنده به تعهدات قولنامه عمل نکرده از من شک ...
با سلام اگر مالکی پس از مزایده ملکی شراکتی برنده مزایده شد،فقط سهم سایر شرکا را در دادگاه پرداخت میکند یا کل ثمن معامله را باید بپردازد و سپس سهم خودش را دوباره از دادگاه دریافت کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.