در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسدودی حساب خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در قولنامه زمینی 500 متری که از یک زمین متراژ بالا خریداری کردم همسایگان شرقی و غربی شمالی و جنوبی مشخص شده اما ابعاد قید نشده. در حال حاضر قصد فروش زمین را دارم و با مشکل مواجه شده ام چه راهکاری برای مشخص کردن ابعاد زمین دارم؟
با سلام بنده چند ماه قبل یک دستگاه آپارتمان از شخصی که سند ملکی و تک برگ به نامش بود خریداری کردم و سند کاملا قانونی به نام بنده شده و من حتی رو سند از بانک وام گرفتم حالا شخصی با من تماس گرفته که مالک اول ساختمان بوده و با شخصی که من آپارتمان رو ازش خریدم مشکل مالی داشته و ادعا میکنه روی سند ملک و ...
سلام وقت بخیر اگر قولنامه ملکی به عنوان پیش فروش نوشته شود و خریدار و فروشنده و دو شاهد حضور داشته باشند و قولنامه در املاک نوشته شود اگر یکی از طرفین معامله عدم تعهد به انجام مصوبات در قولنامه انجام دهد وضعیت شاهد به چه صورت خواهد بود منظور بنده این است آیا ضرر با زیانی که در قولنامه ذکر شده ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم. مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه ...
سلام، پدر مرحومم در مورخ 46.3.10 ملک مزروع را از طریق دفتر خانه رسمی خریداری نموده است. در متن سند قید شده با توجه به نامه اداره اصلاحات ارضی و حفظ حقوق زارع معامله انجام شده است. فروشنده فوت شده و ملک در تصرف فرزندش می باشد. آیا میتوانم نسبت به باز پس گیری و ادعای ضرر و زیان اقدام نمایم؟ در صورت مث ...
قول نامه بنگاهی که متراژ خانه 200 متر ذکر شده بنام بنده خریدار تنظیم شده در صورتی که متر 140 متر مساحت واقعی دارد و بنده به گفته فروشنده و آگهی سایت ... که اعلام داشتند خانه بمساحت 200 متر است راهنماییم کنید چکار باید بکنم و به اسم چه قانون و ماده ایی مطالبه حق مابه التفاوت کنم؟ سپاس گذارم از جوابده ...
اکثر فروشنده ها و مشاورین املاک (خودم هم مشاور املاک هستم) برای راحتی کار وکالت نامه ای به خریدار تفویض می نمایند بدون آنکه مساله پرداخت دیون شهرداری و دارایی و یا دیگر سازمانهای زیربط معلوم گردد بدیهی است در وکالت نامه این موارد قید نمیشود درا ینگونه موارد آیا تعهدنامه محضری مبنی بر پرداخت دیون از ...
سلام حدود 700 متر زمین میخاستم خریداری کنم فروشنده تفویض وکالت تام الاختیار داره ایا میتونه تفویض رو به نام من بکنه و در صورت فوت مالک تفویض باطل میشه یا نه و من باید برای محکم کاری چه کاری انجام بدم؟
سلام. بنده به همراه یک نفر ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قرارداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد. کلیه پول نیز زمین نیز به شرکت پرداخت شده و قرارداد نیز موجود می باشد. شریک اینجانب حاضر به همکاری در جه ...
یه خونه قولنامه ای خریدم که بعد از خرید صاحب خونه قبلیه اونو داده رهن و مستاجر درنمیاد بره من برم خونم چیکارش کنم باید چطور پیگیری کنم که این بره از خونه بیرون به کجا مراجعه کنم؟
با سلام و عرض ادب. بنده یه ملک خریداری کردم که 85 میلیون روش وام جانبازی داره و همانطور که مستحضر هستید برای زدن سند قطعی حتما باید وام تسویه بشه در غیر اینصورت وکالتی باید خریداری بشه. و الان بنده مبایعه نامه نوشتم ولی هنوز وقت دفترخانه مونده... سئوال بنده اینه که چکاری باید انجام بدم که خدایی نکرد ...
زمین مزرعه ای دارم که به نام خودم است قصد فروش داشتم که یه اشنایی قصد خرید کرد بخاطر اشنا بودن به ایشون اعتماد کردم و زمین را به ایشون فروختم و قرار شد بعد از کارشناسی پول را دریافت کنم ولی موقع ثبتی به نام زدن به ایشون نوشتیم که دریافت کردم پولو، الان اون اقا زیر حرفش زده و میگوید تو پول را گرفتی ث ...
2 ماه قبل ملکی خریداری کردم و کل مبلغ آن را به موقع پرداخت کردم و فقط مبلغ انتقال سند و تخلیه خانه مانده است. و فروشنده بعد از 1ماه تقاضای فسخ کرده و بنده موافقت نکرده ام به هیچ عنوان (حتی با دریافت مبلغ پشیمانی در مبایعه‌نامه). چون در این چند وقت قیمت ملک در منطقه رشد زیادی کرد چند روز بعد فرو ...
باعرض سلام و ادب و احترام، یک واحد آپارتمان خریده ام و در متن مبایعه نامه سازنده متعهد به فک رهن و تنظیم سند در تاریخ 1398/02/30 بوده و حاضر نشده و بنده مجبور به دریافت گواهی عدم حضور شده ام بعد یک ماه متوجه شده ام ملک فوق قبل از خرید از طریق بانک توقیف و اجرای ثبت صادر شده و مورد ارزیابی کارشناسی د ...
سلام من آپارتمانی 10 روز پیش قولنامه کردم به متراژ 45 متر بعد از انجام قرارداد متوجه شدم ملک 14 متر عقب نشینی دارد تا روز محضر هم 1 ماه فرصت دارم ولی صاحب خانه زیر بار نمی رود من باید چه کار کنم خواهشا یاری بفرمایید
با سلام بنده دی ماه 97طی بیع نامه بدون شماره و بدون مجوز اصناف خانه نسخی ام را فروختم و سه برگ امضا پای وجه نقدی زدم به مبلغ 80 ولی خریدار و بنگاه دار کلا 37میلیون به من دادند و بعد 6ماه ادعا دارند که در بیع نامه کل مبلغ داده شده و باید ملک را تحویل دهم کل مدارکم را بنگاه دارد و بیع نامه هم به من ...
سلام و عرض ادب بنده چند برگه دلار داشتم و در کانال های تلگرام عرضه کردم بعد یک نفر به بنده زنگ زد و گفت خریدارم گفتم باشه گفت پیک میفرستم براتون واریز میکنم دلار هارو بفرستید . خریدار مبلغ کامل رو واریز کرد بعدش دلارها رو به پیک دادیم رفت بعد چند دقیقه مبالغی به دو تاکارت مختلف زدیم بعد سومی رو خواس ...
من مقداری طلا در سایت درج آگهی فروختم پولش رو اینترنتی به حسابم واریز کرد از چند تا کارت بعد حضوری اومد تو طلافروشی گرم کردم طلاهام رو به او دادم بعد از چند روز حسابم مسدود شد مشخص شد ایشون با پول کلاهبرداری از من طلا خریده شکایت هم کردم فیلمش از طلا فروشی گرفتم شماره اش خاموش کرده من فارس هستم ولی ...
برادرم کسب و کاری راه انداخته است با گردش مالی حدود 200-300 میلیون تومان در ماه و 20-30 میلیون تومان. ایشان از بانک دسته چکی 50 برگی گرفته است و در حالی که نیازهای مالی معمولی‌اش حداکثر 200 میلیون تومان پول است، حدود 3 میلیارد تومان چک بی محل کشیده است. برای پر کردن منابع رفته است از نزول خوری ...
سلام تو دیوار قسمت استخدام یکی نوشته بود نیاز به افرادی داریم که برای مان ارز دیجیتال ترون بخرن و ما ده درصدش به عنوان پورسانت میدیم ..پول واریز کردن 5میلیون به حسابم نمیدونستم پول کلاهبرداری و فیشینگ است من هم ندانسته ارز خریدم انتقال دادم به طرف .. بعد دو روز حسابم را پلیس فتا مسدود کرده ..حالا شخ ...
باسلام 1.5 سال قبل بخاطر شکایت فردی از شهرستان شیراز مبنی بر سو استفاده از کارت که متعلق به بنده بود محکوم به 6 ماه حبس و پرداخت رد مال به مبلغ 11 میلیون تومان شدم که در زمان وقوع جرم بنده از چند ماه قبلش در زندان تحمل حبس ی‌نمودم ولی به خاطر غیابی بودن حکم و نتوانستن به شهرستان شیراز رفتن و ب ...
سلام من کارت عابر دوستم دستم بود یک پیشنهاد در تلگرام گرفتم که به من پول انتقال میدهد براش تتر حواله کنم ماهانه به من حقوق میدهد چون در صرافی ایرانی حساب داشتم،پول اولی که برای من واریز کرد4800بود براش همون مقدار تتر خریدم و انتقال دادم بعدش مجددا14تومن برای من انتقال داد که نشد تتر بخرم و شماره کار ...
سلام ، وقت بخیر در پرونده تهدید بعد از ارسال غیر حضوری لایحه و رای قطعی دادگاه تجدیدنظر به یک ماه حبس و پرداخت بیست و چهار میلیون تومان در حساب دولت محکوم شدم زمان ده روزه که اجرای احکام تعیین کرده بود هم گذشته و شاکی هیچ اطلاعی از مکان سکونت بنده ندارد سوال من اینجاست اگه خود شاکی هیچ پیگیری در این ...
سلام وقت بخیر من قبلا کار مقاله و پژوهش اینترنتی انجام میدادم دیروز یک پیام آمد که نوشته بود پرونده شما ارسال شده شورا شهرتون در صورت نیاز برای حضور ابلاغ میاد امروزم حساب من مسدود شده رفتم بانک یکی از من شکایت کرده حالا اگه ابلاغیه نیاد باید چی کار کنم آیا ممکنه مامور بیاد درب خونمون یا احضاریه م ...
سلام چند روز پیش شخصی دنبال ادمین برای خرید ارز دیجیتال میگشت من هم گفتم میخرم یک 5 میلیون برای من زد و یک 2900 تا براش ارز بخرم اولی رو خریدم دومی رو محدودیت صرافی خورد برام ... از فردایش یکی زنگ زد گفت از حساب من به حساب شما پول اومده خلاصه اون 2900 رو براش زدم دیدم پیام اومده برای من حساب اصلیم ...
سلام محکوم له پرونده ای هستم در رابطه با ضرب و جرح، پرونده الان در اجرای احکام است و محکوم علیه بعد از گذشت موعد قانونی دیه را پرداخت ننموده، در حال حاضر دستور قضایی برای توقیف اموال صادر شده، آیا این دستور، شامل انسداد حسابهای بانکی محکوم علیه هم میشود؟ در صورتی که شامل نمیشود آیا من باید ضمن لایحه ...
سلام وقت بخیر یکی از آشنایان بنده، حدود 40هزار دلار ارز دراختیار دارد که به تازگی بصورت قانونی هم‌ثبتشان کرده ولی حساب خود شخص مذکور، به دلایل دیگر مسدود می باشد. حالا من اگر خودم به صرافی های مجاز جهت فروش 40 هزار دلار مراجعه کنم، مشکل قانونی ندارد؟ یا به دلیل مبلغ بالای تراکنش، امکان مسدودی ح ...
باسلام. اجرای احکام دادگاه خانواده حسابم رو به علت پرداخت نکردن مهریه که اقساط تعیین شده بود حسابم رو مسدودکردن. درحال حاضر اون مبلغ مشخص شده قطعی رو پرداخت و لایحه آن را فرستادم.واریزی انجام شده الان جهت رفع باید چکارکنم؟
سلام بنده در سال 1398 از کسی مبلغ 29ملیون 500هزار تومان برای کار در بورس گرفتم و در کاغذی نوشتم که بعد از یک سال پول ایشان را عودت خواهم داد ولی پول در بورس از بین رفت و من از آن سال دیگر در شهر خود زندگی نمیکردم. در تاریخ امروز پیامکی برای بنده مبنی بر بسته شدن حساب ها آمد و پیگیر شدم از دفتر خدمات ...
باسلام وخسته نباشيد سوالم شامل چند بخش هستش ممنون ميشم جواب داده بشه ١-من يك پرونده كيفری دارم با يكسال حبس تعزيری ورد مال وبه همان ميزان جزا در حق دولت كه ردمال رو كامل پرداخت كردم وحق دولت رو هم بااقساط دارم پرداخت ميكنم آيا يكسال حبس با اتهام كلاهبرداری جزء سوء پيشينه كيفری محسوب مي شود؟ ٢-حساب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.