در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن در معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی در حدود بیست سال پیش به برادرم فروخته شده و کسی که این زمین را فروخته فوت شده است و برگ قولنامه در حال حاضر با یک شاهد موجود است ولی ورثه بعد از بیست سال کپی مدرکی که نشان میدهد زمین برای پدر آنها بوده پیدا کردند و ادعای زمین را دارند و می گویند که مدرک شما معتبر نیست آیا با توجه به اینکه ...
سلام پدر من درجه دار ارتشه و بعد 28 سال خدمت یک امتیاز زمین بهش دادند که باید صد میلیون پیش میدادند و 100 میلیون دیگه قسطی و ارزش زمینم بالای 400 میلیون هست. و بابام چون پول نداشت یکی از دیگه نظامیا که بنگاه املاک داشت بهش پیشنهاد داد که ماشینتو نفروش و زمینو به یکی از دوستای این اقا که بانکیه بفرو ...
یک قطعه زمین کشاورزی خریدم الان برادرهای فروشنده میگویند ما مبایعه نامه داریم از سال 91 که پدرشان که هنوز در قید حیات هست زمین را به سه تا برادر داده و کاغذی امضا کردند که زمین فقط بین اعضای خانواده فروخته شود، فروشنده میگوید یک صلح نامه از سال 88 از پدرش دارد. و پدرشان میگوید زمین در اختیار همین شخ ...
ما سه برادر و یک خواهریم سالها قبل زمینی به مساحت 390 متر کنار گذاشتیم بابت روزی که جاده رد شد تقسیم کنیم برای مغازه. به برادر دومم گواهی دادیم که این 390 متر به زمین باغش اضافه کنه اگر جاده ای در کار نباشه اما ذکر نکردیم بعد اومدن راه مجدد برگردونه. خب به حساب رابطه برادری. سال 99 به توافق رسیدیم ک ...
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین در سال 88 خریدم و بعد از 6 ماه فروختم الان بعد از دو سال خریدار تماس گرفته و میگه زمین تو طرح شهرداری افتاده در مبایعه نامه هم قید شده که هرگونه طرح های دولتی بعد از عقد قرارداد به عهده خریدار و هرگونه شاکی خصوصی بعهده فروشنده است ولی مثل اینکه زمین از سال 94 تو طرح ...
سلام خدمت کارشناسان محترم هر سهم زمین کشاورزی چند متر است ممنون ؟
من 10ساله پیش به یه نفر زمین فروختم و ازش چک گرفتم ولی طرف قبل از پاس کردن چک متواری شد.متاسفانه موقع قولنامه کردن زمین جای خریدارو خالی گذاشتیم چون میگفت اون هم میخواد به کس دیگه ای بفروشه.بعداز قولنامه ای که با هم کردیم به من چک داد ولی بعداز چند ماه به نا به دلایلی از خواست که چک و عوض کنه وچک د ...
سلام برای زمین ما که 30 سال پیش در بومهن تهران خریدیم و ملی شده میخوان سند ماده 64 بدن ، مشکلات این سند چیه،؟ آیا باید هزینه واگذاری بدیم؟قبول کنیم یا اعتراض بزنیم؟
باسلام و درود بر شما. یک قطعه زمین به متراژ 210 خارج از طرح دارم ولی دو طرف زمین ساختمان در چند سال قبل احداث شده . زمین من هم سند تک برگ داره آیا امکان داره تبدیل به مسکونی کنم. باید از کدام ارگان دولتی شروع کنم تا کاربری مسکونی بگیرم.
با سلام و درود. بنده قطعه زمینی باغی داخل طرح دارم و تصمیم بر احداث ساخت بنای 50 متری جهت ساخت کلبه سوئیسی دارم مجوز لازم را از کدام ارگان باید دریافت کنم.امکان مجوز هست یا خیر زمین چسبیده به مسکونی هست
درود بر تمام وکلای دادراه ؛سند خرید قطعه‌زمینی کاغذی قدیمی از پدر؛ فکر کنم از سال 1330است چگونه آنرا احیا کنم ؛ضمنا زمین هنوزموجود است شنیدم این سندها منسوخ‌شده‌اند! لطفاً راهنمایی بفرمایید متشکرم
سلام. زمینی از اراضی واگذاری کشت موقت با سند مشاع تحویل سهامداران شده. و انها بین خود گروه بندی میکنند و قطعه قطعه تحویل گروه ها میشه بین خود تقسیم کنند و هیچ تقسیم نامه قانونی هم وجود ندارد و سی سال هست تقسیم و تصرف دارند در چنین شرایطی در گروه پنج نفری که قطعه ای تحویلشان شده و سهم همه برابر هست ا ...
با سلام. حدود 120سال پیش یک قطعه زمین به مساحت حدود 14متر که چهار طرفش نیز دیوار اختصاصی ما بوده را یکی از پسر عمو های پدرم برای منزل قدیمی خودش که خشت و گلی بوده راه راه کرده و دو طرف دیوار را نیز سر تیر گذاشته و یک درب نیز جهت ورود و خروج گذاشته. ما مدرکی داریم که فقط حد و حدود میان ما را مشخص نمو ...
سلام. زمینی حدود 10سال پیش خریدیم دزدی از کار در آمده. الان شکایت کردم اظهارنامه ای نوشتم و هزینه دادرسی را هم دادم. ولی از طرف شورا یا دادگاه هیچ اقدامی نشده. چطوری پیگیری کنم؟
سلام. من زمینی دارم 420 متر اما در طرح شهرداری افتاده و برای من 115 متر مونده که نمیتونم کاری بکنم. اما الان شهرداری در حال ساخت و ساز نیست. آیا شهرداری به من وجه میده یا زمینی به جای زمین خودم؟
با سلام. پدر بزرگ من 40 سال پیش منزلی میسازه و به پدر من میده. تازه متوجه شدیم که 50 متر ورودی منزل که حیاط می باشد، متعلق به اوقاف می باشد. مشکلی که داریم این است که ما میخواهیم منزل کلنگی که داریم به مساحت 400 متر بسازیم ولی قسمت ورودی متعلق به اوقاف می باشد که از کسی که قبلا در این زمین بوده ...
با سلام وخسته نباشید خدمت شما وکلای عزیز من یکی دو بار سوالم و مطرح کردم ولی جواب واضح نگرفتم سوالم این بود که حدودا هشت نه سال پیش پدر بنده به مادرم زمینی را به قیمت سی میلیون تومان فروخت در حالی که قیمت ان زمین ان موقع چیزی حدود دویست میلیون میشد و نقدا پول انرا درحضور شاهدین دریافت کرده و قولنام ...
سلام بنده یه موتور سیکلت به صورت قسطی از نمایشگاه گرفتم وبعد از 10 روز چون فهمیدم قیمتشون بالا گفتن رفتم که فسخ کنم و بابت فسخ 2 میلیون پولمو ندادن آیا میتونم کاری کنم ؟
خودروی خریدم روز بعد متوجه شددم 100میلیون گران خریدم میخواهم فسخ کنم فروشنده دورسر میگرداند مرا چکار باید بکنم ؟
با سلام یک خودرو در تاریخ یکم فروخته شده و خریدار در تاریخ بیستم ادعا نومده که قیمت ماشین با قیمت توافق شده اختلاف فاحش دارد و درخواست تامین می نماید.. آیا این مدت 20 روز که خودرو در اختیار شخص بوده از نظر دادگاه تاثیری در قبول نکردن درخواست تامین وی از طرف دادگاه دارد یا خیر؟ با تشکر
با سلام. بنده زمینی خریدم بعد از تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی زمین رو گرون فروخته، الان میتونم کاری کنم یا نه ؟ با تشکر
با سلام. ملکی را از شخصی خریدم که در وکالت فروش خیارات غبون را اسقاط شده نوشته در قرارداد. فروشنده ادعا دارد مغبون شده. آیا می تواند ملک را پس از 3 سال پس بگیرد؟
سلام بنده یه اپارتمان خریدم از 7نفر (وراث) که همگی قولنامه رو امضا کردن ولی روز سند زدن یه نفرشون نیومد میگه ارزون فروختم درحالی که قیمت در اون منطقه همونه ما از دادگاه حکم گرفتیم اون اعتراض داد ولی رد شد حالا فرجام خواهی کرده به نظر شما دیوان حکم دادگاه تایید میکنه یا به نفع ایشون میده حکم مرسی از ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان. بنده زمینی داشته ام که آن را فروخته ام در زمان فروش زمین متری 300هزار تومان بوده و چون با نرخ زمین آشنایی نداشته ام خریدار زمین رامتری 35هزارتومان خریده است چون بنده در زندان بوده ام و مشکل اعتیاد و مالی داشته ام وتوانایی تصمیم گیری نداشته ام زمین را از من حقیر با ق ...
سلام خواهان فسخ معامله بعلت غبن افحش داده است آیا با وجود3شاهد مبنی بر علم و آگاهی مغبون و همچنین عمده زیر قیمت فروختن بخاطر اضطرار آیا درخواست خواهان رد میشه یا نه؟
سلام مورخه 1403/11/18شوهر خواهان زمینی را بصورت تهاتر (بدون پرداخت حتی یک ریال) متری ده میلیون تومان معامله میکنند. بعد از دوماه شوهرخواهان همان زمین را به علت چک برگشتی و مسدودی حسابش متری یک میلیون و هفتصد هزارتومان می‌فروشد. و سه فقره چک جمعا به مدت10روز از خوانده می‌گیرد. و تمامی ...
1-سه سال قبل یک املاکی با فروشنده تبانی کرده و یک ملکی را یه برابر ارزش به ما فروخته اند و چون چک و پول های ما دست املاکی بوده خودش پول ها را رد و بدل کرده و بین املاکی و فروشنده که شریک بوده اند تقسیم شده است اما از ما سه برابر پول را گرفته و مبایعه نامه را یکسال دست خود نگه داشته و به ما نداده تا ...
خودرویی رو دو روز پیش فروختم و متاسفانه وکالتم برا تعویض پلاک دادم و الان متوجه شدم قیمت خودرو افزایش پیدا کرده و ضرر زیادی کردم آیا میتونم معامله رو فسخ کنم یا مابه التفاوت قیمت رو بگیرم؟
سلام ماحدود 9 ماه پیش سه حبه باغ فروختیم ک از این سه حبه یک و نیم حبه به عنوان قسمتی از مهریه به نام من و یک و نیم حبه برای شوهرم بود به دلیل اختلاف خانوادگی ک داشتیم و میخواستیم از هم جدا بشیم فروختیم خریدار هم دایی خودم بود و به ما گفت ک قیمت گر بردم فلان مبلغ قیمت شده ماهم فروختیم به همون قیمت ...
من یه ماشین برقی خریدم مدل 1403 با کارکرد 40000 تا با قیمت 4 ملیارد و 400 به شرط اینکه بدون حتی لیسه و رنگ به جاش یه النود دادم 1500 موتورم و دادم 300 طلا 100 گرم دادم 2400 حالا موند 200 موقع سند زدن گفت 3 روز اگر نخواستی ماشین و پس بیار منم 10 ساعت اول اعلام کردم نمیخام قبول نمیکنه پس بگیره اول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.