در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مغازه 31ساله خرابه بود که درستش کردم شد مغازه سند طلق گرفتم در روزهای اولیه مقداری پول از پدرخانمم گرفتم گفتن سه دانگ مغازه پشتوانه پولم سیصد هزار تومان باید بدهی دوباره گفتن قولنامه دیگری بنام پسرم بزن روی حس اعتماد برگه دوم پسرش رو پولشو دادم و مغازه رو آزاد کردم ولی قولنامه دوم بنام پدرخانمم را ن ...
سلام سال 85 ملکی را با پدرم شریکی تا مرحله شفته شناژ و سقف ساختیم بعد از آن قرار شد من ده میلیون تومان به پدرم بپردازم و طبقه همکف را بخرم و طبقه اول از آن ایشان باشد که بعد از ان بنده طبقه همکف را تفکیک کردم و دو واحد شد که یکی را اجاره دادم و فقط نوشته عادی دارم با امضا دو نفر شاهد اکنون خواهر برا ...
سلام خسته نباشید خانه روستایی سند داری هستش که کلش فکر کنم 1000متر میباشد من از این متراژ 250 متر آن را که جز حیاط است خانه نیست خریداری کردم آیا میتوان برای سند تفکیکی اقدام کرد میتوانم سند جدا برای این 250 متر بگیرم. چقد هزینه داره. ممنون از راهنماییتون با تشکر
سلام یک ملک 19000 هزار متری واقع در بخش منطقه 22 که 6 دانگ بود ، شروع به فروش کردیم چندین سال قبل ، و از این ملک 1600 متر باقی ماند ، الان میخواهیم هم سند مشاع بگیریم و هم ملک جدا کنیم، مدارک فقط مدارک دفترخانه موجود است ، احتیاج به مشاوره یا انتخاب وکیل دارم
با سلام و احترام اخیرا بنده ملکی از رو کسی به کد رهگیری خریداری کردم. هنوز ملک تحویل نشده است ولی از همسایه ها پرس و جو کردم گفتن ملک سندش مشکل داره و نمیتونه به نامت بزنه؛ چون سازنده و یکی از مالکین قبلی مشکل دارند و از هم شکایت کردند. این کسی هم که ازش خریدم به من نگفته بود. حالا باید به چه صورت ب ...
با سلام در سال 95 ملکی با مدارک سند بنچاق وکالت قولنامه خریداری و تحویل گرفته ام بعد از 4 سال شخصی مراجعه و با ارائه یک برگ قولنامه و وکالت مدعی مالکیت و با حضور و پیگیری موفق به دریافت سند اجرائی به صورت غیابی گردیده است با بررسی قولنامه ایشان متوجه گردیدم که پلاک ثبتی قید شده در قولنامه ایشان متعل ...
سلام من 30 تومن پول لازم دارم یه واسط هست میگه کسی دارم 30 تومن میده یه دونگ خونتو اما به اسم یه نفر بی طرف که داداش واسط بزنم ولی قبول نمیکنه دست نویس بزاریم که این انتقال صوریه . من پول و بهره رو دادم سندو برمیگردونن اما هیچ برگه ای نمیدن که انتقال صوریه اگه اینکارو بکنم سر موعد سندو برنگردونن من ...
سلام ؛ من به یک فرد برای خرید خانه کمک کردم و یک دانگ به نام من میشه ولی به خاطر گرفتن وام و اینکه سند در رهن بانک هست نمیشه داخل سند قید بشه ولی من میخوام یک سند محضری داشته باشم ممکن هستش؟! شرایطش چجوریه؟
سلام. 20 سال پیش یک قطعه زمین را از تعاونی خریده ام و با کلی دوندگی سند تک برگ آنرا که بنام تعاونی است را بدست آوردم تقاضای انتقال قطعی برابر مبایعه نامه را از مسئول تعاونی کردم. مسئول تعاونی درخواست کرد سند را برای بررسی که جعلی است یا اصل به آنها بدهم، به مسئول تعاونی تحویل دادم ، یک رسید دست نوی ...
اینجانب یک آپارتمان خریداری نموده ولی بعلت مشکل پیش آمده در دفتر ثبت 6 دانگ به اسم همسرم گردید در صورتی که هم قولنامه و هم مبایعه نامه 3 دانگ 3 دانگ می باشد. و بعلت مشکل پیش آمده با همسرم خواهان 3دانگ آپارتمان هستم. لطفا مرا راهنمایی فرمائید با تشکر
سلام وقت بخير پرسشي داشتم و اينكه پدر من تقريبا دوماهه به رحمت خدا رفتند و ايشان دو باب آپارتمان داشتند كه يكي از آنها دو دانگ دو دانگ به نام دو برادر و مادرم و آپارتمان ديگر دو دانگ دو دانگ به نام من و دو خواهرم كردند ما در زمان حيات با ايشان به محضر رفتيم و امضا كرديم كه تا ايشان زنده هستند اختيار ...
سلام ما یک خونه خریدیم و در قولنامه مشخصات خونه رو پلاک ثبتی زده 5454 و کارای ثبت‌نام ماده 147 رو انجام دادیم نقشه بردار ثبت اسناد برای بازدید اومدن و پلاک که الان نقشه بردار زده 5455 هست درصورتی که پلاک توی مدارک ما 5454 هست الان این مشکل هست باید چکار کنیم؟! سلسله مراتب قولنامه ای هم که داریم ...
با سلام خدمت شما استاد عزیز، لطفا بنده رو راهنمایی کنید سپاسگزارم، طبقه پایین منزل پدری است و طبقه بالا منزل بنده( کلا 2 طبقه ساختمان) مادرم به همراه 3برادر و 3خواهر تقاضای ابطال سند بنده را از دادسرای حقوقی نموده اند و از من شاکی شده اند (عنوان کرده اند با توجه به نامساعد بود اوضاع و احوال و کهولت ...
سلام پدر من ملکی رو به صورت وکالتی فروخته بعد از ان چند دست با تفویض وکالت فروخته شده که اونها مبایعه نامه هم به هم‌دیگه دادن البته دو تا مبایعه‌نامه و وکالت آخر زمانی بوده که پدر من فوت شده بوده حالا نفر آخر بعد از 8 سال رفته الزام به تنظیم سند داده به دادگاه و از همه شکایت کرده از ...
سلام روز بخیر، پدر من سال 77 یه خونه خریدند ولی به صورت قولنامه ای، برای روز محضر صاحب ملک نیامد و با کلی مشکل ما رفتیم و آنجا ساکن شدیم، الان بعد از مدت ها به فکر سند گرفتن برای آنجا افتادیم، میخواستم بپرسم آیا سند برای اون ملک میتونیم بگیرم و اگه میشه گرفت اول باید به کدام ارگان مراجعه کنیم، در ضم ...
با عرض سلام و وقت بخیر، بنده ملکی را در اواسط سال 1397 خریداری کرده ام، تا به امروز، گواهی پایان کار ساختمان آماده شده، همچنین طبق اظهارات سازنده، سند ها نیز به دست ایشان رسیده اند لیکن طبق ادعای ایشان، در حال پیگیری از بانک هستند که وام ملک تسویه و انتقال سند انجام شود. با توجه به بدقولی های مکرر س ...
سلام وقت بخیر از ارث پدری تکه زمینی حدود 220 متر به ما رسیده (سوله کامل) که این ملک قطعه ای از کل سند مادر اعیان میباشد و بین وراث تفکیک شده که هیچ مشکلی هم بین اینها نیست ایا ما میتونم ملک خود رو با همین سند اعیان بفروش برسانیم ؟ (کاربری سند باغ )
با سلام و خسته نباشید برای یک ملک در بافت روستایی در یکی از روستاهای اطراف اراک توسط دفترخانه در سایت ثبت ملک تقاضای سند کرده ( نقشه و مدارک کاملا در سایت وارد شده ) و شماره پرونده دریافت کردم. بعد از پنج روز به سایت مراجعه کرده و هیچ پیغامی نداشتم. بعد از چه مدت زمان خبری میشود و به چه صورت اطلاع م ...
با سلام قبل انقلاب پدرم یه قطعه زمین تو محدوده شهر به متراژ 232متر از شخص خرید که بعد انقلاب و طبق ماده 147و 148 این زمین ها ثبت شد و سند دفترچه ان سال 81 به دست پدرم رسید چون پدرم سواد نداشت و سندم تو کمد بود ما سال 92 متوجه شدیم قسمتی از این زمین در سندمان نیامده و درخواست اصلاح سند از اداره ثبت د ...
مرحوم پدرم بعلت بی سوادی سند خانه خودش را بنام خواهرم زده و سند خانه خواهرم که قبلا به خودش تعلق داشت به نام من زده حال که قصد فروش داشتیم متوجه این اشتباه شدیم و بقیه ورثه موافق بودن که سند را جابجا کنیم و من سند را بنام دامادمان انتقال دادم و نوبت به خواهرم رسید فوت کرد ورثه از انتقال سند امتناع م ...
سلام، وقت بخیر. بنده باغچه ای به متراژ 2000 متر در سراجه قم در سال 97 بصورت قولنامه ای خریداری کردم. الان حدود 2 ساله که درخواست ارائه سند دادم. بعد از کلی پیگیری و دوندگی بابت گرفتن استعلام های لازم بنیاد مسکن به دلیل اینکه ملک تو طرح هادی واقع شده رای منفی داده ..... اینکه تو طرح هادی است مزیته یا ...
ملک مزایده ای از اجرای احکام دادگاه خریداری کردم و کل پول رو به حساب دادگاه واریز کردم ولی متأسفانه بعد از گذشت چهار ماه از زمان برگزاری مزایده هنوز از طرف دادگاه نسبت به انتقال سند ملک به نام بنده اقدام نشده است و با پی گیری صورت گرفته اجرای احکام یک بار عنوان می‌کنه که شخص ثالث اعتراض ز ...
با سلام وقت بخیر سند مالکیت خونه ای که خریداری کردم اومده و در قسمت مستنداتش نوشته شده تبدیل مشاعی بند 301 م . ب . ث شماره.... تاریخ.... توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره ...شهر تهران ( انتقال قطعی) خواستم بپرسم یعنی چی آیا سند مشکلی داره ؟ لطفا راهنمایی کنید تشکر
با سلام پدرم یک واحد آپارتمان را در سال 93 خریده است فروشنده نگفت که سند در رهن بانک است و حتی برای تنظیم سند وقت تعیین نکرده اند و به ما گفتند نهایتا 10 یا 12 روزه سند می دهند ولی تا الان سند نداده اند . متوجه شدیم فروشنده با سازنده که شریک بوده اند اختلاف دارند و سازنده با وکالتنامه ای که از صاحب ...
سلام. 5 سال پیش سند ملکی خودم را برای گرفتن وام مسکن به نام زن برادرم کردم. حتی اونها قسط وام رو هم ندادند و واسه این که چک ضمانت من توسط بانک به اجرا گذاشته نشه، من حدود 130 میلیون به حساب وام ایشون ریختم و وام رو تسویه کردم و سند از رهن بانک آزاد شد. اما الان بعد از گذشت 8 ماه از انتقال سند به نام ...
سلام خسته نباشید بنده سال 90 خانه ای 142 میلیونی را قولنامه کردم اما قولنامه کامل دست صاحب ملک ماند و من قولنامه نصف مبلغ را دارم ولی تمام شماره چک هایی را که تحویل دادم دارم و بنگاه با اونها همدست شد و قولنامه را نمیده و 5 میلیون تومان بابت سند ماند و صاحبخانه فوت کرد حالا سه سال است که در رفت امدم ...
با عرض سلام پسر عموم از پدرم شکایت کرده و این ابلاغیه آمده می خواستم ببینم منظورش چیه و باید چه کار کنم با عنایت به محتویات پرونده و ضرورت اخذ نظریه کارشناسی لازم است که کارشناس امور ثبتی در معیت کارشناس نقشه برداری با مراجعه به محل و معاینه محل و ملک متنازع فیه و دقت در میزان خواسته و لزوم بررسی می ...
با سلام پدر و عمو ملكي رو سال ٦٧ خريدن به صورت سه دانگ سه دانگ شامل سه مغازه در همكف و سه طبقه بالا و زيرزمين بعد تصميم به جدايي مي گيرن پدر يك مغازه همكف رو بر مي دارن در ازاي بقيه ملك و چند سال بعد سرقفلي اون رو واگذار مي كنن بنده سه سال پيش ملكيت رو از پدر خريداري كردم و عمو سال گذشته كل سهم خودش ...
سلام . سه سال قبل قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ای منعقد نمودم در خصوص زمینی که به صورت وکالتی از طرف شهرداری به نام بنده بود. در قرارداد ذکر شده بود بنده باید سه دانگ از زمین را منتقل نمایم به سازنده. اما سازنده بعد دو سال از بنده به دلیل عدم انتقال سند شکایت کرد و خسارت ذکر شده در قرارداد را مط ...
با سلام ما خونمون چند سال دادیم بساز بفروش اما سندش هنوز نیاورده ما شکایت کردیم آقای قاضی ازش امضا گرفت که 5 ماهه بیاره که آذر ماه میشه 5 ماه تمام .. اما الان ازش هیچ خبری نیست ما باید چیکار کنیم؟ وقت دادگاه دوباره ب ما میدن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.