در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده چند سال پیش واحدی در مجتمع مسکونی خریدم که هیئت مدیره آن 2 سال پیش مبلغی رو برای اتمام کار مشخص کرده بود اما اون هیئت تغییر کرد و 2 سال است هیئت جدیدی مشغول به کار است. هیئت مدیره جدید بدون برگزاری مجمع عمومی و اطلاع به اعضاء نقشه محوطه که نیمه کاره بود رو تغییر دادن و تخریب کردن که بر ...
سلام یک خانه ویلایی را به سازنده دادیم با قرارداد این متن ک پنج طبقه ساخته شود صدو هشتاد میلیون به صاحب زمین پرداخت شود که شد و یک واحد و نیم. یک واحد طبقه اول و نیم واحد طبقه پنجم. اگر بنا به هر دلیلی همسایه ها و یا ... مانع ساخت طبقه پنجم شوند در اینصورت مالک زمین با سازنده به توافق برسند. این توا ...
با سلام وقت بخیر پدرم فوت کردن یک منزل مسکونی داریم میخواستم بپرسم میشه مادرم سند ی تنظیم کنه تا زمان تعیین تکلیف نشدن وضعیت من و برادر دانشجو کسی حق فروش خونه رو نداره. ثبت قانونی کنیم به خاطر آینده دلشوره دارم ...
سلام طبق. قانون ثبت مگر نمیفرمایندکه ملک به نام کسی است که سند رسمی به اسمشون هست .خب درصورتیکه که خانمی که شوهرش دوساله خونه روبه اسمشون زدن.وخانم بابتش طلاها وپول دستی داده.وهمچنین خانم چندتاچک ازشوهرشون دارن آیا این نشون دهنده ی این نیست که شوهربابت طلبی پولی به خانم چک داده واین معامله هبه یاصو ...
سلام. پدر بنده در زمان قید حیاتشان یه سند 6دانگ داشته که به 4پسرش نفری 1/5 دانگ زده و در محضر ثبت شده که تا زمانی که زنده هست میتونه از منافعش استفاده کنه و به صورت صلح میباشد ولی تو این مدتی که سند زده یکی از پسران ناخلف دراومده و 1/5 دانگشو گفته میخوام و این جور رفتارها و شروع به اذیت کردن کرده ا ...
با سلام مدت 14 ماه است که دو دانگ از یک واحد پیش فروش در حال ساخت را خریداری نموده ام و اکنون پروژه به اتمام رسیده است ولی شریک بنده که 4 دانگ دیگری را دارد قصد فروش ندارد و بنده بخاطر مشکلات مالی نیاز به فروش منزل و نقد کردن پول خود دارم آیا میشود از طریق قانون اقدام به فروش 6 دانگ منزل کرد؟ چون فر ...
باسلام بنده از سال 85 مالک قانونی یک باب نانوایی در تبریز هستم ،به خاطر مشکلات شخصی چند سالی نانوایی را در اختیار یکی از آشنایان بدون هیچ قراردادی گذاشتم ،اون شخص فوت کرده و حالا خودم نانوایی را اداره میکنم مشکل پیش آمده اینست که ورثه اون فرد ادعای مالکیت نانوایی را میکنند و به جرم تصرف عدوانی ...
سلام خدمت اساتید بنده ملکی را پیش خرید کرده و کلید را تحویل گرفتم ولی ملک پایان کار ندارد و سازنده متواری شده و بنده که از مالک ساختمان پیش خرید کردم به دلیل نواقص ساختمان مالک سند مادر(ملک کلنگی سابق) قادر گرفتن پایان کار نیست و بیخیال شده به تازگی شنیدم که میخواهد سند مادر 6 دانگ همان خونه ی قدیمی ...
با سلام و احترام پدر بنده در زمان حیات طی یک قولنامه در برگه مشاور املاک و با دست خط خودشان ششدانگ یک ملک مسکونی را به بنده واگذار کردند که پس از فوت ایشان مورد موافقت یکی از خواهران بنده نبوده و در دریافت سند دچار مشکل هستم. لازم به ذکر است که مادر و خواهر دیگر و شوهر خواهر بنده نسبت به واگذاری ملک ...
سلام خسته نباشیدخدمت شما من قطعه زمینی در حدود370مترداشتم.که خریدارباحیله ونیرنگ بنگاه املاکی که قبل از معامله باهم زد بند کرده بودن زمین رو به ارزشه یک سوم ارزش واقعی از من خریدن که بنده چند بار از املاکی قیمت واقعی رو خواستم گفت همین قیمت واقعیه ومن هم قولنامه رو امضا کردم .وبعد از سه ماه فهمیدم ک ...
سلام در صورت عقب نشینی ملک ایا پولی به صاحب ملک از طرف شهرداری پرداخت میشه به چه صورته؟
در قرارداد خرید ملکی مقرر شده است ک خربدار بخشی از ثمن قرارداد را در اول فروردین پرداخت کند فروشنده سند ملک را در اول اردیبهشت به نام خریدار تنظیم کند و خریدار بخش دیگر ثمن را از اول خرداد پرداخت ککند ، خریدار ان بخش بخش از ثمن را کک باید قبل از تنظیم سند پرداخت میکرد پرداخت میکند ولی فروشند ...
سلام اول جا داره از سایت خوب و زحمات بزرگوارانی که جواب میدن و کمکمون میکنن ممنونم یه مغازه تجاری دارم زیر یه مجتمع 5 واحدی واقع شده در زیر زمین با راه مستقل واقع شده تو شهرداری پرونده داره و مشکلی ندارم اما داخل سند انبار تجاری قید شده و واسه اصلاحش اقدام کردم و اما اداره ثبت امتنا میکنه از اصلاح چ ...
سلام و عرض ادب ما سه دونگ از زمینی رو خریدیم که فروشنده در عین اینکه خودش از وراث بود و برای 3 دونگ از این زمین که مشاع هم هست وکالت بلاعزل از نیمی از وراث دیگه داشت قولنامه نوشته شد و مبلغ 10 میلیون تومان پرداخت شد مبلغ کل توافق شده 170 میلیون بود و قرار شد باقی پول زمان تنظیم سند پرداخت شود حا ...
یک باب منزل مسکونی در قولنامه به اسم مادرم بود40سال قبل در زیر همان قولنامه به اسم من کردن وپدرم ومادرم وشاهدین امضاکردن وهمه میدانستن به اسم من هست 20سال بعدبه زندان افتادمم برای مرخصی سندمیخواستم تویک برگه دوباره به اسم مادرم زدم رفت سند6دانگ گرفت بعدازارادیم وقبل اززدن سندبنامم مادرم فوت کر ...
خانهای داریم با سند ششدانگ، قدیمی دفترچه و از وراث سهمشان را برداشته ، حال که میخواهد سند تک برگی برا خودش میخواهد بگیرد ، ثبت و اسناد از همسایه ها اقرار خواسته و این امر برای ما مقدور نمیباشد، چون اکثر همسایه ها یا مهاجرت کردند یا دست ورثه است، حال میشود به استناد سواب ...
سلام ملک نبش کوچه با متراژ 108 متر معامله شد برای انتقال به شهرداری مراجعه شده گفته یک متر عقب نشینی دارد حال این خسارت کدام از طرف بدیگر بپردازد
سلام من از همسرم درطول زندگی دوسال چندفقره چک دادم بابت پولهایی که از ایشون گرفتم و هیچکدوم رو نقد نکردن. خونه روباسندرسمی به اسم ایشون زدم.بعدن خانم وام خونه روپرداخت کردن.وبه اسم مادرشون سند رسمی زده..سوالم اینه من دادخواست معامله صوری بدم چقد احتمال موفقیت داره یاازش بگذرم؟؟
سلام ،دامادم استعلام محلی با دست خط خودم با امضای خودم وچند نفر از اهالی محل مبنی بر مالکیت 2000متر مربع را دارد و مدرک دیگری ندارد ومن همان زمین را از پدرم فروشنامه دارم الان تصرف عدوانی کرده ومن شکایت کرده ام آیا می تواند زمین را از من بگیرد لطفا راهنمایی ام کنیداکنون پدرم در قید حیات نیست
بنده هفتصدمتر زمین بهر بلوار سال 93 خریدم و ملک فوق دارای سند منگوله دار بود بعد از یکسال متوجه شدم هم ملک من و هم ملک چند همسایه تصرف ستاد اجراییات فرمان امام شده حالا میخواهم این ملک را از ستاد بخرم چکار باید بکنم ممنون
باسلام و عرض ادب برادرم در سال 84 از فروشندگان ملک مسکونی طبق قولنامه تائید شده از شوراهای محل ان وقت با مقدار و ذکر سهم از میزان حبات خود واقع در این ملک مثلا یک نفر فروشنده ذکر شده سهم 2 حبه به مقدار 500 متر فروختم و دیگری نیز سهم یک حبه که میشده 250 متر را فروخته و دیگری سهم نیم حبه که 125 متر ...
با سلام و ادای احترام یک واحد آپارتمان رو خریدم و دو تاریخ برای تحویل و انتقال سند در مبایعه نامه درج شد.و برای هرروز تاخیر جریمه دیرکرد روزانه در نظر گرفته شد. فقط برای تنظیم سند مبلغی از ثمن رو پرداخت نکردم و حدودا 85 درصد کل مبلغ رو به فروشنده پرداخت نمودم. در تاریخ تحویل باتفاق مدیر ساختمان و م ...
در سال 93حکم قطعی الزام به تنظیم سند به نفع من صادر شد ولی به خاطر دریافت وام طرف کلاهبردار و بازداشت تا سال 1400طول کشید تا فک رهن شد و با انتقال اجرایی سند به نامم شد حالا از سال 92 مستاجر طرف کلاهبردار در خانه ساکن هست آیا میشه اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و چطوری از خانه بیرونش کنم
سلام و خسته نباشید ملکی کلنگی دارم حدود سیصد و بیست متر ک میخواهم تقسیم کنم و نصف آن را بسازم آیا برای تفکیک آن هزینه ای باید ب شهرداری پرداخت کنم
سلام ملکی را 15سال پیش وکالتی فروختم. اکنون وکیل فوت کرده ودرنتیجه وکالت باطل شده. وارث از بنده خواهان تجدید وکالت به نام ایشان است. ایا موکل یعنی بنده قانونا صاحب ملک محسوب میشوم و از لحاظ قانونی حق دارم با شرایط تازه ای وکالت بدهم؟ یا اصولا اجباری در وکالت به وارث دارم یا خیر هرچند هیچ اصرار ...
با سلام بنده ملکی را پسندیده ام و قصد خرید آنرا دارم. فقط این ملک سند مالکیتش به اسم مادر زن یک اقا میباشد که به ایشان وکالت داده. دختر خود مادر زن که زنه این اقا هست در جریان فروش این خانه میباشد. فقط مسئله این هست که مادر زنه از هوش و حواس کاملی برخوردار نیست و آلزایمر داره ولی خوب بردنش و تو مح ...
سلام وقت بخیر من سال 94 جدا شدم با یک بچه و با آقایی متاهل صیغه کردم که یک خونه برای من به اسم من خریدن2 سالی باهم بودیم و خانواده ایشون فهمیدن خودشو کشید کنار سند خونه به اسمم بود اما خانوادش گفتن پس میگیرن و رجوع هبه همچین چیزی گفت من هم سندرو به اسم مادرم کردم الان چند سالی گذشته اگر خونه رو دوبا ...
سلام بنده از شش دانگ پیش فروش خانه در مبایعه نامه را بصورت (( سه دانگ از خانه را بنام همسرم واگذار کردم )) نوشته ام و بدون امضاء و اطلاع معامله از طرف خانمم حالا با توجه به اینکه فعلا خانه خریداری شده آماده تحویل نمی باشد و با توجه به اختلافات پیش آمده و مشاهده مبایعه نامه از طرف همسرم حالا ادعای م ...
سلام خسته نباشید من ملکی رو6سال پیش خریدم همراه مبایعه نامه و وکالت محضری حالا یکی آمده میگه من زمین اینجارو یک ساله پیش خریدم به مامیگه باید بلندبشین میرم شکایت میکنم میگم زمین چی اینجا العان نزدیک 6ساله ساخته شده ولی اون طرف به نام نزد سند چون پایانکار نداره
من العان نزدیک 6ساله ملکی خریدم همراه مبایعه نام و وکالت محضری العان یکی آمده میگه من 1ساله پیش زمین خریدم زمین من کجاست میگم شما زمین خریدین ازمن میپرسین اینجا العان 6ساله ملک ساخته شده چطورشما 1ساله پیش زمین خریدین حالامیگه میرم شکایت میکنم حالا میخواستم بپرسم اینجای که ماگرفتیم ظاهرآ پایان کارندا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.