در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله در حالت عدم اراده قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا عدم ذکر مبلغ معامله فروش ملک در قولنامه اعتبار قولنامه را زیر سوال می برد؟
سلام پدر من سال 70 از پدر بزرگم یک قطعه زمین خریداری کرده و در قولنامه نوشته شده که پول معامله فی المجلس پرداخت شد اثر انگشت شاهد یکی از روستایی ها هست و یکی هم عموی پدرم و همینطور اثر انگشت پدر بزرگم بعنوان فروشنده ولی پدرم امضا نکرده و امرزو یکی از برادرای پدرم میگه من معامله رو قبول ندارم چیکار م ...
با سلام. بنده قولنامه زمینی که پدرم سال 65 خریده بود رو چند ماه پیش که اقدام به فروش زمین کردم، برای این که برگ از هم نابود نشه با چسب پنج سانتی کامل از هر دو طرف چسب کردم مثل پرس. الان بره کارشناس خط مشکلی پیش نمیاد؟ آخه اثر انگشت فروشنده هم در آن بوده از رو چسب قابل تشخیص هست؟
با سلام. سال 1389 قولنامه دستی بین من و پدرم جهت فرار از دین نوشته و قرار شد که در ازای خرید یک منزل مسکونی و پرداخت بدهی های بانکی من از طرف پدرم اینجانب نیز 6 هکتار باغ درخت را به پدرم انتقال دادم و دو شاهد نیز امضا کردند. آیا با توجه به این که دو تا شاهد حاضر هستند بگویند قولنامه صوری بوده و از ط ...
با سلام. آیا قولنامه ای که در منزل می نویسند و بین دو نفر نوشته میشود، ارزش قانونی دارد؟
سلام و عرض ادب ؛ وكيل محترم اينجانب يك قطعه زمين از وراث خريداري كردم كه بعد از چندسال قسمتي از آن مستحق للغير درآمد و با حكم دادگاه محل را تحويل شاكي دادم. براي اينكه فروشندگان زمين از فروش مال غير در امان باشند از پلاك ديگر مقدار 5 قطعه با قولنامه عادي دستنويس به اينجانب دادند. حالكه احدي از وراث ...
باسلام همسرم 25سال پیش براش پول از ژاپن میفرستادم و یک خانه قولنامه ای خریداری کرد بعد از دوسال من آمدم فروشنده سند را قانونی بنام من زد و من هم بعد از سی سال ملک را فروختم به کس دیگر خانمم در آن ملک سکونت داشته و زن رسمی من هستش ولی جدا از هم زندگی میکنیم ولی طلاق نگرفتیم الان رفته با اون قولنامه ش ...
با سلام و ادب . بنده سال گذشته یک قطعه زمین را از بنگاه املاک به صورت قولنامه ای خریداری و تمام بهای آن را پرداخت نمودم . پس از یکسال که فروشنده که مسئول بنگاه املاک بود از سند زدن به بهانه های مختلف طفره می رفت . درخواست الزام به تنظیم سند دادم بعد از حضور در دادگاه متوجه شدم که ایشان فرعی و اصلی ز ...
سلام ماشینی خواستم بفروشم قولنامه کردیم بعدش بیعانه گرفتم ماشینو دو قبضه کردیم گذاشتیم پارکینگ که فرداش بریم تعویض پلاک. فرداش رفتیم معامله مون نشد اونا الکی ایراد گذاشتن رو ماشین. بعدش مجبور شدم بیعانه شو پس بدم. توی قولنامه قید نشد. اونا هم قولنامه منو دزیدن. میخواستم بدونم من چیکار باید کنم بعدا ...
پدربزرگم سال 81 فوت کرده و اجازه داد نامادریش حدود 15سال در آن ملک زندگی کند سال 96 نامادریش فوت کرده و سال 97 پدرم فوت کرده و دختر این خانم این ملک تصرف کرده و میگوید ملک مال ماست و حالا ما برای اثبات مالکیت این ملک چیزی نداریم حتی کل آن روستا میدانند آن ملک پدربزرگ من هست و شاهد بردیم و حتی فروشند ...
با سلام خدمت وکلای عزیز. شاکی پرونده اینجانب با یک قولنامه دستی بدون شاهد و تاریخ و بدون مشخص کردن حدود اربعه ملک و متراژ چهار جهت و هسایگان ملک و بدون اشاره به پلاک ثبتی و قولنامه ای که فروشنده و خریدار مادر و فرزند می باشند، اقدام به شکایت از بنده نموده و قصد تملک قسمتی از باغ ما را دارد. بنده یقی ...
باسلام و احترام، سوالی داشتم که؛ *آیا در قولنامه ای که متراژ زمین و قیمت نوشته نشده، معتبر است؟ * آیا در قولنامه فوق، صرفا کلمه فروختم(بدون ذکر قیمت و متراژ) میتواند مبنی بر فروش زمین باشد.(زمین در روستا، در تصرف فروشنده می باشد ولی با در دست داشتن قولنامه ای با مشخصات فوق، زمین را نمی گڋارد بفروشیم ...
سلام خسته نباشید من 15سال قبل یک زمین خریدم و روی اون زمین یک ساختمان دو طبقه ساختم قولنامه اون زمین رو گم کردم با اون طرفی هم که زمین رو گرفتم مشکل داریم و میزنه زیر معامله من با این قولنامه از بانک مسکن برای 80مترش وام گرفتم الان نمیدونم چیکار باید بکنم ممنون میشم کمک کنید
با سلام ما ده سال پیش یه واحد همکف از یک ساختمان چهار طبقه رو به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریده ایم و عوارض ماده صد رو هم پرداخت کردیم ولی هنوز برای گرفتن پروانه ساخت اقدام نکردیم.الان برای گرفتن سند چه مراحلی رو باید طی کنیم؟واحد های همکف میتونن سند دریافت کنن و نیاز به قولنامه های قبلی ملک دا ...
باعرض سلام و خسته نباشید ... بنده یک کارگاه تیرچه و بلوک زنی در یکی از زمین های کشاورزی پدرم که خود اجازه داده است بنا کردم و مشغول به کارم. ما چند خواهر و برادریم و چون مسئولیت خونواده بر گردن من است پدرم اندازه متراژ کارگاه را از این زمین برای من قولنامه کرده .. اگر در قولنامه آدرس دقیق قطعه زمین، ...
درود بر شما. بنده خودرویی رو بدون قولنامه به شخصی فروختم و تمام پول رو دریافت کردم منتها فقط یک وکالت تعویض پلاک دو ماه بهشون دادم آیا برای من مشکلی پیش میاد؟
با سلام پدرم سال 1361 زمین کشاورزی را از کسی در حضور چند شاهد بصورت قولنامه ای و دست نوشته می خرد که آن کس هم از یکی از فامیل های خود بصورت معاوضه با منزلی در شهر زمین مربوطه را می گیرد و صاحب اصلی زمین سند داشته و به هیچ کدام ارائه نکرده بود ولی حتی به خریدار اول هم نداده بود و سال 65 فروشنده و خری ...
سلام بنده مهاجر و از اتباع خارجی میباشم و یک خانه را به صورت قولنامه ای از همشهری خودم خریدم، سوالم این هست که آیا این قولنامه در نزد دادگاه و قانون معتبر میباشد و قانونی است؟ میتوانم با این قولنامه ادعای مالکیت خانه را داشته باشم در نزد دادگاه و قانون؟
با عرض سلام. بنده برادری دارم که ادعای خریداری سه دنگ از شش دانگ منزل پدری بنده رو دارد طبق قولنامه دستی که در تاریخ 25/10/1397 تنظیم شده (که احتمال جعلش زیاده ب دلیل عدم امضای پدر بنده و فقط موجود بودن مهر پدرم و از طرفی پدر بنده هفت ماه بعد فوت میکنن و مهر ایشون گم میشه و این قولنامه جدیدا رونمایی ...
سلام خدمت همه وکلای عزیز بنده سه تا قولنامه زمین دارم بخاطر اینکه با مالک زمین مشکل دارم و نمیتونم برم زمین رو تصرف کنم میخوام قولنامه کنم بدم به کس دیگه که یک دسته فروش رفته باشه اما از این طرف میخوام یه کاغذ فسخ یا برگردون بگیرم که قولنامه های که دستشه بطور صوری باشه بعد از تصرف زمین ده درصد حق ...
سلام بنده ملکی رو با قولنامه عادی خریداری کردم که قولنامه ای بوده اکنون قولنامه خرید مالک قبلی رو گم کردم ولی کپی برابر اصل شده رو دارم دادگاه قبول نمیکنه میگه باید اصل اون رو بیاری چکار میتونم بکنم که مالکیان رو ثابت کنم
سلام و تشکر از زحمات شما در فروش ملک اگه ( قولنامه ) بنویسیم مبلغی دریافت کنیم بعد مدتی قبل تحویل ملک بزنیم زیرش و فروش را کنسل کنیم آیا جرمی بعلت عدم تعهد به قول مرتکب شدیم؟
سلام. سال قبل ملکی را از شخصی خریدم. نصف پول را دادم و بنا شد نصف پول را هم بعد بدم. فروشنده قبل از دریافت پول فوت کرد. الآن نیاز فوری به قولنامه دارم. اما املاکی میگه تا نصف دیگه پول را ندی قولنامه نمیدم. وراث هم پول را نمیگیرند. آیا میشه بدون پرداخت پول قولنامه را مطالبه کرد؟ برای پرداخت پول به ...
با سلام، پدر بنده در سال 1358 یک زمین به متراژ 500 متر خریده بوده، الان بعد از حدود 43 سال وارث های فوت شده ادعای جعل بودن قولنامه را کرده و بعد از کارشناسی دادگاه اعلام به جعلی بودن کرده اما ورثه ی پدر من چون تعدادشان زیاده پیگیری نکردن، ولی مطمئن هستم جعلی در کار نبوده، حتی یکی از شاهد ها هم زنده ...
1-یک قواره زمین 600 متری در روستا که فاقد طرح هادی بود سال 75 خریداری کردیم وگفتند تاریخ را به گذشته بزنیم که بنیاد مسکن اگر اومد از زمین بابت خدمات کسر نکند من متولد 48 هستم تاریخ را زدیم 54 و مالک و شهود وشورای محل هم امضا ومهر کردن الان هنوز مالک یا فروشنده زنده هست ولی فرزندانش میگوید تو 6 ساله ...
سلام ایا تاریخ دو متن که 40سال پیش نوشته شده در فاصله4ماهه توسط کارشناس قابل تشخیص است که در یک زمان یا در یکسال نوشته شده اند یا خیر ممنون از راهنماییتان
ملکی راقولنامه ای خریداری شده ولی برگه قولنامه بدلیل اینکه داخل خودرو جامانده بوده براثر تابش مستقیم آفتاب متن قولنامه پاک شده ولی امضا واثر انگشت فروشنده باقی مانده درضمن آثار فشار قلم بروی کاغذ می باشد که فتوکپی گرفته میشه متن کاملاً قابل خوانا میباشد آیا این برگه اعتبار قانونی دارد
با سلام و سپاس خودرویی برای فروش گذاشته ام و یکی از خریداران پیشنهاد داده که 200 میلیون نقد و 80 میلیون راقسطی پرداخت کند. برای اینکه بعدا مشکلی پیش نیاید، از نظر حقوقی و قانونی چه مواردی را لحاظ کنم و در قولنامه چه نکاتی نوشته شود؟ بابت پاسخگویی شما سپاسگزارم
با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم آیا در کارشناسی خط و قدمت قولنامه عادی، قولنامه ای که سال 66 نوشته شده با قولنامه‌ای که سال 74 نوشته شده کاملا مشخص میشه یا بدلیل اینکه سالهای زیادی گذشته قابل تشخیص نیست؟ از وکلای محترم خواهشمندم راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده است کارشناسی خط چقدر دقیق است ایا میشود درخواست خسارت کرد مجازاتش چه میباشد ممنون از راهنمایتون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.