در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک بدون پلاک فرعى ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید. سوالی که از خدمتتان داشتم؛ آیا می توان ملکی را که در حال حاضر از طرف مالک دعوای حقوقی به طرفیت بنیاد مسکن دارد (با موضوع فروش زمین در محدوده حریم رودخانه)، به جهت طولانی شدن روند دادرسی معامله کرد؟ آیا حق ادامه دعوی از جانب مالک جدید برقرار می باشد؟ با تشکر
بنده سال 96 منزلی خریداری کردم ک مالک قول دوماهه داد سند بنام بزند واز طرفی چون ما استان دیگر بودیم روز محضر تماس و پیام ک هنوز اماده نیست سند ، و مانع از برگه عدم حضور محضر شدن ک ما بگیریم علیه ایشان ، البته تمام پیامک هایش را دارم ک مانع از حضور ماشدن ب محضر و هر سریع ب بهانه ای مانع میشدن الان س ...
سلام.زمینی که دارای سند منگوله دار و سند تک برگ هم دارد صادر میشود.همسایه درون ملک ما در باز کردبعنوان اینکه اینجا کوچه بود.چندسال پیش شکایت دادگاه رد کردند ارجاع به ثبت داد.اداره کل استان هم رد کردشکایتشان را.اگر جلوی درشان را دیوار کنم جرم هست ویا بار قانونی دارد؟.باتوجه بااینکه طبق سند درون ملک م ...
سلام علیکم عمه من خانمی هست89 ساله که در سال 98 خانه ویلایی 100متریش را به یکی از دو دخترانش که حاصل ازدواج صیغه موقت بودند و اسم آنها در شناسنامه اش نیست در مشاور املاک به مبلغ 330000000میلیون به صورت صوری بدون اینکه پولی از ایشان بگیرد فروخته به این امید که از او نگهداری کنند اما... الان از کرده ...
با سلام. آپارتمان نوسازی را سال 96 خریداری کرده بودم و برج 2سال 97جهت تنظیم سند مقرر گردید. در مبایعه نامه روزانه 50هزار بابت عدم انجام تعهد بعنوان ضرر و زیان و مبلغ 100میلیون هم بابت فسخ از طرف فروشنده یاخریدار مشخص شده. آخر99 سند واحدها آماده شده ولی سند بلحاظ مغایرت در موقعیت پارکینگ توافق شده (م ...
باسلام زمینی دارم با کاربری مسکونی به متراژ240متر 2ممر شمالی بخاطر این که یک سمت زمین در بلوار اصلی میباشد و من میخواهم مغازه بزنم ولی چون ملک شمالی هست و من بخاطر اینکه مغازه ام به حاشیه بلوار اصلی باشد باید جنوبی بسازم آیا قانونی هست برای ملکهایی که 2ممر هستن در حاشیه بلوار اصلی هم هست من مشکل نخو ...
آیا در تنظیم سند امکان تقسیم دنگ ها به صورت 2و نیم و سه و نیم دانگ وجود دارد؟
سلام ببخشید ما یک زمینی خریدیم سال 96 و الان کسی که ازش زمین خریدیم فوت کرده و ورثه اش الان شکایت کردن و معامله رو گفتن باطل هست پدر ما محجور بوده الان ما باید چیکار کنیم پس پولی که دادیم زمین خریدیم چی میشه
خانه ای که در رهن بانک می باشد می توان سه دانگ انرا وکالتی یا سندی بنام دیگری انتقال داد
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هس ...
باسلام من یه خونه پیش خرید کردم و 90 درصد پولو خودم پرداخت کردم تمام پرینتها هم موجود هست در طول دو سال چک دادم ولی چک بنام یکی دیگه بود اما همه رو خودم پرداخت کردم فروشنده و املاکی هم میتونن شهادت بدن که من پرداخت کردم ولی از فروشنده بنام خانمم زدم الان میخواد طلاق بگیریم ایا راهی برای پس گرفتن خون ...
سلام خانه ای داشتم به متراژ 450 متر حیاط بزرگی داشت که من 110 متر از آن را فروختم همسایه 115 متر هم به کسی دیگه البته به صورت زمین بایر فروختم 30متر هم به یه نفر دیگه و خخود خانه را که تقریبا 200متر بود آن هم فروختم به قیمت ناچیز حالا ثمن عیانی مادرم را طلب کار هستم به غیر از اون 115 متر بقیه را ثم ...
با سلام یکسال پیش زمین نسقی را با 13 متر عقب نشینی از کانال فروختیم و شورای محل هم مهر کرد و هیچ کدام اطلاع از حریم قانونی نداشتیم ولی خریدار بعد یکسال الان شکایت کرده که حریم 26 متر بوده و درخواست مابقی پول را دارد ولی ما اگر میدانستیم 2500 متر زمین ما جزء جریمه یا نمیفروختیم یا با اون قیمت ناچیز ن ...
سلام. اینجانب در سال 98 یک اپارتمان قولنامه ای خریداری نمودم که چندی بعد فردی مدعی گردید که این اپارتمان پیش تر به من فروخته شده اینجانب با توجه به اینکه خرید اینگونه اپارتمان ها به این صورت انجام میشود که تمام قولنامه های ماقبل در دست مالک جدید قرار میگیرد و تمام این قولنامه از مالک اول دست من هست ...
سلام من قبل از ازدواج ملکی داشتم بعداز ازدواج فروختم وبه دلیل مشکل وامی با وکالت بلاعزل از زنم ان را به نامش کردم که قرار بود بعد از سند ان را به نام من بزند ولی انجام نداد بعد از مدت 6 سال میتوانم شکایت کنم و خونه یا پولش رو پس بگیرم
سلام اینجانب دوسال پیش یک آپارتمان رو قولنامه خرید کردم بنام خودم و فروشنده به من فروخت بعدش وقتی سند اصلی اومد زدم کل سند را بنام خانم..الان میتونم برگردونم...فروشنده موجوده..آپارتمان هنوز سرجاشه....
باسلام بنده یک ملک در شمال بصورت قولنامه دستی در بنگاه خریداری کرده که به امضا شاهدین, بنگاه و خریدار و فروشنده رسید. شایان ذکر است ملک قبلن هم بصورت قولنامه خرید و فروش شده وفاقد سند است, خواستم بدونم اعتبار قولنامه دستی چقدر بوده و آیا پس از مرگ فروشنده به بنده هم اعتبار دارد و راهی برای اعتبار بخ ...
مادرم به همراه فرزندخوانده اش ملکی نیمه ساخت را به صورت یک قولنامه دست نوشته از شخصی میخرن. در زمان ساخت ساختمان که داشتن ساختمان را به 2 طبقه تبدیل میکردن باید کارهای جواز را انجام میدادن و مادرم به دلیل ناخوش بودن نمیتوانست به اداره جات برود به همین دلیل از صاحب قبلی ساختمان خواهش میکنه یک قولنامه ...
سلام خسته نباشید مادرم یه ملکی داره که میخواد این رو بین 5 فرزندش بصورت مساوی تقسیم کنه بدون اینکه فرزندانش اطلاع داشته باشن حالا بفرمائید باید چه کاری انجام دهد
سلام پدرم یک باغ باشند 1/5دانگ خرید بعد چند سال به نام من وکالت بلاعزل زد ومن رفتم 1/5 دانگ قطعی به نام خودم زدم و باغ 14ساله درتصرفه منه تازگی هم یک اقرارنامه ازپدرم گرفتم که من بارضایت کامل این ملک رابه فرزندم دادم مادرم و 3خواهرم امضاکردن ایا بعداز فوت‌پدرم خواهران دیگرم میتوانند ادعا ...
سلام پدر من یک باغ 15 سال پیش خرید با 1/5دانگ سند بعد به من با وکالت بلاعزل داد و گفت مال خودت من سریع رفتم قانونی محضری سند قطعی 1/5دانگ کنی هم بدهی بابت خلافی پرداخت کردم وزدم به نام خودم و ملک روهم 14 ساله در تصرف خودم قبض آب برق گاز به نام خودمه وبه تازگی یک اقرارنامه هم از پدرم گرفتم که ...
درصورتی که هم فروشنده و همم خریدار فوت کرده باشند و سند نزد وراث خریدار باشد و فقط یک قولنامه معمولی داشته باشیم و فروشنده خودش و همسرش فوت کرده باشند و فرزند کلا نداشته باشند. به چه صورت میشود سند جدید گرفت؟ و چقدر هزینه داره؟ و اگه وکیلی هست برای وکالت. ملک واقع در تهران اسلامشهر میباشد. منتظر جوا ...
سلام ملکی را خریداری کردم الان سندتک برگ هم به نامم هست فروشنده کلید ملک را نمی‌دهد میخواد فسخ کند یاپول بیشتر بگیرد چه کنم
سلام ببخشید من رفتم تو کما سرم ضربه شدیدی خورد من چنتا ملک دارم ولی متاسفانه یادم نمیاد کدوم سمته ادرس ندارم چجوری استعلام بگیرم
با سلام پدر بنده قصد دارد ملکی را که قولنامه دارد به من که فرزند اخرش هستم بدهد بصورت رایگان. که ورثه نتواند دخالتی داشته باشند از چند جا پرسیدم گفتن قولنامه چون پولی جابجا نمیشه امکان ابطال توسط سایر وراث وجود دارد. حالا بهتر است از هبه استفاده شود یا صلح نامه که به سادگی ابطال نشود و در ضمن ارز ...
یک خانه خریداری کردم به صورت قولنامه ای برای گرفتن سند چکار باید بکنم و ایا سند میدهند یا نه
با سلام. پدرم چندین سال پیش فوت شده و از او یک قطعه زمین بجا موند. ما 3 برادریم که زمین رو به 3 قسمت تقسیم کردیم و جداگانه با وام روستایی سه واحد مسکونی ساختیم. حالا من میخوام برا منزل خودم سند بگیرم. سند زمین بنام پدرمان هست. 4 خواهر هم داریم که 3 تاش راضی ان سهمشونو به ما بفروشن و فقط یکیشون راضی ...
سلام من یک زمینی را در سال 1385 خریدم پارسال مالک زمین بغلی به من گفتش که 30 متر از زمین شما در زمین منه و رفتم اداره ثبت استعلام گرفتم و گفتن بله و بالاخره یک ماه پیش به صلح رسیدیم و من مبلغ رو از ایشون گرفتم و رفتیم یک صلح نامه در محضر نوشتیم امروز مالک زمین بغلی زنگ زده میگه من اشتباه کردم بیا پو ...
سلام وقت بخیر همسر بنده سه ماه پیش فوت کردن الان وقت سند زنی منزل رسیده بنده نامه قیمیت را دارم الان محضر اعلام کرده که نامه انتقال میدن که ببرم اداره سرپرستی میخوام ببینم در صورت بردن سند به نام بچه ها هم باید زده بشود؟
باسلام و خسته نباشید من ملکی را سه سال پیش خریداری نمودم و 130میلیون پول دادم ویرایش عدم تحویل و تنظیم سند 50میلیون خسارت قید شده است بعلاوه اینکه قید شده ثمن هم برگردانده میشه یعنی از خریدار به فروشنده عودت داده میشه حال اینکه الزام به تحویل به دلیل مستحق للغیر بودن قابل تحویل و تنظیم سند رسمی نیست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.