در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در قرارداد خرید ملک بندی تحت عنوان: کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید،وجود دارد،زمین از اراضی کشاورزی هست و طبق گفته فروشنده و صاحب املاک،حدود دو سال دیگر شهرداری مجوز ساخت میدهد،با این حال استعلامی که جدیداً از شهرداری گرفتیم در حال حاضر مجوز ساخت نمیدهند و اصل ...
باسلام من یک مغازه را 3 روز پیش بصورت قولنامه دست نویس در دفتر املاک مجتمع خریدم و هیچ وجه بابت خسارت تاخیر و ... تعیین نکردم بعد از گذشت این مدت نتوانستم هیچ وجهی به فروشنده بپردازم آیا الان میتوانم فسخ کنم و آیا فروشنده می تواند از من شکایت کند؟
سلام وقت بخیر یه خودرو خریدم در تاریخ 1404/11/28 و وکالت از فروشنده که نمایشگاهی هست تا تاریخ 1404/12/15 گرفتیم در تاریخ 12/7 به شماره گذاری مراجعه کردم که پلیس ذکر کرد موتور اصالت ندارد فروشنده گفت نامه استعلام آگاهی نگذار وگرنه قبول نمیکنم ! میگه میثم ایراد الکی میگیره من اتحاد شماره میکنم ! ...
درود ، وقت بخیر ، بنده 4ماه پیش خودرو تاکسی سمند مدل 96 به قیمت 320 میلیون تومان خریدم و قولنامه ای نیز بین ما نوشته نشد درروز معامله بنده به همراه فروشنده به دفترخانه مراجعه کردیم و وکالتنامه تنظیم شد و مبلغ کل پول خرید خودرو نیز به فروشنده پرداخت شد بعد از آن نیز کارهای تعویض پلاک و انتقال سند ا ...
درود وقت بخیر. بنده خودرویی رو 4 ماه پیش خریداری کردم و یک هفته پیش مجددا آنرا به شخصی دیگر فروختم، امروز برای من از طرف فروشنده اظهارنامه جهت فسخ معامله بدلیل غبن فاحش اومده آیا ایشان می تواند از این طریق معامله را فسخ کند. ممنون از راهنمایی شما.
سلام ما یک خانه در تعطیلات جنگ در بنگاه معامله کردیم و خریدیم بعد از باز شدن بازار طلا یهو فرو ریخت و نتوانستیم پول را جور کنیم یک هفته بعد از معامله آن را فسخ کردیم و فروشنده اصلا مشکلی نداشت و درخواست خسارت هم نکرد اما بنگاهی میگه من پول کمیسیون را پس نمیدم. ایا میتونه معاملهای که انجام نشده ...
سلام و عرض ادب و احترام بنده آپارتمانی که تازه ساخت هست و فعلا سند ندارد را با شخصی بصورت مبایعه نامه ای در املاکی فروختیم. آن شخص ملک خود را با طلا فروخت و همان طلا ها را به ما در عوض پول برای آپارتمان بنده داد. در سند مبایعه نامه مبلغ نوشته شده است و نیز اشاره شده که میشود با طلا معامله کنیم. ...
سلام. چک اخر خرید خانه ام را چون در شرایط جنگی بود 5 روز دیر ریختم به حساب چک را فروشنده چک را برگشت کرده و در قرارداد خودنویس هم نوشته شده اگر چک پول نشد به روز معامله فسخ میشود و فروشنده چکش را نرفت پاس کنه و میگه معامله فسخ هست چکار باید بکنم؟ باتشکر
مغازه ی تجاری سند شش دانگ و پایانکار هم دارد که ما قبل از جنگ فروختیم در قرارداد مبایعه نامه ذکر شده که اگر طرفین نتونن به تعهدات خود عمل کنند مبلغ 50 میلیون ضرر و زیان باید بدن فروشنده به تمام تعهدات خود عمل کرده حالا خریدار خودش از خرید منصرف شده آیا میتواند بگوید من 50 میلیون ضرر را میدهم ...
سلام اینجانب ملکی به ارزش 11مل فروخته در سه فقره چک که یک چک 3مل پاس شده و2 چک برگشت خورده ضمناً در قولنامه نوشته چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ معامله را دارد خریدار آمده ملک را چهار دیواری کشیده پدر گذاشته و به چند نفر فروخته ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من یه واحد پیش خرید کردم که سازنده به خاطر جنگ نمی تونه خونه رو درست کنه من الان می تونم قرارداد و به خاطر جنگ که فورس ماژر هست فسخ کنم و پولمو ازش پس بگیرم ؟ تاریخ تحویل چهار ماه دیگه هست و من حق فسخ ندارم
با سلام. خودرویی فروختم ولی خریدار تقاضای فسخ کرد و طبق رای قطعی دادگاه معامله فسخ شده، درصورت عدم تحویل خودرو توسط وی یا فروختن آن تکلیف استرداد خودرو چیست،آیا اجرت المثل هم باید بپردازد؟
خودرویی معامله شد وسپس با رای قطعی دادگاه فسخ شد، ولی خریدار خودرو را فروخته، اکنون تکلیف استرداد خودرو چیه،اطلاعی از مالک جدید ندارم، باید چه دادخواستی داد، تشکر.
سلام من یک موتور خریدم 6 قسطه و الان 4 قسط دادم و برای شرایط جنگ اوضاع درامدی جالب نبود کارم پیک است الان صاحب موتور با تهدید و تهاجمی پیامک هایی مثل منتظر اظهار نامه باشید سفته رو میذارم اجرا و .... توی قرارداد هیچ بندی مربوط به فسخ قرارداد ما ننوشتیم اصلا حتی 1 کلمه خواستم ببینم اگه الان درخواست ف ...
سلام. چند ماه قبل یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و در دفتر ثبت اسناد هم قولنامه نوشتیم و ثبت شد و من تمام ثمن معامله در سه قسط در تاریخ ها دقیق پرداخت کردم و نوشتیم بی شرط نمیباشد و اسقاط کلیه خیارات ساقط میباشد حالا فروشنده میتونه معامله کنسل کنه واحد تحویل نمیده ...
ملکی خریده ام 90 درصد پول را سر موقع دادهام فروشنده الان که چند روز به زدن سند مانده میگوید تصمیم به فسخ دارد آیا میتواند و فسخ نامه در بنگاه تنظیم میشود؟ و کل پول راباید یکجا بدهد
سلام خسته نباشید. من سال 92 زمینی را از آقای ف خریدم و یکسال بعد زمین را به خودش فروختم و او بابت ثمن معامله یک چک دو ماهه به من داد و من هم در قولنامه شرط فسخ گذاشتم که اگر چک پاس نشد معامله فسخ میباشد و چک پاس نشد و معامله فسخ شد ولی او قبل از موعد چک، زمینم را به آقای ب فروخته و آقای ب به ...
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
با سلام آپارتمانی فروختم 50 میلیون بیعانه داده و روز محضر حمله آمریکا به کشور و شش روز تعطیل شد به صورت شفاهی قرار شد بعد از تعطیلی در محضر حاضر شویم که نه جواب تلفن و نه در محضر حاضر با توجه به ابلاغیه قضایی که اونم جواب نداد بعداز دو ماه پیدایش شده آیا میتوانم فسخ قرارداد کنم؟
با سلام موتور فروخته ام قرارداد دستی و 2شاهد. فروش هم نقدی بوده 2مرحله در حین قرارداد پرداخت کارت به کارت کرد خریدار موتور رو تحویل دادم بعد گفت ندارم چک 10روز داده ثبت قرارداد هم نکردیم.حالا برگشت چک زدم در تاریخ . میتوانم درخواست فسخ بدم.چجوری؟ با تشکر از زحماتتون.
با سلام تقریبا 2 ماه پیش یه پارس خریداری کردم این ماشین موتورش تعویض بود و تو سند ثبت شده بود و فروشنده گفت که هیچ مشکلی نداره برا تعویض پلاک موقعی من رفتم برا تعویض پلاک گفتن این ماشین موتورش تعویض شده غیر قانونی از قضا موتور قبلی که تعویض شده بود تو سند ثبت شده بود و این موتور جدید ثبت نشده بود ...
سلام خداقوت من دو برج پیش ماشینی خریدم از بنگاه که بعدا پلیس ماشینو گرفت فهمیدم سند و مدرکی دست فروشنده نیست و برد پارکینگ و صاحب اصلی ماشین که سند دستش بود رفت و ماشین رو برد خونش و بعد از یک ماه سر دووندن گفتن معامله رو فسخ میکنیم و پولتونو بر میگردونیم من بالاجبار قبول کردم و یک تعهدنامه نوشتن ...
سلام . بنده یه موتور سیکلت خریدم فروشنده قسم و آیه میخورد که سالم هست ولی وقتی آوردیم موتور خراب بوده و کلی تعمیر و هزینه داشته الان به فروشنده زنگ میزنم اصلا جوابگو نیست الان من میتونم موتور پس بدم یا هزینه های تعمیر رو ازش بگیرم؟
سلام پارسال برج هشت ماشین سنگین به مبلغ ده میلیاردوهشتصد فروختم وکالت تعویض پلاک هم دادم تعویض پلاک هم شد از ثمن معامله هشتصد واریز کرد مابقی پول ده میلیارد رو نزد الان هشت ماه شده میتونم حکم توقیف ماشین بگیرم
سلام، وقتتون بخیر. ببخشید، من یک ملک را به نام پسرم زدم. مدارک ملک قولنامهای بود و ما رفتیم بنگاه و مبایعهنامه تنظیم شد. در مبایعهنامه نوشته شد که در مقابل ملک، من 300 گرم طلا دریافت کردهام، ولی در صورتی که پسرم حتی یک گرم طلا هم به من نداده است. این را نوشتیم تا بعداً دو ت ...
سلام 9تا چک دادم 6تاش اقساطش پرداخت شده مونده 3تاش الان طرف رفته شکایت کرده ک معامله فسخه ظرف مدت 48ساعت خودرو باید تحویل بدید چیکار باید انجام بدم
با عرض سلام من یه معامله کردم شرط فسخ بخاطر چک داشتم چکم برگشت خورده فروشنده اظهارنامه فسخ فرستاده الان سه ماهه دادخواستی نداده فروشنده ا زاین به بعدمیتونه دادخواست بده وتواین سه ماه سه تاچک بعدی پاس شده ایا دادگاه قبول میکنه
بنده یک واحد از شخصی خریدم و تاریخهای پرداخت مشخص نمودیم باتوجه به اینکه که هنوز یه مرحله پول بحساب ایشان واریز شده است وحدود 10 روز دیگه تا پایان معامله مانده فروشنده درخواست فسخ فرستاده چه باید کرد؟
تو بنگاه قرارداد یکساله بستیم نصف پولا را بهش دادم مابقی را بعد از یه مدت..حالا صاحب خونه و بنگاه داره اومدن جلو خونم گفتن قرارداد افسخه بزن بیرون و پشت سرم وسایلمو انداختن بیرون الان چکار کنم؟
باسلام. بنده یه آپارتمانی پیش فروش گرفتم با مبایعه نامه در املاک ولی در دفترخونه ثبت نشده سند ملک سبز رنگه در مبایعه نامه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید کردیم یکی از چک هام برگشت خورده فروشنده اظهارنامه فرستاده ولی قبل از اظهارنامه من مبلغو واریز کردم وچک های بعدی بعد از برگشت پاس شده و سه ماهه فروشن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.