در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک باب مغازه در سال 94 خریداری نمودم ، که فروشنده مغازه را با یک قطعه باغ معاوضه نموده بود ، پس از گذشت 6 سال فروشنده اقدام به ابطال قرارداد خود با شخص قبلی نموده و از طریق دادگاه باغ را تحویل گرفته و شخصی با در دست داشتن حکم قطعی دادگاه و نماینده دادستان اقدام به تحویل مغازه از اینجانب ...
بنده سال96 چهار دونگ یه واحد از آپارتمان را از مالکش خریداری کردم حال میخوام 2 دونگ دیگرش را بخرم قیمت بالا میگه ولی میخواد 4 دونگ منو بخره قیمت پایین میگه. میتونم 4 دونگ خودم به کس دیگری بفروشم. چون فقط به نفع خودش حساب میکنه. در صورتی که من در حال حاضر سهمم بیشتر از اونه ولی چون مالک اصلی اونه ومن ...
4 دونگ از آپارتمان ذر سال 95 از مالکش خریداری کردم حال میخوام 2 دونگ دیگرش را بخرم قیمت پرت مده ولی 4 دونگ منو میخواد ارزون بخره در صورتی که سهم من بیشتره ولی چون اون مالک اصلی بوذه فکر میکنه هر چی اون میگه درسته
با سلام بنده باغی دارم به صورت چهاردیواری و مشاع جهت امور زندگی میخوام سهم خودم را بدم اجاره باغ افزار یا تفکیک نشده و سهم کسی مشخص نیست چیکار کنم آیا میشه داد اجاره ؟
وقت برخیر بنده شریکی دارم در یک پاساژ که هر کدام سند سوا داریم چون ملک سرقفلی نیست چند وقت هست که پیشنهاد دادم سهم بنده را بخر یا بفروش میگه نمیخرم ونه میفروشم لطفا بفرمایید چه کار کنم
سلام وقت بخیر من سه سال پیش خونه ام به شخصی فروختم وخونه به نام خانمش کردیک ماه براتخلیه گذاشتیم بنده خداکه خریداربودطی یک ماه هردفعه به بهانه های مختلف ازدادن پول تفره میرفت باهزارمکافات ودعواوبحث یک مقداری پول دادمابقی گفت ندارم یک مغازه دارم بیاشریکت کنم معازه هم به نام زنش بودتوبنگاه زنش انتقال ...
من یه ملک مشاع دارم میخوام سهم خودمو بفروشم چیکار کنم
سلام زمینی به وسعت 650 متر مربع این ملک افراز شده و بین سه نفر تقسیم شده و قطعه زمین هر فرد مشخص شده بنده 350 متر از این زمین رادارم و آن دو نفر هر کدام 150 متر هم اکنون من قصد فروش زمین خود را دارم ولی دو نفرشریک نمیفروشند و سهم من هم نمی خرند اگر من زمین را به کسی دیگری بفروشم به قیمت نصف از من ...
شریک ملک مشاع بنده که یک دونگ سهم دارد قصد دارد درخواست بررسی افراز کند و کل ملک را به مرحله مزایده فروش برساند ایا میتوان کاری کرد که فقط سهم خودش را بفروشد با توجه به اینکه برای خرید ان یک دونگ مشتری وجود دارد . با تشکر
با سلام و احترام بنده با شخص ديگري مالک ملک غيرقابل افراز بوديم(3 دانگ سه دانگ) که اقدام به برگزاري مزايده شد و بنده برنده شدم.حالا همسر شريک بنده مدعي شدند که طي يک نوشته دستي ايشان دو سال قبل در قبال بخشي از مهريه يه دانگ از ملک را به ايشان واگذار کرده است.از آنجا که ملک داراي سند رسمي بوده و ادع ...
سلام دوسال پیش از یک نفر تراکتور خریداری کردم و وکالت تعویض پلاک به ما داد در صورتی که خودش و فروشنده قبل از ایشان تعویض پلاک نکرده بودند در قرارداد تاریخ تعویض پلاک را ذکر نکردیم اما وکالت تعویض دادند که خدمات خودرویی آن را نپذیرفت.این ماجرا دوسال طول کشید ودر نهایت آخرین صاحب برگ سبز را پیدا کردم ...
باسلام بنده و دوشریک دیگرم هرکدام صاحب دو دانگ از 6 دانگ سرقفلی تجاری هستیم یکی از شرکا میخواست سهم خودش رو به مساوی بین دوشریک دیگر واگذار کند ایا طبق قانون این واگذاری بدون اجازه صاحب ملک انتقال بغیر محسوب میشود؟باتشکر
باسلام واحترام اینجانب طلبی از شخصی داشتم و تنها چیزی که بنام ایشون بود دوسهم مشاع از 9سهم مشاع باغی بود که به خواهروبرادرهاشون منتقل و سندمشاع برای سهم هرکدامشان وهمچنین محکوم صادرشده بوده. دردادگاه مقررشده سهم محکوم ازطریق مزایده به فروش گذاشته شود چون باغ مشاع و غیرقابل افراز میباشد سوال من ...
سند مشاع دارم چطوری افراز کنم ؟
ملک مشاعی رو از طریق دستور فروش بردیم اجرای احکام برای مزایده، مسئول اجرای احکام گفت در نهایت روز مزایده باید بخوره به نام یک نفر کل ملک، حال سوالم اینه، ما شش نفریم و 5 نفر با هم مشکلی نداریم و فقط یکی حاضر به فروش نیست و قصد داریم سهم اون یه نفر رو بخریم و خودمون بذاریم برای فروش ملک رو، راه حل چی ...
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه اینجانب یک قطعه زمین مشاع رو به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. حالا صاحب ملک به دلیل افزایش شدید قیمت زمین در اون منطقه منصرف شده و گفتند که زمین رو به قیمت بالاتری به شخص دیگه ای خواهند فروخت. آیا میتونه این کارو انجام بده؟ البته قولنامه نوشته شده دارای کد رهگیری م ...
ملکی مسکونی و تجاری توسط دو تن از ورثه تصرف عدوانی شده . شکایت کرده ام و دادگاه رای به خلع ید داده . در صورت عدم تمکین به قانون یعنی عدم تخلیه و یا تاخیر در تخلیه و خلع ید از ملک ، حکم و یا جریمه قانونی چیست ؟
سلام لطفاً فقط وکلا ملکی جواب بدن ملک مشاعی دارم یکی از شرکا از غفلت ما رفته ساخت کرده قسمتی را و قانون تعیین تکلیف سند 6 دانگ گرفته من رفتم شکایت ابطال سند دادم ولی قاضی رد کرد و نوشت باید درخواست دیگری تحت عنوان ابطال رای هیات قانون تکلیف بدهید لطفاً بگید تحت چه موضوعی باید شکایت کنم تا هم سندش ...
سلام،بنده آپارتمانی را فروخته ام و شریکم از طرف مقابل خریداری کرده،آیا می توانم از حق شفعه استفاده کرده و با پرداخت ثمن معامله آپارتمان را از شریکم دریافت کنم.
سلام... بنده صاحب دو دانگ از یک ملک مشاع را با دو شریک دیگر به صورت مساوی شریکیم... این ملک طبقه همکف تجاری هستش و سه طبقه هم مجوز ساخت طبقات بالا رو داره... من دو تا شریکم که یک زن و شوهر هستن طبقه اول بدون رضایت گرفتن از من ساخت و ساز کردن... من بخام درخواست تفکیک ملک بدم تکلیف طبقه اول چی میشه؟
سلام شريكم در يك ملك تجاري با دو سند سه دانگ از شش دانگ مشاع اقدام به فروش دو دانگ از سه دانگ خود كرده، ايا ميشود سهم فروخته شده را قانوني خريد!؟
سلام دراتوبان مبل کوچکی از رو وانت بارم که بسته بودم افتاد ماشین های عبوری خبرم کردن پس از سه چهار دقیقه که برگشتم دو تا ماشین ایستاده بودن راننده یکی از اتومبیلها گفت مابه محض دیدن مبل رهاشده نگه داشتیم ومیخواستیم از وسط جاده برداریم که این اتومبیل اسیب دیده اومد و با مبل برخورد کرد و ماشینش اسی ...
سلام خسته نباشید در یک محدوده خارج از شهر زمین مزروعی دارم اخیرا این منطقه به محدوده شهر پیوسته ومن به اتفاق 10 نفر از همسایگان همگی اسناد مادر را که قطعات 1200 متری بوده به شهرداری داده ایم و شهرداری پس از کسر 64 درصد زمینهای فوق بابت خدمات هفتگانه شهری به 36 درصد باقیمانده یک نقشه مشترک تهیه کرده ...
باسلام گلدان سرامیکی را در حریم مغازه در پاساژ قرار داده بودم که با آسانسور حدود یک و نیم متر فاصله دارد زمانیکه در آسانسور باز میشود قاب روی درب(زه آهنی برای نگه داشتن شیشه باریک آسانسور میباشد) در هنگام باز شدن بر روی زمین می افتد و ضربه ای محکم به گلدان میزند و گلدان می افتد و شکسته میشود. این ح ...
باسلام 22سال پیش یک ملک مسکونی 6 دانگ به صورت شریکی خریدیم اما 3 دانگ هر مالک مشخص نشده و فقط هر کدام در یک طبقه ساکن شدیم. آیا شریک میتواند بدون اجازه و اطلاع شریک دیگر سند را به اسم دیگری بزند. درحالی که سندی که به نام من است، با همان شریک اول میباشد. در حالی که طرف مقابل اعلام کرده که سند را به ن ...
باسلام سال 98 قرارداد پیمانکاری با یک شرکت دولتی داشتم طلبم پرداخت نکرد تیر ماه 1399 اظهارنامه ارسال کردم و شهریور 99دادخواست تحویل دادم و در نهایت تیر ماه 1400رای بدوی صادر و از تاریخ دادخواست خسارت تاخیر برام زد ولی تجدید نظر حکم. داده چون مبلغ طلب در جریان دادرسی مشخص شده دیرکرد تعلق نمیگیره و ...
شرکتی طبق نظر دادگاه ورشکست شد.تاریخ بعضی از وام ها پس از این تاریخ است ؟ ایا شرکت باید بهره و خسارت تادیه این وام ها را بدهد که پس از تاریخ ورشکستگی است ؟یا فقط اصل انرا موظف به پرداخت است تشکر
باسلام من در سال 95 کامیونی را بصورت نقدو اقساط خریداری نموده ام اما بعدی مدتی شخص فروشنده (حقوقی) معامله رو فسخ کرد ونه پول پیش ونه اقساطی راکه دادم پس داد و با شکایت من در سال 98 دادگاه حکم به محکومیت فروشنده داد ولی الان که نزدیک به سال1401 هستیم من به حق خود نرسیدم باتوجه به این که خسارت تاخیر ب ...
با سلام. یه ملک مشاعی داریم با سند باغی چنتا از شرکا از غفلت ما رفتن قسمتی از باغ را ساخت کردن با مجوز شهرداری و رفتن سند 6 دانگ تعیین تکلیفی گرفتن برای ابطال رای هیات قانون تعیین تکلیف ثبتی من باید شخص خاصی را طرف شکایتم قرار بدم یا اداره ثبت مربوطه را ؟! الان گیج شدم یکی میگه شرکا یکی میگه اداره ...
پیمانکار شهرداری برای اتصال به فاضلاب شهری زیر پی ساختمان (3 طبقه 40 سال سال ساخت) را حدود 2 یا3 متر تونل زد تا به چاه فاضلاب برسد ولی بعد از اتمام کار تونل حفر شده به صورت اصولی پر نشد (فقط با خاک آن هم خوب پر نشد) که باعث نشست شدید ساختمان شده (احتمال ریزش وجود دارد) ، حالا جبران خسارت بر عهده چه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.