در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند مالکیت سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک ملک 19000 هزار متری واقع در بخش منطقه 22 که 6 دانگ بود ، شروع به فروش کردیم چندین سال قبل ، و از این ملک 1600 متر باقی ماند ، الان میخواهیم هم سند مشاع بگیریم و هم ملک جدا کنیم، مدارک فقط مدارک دفترخانه موجود است ، احتیاج به مشاوره یا انتخاب وکیل دارم
سلام من حدود پنج سال پیش خودرویی خریدم تا الان که فروختمش روزی که خریدم سند قطعی نزدم الان که فروختمش طرف میگه بیا قطعی بزن از اون نفر اول که خریدم پیداش کردم ولی مدارکی از اون زمان نداریم که نفر اول قطعی بزنه اگه من برم دفترخونه بدون مدارک فروشنده قبلی قطعی میزنه البته فروشنده قبلی همراهم هست فقط م ...
با سلام و احترام اخیرا بنده ملکی از رو کسی به کد رهگیری خریداری کردم. هنوز ملک تحویل نشده است ولی از همسایه ها پرس و جو کردم گفتن ملک سندش مشکل داره و نمیتونه به نامت بزنه؛ چون سازنده و یکی از مالکین قبلی مشکل دارند و از هم شکایت کردند. این کسی هم که ازش خریدم به من نگفته بود. حالا باید به چه صورت ب ...
موتور خریدم مدل 84 و سند زده نیست موتور چند بار دست به دست شد و رفت پارکینگ الان از پارکینگ یه بنده خدا گرفت و به من فروخت چه کار کنم ؟
با عرض سلام و خسته نباشید دو سال پیش یک واحد آپارتمانی پیش خرید کردم که سازنده اخیرا شروع به اهدای سندها به مالکین کرده است پارکینگ آپارتمان بدین صورت است که چهار واحد در همکف و شش واحد در زیرزمین پارکینگ دارند. در قولنامه ای که دو سال پیش امضا شده در قسمت توضیحات نوشته شده که دارای پارکینگ شخصی در ...
سلام ما از یه فروشگاه موتور صفر خریدیم موتور سند سفید داره حالا فروشنده میگه باید بیارید برگه بیمه رو خودم واسه سند اقدام کنم ما بهش میگیم سند سفید بدید به خود میگه نمیشه میخواستم ببینم کار این آقا قانونی مرسی
ملکی در 20 سال پیش بصورت سند قطعی دفترچهای منگوله دار خریده ام در سند نوشته شده یک قطعه باغ به ابعاد و ..... آیا عرصه و اعیان هست یا فقط اعیانی حساب میشود و باید دوباره عرصه آن هم را خریداری کنم.
با سلام و تشکر از راهنمایی شما. من در مزایده ی یک زمین زراعی برنده شدم. (که این مزایده در سیستم تدارکات الکترونیک دولت صورت گرفت). این زمین توسط شخصی در بانک وثیقه گذاشته بود. ولی چون بدهی خود را پرداخت نکرد. بانک زمین را به تملک خود در آورد و آن را به صورت مزایده بفروش رساند. پس از برگزاری مزایده ک ...
با سلام، چندین سال پیش از باجناقم مغازه ای خریدم و سند عادی توسط روحانی تنظیم گردید. متاسفانه سه ماه بعد باجناقم فوت کرد و کار انتقال سند سرقفلی، به گردن وراث افتاد. چندین سال طول کشید. من هم اقدام به فروش مغازه کردم. حال که خریدار جدید اقدام به تنظیم سند از طرف وراث کرده بود، دیدیم فرد ثالثی از باب ...
با سلام بنده یک خودرویی رو سند قطعی زدم تمام مشخصات برگ سبز و سند که از دفترخونه تحویل گرفتم درست قید شده ولی تو اون سند شماره شاسی ماشینم اولش بجای411 نوشته 4111 حال چه باید کرد؟
باسلام بنده دو سال پیش خودرویی را خریداری کردم که وکالتنامه دست فروشنده بود ماشین رو تعویض پلاک کردم اما سندش رو بنام خودم نزدم الان اون وکالتنامه رو گم کردم و تو سند کارخانه هست که به سه شخص وکالت داده شده اما آدرس هر سه نفر که وکالتنامه بهشون داده شده را ندارم بجز آدرس و شماره خریدار اولی که اسم و ...
سلام، بنده سال 96 یک واحد زیرزمین به متراژ 75 متر از دوتا داداش خریدم. آن ها ملک را از بانک خریده بودند. چون ملک مصادره بانک بود. این ملک کلا سه طبقه میباشد که شامل زیر زمین و دو طبقه روی هم میباشد. سوالم اینه مالک های اولش میتوانند سند شش دانگ بنده را باطل کنند و ملک را پس بگیرند؟ لطفا ...
سلام ، خسته نباشید ما سند خریداری شده از خوانین قبل از اصلاحات ارضی داریم (زمین کشاورزی نبوده) باغ بوده ، بعد از اصلاحات ارضی پدر پدربزرگم اقدام به ثبت آن نکرده، الان در سال 99 چطور میتوانیم از طریق وراث آن را بدست آوریم. ( 2تا پلاک هست در ثبت یکی برای باغ و یکی خانه که به نام وراث که شامل پدربزرگم ...
سند منزل را به عنوان وثیقه برای گرفتن نمایندگی از یک شرکت رنگ ساختمانی قرار داده ایم، آیا امکان کلاهبرداری یا تغییر مالکیت سند توسط شرکت هست؟
سلام من یک موتور مزایده خریده ام و برگه مزایده آن را به همراه کارت موتور گم کردم آیا امکان گرفتن سند دوباره دارد راهنماییم کنید موتور پلاک ملی هست
سلام من یه موتور مزایده خریدم سندشم گم کردم موتور پلاک ملی هستش آیا امکان گرفتن سند دوباره هم وجود دارد ؟
ده سال قبل خودرویی از دوستم خریدم که ایشان هم سند بنامشون نبوده و از دوستشون خریده بودن و مدارکی هم غیر از کارت در دست من نبود شش سال اخیر هم هر ساله بیمه نامه بنام خودم صادر شده و معاینه فنی نیز بنام خودم میباشد. سال 94 کیفم رو از ماشینم سرقت کردن که کارت خودرو هم سرقت شد و گواهی کلانتری در ...
باسلام و خداقوت ده سال پیش آپارتمانی را به صورت قولنامه دستی برای خرید یک واحد آپارتمان نوشتیم. قولنامه در دفتر املاک یا هیچ جای دیگری ثبت نشده است. الان فروشنده برای رسمی کردن قولنامه یا ثبت سند همکاری نمیکند. ضمنا اصل زمین قولنامه ای است و فروشنده برای سایر آپارتمان های آن مجموعه 4 واحدی هم سند نگ ...
سلام من ١ زمين ١٢٠٠٠ متری خريدم خارج از بافت خواستم بدونم ميشه اين زمين را به قطعات ٥٠٠ متری تبديل كنم و برای هر قطعه سند مشاع تک برگ بگيرم ممنون از مشاور محترم
باسلام، پرونده ای در یکی از شعبه های حقوقی شهر محل سکونتم دارم. رای بدوی تجدید نظر و اعاده دادرسی انجام شده. در تمامی مراحل، رای به نفع من که الزام به تنظیم سند میباشد، است. آیا طرف مقابل می تواند سند معارض تقاضا کند؟
نحوه اصلاح سند ملکی که متراژ ان در سند رسمی کم وارد شده ولی در قولنامه خریداری شده بیشتر است و با ملک مطابقت دارد ؟
نحوه ابطال سندی که برادرم ملک پدرم را بدونه قولنامه در سال 85/2/5 به ثبت رسانده و هیچ گونه مدرکی دال بر مالکیت یا خرید ندارد؟
سلام من یک اتوبوس دارم اقساط پرداختم کردم استعلام که میگیرم میزنه سند در رهن بانک می باشد چگونه این متن باید پاک شود ؟
باسلام خدمت شما مشاور محترم من هفت سال پیش یه خودرو پژو خریداری کردم پارسال اقدام به پیگیری سند شدم متوجه شدم خودرو خریداری شده چند دست گشته تا به من رسیده و صاحب سند وکالتی فروخته و من دسترسی به هیچکدام از فروشنده ها ندارم برای سند قطعی چکار باید بکنم ؟
باسلام و درود فراوان عذر میخوام بنده مدت 5 سال پیش یک اپارتمان از مجتمع 760 واحدی ... فرهنگیان خریداری کردم البته بصورت معامله با یک باغ ویلا و در قولنامه ای که بصورت دستی نوشتیم و 3 نفر هم شاهد دارد بطور واضح نوشته شده چنانچه سند اپارتمان در موعد یکساله تحویل بنده نشود فروشنده باید ضرر و زیان دهد ...
سلام، وقت بخیر. سوالی داشتم در رابطه زمین هایی که سند مالکیتشون رو تا چهل سال پیش داشته ایم. اما به دلیل خصومتی که یکی از اقوام داشتن سند سوزانده یا ربوده شد. البته زمین ها به نام پدر پدربزرگم بوده. حالا سوال من اینه که ممکنه در اداره ثبت اسناد ردی از املاکمون باشه؟ مختصر توضیح بفرمایید باید ابتد ...
باسلام و خسته نباشید، زمینی دارم در روستا با سند ثبتی سر دو نبش، یک قسمت به خیابان و قسمتی دیگر به کوچه ختم میشود، الان قسمت کوچه را زمین حساب کردند میگویند که نقشه جدید آمده و این گذر حذف شده و ملک شخص دیگری میباشد، سوال من اینه که بنده که سند ثبتی دارم میتوانم اعتراض بکنم؟
با سلام بنده در اسفند سال 94 اپارتمانی خریداری و تحویل گرفتم و مقرر شد در تاریخ 1 ابان 95 سند زده بشود بنده در تاریخ مقرر در محضر حاضر و الباقی ثمن معامله طی یک فقره چک بین بانکی در وجه فروشنده به محضر بردم و گواهی عدم حضور و همینطور کپی برابر با اصل چک الباقی ثمن از محضر دریافت نمودم و پس از گذشت م ...
سلام من داری یک واحد آپارتمان هستم که پارکینگ آن با پارکینگ واحد دیگری در سند جابه جا شده و الان میخواهم اگر بشود آن را جا به جا کنیم چون پارکینگ من اختصاصی و پارکینگ آنها مزاحم است ولی متاسفانه در سند تک برگ برای من مزاحم خورده و برا اون واحد غیر مزاحم الان سند اون واحد هم در رهن بانک است آیا راهی ...
با سلام من 2600 متر زمین دارم که 4 سند تک برگ برایش گرفتم. به علاوه 200 متر که به این زمین ها چسبیده است. 30 سال پیش خریدم یک سند دفترچه ای داشت و در قولنامه نوشته شده بود اضافه زمین هر چی مانده، فروشنده به من واگذار کرده. حدود 200 متر هَست. حالا سوال من این است که از چه راهی میتوانم برای زمینم َسند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.