در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممر و مدخل زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من سال 95 . 2 هکتار زمین کشاورزی . با دانگ سهمیه اب چاه فروختم به عموم . عموم گول زد وقیمت خیلی پایین خریده . بعد قرار داد هم دست نویس خودش . ثبت نشده من الان از قانون خیار غبش فاحش . اطلاع پیدا کردم . اگه شکایت بزارم . وکیل بگیرم . و زمین کارشناسی تفاوت قیمت آشکار بشه می تو ...
سلام سال 1354 پدرم بمبلغ صدوصي هزار تومن زميني رو خريد اما بعد انقلاب حكومت تصرفش كرد اكنون بخوام شكايت كنم اون پولي كه مرحوم پدرم بابت زمين پرداخته بود رو بهمون به نرخ روز برگردونند چقدر ميشه؟ و آيا شما ميتونيد پس بگيريد؟ سند تك برگ داره
وقتتون بخیر، پدرم حدود سال 70 یه قطعه زمین قولنامه ای خرید کرده، الان تنها مدرکی ک داریم همون قولنامه هست، زمین مشاع هست و تفکیک نشده و خیلی از صاحبای قطعات دیگه مشخص نیست کی هستن که بخوایم واسه تفکیکش اقدام کنیم، چجور میتونیم بااین وضعیت،ابعاد و جانمایی زمین رو مشخص کنیم؟
با سلام.، دولت در سال 65 ده هزار متر زمین به هر یک از اهالی روستای ما واگذار میکنه، که پدر من هم یکی از اهالی هست مردم روستا نزدیک به 40 سال که روی این زمین زحمت کشیدن و تمام زندگیشون همین قطعه زمینه، الان یک سال که سر کله یه وکیل که ادعا میکنه از بنیاد شهید هستش پیدا شده و ایشون به دلخواه خودش از ...
سلام سال 1350 با توافق زارعین و خرده مالکان زمینهای زراعی روستای ما با بهره مالکانه یک سوم مالکانه و دو سوم زارعین تقسیم شده و دو سوم زمین به نام زارعین در دفترخانه سند خورده و نسق سال 54 را ما داریم و پسر مالک حالا پیدا شده سند اورده دوباره سهم زارعین با همان محدوده به نام پسر مالک سند خورده ،و یک ...
انقلاب که شد دولت مقداری از زمینهای را موات اعلام کرد و سازمان زمین آنموقع ،آنها را به مردم واگذار کرد . حالا شنیدیم که ولت آنموقع یک چهارم این اراضی را موات اعلام کرد که بود ولی سازمان زمین همه این اراضی را گرفته بود، میخواستم بدانم میشود کاری کرد و حقمان را بگیریم، یاد آوری میکنم اراضی ثبتی ...
سلام با احترام من برادرم مقدار زمین دیم از پدرم به ما ارث رسیده قبلنا میکاشتیم الان میخواهیم بفروشیم چطور بدانیم که این زمینها در تصرف هیچ ارگانی نیست و مال خودمان است نزدیک به روستای محل زندگی مان است اطرافش هرکس زمین داشته یا فروخته و یا ساخت ساز انجام داده
سلام یک قطعه زمین از شرکت توسعه مسکن اردبیل از نوع سهم مالکانه که یک نفر به من فروخته که این قطعه به نام نفر دیگر بوده من در شکایت از فروشنده اگر ادعای زمین کنم ایا قانون فروشنده را مکلف به پرداخت بهای آن خواهد کرد من با چه عنوانی از فروشنده شکایت کنم 1- فروش مال غیر و یا .....
با سلام پدر بنده حدود 10 هکتار زمین کشاورزی داشت که زمانی که در قید حیات بود، اون رو به برادرم اجاره می داد. البته برادرم روی زمین کار نمی کرد و به شخص ثالث اجاره میداد و مبلغ اجاره رو برای خودش بر می داشت. برای راحتی کارش یک وکالت از طرف پدرم گرفته بود. بنده و برادر و خواهرهای دیگه به دلایلی ...
سلام من سال 97 زمینی خریداری کردم به عنوان 4 دیواری و قرار بر این بود 3 ماه بعد تحویل داده شود تا به الان با شکایت سند زمین و گرفتیم اما با اینکه تعهد داده در دی ماه 1400 تحویل میده نداده دو تا شریک هستند یکی کل زمین و دیوار کشیده اجازه ورود نمیده دیگری فروشنده هست زمین و تحویل نمیده آیا باید شکایت ...
با سلام پدربزرگم یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 24 هکتار داشت که در سال 1360 طبق قانون کشت موقت 10 هکتار بصورت کشت موقت به فرد دیگری واگذار شده است. درصورتی که کلیه مدارک اعم از سند ،سفته و شکاوی نزد ما هست آیا امکان پس گیری این 10 هکتار است؟؟؟
سلام، من خیلی سال پیش پدرم فوت شد و پدربزرگم برام زمین قولنامه ای نوشت که به نام من بود. ولی چون زیر هجده سال بودم قولنامه رو ندادن تا سن ام برسه. تا هجده سالگی من پدربزرگم فوت شدن و الان که دیگه به سن قانونی رسیدم اون قولنامه نیستش. اطلاعی هم از شاهدین ندارم. راهی برای اثباتش هست؟
سلام وقت بخیر . دو سال پیش زمین دوهزار متر خریدم ب ارزش 500 میلیون که 350 تومن نقدی دادم. فروشنده گفت یک هفته دیگ زمین توی طرح میوفته و من الباقی پول رو بدم. اکنون دوسال میگذره هنوز توی طرح نیوفته و من الباقی رو ندادم. قرار بود 20 /2 / 1400 زمین رو تحویل بده. زمین توی طرح نیوفتاده زمین رو تحوی ...
سلام پدر بزرگم در زمان حیات اموالش را طبق تقسیم نامه عادی بین ورثه تقسیم کرده وپدرم زمین کشاورزی را که اسمی ازآن در تقسیم نامه برده نشد ه را اباد کرده اما یکی از ورثه شکایتی کرده که این زمین جز اموال پدر بزرگم بوده تقسیم نشده وکارشناس به نفعش نوشته بعد گفته که امضا پدرم جعلی است درصورتی کاتب س ...
عرض سلام و ادب خواهشادر رابطه با زمینی که بلاصاحب است وقصد دارم این زمین را خریداری کنم، جهت حصول اطمینان وراههای پیگیری خرید زمین راهنمایی بفرمایید، باتشکر
سلام ایا شهر داری می توانند هر سا ل طرح هادی اجرا کند و بدون اطلاع زمینی که سند دارد کوچه جدیدی باز کند که برای آن زمین وهمسایه ان واجب نیست .برای شهر کوچک قا نون شهرداری چکونه است می تواند بدون اطلاع در زمین سند دار طرح اجرا کند . زمین کشاورزی چطور. ب نیست وکوچه دارند ...ممنون 1.11.1400
سلام من در ایران نبودم برادرم در سال 1379 برای من 25 هکتار زمین کشاورزی از چند روستای خرید و یک سند دستی گرفته خودش بعنوان شاهد و رئیس شورا مهر و امضا کرده حالا زمین ها را تحویل من نمی د میگه سند صوری و فروشندگان همه فوت کرده اند در ضمن سند را خودش نوشته 15میلیون تومان از من گرفته لطفا راهنمایی کنید ...
با سلام و عرض ادب عمه ی بنده حدود 10 سال پیش قطعه زمین سهم الارث پدریش را طی یک برگه ی تقسیم نامه با مهر خود به پدر بنده بخشید اما حالا رفته و قطعه زمینی را از زمینهای پدرم برای خود جدا کرده و در آن گندم کاشته. بنده می خواهم در وقت درو آن قطعه زمین را هم درو کنم چون در اصل ملک پدر بنده می باشد. در ص ...
حدود چهل سال هست زمین داریم در اون کشت کار وکشاورزی میکنیم ایا میتوانیم واسه این زمین مدرک یا سندی گرفت
سلام. جد پدری من یعنی پدربزرگ پدرم کدخدا و خان منطقه آبااجدادی خودشون بودن و همچنین صاحب زمین های بزرگی بودن. بعداز دعواهای قبیله ای مجبور میشه ازمنطقه خودشون کوچ کنه و زمین هارو به دست یکی میسپاره . بعد از انقلاب حدود سال های60-65 یکی میخواسته برای زمین ها سندرسمی بگیره به خاطرهمین آگهی ثبت میزنن ک ...
سلام بنده زمین را سال 96 خریداری نمودم الان زمین مال غیردرامد یعنی بنده خونه ساختم خرج کردم من شکایت کردم اون امد توی دادگاه امد خودش کفت من زمین بغلی رافروختم الن سوال من این است ایا من باید ثابت کنم چه جوری به این اقا پول دادم مقداری پول نقد وچک دادم تازه پول دست واست دادم الان واست فراری اک ...
سلام بابت زمینهای که اراضی ملی حساب شدن و در شهر واقع می باشن کجا باید مراجعه کنیم برای پیگیری
سلام،من و خواهرم زمینی را بطور مشاعی مالک بودیم ، زمین توسط سازمان اراضی شهری بعنوان موات اعلام شد و من توانستم به توسط طرح شکایت سهم خودم رو از موات بودن خارج کنم و حکم بر بایر بودن سهم مشاعی خودم رو بگیرم.ایا به توسط حکم دادگاه تجدید نظر که قطعی هست میشود بدون طی مراحل دوباره کارشناسی....حکم بر با ...
سلام. من زمین کشاورزی رو به متراژ 200 متری تفکیک کردم ک 4000 متر بود بعد تمام پلاک رو فروختم تو قول نامه نوشتم که فاقد کاربری و تفکیکی می باشد و ملک فاقد سند رسمی می باشد و خریدار حق هیچ گونه ساخت و ساز و دیوار رو پیش از تغیر کاربری زمین رو ندارد و کلیه هزینه به عهده خریدار است ملک سند ندارد به صورت ...
سلام من دو سال پیش یه زمین کشاورزی خریدم بعدش درختکاری و فلان کردم با یکی از اهالی روستا که ادعای مالکیت داشت دادگاهی شدیم که بعد اینکه محکوم شد رفت به منابع طبیعی شعر و غزل خوند منابع طبیعی هم به جای من از فروشنده شاکی شد فروشنده هم به دلیل بی سوادی هیچوقت به دادگاه نرفته محکوم شده در حالی که همه ی ...
سلام خسته نباشید بنده سال 91 زمینی وکالتی خریدم بعد گذشت چند سال متوجه شدم زمین 4 سال قبل از خرید من از طرف صاحب سند قطعی فروخته شده بوده مبایعه نامه و وکالت رسمی دارم چه شکایتی میتونم دادخواست بدم که به نرخ روز پول بگیرم یا عین رو با توجه به حدود 10 سال که گذشته و ثمن پرداختی من بی ارزش شده و اینکه ...
سلام من یک قطعه زمین قولنامه ای خریدم وقرار بوده که بعد از 4ماه سند بنام بزنه ولی با گذشت 15 ماه هنوز نتونسته سند بزنه در قولنامه هم خسارت قید نشده . ممنونم ازشما
باسلام و عرض احترام پدر من 40 سال پیش زمینی را خریداری کردند و به خواسته پدرشان این زمین بین برادران تقسیم شد به طوریکه در سند مشاع نوشته شده هر نفر یک سهم از زمین ، آن موقع به دلیل به اطلاعی پدرم از قوانین تصمیم گرفتند فعلا دیوار کشی کنند و چند اتاق بسازند تا بعد موقع مثلا موقع فروش یا سند گرفتن ه ...
از 3 قطعه زمین موجود که از پدرو مادرم بمن ودو برادرم ارث رسیده یک قطعه که در وسط دو زمین دیگر قرار دارد ارث پدری مادرم بوده که مادرم قبل از فوتش آنرا بر طبق مبایعه نامه با حضور سه شاهد معتبر که در قید حیات هم هستند ب مبلغی به بنده که دختر شان باشم فروخته و پولش را هم گرفته است. حال برادرانم آن مبای ...
سلام ،آیا برای تعاونی های مسکن منعی برای خرید زمین قبل از صدور پروانه وپیش فروش تراکم واحد های آپارتمانی وجود دارد ؟ (زمین با کاربری مسکونی) از پاسخ شما متشکرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.