در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مدیر ساختمان برای پرداخت نکردن مشاعات به من اظهارنامه داده(بخاطر اختلافات مالی ساختمان پرداخت نکردم به مدت دوماه) و بعد از اظهار نامه پرداخت کردم، ولی باز دو ماه بعدش رو پرداخت نکردم با توجه به اینکه طبق تاریخ اظهار نامه و پرداختی که من انجام دادم بدهی جدید مربوط به اون اظهار نامه نمیشه، و مربوط به ...
باسلام بنده ساکن اپارتمانی 20 واحده هستم مدیریت ساختمان الان 8سالی میشه که عوض نشده و هیچ کدام از اهالی ساختمان مدیریت رو قبول نمیکنن ایا اگر من از ایشون راضی نباشم وبخوام عوض بشن بعداز 8 سال میتونم یا خیر؟
باسلام در بلوک ما مدیری بدون جلسه به حساب یکسال که ما ساکنین درخواست کردیم بیلان بده انجام نمیدهد و اینکه تقاضای جلسه دادیم انجام نمیدهد ایا راهی هست ایشان هم مجرد هستن و مالک هم نیستن برکنار شوند؟
بنده مدیر ساختمان 6 واحدی هستم که اکثرا مستاجرین سکونت دارن و من متنی از سلب مسئولیت نوشتم و از مستاجرین امضا گرفتم ،اما مالکین رو ندیدم که بتونم امضا بگیرم. الان در ساختمان دزدی شده، آیا مالکین یا مستاجر ها میتونن مدیر رو مقصر اعلام کنند یا نه؟
با سلام و عرض ادب بنده مدیر ساختمان 19 واحدی هستم اما بدلیل مسئولیت سنگین اینکار. آیا می توانیم در یک جلسه مشترک با حضور مالکین مدیریت امور ساختمان به صورت هیات مدیره ای باشد و دیگر نام مدیریت ساختمان نباشد تا من مسئولیت نداشته باشم
با سلام و احترام اینجانب چند سال مدیر ساختمان غیر رسمی بودم و طی این سالها چند بار درخواست برگرزای جلسه کردم اما تعداد بسیار اندک بود و تغییرات انجام نشد و شارژ به اندازه هزینه های جاری دریافت میشد الان یکی آمده و دادخواست تقاضای بیلان کرده و من هیچ چیز ندارم و پرونده در شورای حل اختلاف به نتیجه نرس ...
با سلام بنده مدیر مجتمع مسکونی بودم که الان استعفا دادم در زمان مدیریتم واحد مشاع مجتمع رو اجاره داده بودم و مبلغی بابت رهن گرفته بودم باتوجه به اینکه مدت قرارداد مستاجر تمام نشده الان با چه مدرکی میتونم مبلغ رهن رو به مدیر جدید تحویل بدهم که بعداً مستاجر مبلغ رهن رو از من طلب نکند آیا صرفا با صورت ...
نحوه تنظیم دادخواست تعیین مدیر ساختمان از دادگاه چگونه است یا یک نمونه متن دادخواست تنظیم شده در این ارتباط جهت راهنمایی ارائه بفرمایید
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ما در یک ساختمان 18واحدی زندگی میکنیم ،که مدیر ساختمان چندین سال هست که یک دکل مخابراتی را روی پشت بام نصب کرده ،که قار داد آن با ساکنین حدود چهار سال است که تمام شده ، ایشون هزینه ای به ساکنین نمیده و بقول خودش اون پول رو خرج مشکلات ساختمان میکنه ، که هرجور خو ...
من مالک یک واحد از مجتمع 12 واحدی هستم، مدیر جدید ساختمان بدون نظرسنجی اقدام به هزینه های غیرضروری از موجودی باقیمانده شارژهای پرداختی میکنه، ایا قانونا میتونم جلوش رو بگیرم؟
آیا مدیر ساختمان میتوان مالکد دیگری را مجبور به تعویض مستاجر فعلی پس از اتمام قرارداد ایشان کند
درود بر شما. تو ی ساختمان 50 واحدی زندگی میکنم که نه مدیر ساختمان داره نه هیئت مدیره نه سرایدار نه نگهبان. فقط ی نفر هست که مسئول امور مالی هستش. انگار برای کسی هم مهم نیست که کسی تا حالا پیگیر نشده. کجا میتونم اطلاع بدم که از نظر حقوقی پیگیر باشن؟
سلام. من تو یک آپارتمان 6 طبقه تک واحدی زندگی میکنم آیا مدیر ساختمان حق کنترل رفت و آمد رو داره مثلاً من مهمان دارم زنگ میزنم که زیاد از آسانسور استفاده میکنید چون طبقه 6 هستم در ضمن ساختمان کاملا نوساز هست و مهمان ها هم برای کسی مزاحمت ندارند هیچ طبقه ای حتی طبقه 5 حرفی نداره مدیر ساختمان طبقه سوم ...
با سلام . بنده در ساختمان 12 واحده زندگی میکنم . هیچکس مدیریت را قبول نمیکند . بنده فقط پول اب و گاز و برق را از ساکنین میگیرم که قطع نشن . ایا مدیر ساختمان محسوب میشم ؟
مدیر ساختمان ما دستوری به سریدار داده که از ورود و خروج مهمان های ساختمان بازجویی کند و حتی سریدار به تحقیق کی منزل هست کی ماشینش بیرون کی کولرش روشنه چنین قانونی هست ممنون از پاسخ شما
باسلام خدمت عزیزان.من یک هفته پیش با رای ساکنین مدیر ساختمان 32 واحدی شدم ، که متوجه شدم که دی وی آر و مانیتور دوربین ها در اتاقی قرار دارد که به عنوان انبار به سوپر مارکت ساختمان اجاره داده شده است و کلید اتاق تحویل صاحب مغازه میباشد و من برای باز ید از دوربین ها باید اول با ایشان هماهنگ کنم که در ...
با سلام 3 سوال کوتاه داشتم. 1- پیدا کردن و معرفی یه مدیر ساختمان غیرمالک و غیرساکن مسئولیتی برای معرف درپی داره؟ (درصورتی که بعدا مشخص بشه مدیر جدید امین نبوده یا کفایت کافی نداشته) 2- آیا نیاز به وکالت محضری داره یا همون صورت جلسه ساختمان کفایت میکنه؟ 3- به تایید تمامی مالکان نیاز هست یا اکثریت می ...
با سلام آیا در جلسه هیئت مدیره می توان مدیر ساختمان را انتخاب کرد یا فقط در جلسه مجمع عمومی امکان‌پذیر است ؟
سلام بنده دانشجو ام و به واسطه کارم که ویزیتور هستم مجبور به خرید موتور شدم و چون واحد پارکینگ برای پارک ندارد مدیر ساختمان سواستفاده کرده و گفته که باید مبلغ یک میلیون تومان باید به حساب ساختمان به صورت ماهانه پرداخت کنم در حالی واحد دیگری موتور دارد پولی پرداخت نمی کند و من موتور جلوی انباری خود ...
با سلام آیا مدیر ساختمان می‌تواند درخواست اجاره نامه و مدارک شناسایی ساکنین اعم از مستاجر و مالک را کند؟
مدیر ساختمانی هستم 3 سال مدیر هستم الان میخوام استعفابدم اگر کسی قبول مدیریت نکرد جلسه شرکت نکرد چیکار کنم از نظر قانونی محکوم نشم
با سلام و خسته نباشید خدمت شما ما مجتمع 27واحدی هستیم که 11واحد جداگانه درب ورودی ساختمان دارند و مدیر ساختمان دارند و 16 واحدی درب جداگانه ساختمان که مدیر ساختمان دارد و خود مدیر از طرف هیچکدام از واحدها انتخاب نشده است و سوال اینکه آیا مدیر ساختمان برای سرکشی و رفت و آمد اجازه دارد با کمک یک واحد ...
باسلام، ما در آپارتمان 3طبقه و 3واحدی هستیم و طبقه سوم در پاگرد که به پشت بام میرون را انباری درست کرد و وسایلشو در آن قسمت قرار میدهد درصورتیکه همه واحدها انباری در حیاط دارند و طبق سند ثبتی که نوشته راه پله مشاعی و پشت بام مشاعی و راه پله و پاگرد هم از قسمت اختصاصی این واحد نیست در پشت بام مشاعی ا ...
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخاریشون هم نصب. من امسال کلی خونه ام هزینه کردم و دوباره تعمیرات انجام دادم حتی کچ جدید کردم حالا با ...
با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ از موزاییک به سرامیک تبدیل شود. (پارکینگ و حیاط برای همه مشاع هستند). کل هزینه 40 میلیون برآورد شده است. حالا سوال این است که که این 40 میلیون رو به طو ...
سلام. واحد آپارتمانی خریداری کردم که در آن سه واحد که همانند بنده در سند پارکینگ ندارند بهترین قسمت مشاع ساختمان را برای خود سربندی و مسقف نموده و بعنوان پارکینگ استفاده می نمایند و برای خودرو بنده در مشاع ساختمان فضایی نیست و بناچار باید خودرو رو در خیابان پارک نمایم و مدعی هستند که سازنده به آنها ...
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟
سلام. خانه ای خریداری کردم که پارکینگ ندارم.. سه واحد دیگه هم که مثل من پارکینگ ندارند و از قبل در ساختمان ساکن بودند در قسمتی از مشاع حیاط بطور ثابت پارک کرده و آن قسمت از مشاع ساختمان رو برای پارکینگ ماشین خود سقف درست کردند بطوریکه از اول که بنده به ساختمان ورود کردم جایی برای پارک کردن بنده نیست ...
با سلام ، ما در يک ساختمان تک واحدی ٤ طبقه هستيم كه يک واحد انباری ندارد و بقيه ساكنين رضايت زبانی اعلام كرده اند كه با ساخت انباری برای ان يک واحد در مشاعات مشكلی ندارند چگونه می توان صورتمجلسی تهيه كرد كه بعدها واحدی كه انباری ساخته است ادعای مالكيت نسبت به آن نداشته باشد يا اگر يكی از ساكنين از ر ...
سلام، بنده در ساختمانی زندگی میکنم که در سه طبقه و سه واحد مجزا ساخته شده است، حیاط در اختیار مالک زیرزمین می باشد و از واحد بنده و طبقه آخر راه به حیاط وجود ندارد، آیا بنده میتوانم جهت دسترسی به حیاط اقدام به نصب راه پله فلزی کنم؟ البته بعد از کسب مجوز از شهرداری
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.