در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من و خواهرم در منزل مسکونیمان که دو دانگش به نام من و چهار دانگش به نام ایشان هستش اقامت داریم و به خاطر مشکلاتی که داریم ایشان میخان منو مجبور به فروش سهمم کنن ( مثلا سند منو برداشتن قایم کردن) و من نمیخام من تمایلی به فروش ملکم ندارم آیا ایشان با شکایت از من میتونن ملکم رو بگیرن؟ یا در صورت عد ...
سلام. من سال 99 زمینی خریدم درحال حاضر سند زمین با پدرمه با هم بحث کردیم و مشکل داریم ایا میتونه بدون حضور من سند رو بنام خودش بزنه؟ و تهدید کرده ک یکی دیگه رو بجات میبرم ک امضا کنه میشه چنین کاری انجام داد؟
سلام قرارداد مشارکتی ساخت و ساز بین 1سازنده و 3مالک ملک تجمیع شده ولی قبل از تفکیک یکی از مالکین فوت میشه و ورثه درخواست تقسیم ترکه و دستور فروش گرفتن ایا خلع ید سهم مشاع رو میتونند ورثه انجام بدند و اجرت المثل ایام تصرف
با سلام و احترام میخواستم بدونم مادر سند قطعه زمینی که الان با اخذ پروانه از شهرداری ساخته شده است چگونه میتوان تهیه کرد؟مالک فقط 2 برگه قولنامه داده است و از وجود مادر سند اظهار بی اطلاعی میکند. جهت گرفتن سند زمین مادر سند مورد نیاز است. همسایه کنار نیز سند گرفته که همکاری نمیکند.
یک واحد مسکونی سه دانگش بنام من وسه دانگ بنام همسرم میخواهم بفروشم همسرم نمی‌فروشند چکار باید بکنم
ملکی دارم ، 4 دونگ بنام خودم هست، 2 دونگ بنام پسر خالم. به مدت 3 سال دست ایشون بوده و داده مستاجر، پول پیش و اجاره رو هم خودش دریافت کرده.امسال که من میخوام بدم مستاجر مخالفت میکنه. میخوام بدونم، میتونم خودم ملک رو بدم مستاجر؟
قصد دارم زمینی را خریداری کنم که طبق گفته فروشنده ، سند مادر دارد 1 - آیا اساسا خرید زمینی که دارای سند مادر است ، اعتبار قانونی میباشد؟ 2 - آیا منظور از سند مادر ، همان سند مشاع است؟ 3 - اگر بخواهیم قطعه زمینی که خریداری میکنیم ، در آینده از نظر حقوقی دچار مشکل نشود ، چه نکاتی باید مورد توجه قرار گ ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند 3 سال قبل یک دونگ یک مطب را از یک پزشک خریدم هفته ای 2 روز اتاق مشخصی از مطب سهم من بود بعد 3 سال که من با تلاش و صرف هزینه و زحمت مطب شلوغ شده و مراجعین بیمار زیادی پیدا کرده ام همان پزشک ملک را بعد عدم افراز گرفتن به مزایده برده و قصد این را دارد که خودش برنده مزایده ش ...
سلام بنده در تاریخ 2/99منزلی خریداری کردم که به ما گفتن در تاریخ ١٥ دی باید سند بزنیم که من در اون تاریخ عدم حضور صاحب خونه رو گرفتم که الان سال ١٤٠١ هنوز سندی دریافت نکردیم.سوال بنده اینه که ما باید شکایت کنیم تا جریمه ی روزانه بگیریم یا با عدم حضور میشه گرفت؟ مرسی
سلام خدمت شما بنده 500متر باغ خریداری کردم از باغ 2هکتاری کل زمین سند مادر داره و باغ بین تعدادی تقسیم و فروخته شده و هر کس محدوده ی مشخصی داره برای گرفتن سند تک برگ باید چه کاری صورت بگیره
با سلام در ساختمانی مشاع که بیش از سه شریک دارد بنده یک دانگ از کل این ساختمان را دارم قصد در فروش سهم خود را دارم که شرکای دیگر اجازه نمیدهند و قصد اجاره دادن آن را ندارم تا مجبور شوند خود شرکا بخرند ایا آن ها میتوانند از دادگاه برای اجاره دادن سهم خود اجازه بگیرند؟
سلام. برای دریافت سند از مالک سند مشاع باید شکایت بکنم؟ تحت چه عنوانی؟ چون مقاومت میکنه. ممنون
در ملکی مشاع یکی از دوشریک که متصرف ملک است تعهد داده که در تاریخی معین سهم شریک دیگر را به صورت منصفانه وعادلانه جدا نموده و تحویل دهد در غیر این صورت روزانه صد میلیون بپردازداما در تاریخ الزام به تعهدش باتوجه به مساحت و تعداد و موقعیت زمینها از هر صفتی استفاده و سهم کمتر و موقعیت بدتر و تعداد کمتر ...
سلام. ما یه سندی رو برای ضمانت شخصی که در مناقصه برنده شده بود گذاشتیم قرار بود 1 ساله سند رو بده اما الان 2 سال شده و هر روز امروز فردا میکنه آیا راهی هست سند آزاد بشه یا در صورت تمدید قرارداد سند ما دوباره در رهن قرار میگیره؟
با سلام. یک خانه شش دانگ سند جداگانه وجود دارد که 3دانگ آن از من است و ساکن آنجا هستم و بقیه ملک با برادرانم شریک هستم یعنی هبه ای در ارث است. قصد جداسازی ملک را دارم ولی بقیه مخالفت می‌کنند آیا شکایت کنم چه اتفاقی می افتد موفق میشم سهم خودم را از خانه جدا کنم یا نه؟
سلام. با دوستم خانه ای سنددار خریدیم که فقط یک دانگ قرار شد به اسم من باشد ولی ایشون تماما به اسم خودشون زدن، ولی الان میخوان بهم مدرک بدن، میخواستم بپرسم چه مدرکی باید بگیرم ازشون که قابل اطمینان باشه ؟ یک برگه که توش مهر و امضا داشته باشه کافیه یا باید کار دیگه ای انجام بدم لطفا راهنمایی بفرمایید ...
چگونه برای زمینی که بخشی تصرف شده سند گرفت
با سلا. شش دونگ ملکی به نام همسرم بوده و با مبایعه دستی بین من و او (بدون شاهد) سه دانگ به من داده شده. که در مبایعه اشاره شده پول اولیه و اقساط به طور مساوی پرداخت میشود. وام ده ساله و چهار سال آن پرداخت شده. قصد فروش دارم. چطور اقدام کنم؟
ویلای ساخته شده بدون مجوز ساخت و پایان کار ، ولی دارای سند تک برگ عرصه و اعیان را میتوان انتقال سند انجام داد و چگونه خریدار میتواند برای جلوگیری از مشکلات بعدی ناشی از نداشتن مجوز ساخت و پایان کار ، فروشنده را متعهد نماید
سلام یه اپارتمان دارم سه دانگ بنام همسرم وسه دانگ من هنوز مهریه همسرم رو ندادم به اختلاف خوردیم قصد فروش داریم همسرم راضی نیست ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
در صورت به فروش نرفتن ملك به چه صورت مشكل شركا حل ميشود؟
ملکی داریم که سند 6دانگ آن به نام بنده است طبقه بالای این ملک که ساخت بیشتری دارد شریک من نشسته است به او گفتم بعد از دوازده سال حالا نوبت منه که طبقه بالا بنشینم ایشان کنتور گاز وبرق بنامشان است حالا رفته شکایت کرده که سند را بنام ایشان بزنم (سه دنگش را) من گفتم باید جابجا بشویم تا بنام بزنم میخواه ...
سلام. مهریه همسرم یک چهارم خانه میباشد که سندش به نام کسی دیگر است، تکلیف مهرش چی میشود لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام وخسته نباشید بنده واحد آپارتمانی را در تیر ماه خرید کردم و زمان تنظیم سند در قرارداد کد رهگیری دار املاک برای اواخر اسفند ماه تنظیم شد ولی به خواسته فروشنده در زمان تحویل واحد زمان تنظیم سند به اواخر خرداد سال بعد (توافق پشت نویس پشت مبایعه نامه در املاک) موکول شده است. اما فروشنده جدیدا اظ ...
با عرض سلام خسته نباشید. اینجانب ملک مورثی بود که دو سهم مال اینجانب بود و با خریدار قراردادی داشتیم ولی متاسفانه قرارداد گم شد و از طرف مالک به تنظیم سند شکایت نمود در دوره حقوقی پرونده قرارداد پیدا شد و به دادگاه ارایه گردید که طرف مقابل ان را جعلی خواند که پرونده دیگری در شعبه کیفری برای اثبات جع ...
با سلام در یک آپارتمان مشاع 13 سهم دارم و نفر دوم 3 سهم دارد و حاضر به فروش سهم خود نیست اگر از طریق دفتر قضایی اظهارنامه الزام به فروش برای طرف دوم ارسال کنم و در صورت عدم موافقت با فروش در فتر قضایی درخواست فروش مال غیر قابل افراز را بدهم بعد از تعیین قیمت کارشناسی منطقه ، اولویت خرید با کسی ...
سلام میخواستم بپرسم آپارتمان چهار واحدی در حال ساخت و ساز و قبل از گرفتن پایان کار و سند چگونه میشود پدر واحدی از آپارتمان بنام فرزند کند تا آماده شدن سندها لازم به توضیح که یک واحد که توسط پدر بنام فرزند زده میشه خود فرزند کل هزینه ساخت داده ممنون
درود بر شما بنده میخواهم با فردی یک آپارتمان رو خریداری کنم دو دانگ ایشون و چهار دانگ بنده و بنده ساکن آپارتمان بشوم چگونه و در کجا تفاهم نامه ببندیم که مدتی بعد با مشکلات مالی و قانونی برنخوریم؟ برای هر دو طرف باسپاس
سلام من با برادرم دریک ساختمان غیر قابل افراز سه دانگ سه دانگ شریک هستیم حدود یک ساله که من قصد فروش دارم ولی ایشان قبول نمیکنه چند نفر از اقوام هم واسطه شدند ولی باز ایشون نپذیرفتند به ناچار من دادخواست مزایده وفروش ملک رادادم سوالم اینه هزینه های دادخواست وکارشناسی ومزایده برعهده کیست؟ وسوال ...
سلام. من بعد از تسویه وام مسکن از بانک نامه گرفتم و محضر در قسمت توضیحات فک رهن رو ثبت کرد اما شماره سند مشارکت مدنی را اشتباه ثبت کرده، چیکار باید کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.