در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض خسته نباشید شرمنده من یه سوال داشتم خانه ما 2 طبقه هست ما هنوز پایان کار نگرفتیم و اقدام به ساخت جانپناه غیر مجاز به ارتفاع 170 سانتی متر کردیم الان همسایه هامون شاکی شدن سوال من اینه که شهرداری اقدام به تخریب میکند یا جریمه میکند و اینکه اصلا حق تخریب دارد یا نه؟
سلام ، زمین 200 متری با مجوز ساخت 3 طبقه داریم و زمین کناری را با همین متراژ200 متر فردی خریداری کرده و زمین 200 متری پشت زمین خودش را هم خریداری کرده و از این 400 متر یک ساختمان 5 طبقه ساخته و همین باعث شده ارزش زمین ما اُفت قیمتی خیلی شدیدی بکنه ، از سازنده میتونیم شکایت کنیم ؟
با سلام بنده زمین جنوبی خریدم (آن محدوده همه قولنامه ای هستند) به طول 19 و عرض 10 متر بعد از مراجعه به شهرداری و طی مراحل صدور پروانه، شهرداری مجوز دو طبقه روی پیلوت را داده ولی دوطبقه بالای پیلوت را با شکست و زاویه از سمت همسایه شمالی داده و میگه در صورتی که میخواهید کامل بسازید باید از همسایه شم ...
زمین دارای سند اعیانی باغی بین وارث متوفی تقسیم شده و سهم هر یک از ورثه ها در بین سالهای گذشته به افراد مختلف فروخته شده دو نفر که قبل ازمن دو قطعه از این زمین را خریدن قبل از 96 با تغییر کاربری غیر مجازساخت و ساز مسکونی تجاری انجام داده اند.من هم درسال 99 حدود 1200 از ورثه دیگری خریدم که چسبیده به ...
ایا میتوان از همسایه به دلیل ساخت وساز که خانه ما دیوارش سست شده وترک خورده و موقعی که ماشین رد میشه میلرزه شکایت کرد و خسارت گرفت
با سلام خانه من و همسایگان همگی شمالی است و جدیدا یکی از همسایگان درحال ساخت مسکن جنوبی هست، شهرداری هم پاسخگو نیست. آیا این تخلف نیست؟، نورگیری، حریم شخصی، نمای مساکن کوچه و ...چی میشود؟
زمینی به ابعاد 19 متر در 30 متر به شکل مستطیل که در دو ضلع 19 متری جاده وجود دارد و شمالی جنوبی است. اگر به چهار قسمت زمین به ابعاد 9/5 متر در 15متر تقسیم شود دو قسمت زمین جلویی برای ساختن طبقه دوم چه شرایطی را باید رعایت کند تا سایه دیوار مزاحم همسایه نشود و در مجوز ساختمان اشکالی ایجاد نشود؟ ممنون ...
سلام خسته نباشید. بنده یک آپارتمان 4 واحدی دارم طبقه سوم رو قولنامه فروختم تو قولنامه قید کردم که حق استفاده از پارکینگ و پشت بام رو نداره اون سه واحد دیگه ام دست خومه میتونم یه واحد دیگه خلاف بزنم خلافیشو بدم آیا طبقه سومی که قولنامه ای فروختم نمیتونه چیزی بگه چون فقط من به اون یه واحد قولنامه ای ف ...
عرض سلام ما دوساله که یک خونه خریدیم طبقه اول چون دو واحد است همسایه جنوبی ما قبلا یک خانه نیمه کاره داشته والان اون رو ساخته ولی تمامی دیوارها به ساختمون ما دونفر چسبونده البته اونها 3ساله درحال ساخت ساز بودن تازه یک سال خورده تموم کردند ولی ساختمون های ما7یا8ساله ساخته شده مشکل اینه که به دلیل چس ...
سلام و وقت بخیر پرسش در خصوص دو ملکی هست که 10 سال پیش برای استفاده از پیشروی 70 درصد به یکدیگر رضایت داده شده ولی متاسفانه ان مقطع سازنده ملک و مالک همسایه بدون توجه به رضایت موجود حاضر به تغییر و اصلاحیه نقشه نشده و ملک خودشان را با 60 درصد طبق ضوابط منطقه ساخت نموده اند و بعد به 5 نفر یعنی هر طبق ...
با سلام، ساختمان چهار طبقه داریم میسازیم در مرحله پلاستر زنی هستیم، همسایه رفته نظام مهندسی و از ما شکایت کرده که حین کار سیمان در حیاطشان ریخته شده ( خییلی کم ریخته شده اندازه یک کف دست شاید)، آیا این شکایت جریمه داره؟ یا کار رو متوقف میکنند؟
باعرض سلام خدمت شما وکلای عزیز شخصی درپلاک جنوبی منزل من میخواهد طبقه دوم بسازه وبااین کار خونه من کاملاً سایه میشه چون حیاط خانه ما 5متر بیشتر نیست و به شهرداری مراجعه کردیم و کاری انجام نداده من باید چیکار کنم
سلام شخصی درپلاک جنوبی منزل من داره طبقه دوم میسازد وبااین ساخت سایه داخل منزل من میافتد میخواهم بدانم آیا اجازه ساخت دارد یا نه و اگر ندارد چگونه می توانم از ساخت جلوگیری کنم
سلام یه آپارتمان دارم زیر زمین پارکینگ و 5 تا مسکونی روی اون. میخواستم طبقه آخر رو روی پشت بام یه دوبلکس بهش اضافه کنم. آیا امکان پذیره ؟ براش بعدا تخریب در میاد؟ یا با جریمه و ماده 100 حل میشه؟
سلام . در سند ملک بنده حق آبچک و حق درب به زمین همسایه قید شده همسایه طی یک ماه اخیر طبقه اول ساختمان خود را دقیقا در نقطه صفر ساختمان بنده ساخته و پنجره ساختمان بنده را کور کرده ، ایا میتونم شکایت کنم؟
با عرض سلام بنده یک ساختمان ویلایی ساختم و پس از ساخت همسایه از من بابت جلو آمدگی شکایت کردند و کمیسیون ماده 100 درخواست کارشناس کرد و سپس بعد از تایید کارشناس و بررسی اینکه همسایه قصد سو استفاده داشته پایانکار من صادر گردید و سپس بعد از چند ماه همسایه از شهرداری بابت اینکه به بنده پایان کار دادند ا ...
سلام خسته نباشید. بنده در یک آپارتمان پنج طبقه ای ساکن هستیم. من ساکن طبقه اولم.روبروی ساختمان ما ، ساخت و ساز شروع کردند و بیش از حد مجاز طبقات ساختن یعنی هشت طبقه هست ساختمان روبرو. کلا دید و جلوی نور را گرفته هستند.ما چگونه میتوانیم شکایت کنیم و آیا حق از آن ماست؟ کوچه ما ما خشت متری هست.
میزان حداقل متراژ زمین جهت ساخت در شهرها چگونه تعین وتوسط چه مقامی ابلاغ می شود
سلام مغازه من در حیاط یک 4 واحده است همسایه طبقه بالا اومده دیوار بالکن خودش تا بالای سقف مغازه من کشیده مغازه سند شش دانگ داره به اسم خودم میتونم خودم اون دیوار رو خراب کنم یا باید حتما از طریق شکایت باشه
با سلام و عرض ادب ساخت و ساز غیرمجاز و خارج بافت در زمینهای شالیزار در شمال ( استان مازندران محدوده آمل ) را به کجا باید گزارش کنیم آیا رسیدگی می شود یا وقت هدر دادن هست
سلام وخسته نباشید بنده خانه پدری رو بطور دودانگ بین مادر و برادرم تقسیم کردیم و هرکدام یه واحد ساختیم شهرداری برای دوواحد مجوز داده برای واحد من نداده حالا من می خوام واحدم رو ثبت قانونی کنم سند بگیرم آیا امکان داره می تونم ثبت قانونی کنم پسند بگیرم دست نوشته از مادرم وبرادرم دارم که دو دانگ کل ساخت ...
با سلام؛ احتراماً اینجانب مالک ساختمان دوطبقه درب به حیاط میباشم لذا با توجه به اینکه زمین بالا دستی بعلت دوبر بودن (پشت زمینش به زمین من) مجبور به ساخت کامل و دید گرفتن کل نما و حیاط اینجانب شده است و با عنایت به اینکه زمین پایین دستی در حال میگر ریزی میباشد متوجه از بین رفتن کل ...
سلام وقت بخیر بنده یه واحدی گرفتم که سال 85 ساخته شده به 3 طبقه 2 واحدی .ملک کناری 7سال ساخت هست و دیوار بین ما و این همسایه به پارکینگ همسایه میرسه برای ساخت دوباره ملک من باید ماشین رو بشه اما همسایه کناری راه برای ساخت نمیدهد چه باید کرد . قانونی میشه راه گرفت
یک زمین 90متری دارم که شهرداری به من پروانه نداد گفت با زمین بغل دستی تجمیع کن به شما پروانه بدم منم با زمین بغل دستی تجمیع کردیم و کد نوسازی گرفتیم زمین بغل دستیم 90متر میباشد کل زمین 180متر است حالا تجمیع کردیم بغل دستیم میگه من درست نمیکنم ونه میام پروانه بگیرم حالا بعد از 3سال مجبور شدم 90متری خ ...
باسلام زمینی خریدم مشاع در یک کوچه بن بست همه خانه ها ساخته شده و فقط دو زمین از کوچه هست که هنوز ساخته نشده و سند ندارد زمین بنده آخر کوچه و بن بست هست و بصورت ال مانند که تقریبا نور زیادی ندارد متراژ زمین 300 متر هست دو طبقه خانه رو سقف زدیم الان یه خونه دوطبقه مربوط به کوچه پشتی ماهست که در اصل ...
لطفا بفرمایید از سال 1385 تا 1390 درصد ساخت ملک چقدر بود؟ آیا 60 درصد بود یا کمتر خیلی ممنون
با سلام اینجانب در ملکی سه طبقه زندگی میکنم سال پیش یک نفر دو طبقه بالا را خریداری کرد و با من برای ساخت وساز صحبت کرد ملک ما 42 سال ساخت است و سالم و سرپا است ولی ایشان به زور میخواهد مرا وادار به ساخت نماید اگر چنانچه ایشان از طریق دادگاه مجوز ساخت بگیرد دادگاه همان سه طبقه را خواهد داد یا به درخو ...
با سلام بنده یک زمین دارم به متراژ 170متر الان میخوام بسازم ولی همسایه کناریم تمام زمین رو ساخته و تنها یک متر رو رها کرده برای نورگیر ایا منم میتونم تا پیشروی همسایه بسازم مشکلی نداره و اینکه برای سند و پایانکار به مشکل نمیخورم ممنون
سلام ؛ ما تو آپارتمان سه واحدی زندگی می کنیم دو واحدش برای یک شخص دیگست ؛ طرف می تونه بدونه اجازه من یک واحد بالا بسازه ؛ واحد میانی برای منه
سلام زمینی دارم به مساحت 2000متر که کشاورزی است وبرنج کشت میکنم ومن مستاجرهستم وفاقدمسکن وجای غیرازآن زمین ندارم چگونه میتوانم بنایی درحد50 متربرای سکونت ونه غیرازآن بسازم زمینم نزدیک به بافت است لطفا راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.