در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. 3 سال پیش آپارتمانی را که سند و قولنامه و همه مدارک آن صحیح می باشد و به قیمت متعارف از آقای x خریدم اما بعد از 3 سال شخصی پیدا شده و ادعا می کند آپارتمان را آقای y با کلاهبرداری از دست من در آورده. حالا در واقع آقای x از آقای y آپارتمان را خریده و من هم از اقای x. آن شخص شکایت حقوقی کر ...
سلام. من خانه ای را در بنگاه املاک از طریق مبایعه نامه قولنامه کردم در حالی که سند تک برگ به نام شخص دیگری بوده و فروشنده از طریق مبایعه نامه خرید اقدام به فروش نموده است و سند تک برگ به نام خودش نیست . آیا من میتوانم ملک ایشان را بخرم؟
سلام من یک ملک خریدم ولی قولنامه ننوشتم که الان دو ملیارد نیم تومن ازش پرداخت کردم و مابقی 500ملیون مونده برا تصفیه وتخلیه ملک الان صاحب ملک قبول نمیکنه ملک تخلیه وتصفیه کنه برام سند دست خودم و یک مغازه من خودم اجاره دادم قولنامه جدید بنام خودم با مستاجر شهود دارم واریز پول دارم الان اقدام به شکای ...
با سلام 3 سال پیش آپارتمانی خریدم که قرار بود 2 ماه تحویل بده ولی هنوز مشاعات رو تکمیل نکرده چون خونه ندارم میخواستم همینجوری برم بشینم بعد شکایت کنم.اگه بدون اجازه با توجه به گذشت زمان از موعد تحویل برم بشینم مشکلی پیش میاد؟اگه شکایت کنم چند وقته میتونم رای بگیرم برای نشستن؟
سلام وقت بخیر من و یک نفر دیگر هر کدام یک واحد از ساختمان دو واحدی ( دو طبقه) را از دو برادر که هر کدام مالک یک واحد بودند بصورت قولنامه ای خریدیم ، سند ندارند و تفکیک هم انجام نشده ، الان می خوام سند بگیرم و خریدار دیگر همکاری نمی کنه ، چه اقدامی باید بکنم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
کسی ملکی را با واحد اندازه گیری من فروخته می تواند ادعا کند که سرم کلاه رفته و باید با متراژ حساب کنید
با سلام و خسته نباشید، من یک ملک دارای سند رسمی و تک برگ خریداری کردم که به اسم یک خانم بود حالا برادر وی ادعا میکند که خانه برای مادرم بوده و مادرم سند را به اسم خواهرم زده و به هر دلیلی نباید سند را به اسم خواهرم میزد و دادخواست ابطال سند کرده است، میشه راهنمایی بفرمایید لطفا،
سلام وقت بخیر.ب تازگی یک واحد اپارتمان خریدم سندی هیچ مشکلی نداره استعلام از اداره ثبت گرفتیم.بعد از ساکن شدن متوجه شدیم این واحد توسط وکالتی ک سازنده از صاحب زمین داشته فروخته شده.صاحب زمین شکایت کرده چندساله و پرونده درجریانه.میخواستم بپرسم اگر ب نتیجه برسه دراینده برای من امکان داره چ چیزی پیش ب ...
سلام من آپارتمان خریدم که مستاجر داشته حدود هفت ماه قبل براساس قولنامه تنظیمی سند منتقل شده و فقط مبلغ رهن خونه بعلاوه مبلغی جزئی مربوط به فروشنده باقیمانده برای تخلیه و تحویل از قبل هم قرار بر تمدید دوماهه مستاجر بود حالا که برای تحویل از مالک قبلی رفتم برخی ایرادات مشاهده شد که قبلا اشاره ای نشده ...
سلام من قصد خرید یه واحد اپارتمان در شهر رشت را دارم که نسق است . اگه با وکیل اقدام به خرید خونه کنم که تمام مراحل درست طی بشه بازم امکان مشکل هست ؟؟؟؟ میتونم بعد سند بگیرم ؟
سلام وقت بخیر پدر بنده یک زمین با جواز ساخت حدود 30 سال پیش به صورت وکالتی خریداری نموده اند الان که خواستند سند انتقال بدهند به نام خودشان متاسفانه صاحب سند فوت شده است الان اگه ما از طریق دادگاه اقدام کنیم آیا ورثه می توانند ادعا کنند که وکالت باطل شده و حکم تخلیه از دادگاه بگیرند اازم به توضیح ا ...
سلام خسته نباشید. من اپارتمان خریداری کردم از بنگاه و بعد از تکمیل اپارتمان 8طبقه در منطقه 19که تخریب کردن و کل معامله یک میلیاردو پانصد بود که یک میلیاردشو دادم الان خونه در کار نیست الان چه اقدامی کنم؟ ممنون از لطف شما
سلام من یک آپارتمان در دیماه در مرحله سربندی خانه خریدم ولیکن الان موقع تحویل سازنده یکی از پنجره های اتاق خواب را کور کرده است و پاسخگو نمی باشد و همچنین کابینت و ...طبق قولنامه ام دی اف نزده است. الان من برای شکایت اول باید خانه را همینطوری تحویل بگیرم و کل پول را بدهم بعد شکایت کنم یا می توان بد ...
سال 98 واحد خریدم ابتدا قولنامه نوشتیم که داخل قولنامه قید شده شیرالات و کمد دیواری فول ودرب ضد سرقت روز بعد که محضر رفتیم وقرار داد رسمی نوشتیم داخل قرارداد شیرالات و کمد دیواری فول قید نشده وتهیه ونصب پکیج داخل سند بیع به عهده خودم هست والان پیش فروشنده سیستم چیلر رواجرا کرده ولوله کشی پکیج انجام ...
من سال 98 واحد خریدم ومحضری کردم الان 15 ماه از تاربخ تحویل گدشته و کسی پاسخگو نیست واجازه ورود به مجتمع رو هم نمیدن باتوجه به اینکه مجتمع 96 واحد هست من با اجازه یکی از کارگران وارد ساختمون شدم با توجه به اینکه نگهبان اون تایم نبود و فیلم وعکس از واحد ها تهیه کردم .موقع خروج من نگهبان امده بود و من ...
سلام. یه زمینی میخوام بخرم باغیه، مالک میگه سند کارافه ای داره با تاییدیه دهیار و شواری محل و کد رهگیری هم داره. خواستم بپرسم اگر من کد رهیری سند رو استعلام کنم و مشکلی نداشته باشه، این ملک رو بخرم چه مشکلاتی ممکنه برام پیش بیاد؟ و اینکه آیا بنده میتونم بعد از خرید این سند رو به سند تک بر تبدیل کنم ...
سلام،وقتتون بخیر،من ساختمانی را سال 1400 خریداری کردم که پایان کارش برای 98 هست و سال 1401 یکسری مشکلات و کاستیهای ساختمان نمایان شد از جمله مشکلات تاسیساتی و از همه مهمتر مشکل ریزش سنگ نما به این دلیل که سازنده از سرامیک اون هم سرامیک درجه 3 برای نما استفاده کرده اما خب امضاهای شهرداری و ناظرین رو ...
سلام ملکی رو 5 ماه پیش خریدم وبعد از اینکه در ابتدا استعلام از تعاونی گرفتم وبعد با کلیه مدارک به عمران مراجعه کردم وکلیه مبلغ روپردخت کرده هزینه نقل و انتقال رو دادم و در عمران کارهای ثبت رو نیز انجام دادم وبعد 5 برگی رو گرفتم و وام خانه رانیز به اسم خودم منتقل کردم حالا یک نفر پیدا شده میگه من نیز ...
با سلام بنده در تنظیم قولنامه خرید خانه برای یک فقره چک که به تاریخ 1402/07/30 تاریخ سررسید می باشد در قولنامه قید شده درصورت عدم تامین با یک ماه تنفس پرداخت شود و فروشند چک مزبور را خرج کرده و تحدید کرد که در صورت عدم موجودی برگشت خواهد زد . اولاً آیا چنین کاری می تواند بکند ؟ ثانیاً در صورت برگشت ...
سلام وقتتون بخیر یک واحد از یک اپارتمان 8 واحدی رو به صورت مبایعه نامه ای سال 1401 خریدم بعد از یک سال متوجه شدم شخصی سال 99 یک دانگ از سند مادر رو مصادره کرده بابت بدهی ایا می تونم از کسی که واحد رو به من فروخته شکایت کنم و مبلغ واحد رو به روز ازش بگیرم چون افزایش قیمت دو برابری داشته واحد
10 ماه پیش یک واحد آپارتمانی از شخصی خریدم.متعهد شدتا دو ماه باکسب تمام امتیازات که قابل سکونت باشدتحویل بدهد.بدون نصبیات.بنده تحویل موقت گرفتم تا برخی کارهای داخیلیش از جمله شیرآلات و کابینت و برق کشی ونقاشیشو انجام دادم.فروشنده متعهد شددر صورت تاخیر ماهانه 2تومن بزنه بحسابم.تو قولنامه ثبت کردیم.حا ...
سلام ما زمین کشاورزی رو از پدر شوهرم خریدیم و پولش رو هم به طور کامل دادیم و وکالتنامه و اقرارنامه هم از ورثه داریم و فقط مادر ورثه باید اقرارنامه ثمن بها عرصه و اعیان رو امضا کنه و مادرشون و یکی از ورثه میگن" باید به ما صد و پنجاه میلیون بدهید تا مامان بیاد امضا کنه " ، حالا ما باید چکار ...
سلام.برج 10سال1401اپارتمان قولنامه ای خریداری شده.در قولنامه کلیه امتیاز آب برق وگاز به صورت جدا از دیگر واحدها ذکر شده.درهنگام تحویل با نشان دادن کنتور آب وبرق وگاز و همچنین وصل بودن این سه اشعاب آپارتمان تحویل من شده.بعدمدت یک سال که فروشنده وسازنده از این آپارتمانها رفته.متوجه شدیم واحد ما ...
با سلام و وقت به خیر بنده ملکی 80 متری رو میشناسم که صاحب اصلی اون خیلی سال پیش فوت کرده و ورراثی نداره. من این ملک رو میخوام بخرم یا اجاره کنم، چون در حال حاضر بیشتر از 20 ساله که متروکه اس و داخلش پر از معتاد شده. نصف بیشترش هم داخل طرح هست ، شهرداری هم کاری نمیکنه، من چطور میتونم مالکی براش پیدا ...
زمینی را به پیشنهاد خودم از پدرم می خواهم بخرم که می دانم در آینده شرایط بسیار خوبی پیدا می کند آیا باید این موضوع پیشرفت را به اطلاع پدر و خواهر و برادرانم برسانم هیچ کسی از آن خبر ندارد یا به اطلاع پدرم برسانم کافیست
با سلام ملکی را از فردی قولنامه کرده در بنگاه معاملاتی و آن فرد فوت کرده و امضا و اثر انگشت فرد متوفی روی قولنامه هست و بنده هم قانونی از طریق پذیرش اظهارنامه بدون حضور فروشنده از اداره ثبت اسناد و املاک ملک مالکیت گرفته ام ورثه فرد متوفی مدعی هستند که اصلا پدرشان ملک را نفروخته و امضا نکرده آیا ...
سلام میخوام خانه بخرم میگن سند آستانه دارد باید چه نکاتی را رعایت کنم که متضرر نشم ( به کسی دیگه نفروخته باشن ، و یا هرچیز دیگری....)
سلام بنده اپارتمان خریدم رفتم برای کارهای اداری فهمیدم سازنده پایان کار گرفته ولی سیمان کاری دیوار انجام نداد خونه نم داده پکیچ دست دوم نصب کرده پمپ اب نصب نکرده وچند تا کار دیگه لطفا راهنمایی کنید
سلام. شوهرم خانه ی پدری خود رادر دی ماه 14002 از وراث دیگر خریداری کرده و توانست پول دونفر را پرداخت کند ولی هنوز نتوانست برای سومین نفر پولی واریز کند وحالا این نفرسوم میگوید پول تورم رانیزباید به من پرداخت کنید آیا این شخص حق اعتراض دارد یانه ملکی هم که فروخته قیمتش گران تر نشده که هیچ ازرانترهم ش ...
با عرض سلام و احترام ملکی دارم که مشتری خواهان خرید آن میباشد و میخواد 500 میلیون باقیمانده وجه ملک را بصورت چک شش ماه بعد پرداخت نماید/ چک شش ماه بعد را داده و شش ماه بعد سند بنام ایشان بعد از تسویه زده شود / با توجه به شرایط فعلی کشور و میزان تورم حال حاضر این 500 میلیون که شش ماه بعد / نقد میش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.