در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن اعیانی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب. در ادامه ی سوال قبلی متظورم اینه که یک قطعه زمین رو میخوام به ستاد اجرایی معرفی کنم بصورتی که بتونم حق کشف بگیرم.راههای قانونیش چیه؟ زمین تو تهرانه من دقیقا به کجا باید مراجعه کنم؟ آیا اصلا چیزی بعنوان حق کشف در قبال معرفی به ستاد هست یا نه؟ آیا برای معرفی خودم به تنهایی میتونم مر ...
با سلام دو هکتار زمین کشاورزی سند دار با نه ساعت آب چاه عمیق به مدت 15 سال بصورت توافقی و بدون هرگونه قرارداد اجاره در اختیار فرد دیگری قرار داده ام ، که البته اجاره پرداخت شده بسیار کمتر از عرف محل بوده است ایشان با عنوان اینکه بیش از ده سال در این زمین کار کرده ام ادعای مالکیت دارد و می گوید بای ...
سلام پدر من در سال 58 یه زمین خریدن و قولنامه هم دارن که طبق قولنامه هیچ راهی اطراف این زمین نیست حالا دوسالی میشه که قسمتی از این زمین رو ساختن و بقیش آزاد بود بقیه مردم روستا گله هاشون رو از اونجا عبور میدادن حالا امسال دیوار کشیدن دور زمین یه شخص از روستا شکایت کردن که اینجا راه بوده و پدرم رو مح ...
با سلام پدر من صد متر زمین را به اداره تعاون روستای برای نصب تانکر سوخت رسانی اهدا کرد حالا دستگاه سوخت سالهاست جمع شده ایا میتوانیم پس بگیریم لازم به ذکر لست اون زمین ارثیه پدربزرگم بوده عموهام هم امضا زدن ثبت شده برا اداره تعاونی ولی عمه ها امضای اهدا نکردن. و عنوان شده جهت احداث جایگاه سوخت روست ...
با سلام سال 97 زمینی شهرکی در چمستان خریداری کردم قولنامه ای امسال زمین رو معاوضه کردم با ویلا بعد از 4 ماه شخصی که زمین رو از من گرفته و به شخص دیگه فروخته مدعی شده زمین در اون شهرک که من خریدم نبوده و در شهرک بقلی هست که اجازه ی ساخت نداره و چون نقشه ها مشابه بوده به من زمین رو انداختن و هم ادعای ...
با سلام و وقت بخیر 5سال پیش پدرم و عموم ی زمینی ب مساحت 250متر را بنام من زدن (یعنی رفتیم محضر و استاد رسمی) ک الان اون سند پنج سال هست ک بنام من هستش و برای هزینش ب عموم و پدرم گفتم ک زمین را قیمت بدین تا من پولشا بدم البته پنج سال پیش اون زمین متری 20تا50هزار تومن بود..تو این پنج سال من مدام ومکرر ...
سلام , مرحوم پدرمان در زمان قدیم بین سالهای 1334 تا 1340 طبق قانون اصلاحات ارضی در شهر کوچکی برنده زمین در مزایده دولتی شده ,در سال 1367 مقداری از آن را سند گرفته مابقی مانده فاقد سند می باشد ,کل زمین 488.80 مترمربع بوده که 205 مترمربع آن سند دارد الان چندین ورثه در زمین فوق سهم دارند و زمین فاقد س ...
سلام وقت بخیر. بنده قطعه زمینی را برای احداث گلخانه در نظر گرفتم که متعلق به پدرمه که از زمان تقسیم اراضی بهش تعلق گرفته و سند تقسیم اراضی اون زمان رو داره اما وقتی رفتم برای استعلام منابع طبیعی گفتن که این اراضی متعلق به منابع هست و شما فقط اجازه کاشت گندم و جو دارید و اجازه ساخت هیچگونه سازه ای را ...
سلام خسته نباشید وقتتون بخیر داداشم ازم شکایت کرده بخاطر یه قسمتی از باغ گفته مالکش منم کارشناس دادگستر اومده طبق نظریه ایشون جزو منابع طبیعی و مرتعه اون قسمت. ایا قاضی هم طبق اون نظریه حکم میده؟ داداشم قولنامه داره از پدرم اما من هیچی ندارم جز چندتا شاهد حکم قاضی چی میتونه باشه ؟
باسلام . خانه ای در شهری شبیه روستا داشتیم که در آن بزرگ شدیم و همه روستا میدانند . باغ ما زیر جوی آب و منزل بالای جوی آب بود . باغ را فروختیم منزل سند نداشت وحد باغ به جوی آب میخورد خریدار بالای جوی را که خانه ما هم در آن بود به اضافه یکهزار و هفتصدمتر مربع اعلام موات گرفته از شهرداری و آن را فروخ ...
با عرض سلام . من حدود 7سال پیش زمین کشاورزی به متراژ 1000 متر تو حوالی تهران چسب بافت مسکونی خریداری کردم که به بنده گفته بودن زمین سند مادر داره .یه قواره ی دیگه با قیمت ده برابر بیشتر حدود 3 تا 4 سال پیش خریداری کردم. یعنی شخصا کل مبلغ و موجودی و پس انداز و حاصل رنج بردن هام رو سرمایه گذاری کردم ر ...
سلام. بنده سال 96 زمین قولنامه دستی خریدم تمام پول زمین پرداخت کردم چندبار برای سند احضارنامه فرستادم متاسفانه سند به نام نزد الان بعد از 4سال شخصی امد سند دارد زمین مال من دادگاه رای به نفع طرف داده است الان مشخص شود طرف زمین که به من فروخت سند خونه خوش است در واقع پلاک 30 که خونه خودش است به فروخت ...
سلام چهل سال پیش پدرم از برادر خودش،یک زمین کشاورزی میخره،زمین کشاورزی دارای سند از نوع قدیمی(سندهای تک برگی‌که زمان شاه صادر میشد)بوده، اما اون سند رو به پدرم نمیدهند،ونزد خودشون نگه میدارن و حتی اسم پدرم هم وارد اون سند نمیشه ،وفقط یک قولنامه دست نویس که خودشون نوشتن و تعدادی شاهد زیرش رو ا ...
باسلام ما چند تا تکه زمین داریم که متعلق به پدر بزرگم بوده و سند قدیمی اون نزد داییم هست. زمین تا حالا دست داییم بوده و داییم بعد از 50 سال که حاضر شده سهم برادران و خواهران رو بده میگه من طبق متراژ سند به شما سهم میدم. در حالی که متراژ سند حدود یک سوم زمین های واقعی پدر بزرگم هست. آیا داییم می تونه ...
با سلام و ارادت بنده زمینی در یکی از روستا های شهر رشت خریداری کردم که از قدیم کاربری باغ داشته و چند سال پیش در داخل طرح هادی قرار گرفت ولی پس از درخواست به بنیاد اجازه ساخت به بنده نمیدهند. ایا طرح هادی به منزله مجوز دادن ساخت و ساز و ساماندهی روستاها نمیباشد البته خلاصه عرض کردم خدمتتان . اگر و ...
سلام. بنده در حال خرید 5 هزار متر زمین از یک زمین 300 هکتاری از نوع مزروعی هستم که هنوز توسط هیچ ارگانی به مرحله تفکیک نرسیده است. فروشنده مدعی است که سند تک برگ به همان مقدار متری که قصد خرید دارم، به نام من صادر می شود اما از نوع مشاع خواهد بود. ایا چنین چیزی ممکن است؟ ایا من میتوانم پس از مدتی هم ...
سلام قصد داریم تقریبا 400 از زمین های منابع طبیعی چسپیده به روستا رو به منظور ایجاد ساختمان دهیاری خانه بهداشت پارک و زیمن چمن از طریق روندهای اداری و نامه نگاری به بافت روستا ملحق کنیم خواستم روند اداری رو بدونم ما باید از کجا شروع کنیم من دهیار روستا هستم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام. دایی من در سال 1369 یک قطعه زمین دیمی در روستا را با قولنامه دست نویس عادی فروخته به نمایندگان یک شرکت تعاونی گویا جهت احداث کارخونه اهک . یه مبلغ جزئی نقدی ان زمان دستی داده اند ولی جائی رسید یا اثر انگشت نیست که این ثابت بشه پول رو گرفته .حدود 3 الی 4 سال دائی رفته دنبال اینها بیایید پول رو ...
با سلام همسرم و خواهر همسرم قدیم پدر بزرگ مادرشان یک قطعه زمین به اسم هردوی ایشان واگذار میکند ولی چون این دو خواهر کوچک بودند پدر ایشان ان زمین را میفروشد و به دخترشان نمیگوید در ضمن این دو خواهر مادرشان فوت کرده وپدر مادرشان این زمین را واگذار کرده و پدرشان چون بعدا ازدواج کرده حالا انکار ان زمی ...
شخصی 60 روز پیش امد که زمینی به مبلغ 1.500.000.000 تومان معامله کنه گفت قولنامه بنویسیم گفتم باشد حالا بگو مبلغ را چطور پرداخت می کنی گفت 30 میلیون نقد و مابقی چک به تاریخ 10 مهر گفتم نه عزیزم هر وقت پولت نقد بود تشریف بیاور و قولنامه بنویسیم. ایشون رفت و چند روز بعد اصرار که من میخواهم 30 تومن پول ...
سلام 180 هکتار زمین اصلاحات ارضی داریم بخواییم سند بگیریم میشه؟ خودش هم مصادره هستش ولی در سیستم مصادرات شهرمون ثبت نشده است ولی در استان مصادره میباشد
بنده فردی دیالیزی هستم که سال 1385 با کلی قرض و جمع کردن پس انداز زمینی در سیاهبند بومهن گرفتم که شهرداری دست روی زمین گذاشته است و میگوید تحت فضای سبز است و نه پول زمین را میدهد و نه اقدامی برای فضای سبز میخواستم راهنمایی کنید و اگه وکیلی میتونه این پرونده رو حل کنه کمکم کنه
سلام ببخشید من دو قطعه زمین از فروشنده خریده ام یکی 5 ماه قبل و یکی دیگر 29روز قبل البته نوشتیم بدونه شرط دادن جواز ولی در پایین قولنامه نوشتیم که فروشنده جوابگوی ادعای شخصی و حقوقی می باشد اما الان شهرداری بهمون امتیاز نمیدهد میگه یک پلاک 172 متری بوده الان شده دو پلاک یکی 91 و دیگری 81 حکم تخریب ص ...
باسلام پدر بنده در سال 1398مقدار دو هزار چهار صد مترمربع زمین مشاع کشاورزی را به آقایی فروخته و بعد از یک سال از آن معامله پدرم فوت کرد و حالا خریدار میگوید که زمین که پدرتان فروخته هزار متر کسری دارد و خریدار تعهد نامه ای به صورت دستی نوشته و به پدر ما داده خریدار توافق کرده در صحت سلامت من د ...
با سلام یک زمین ارثی هستش که از پدران ما به ارث رسیده و سند شش دانگ دارد که قسمتی از اون حدودا یک سوم آن وقف است ولی در سند قید نشده. طبق قانون الان بیش از صد ساله که ما و قبل از ما هر سال مبلغی رو که اوقاف تعیین میکرد را پرداخت میکردیم. چون این زمین صد سالش پر شده میتونیم قرارداد دیگه نبندیم چون من ...
با سلام بنده سال 95 یه قطعه زمین ( که مشکل کاربری شهرداری داشت ) در محدوده شهر خریدم 33 میلیون ، که از این مبلغ 10 تومان رو بهش ندادم و گفتم به شرط حل و فصل مشکل شهرداری و ثبت سند مابقیش رو بهت میدم ( این در صورتی است که علاوه بر قولنامه بنگاهی، تعهد نامه محضری ازش دارم که کل پول رو بهش دادم ) ولی ...
سلام و وقت بخير... خرداد ماه امسال يك قطعه زمين به متراژ 700 متر در حوالي رشت خريدم كه اين زمين از يك زمين 1400 متري به دونيم تقسيم و نصف آن يعني 700 متر به من اختصاص يافته و در مبايعه نامه ي ما شماره تماس و آدرس فروشنده نيز قيد نشده و امروز متوجه شديم كه با پول ما كل زمين خريداري شده و مشاور املاك ...
با سلام بنده 20 سال پیش سه دانگ از زمین کشاورزی رو خریداری کردم فرد دیگری سه دانگ دیگر به نامش زده شد. فروشنده حد و حدود ملک بنده رو مشخص کرد و مالک سه دانگ دیگر نیز همراه با فروشنده زیر قولنامه من رو امضا کردن. زمین کشاورزی قابل افراز نبود الان هم نیست در حال حاضر متوجه شدم که زمین من کمه به ...
سلام وقت بخیر پدربزرگم یک مزرعه داشت که با آب رودخانه آبیاری میشد و همیشه هم کشاورزی میکرد اما در بالادستها سپردند و مزرعه خشک شد و از زراعت افتاد این مسئله مال بیست و پنج سال پیش است و پس از فوت مرحوم و تقسیم ارث این مزرعه به ما رسیده مقداریش اولا می خواستم ببینم نمی‌توانیم حالا ادعای خسارت ک ...
ممنونم، من حدودا دوسال پیش ملکی رو خریدم، ملک سند شش دانگ بنام فروشنده داشت و من هم جرات کردم و خریدم، بعد خرید متوجه شدم خانم فروشنده با همسرش در پنهانی تحت نظارت دو شاهد کاغذی رو امضا کردن که اگر زوج این خانم 7 تا کار و شرط در حق این خانم انجام بده، خانم موظف بشه زمین رو بنام مرد برگردونه، لازم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.