سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

ترکیدگی لوله فاضلاب
با سلام
در طبقه پنجم آپارتمانی پنج طبقه (طبقه آخر)سکونت داریم از سقف طبقه چهارم آب چکه میکند ولی رطوبتی در واحد ما وجود ندارد و لوله های فاضلاب اختصاصی واحد ما سالم هستند بعدا مشخص شد لوله فاضلابی که از نزدیکی سقف واحد چهارم رد میشود و فاضلاب تمامی واحد ها به آن متصل میشود ترکیده و چکه میکند...
مشاهده
نشتی لوله فاضلاب در ساختمان
با سلام
ما ساکن طبقه اول یک آپارتمان دوطبقه هستیم. این اپارتمان جزو ساختمانهای فرسوده هست و اکثر واحدها در این ساختمان و ساختمان‌های مجاور لوله فاضلاب رو از رو کشیدن. همسایه طبقه دوم که واحد بالایی ما هست این لوله فاضلاب رو از کنار دیوار سرویس بهداشتی ما رد کرده و داخل فاضلاب شهری قرار دا...
مشاهده
نصب آیفون مجزا در ساختمان
،آیا در مجتمعی که مدیر ندارد به خاطر خرابی پنل آیفون برای رفاه خودم آیفون مجزا نصب کنم
سلام حدود سه سال است در مجتمع 16 واحدی مالک هستم ، متاسفانه مدیر ساختمان ندارد ، خیلی کثیف و بی نظم ،از لوله های گاز زنگ زده گرفته تا عدم پنل آیفون و مشکل باز کردن درب بسته از پله ها بدون آسانسور، بنده از رو...
مشاهده
تغییر در نمای ساختمان
باسلام.در یک ساختمان شمالی چهارطبقه و چهارواحدی)هر طبقه یک واحد. یکی از همسایه ها با زدن شیشه سکوریت در لبه خارجی بالکن که در نمای شمالی واقع شده, نمای ساختمان را بهم ریخته. این اقدام بدون مجوز و اطلاع سایر مالکین بوده.
آیا این عمل ایشان قانونیست؟...
مشاهده
اختلال در نمای ساختمان
باسلام و احترام ، دریک ساختمان چهارطبفه شمالی طبقه سوم را خریداری نموده ام و تراس واحدم را که درقسمت شمالی و نمای ساختمان است از لبه داخلی تراس شیشه سکوریت کارکرده ام ، که بعنوان محافظ باشد و از بیرون فقط شیشه مشخص است ، الان همسایه ها شاکی هستن که نما بهم ریخته است ،ایا حق با آنهاست ؟...
مشاهده
واگذاری مدیریت ساختمان
با سلام و عرض ادب
در سال 98 به عنوان مدیر ساختمان یک آپارتمان 7 واحدی انتخاب شدم و در صورتجلسه قرار شد در صورت رضایت همه ی همسایه ها مدیریت من ادامه پیدا کند- از افرادی که امضا کردن تعداد 3 واحد الان نیستن و افراد دیگه ای جایگزین شده اند . در تاریخ 29 آذر واحد خود را واگذار کرده ام- و این موض...
مشاهده
هزینه تعمیرات داخل واحد
سلام از طریق لوله هواکش ساختمان (منتهی به پشت بام) نم وارد یکی از واحد ها شده صاحب این واحد معتقد است هزینه تعمیرات باید از صندوق ساختمان پرداخت گردد می خواستم نظر کارشناس شما رو بدونم لطفا من را راهنمایی کنید...
مشاهده
روش سلب مسئولیت
با درود : بنده بطور قانونی مدیر ساختمان نیستم فقط هزینه های جاری مانند پرداخت هزینه اب و برق مشترکات و سرویس اسانسور انجام می دهم ساکنین سهم هزینه را به حساب بنده واریز می کنن انهم به خاطر اینکه ساکنین از انجامش سر باز می زنن . ایا حادثه ای اتفاق بیفتد مسئولیت شامل بنده می باشد یا نه؟ ممنون مشم از...
مشاهده
ترکیدگی لوله فاضلاب
لوله فاضلاب یک آپارتمان 6 واحده از انباری دو نفر از اهالی ساختمان رد می شود، ایا مشاع هست و همه باید هزینه را بپردازند یا فقط آن دو نفر؟...
مشاهده
مشکل آپارتمان
سلام. بنده در یک واحد از آپارتمان 15 واحدی ساکن هستم. هر واحد در پارکینگ یک شیر آب دارد که از آن برای کارهای شخصی و نظافت ساختمان استفاده میشود‌ . دو سال قبل شیر واحد بنده توسط یکی از ساکنین شکسته شد و به ماشین بنده خسارت وارد کرد ولی تاکنون پیدا نکردم ولی حالا اصرار می‌کنند که من دوباره ش...
مشاهده
سوئیت نیمه ساخت سازنده ساختمان
سلام و عرض ادب بنده مدیر ساختمانی هستم که سازنده ساختمان در پشت بام اقدام به ساخت یک سوئیت نقلی نموده که البته نیمه تمام مانده است و محوطه سوئیت دارای نخاله های ساختمانی، فاقد چهاردیواری و فقط دارای سقف است و در حال حاضر نیز ایشان در قید حیات نیستند ساختمان نیز پایان کار ندارد.
بعضی از همسایگا...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان بدون عذر موجه
سلام وعرض وقت بخیر خدمت وکلای محترم وتشکر از صرف وقت برای پاسخگویی .برای عدم پرداخت شارژ یک واحد در مجتمع بدون عذر موجه و قانونی ، بعد از چند ماه نپرداختن شارژ میتوان اقدام قانونی انجام داد؟ چه مدارکی برای اقدام لازمست؟توضیح اینکه 3 ماه هست که شارژ نپرداخته اند . گرفتن حکم توسط وکلای محترم چقدر طول ...
مشاهده
قوانین آپارتمان نشینی
سلام و عرض ادب و احترام از نظر قانون آیا حصارکشی دور منبع آب که در مشاعات نصب شده الزامی هست یا خیر?
اگر الزامی هست و بیش از نصف واحدهای مخالف باشند (ساختمان هیئت مدیره ندارد) مسئولیت از مدیر ساختمان سلب میشود یا خیر?...
مشاهده
نصب پمپ در مشاعات آپارتمان
با سلام وقت بخیر
در مورد نصب پمپ در مشاعات در قسمت پارکینگ می خواستم اطلاعات حقوقی بپرسم که ایا برای نصب پمپ باید رضایت تمام مالکین باشد ؟
با تشکر...
مشاهده
نظافت راه پله
من طبقه همکف هستم و راه پله ندارم در یک ساختمان 4 طبقه
آیا هزینه نظافت که ماهانه انجام میشه باید مساوی طبقات پرداخت کنم؟
چون درب خانه من مشاع سه طبقه بالا هست و راه پله هم ندارم....
مشاهده
کلید درب فرعی ساختمان
باسلام وقت بخیر ،ما در ساختمانی زندگی میکنیم که دو طرف ساختمان درب دارد یک درب روبه خیابان اصلی درب دیگر رو به کوچه ،ما به علت دزدی های متعددی که میشد از طرف درب فرعی (روبه کوچه) قفل در رو با صحبت با صاحب خانه ها تعویض کردیم ،چون در را باز میکردند و وارد ساختمان میشدند،به صاحبخانه ها گفتیم که کلید ر...
مشاهده
مشاعات ساختمان
من ملکی به صورت وکالتی خریداری کردم کا در قولنامه آن نوشته شده تمامی اشتراک های آن 1/2می باشد یعنی مشترک با یک واحد که آن واحد طبقه همکف بوده. صاحبخانه طبقه همکف قسمت پارکینگ خانه را به مغازه تغییر کاربری داده و خانه و مغازه را جدا گانه فروخته وحالا اشتراک خانه ما شد1/3آیا می شود به صورت قانونی پیگی...
مشاهده
نصب پمپ آب در ساختمان
باسلام من خانه ای را برای فروش گذاشتم و درهمین حین مدیر ساختمون گیر دادن که باید پمپ بزاریم وتو این چندسال این کارو نکردن الان واقعا چه حکمی داده مجبور به قبول هستم یا خیر باید بگم صبر کنن؟؟؟...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام وقت بخیر
بنده یکسال و هفت ماه در ساختمانی زندگی میکردم کلا چهار واحدی واحد یک و دو به نام سازنده و واحد ما و واحد چهارم دو مالک مختلف..هیچ کدام از مالکین ساکن نیستن و هر چهار واحد مستاجر...ساختمان در کل این مدت دوبار نظافت نشده بود به صورتی که من مجبور شده بودم 3بار نظافتچی بیارم ساختمان ...
مشاهده
سلب مسئولیت مدیر ساختمان
برای قرارداد سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای یک ساختمان دارای 14 واحد با توجه به عدم امضاء قرارداد سلب مسئولیت توسط ساکنین چه باید کرد؟ ضمنا بنده 2 سال پیش در یک جلسه و بدون امضاء هرگونه صورتجلسه ای وظایف مدیر ساختمان را قبول کرده و انجام میدهم. آیا در این صورت مسئولیت کیفری و یا حقوقی متوجه من خواهد ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام وقتتون بخیر ضمن تشکر از شما
توی ساختمان 4 طبقه ما متاسفانه مالک طبقه 3 مسیر تردد ماشین خود رو با نیوجرسی مسدود کرده و در کشویی سمت خود رو بعد از بیرون آوردن ماشین در همان حالت نگه میدارد و این موضوع منجر به بسته شدن مسیر تردد بقیه می شود و باید برای خروج دوباره در رو جابجا کنن ممنون میش...
مشاهده
نصب آسانسور
سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی در آخرین طبقه با 90 تا پله از پارکینگ زندگی میکنم .در قسمتی از محوطه حیاط ایجاد نصب اسانسور هست واحد های روبرویی در نیم طبقه هستند و اسانسور درست پشت پنجره یکی از اتاق های آن هاست ولی اسانسور هم فاصله دارد و هم تقریبا نیمی از پنجره آنها را می‌گیرد. نیمی از پنجره...
مشاهده
نمای ساختمان
سلام ما یک ساختمان شخصی سه طبقه داریم طبقه سوم را به غریبه فروختیم و خودمون مالک دو طبقه دیگه هستیم طبقه اول و دوم که دقیقا روی هم و هم متراژ هست طبقه سوم یه مقدار نماش جلو تر اومده و شهرداری گفت تو حریم کوچه هست و این طبقه بدون مجوز حالا ما میخایم نما بزنیم فقط برای طبقات خودمون و برای اون نزنیم ...
مشاهده
نصب پمپ جداگانه
با سلام بنده در ساختمانی ساکن هستم چهار طبقه تکواحدی مالک ط اول که مدیر ساختمان نداریم....اخیرا بعلت کاهش فشار اب هیچکدام از طبقات اب نداریم ولیکن بنده چون ساکن قدیمی هستم متوجه شدم که انشعابات ورودی واحدها از لوله فرعی 20 میل که از لوله اصلی 32 میل بعداز رفتن تا پشت بام گرفته شده و همین باعث شده هی...
مشاهده
عدم تحویل صورت حساب بانکی و دستکاری شدن فاکتورها
سلام و درود..
بنده دریک واحد آپارتمان 59 واحده ساکن هستم که متأسفانه به دلیل نداشتن گاز کسی ساکن نشده به جز بنده ما اول اردیبهشت در عمران پردیس حاضر شدیم گفتند که یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید که هیچ کدام همدیگر را نمی‌شناختیم ویک نفر انتخاب شد و قرار شد کل کارهای عمرانی را پیگیری ک...
مشاهده
نصب پکیج در نورگیر
طبقه همکف مجتمع 4 طبقه ما پکیج را داخل نورگیر نصب کرده مجاز است؟...
مشاهده
نصب اسپلیت در پارکینگ
سلام ایا نصب اسپلیت کولر گازی در پارکینگ توسط ساکنین طبقه همکف مجاز می باشد در صورتیکه در محل پارک خودروی دیگران هم باشد؟ ممنون...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
ما طبق سند پارکینگ نداریم ولی ماشین و در حیاط مشاع یا راهرو که پارکینگ حساب نمیشه پارک می کنیم آیا کسی می تواند شکایتی طرح کند؟؟چون جدیدا یکی از همسایه ها می گوید که ماشین و به خارج از حیاط انتقال بدهید.در صورتی که وقتی خانه رو خریده بودیم طبق توافق با مالک قبلی ایشان ماشین را در همین حیاط مشاع پارک...
مشاهده
مسیر عبور كانال كولر آبی
با سلام. ساختمان ما 5ط تك واحدی است كه من ط 5 هستم كولر های آبی پشت بام قرار دارند و كانال كشی از سقف مستقیم از داخل واحد 5 سپس4 و 2 تا واحد 1 كشیده شده اینكار باعث شده 4كانال كولر از داخل واحد من رد شده فضای واحد رو اشغال كرده. ساختمان سنددار میباشد در سند چیزی ذكر نشده و من پول 91متر دادم ولی چند...
مشاهده
هزینه پمپ آب
سلام خدا قوت مالک طبقه اول ساختمآن 5 طبقه هستم که از نظرفشاراب مشکلی ندارم طبقه های دیگر بخاطر فشآرکم آب می‌خواهند پمپ آب بگذارند آیا بنده هم موظفم سهم پرداخت کنم بااینکه مشکلي ندارم یا سهمی به من تعلق نمیگیره...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا