در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض ثالث اجرایی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمین خالی رو بنام خانمم زدم و یک مسکن ویلایی ساختم و پروانه ساخت و تمام هزینه ها رو خودم پرداخت کردم بعد از اتمام با خانمم مشکل پیدا کردم آیا می توانم جهت پرداخت هزینه ها و برگشت بخشی از مال مطالبه کنم از دادگاه
باسلام و خسته نباشيد . ميزان خريد زمين مسكوني 200 متر بوده كه خريدار 270 متر ديوار كشي كرده و از آن استفاده مي نمايد ميزان پرداخت اجرت المثل آيا به 70متر كه اضافه كشيده شده تعلق ميگيرد و اينكه روزانه محاسبه ميشود با چه مبلغي . با تشكر
باسلام و احترام پدر من در حال انجام معامله تهاتر در خصوص ملکی است که ملک مورد معامله تازه ساز است و فروشنده اذعان دارد که 6 ماه زمان جهت دریافت پایان کار و سند می باشد. ملک پدر من سند تک برگ دارد و مشکلی ندارد. پیشنهاد ما این است که قولنامه ای تنظیم گردد و در این قولنامه طرف معامله مکلف گردد که در ز ...
سلام بیش از بیست سال قبل برای چاه کشاورزی اقدام به خرید انشعاب برق نمودیم و خط انتقال 20کیلو وات از زمین همسایه گذشت و در آن موقع هم صاحب ملک با حضور در اداره برق به صورت حضوری اعلام رضایت نمود ولی بعد از فوتش یکی از وراث خواستار رفع معارض نموده است آیا میتواند بعد از بیست سال این درخواست را داشته ب ...
با سلام بیش از بیست سال پیش اقدام به خرید انشعاب برای چاه کشاورزی نموده و خط بیست کیلو وات از روی ملک همسایه عبور می کرد در همان موقع مالک ملک با حضور در اداره برق اعلام رضایت نمود ولی بعد از فوت آن مرحوم اخیرا یکی از وراث درخواست رفع معارض کرده ، آیا بعد از بیست سال میتواند درخواست رفع معارض نمایید ...
سال 81 یک قطعه زمین هزار متری قطعه بندی شده بود که 120 متر خریداری نمودم به صورت قولنامه که تازه از کشاورزی به مسکونی تبدیل شده بود و ادرس بخصوصی نداشت بجز نام دهستان و یک پلاک که کل شهرک دارای همان یک پلاک است، چند سال بعد زمین مجدد توسط فروشنده فروخته شده بود. به دلیل گم شدن قولنامه بی خبر بودیم ح ...
سلام وقت شما بخیر ، چند سال پیش همسرم یک خانه خرید و سندش را صلح عمری به نامم زد با حق فسخ چند ماه بعد سند را فسخ کرد و سه دانگ به نامم زد 5 ماه نگذشته بود که تصمیم گرفت که خانه را بفروشد، وقتی رفتیم محضر گفتند مشکل نوشتاری دارد و باید برید ثبت و اصلاحش کنید بخاطر این موضوع از من یک وکالت تام گرفت ...
پدربزرگم حدود 60 سال قبل زمین خود را به پدرم اهدا کرد حال بعد این مدت زیاد که روستا رفتیم شورای آن محل زمین پدرم را تصرف کرد و مغازه احداث کرد بدون سند. حال نزد شورا وقتی مطرح کردیم زمین پدرم است با اینکه خود شورا در جریان هست که زمین پنجاه سال قبل فاقد سند میباشد آن هم در روستا... حال لطفا بفرمایید ...
با سلام. طبق قولنامه بنده بعنوان فروشنده ملک، با دو روز تاخیر از موعد مقرر کلید واحد آپارتمانی را به خریدار تحویل دادم ولی خریدار پس از تحویل کلید با دادن چک برای 20 روز دیگر تسویه میکند. حال اگر بخواهم بابت دیرکرد 20 روزه تسویه کامل، براساس قولنامه خسارت روزانه تاخیر بگیرم (مثلا روزی 300 هزار تومان ...
سلام من سال99 يك واحد دوخوابه پيش خريد كردم همه چكها پاس كردم درزمان مقرر فقط چك تحويل مونده ولي پيمانكار الان 5ماه ازاتمام قراردادش گذشته هنوز تحويل نداده كار تعطيل كرده بهشون هم زنگ ميزنم ميگه تا دوسه ماه ديگه تحويل ميدم ولي اصلا كارنميكنه كارگاه تعطيله چكار بايد بكنم من در املاك قولنامه همراه با ...
سلام وقت بخیر یک ملک کلنگی با قدمت پنجاه سال به متراژ 63 متر هستش که اطراف همه ساختن و این ملک تک افتاده که نبش کوچه بن بسته و دو متر از داخل کوچه عقب نشینی داره یعنی تقریبا 20 مترش اصلاحی میخوره آیا مجوز ساخت مثلا برای دو طبقه میدن. با تشکر
سلام و خسته نباشید،بنده یک باب منزل کلنگی خریدم،سر بستن قولنامه با خبر شدم که خانه ورسه ای میباشد و معامله به طور کامل انجام نشد،از فروشنده خواستم که امضا تمام خواهر و برادرانش را زمینه قول نامه کند،که مخالفت کرد،و من بقیه ثمن را پرداخت نکردم،و رفت شکایت کرد،روز دادگاه من برادر طرف را با خودم بردم د ...
سلاو و عرض ادب چند روز پیش ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی به من داده اند و در نسخ و مبایعه نامه های قبلی و نقشه دستی 548 متر نوشته شده حال امروز نقشه ج ...
با سلام بنده سال 93 یه آپارتمان رو پیشخرید کردم و قرار بوده سال 94 تحویل داده بشه که سازنده به تعهداتش عمل نکرد و من هم شکایت کردم و درخواست تویل منزل، دریافت جریمه دیرکرد و الزام به زدن سند رو دادم الان متوجه شدم سازنده سال 92 یعنی یک سال قبل از خرید من این واحد رو به یک شخص دیگه ای فروخته و قولنام ...
با سلام مادربزرگ بنده 30 سال پیش یک ملک خریداری میکنند به متراژ 140 متر فروشنده اول (مالک ) ملکش رو به صورت علل ظلاهر به فروشنده دوم میفروشه فروشنده دوم ( دو برادر هر کدام سه دانگ خریداری کردند ) -------- ملک را یه متراژ 140 متر به فروشنده سوم ( مادربزرگم ) میفروشن بعد از فوت مادربزرگم چندسالی ...
پارسال ملکی را خریداری کردیم و الان از طریقی متوجه شدیم بنیادی بوده ایا ممکن است در سند این موضوع قید نشود؟ ایا می توان نسبت به فروشنده و مشاور املاک که این موضوع را پنهان کردند ادعایی داشت؟
با عرض سلام و ارادت بنده دوسال پیش با فروش ماشینی که بنام خانمم بود و در اصل پیش پرداخت و اقساطش شراکتی بود تقریبا نصف خرید یه خونه پیش فروش شده رو دادیم و خونه به اسم خانمم خریداری شد . با توجه به اینکه کل پرداخت ها و چک ها از حساب خودم بوده و حتی پیمانکار و بنگاه هم بنده رو میشناسن آیا میتونم برا ...
سلام خونه ای که با سند رسمی حدود دوسال پیش اشم زنم زدمو چجوری برگردونم وقتی همه قسطهارو خودم دادم وام مسکن به اسم زنم هست ..ایشون قولنامه ای به اسم پدرش زده ..ایا میتونم برگردونم چقد احتماال موفقیت هست
آپارتمانی بصورت مشارکتی ساخته شده است. تقسیم بندی به این نحو است که در نهایت یکی از واحدها بین سازنده و صاحب زمین بصورت 3 دانگ و 3 دانگ مساوی تقسیم شده است. سازنده به بنده مبلغی را بدهکار بوده و 3 دانگ سهم خود را به اینجانب بابت تسویه بدهی خود بصورت ثبتی (دفترخانه اسناد رسمی) با عنوان وکالت فروش بلا ...
باسلام بنده یک اپارتمان به مبلغ یک میلیاردو پانصد و سی میلیون تومان خریدم و تا کنون مبلغ950 میلیون تومان پرداخت کردم و یک فقره چک به مبلغ280تومان بتاریخ1400/09/20 ولی مالک تا این لحظه اپارتمان رو تحویل نداده و میگه باید 150 میلیون تومان دیگه بدی تا اپارتمان رو تحویل بدم و متاسفانه مشاور املاک هم با ...
با عرض سلام من پدربزرگم پنجاه سال پیش چند قطعه زمین بصورت معامله با گاو و گوسفند دریافت کرده است بعد آن ها به پسرش اهدا میکند که پدر بنده میباشد حال پدرمم فوت کرده است بعد پنجاه سال یکی برگه بدست آمده که چند نفری امضا کرده اند که به پدربزگم تحویل داده شده است حال میگوید که باید بدونم چرا رایگان پدرب ...
سلام خدمت وکلای محترم.چند ماه پیش یه واحد قولنامه ای رو نقدا خریداری کردم و تمام مدارک از اول تا خودم رو در دست دارم وحدود بیست میلیون هزینه تعمیر کردم.حالا یه نفر اومده و یه قولنامه با تاریخ قبل من دستشه وادعا میکنه ملک مال اونه.خواستم بدونم تکلیف من وملکم چی میشه.ممنونم
باسلام بنده درسال 99یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه و اخذ کدرهگیری دریک املاک قانونی خریده ام فروشنده متعهد شد که تامورخه 1400/5/1 سند را تحویل دهند در غیر اینصورت روزانه مبلغ 200هزارتومان خسارت پرداخت کند حالا فروشنده نمیتواند به تعهدات خود عمل کنند با پیگیری های که کردم معلوم شد که این ملک ...
ملک 36 متر سال 91 خریداری شده اقدام به تجمیع کرده ولی شرایط قابل قبول نبوده و اقدام به فروش کرده که متوجه شده ملک دارای 5متر اصلاحی بوده حالا نحوه محاسبه پول ملک چطوریه ؟
یک ماه پیش من از همسایه طبقه پایین خود واحدی که در آن سکوت دارند را خریداری کردم و تمامی تجهیزات (وسایل) در قرارداد فروش توسط مشاورین املاک قید شد من جمله کمد دیواری به ارزش پانزده الی بیست میلیون تومان و همان واحد را در به همان شخص اجازه دادم به مدت دو سال حال مستاجر پیشایش اقدام به درخواست تخلیه ک ...
با سلام. من چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام به این صورت (که واحد را برادر بزرگتر به برادر کوچکتر فروخته) حتی بعد معامله سند به نام برادر کوچکتر خورده و من هم با مراجعه به شهرداری و ... آپارتمان را خریداری نمودم، اما بعد چند وقت متوجه شدم که شکایت داره و نمیتوانم انتقال سند بزنم شکایت به ...
با سلام من چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام به این صورت (که واحد را برادر بزرگتر به برادر کوچکتر فروخته)حتی بعد معامله سند به نام برادر کوچکتر خورده و من هم با مراجعه به شهرداری و ... آپارتمان را خریداری نمودم،اما بعد چند وقت متوجه شدم که شکایت داره و نمیتوانم انتقال سند بزنم شکایت به ای ...
بسم الله الرحمن الرحیم اینجانب .... ساکن ، آدربایجان غربی شهرستان سردشت شرح ماجرا - اینجانب در تاریخ 1390/02/19 از آقای....... که دایی بنده می باشند زمینی را به متراژ 400 متر خریداری کرده ام طول و عرض زمین 20 در 20 می باشد دو نبش( متن دست نویس قولنامه -اینکه حریم جاده ورگیل از خط سفید تا22/5 بعنوان ...
با سلام. ملکی را پدری به فرزند پسرش صلح عمری داده که تو سند تک برگی نام مالک اسم فرزند ثبت شده که در پایین بند اول سند ذکر شده صلح شماره.... در دفتر خانه.....ثبت شده. حالا این واحد اپارتمان رو اولا میتونه فرزند، بفروشه؟ یا چجوری میشه این واحد رو ازش خرید ؟ قولنامه ای میشه خرید تا بعد از فوت پد ...
پدرم زمینی دارن که دارای سند نسقی معتبر هستند. شخصی کلاهبردار اقدام به چهاردیواری نموده و در همین هفته همسایه های ملکی خبر دادند در حال نقشه برداری از زمین ماست. دعوای تصرف عدوانی مطرح شده اما هنوز رسیدگی نشده . برای جلوگیری از توقف ثبتی و صدور سند چه راهکاری داربم؟ ضمن اینکه شخص دیگه ای تصرف کرده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.