در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استخر در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب من مدیر یک ساختمان 15 واحدی هستم . در مشاعات ساختمان ما یه دستشویی داریم که 15 سال قبل همسایگان قبلی بخاطر بوی نامطبوع و بخاطر آلودگی در محیط ساختمان بستن . بدون تغییر کاربری چون ساختمان انباری نداشت انباری ساختمان کردن و وسایل مانند بیل کلنگ صندلی برای جلسات ساختمان و غیره که بر ...
سلام وقت بخیر ما در یک مجتمع بسیار بزرگ طبقه 18 ام هستیم متاسفانه محل اتصال لوله های خروجی فاضلاب سینک و ماشین ظرفشویی آشپزخانه که در سقف طبقه پایین هست شکسته و به سقف انها اب نشت کرده الان هزینه تعمیرات لوله و نقاشی سقف همسایه طبقه پایین به عهده چه کسی هست؟ ما که طبقه بالا هستیم ولی اصلا اطلاع ا ...
سلام خسته نباشید،بنده چهارساله مستاجر یک واحد سه طبقه سه واحدی هستم که طبقه دوم هستیم،طبقه همکف مالک هستن ومدیر ساختمان پسرم بخاطر اینکه دوچرخه اش سنگین هست وبالا پایین کردنش سخته براش ما زیر راه پله دوچرخه رو قفل کردیم که قبلا هم جای دوچرخه وموتور سیکلت بوده اما الان مدیر ساختمان گیر داده که برداری ...
با سلام و خسته نباشید می خواستم بدونم مشاعات رو به تجاری تبدیل کرد در صورتی که پارکینگ بوده واصلا تجاری نیست
با سلام. آیا مالک ملک که پروانه ساخت به نام وی صادر گردیده بعد از فروش تعدادی از واحدهای آپارتمان و قبل از اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می تواند در حیاط که مشاع هست پارکینگ بصورت تخلف ساختمانی احداث کند یا خیر و آیا تغییر مشاعات قبل از پایان کار مشمول قوانین تملک آپارتمان می شود ؟ ممنونم
خودرو برقی دارم که با اینکه با مجوز یکی از اعضای هیئت مدیره شارژ کردم اما بعدا گفتند نباید شارژ کنی و نکردم. چندین بار در گروه 150 نفری تهمت زده شد که بدون مجوز هر هفته شارژ میکنم و پریز پشت محل پارک خودرو من رو قطع کردند که به نظر تغییرات در مشاعات و غیر قانونی ست از طرفی حتی اجازه نمید ...
با سلام هزینه نظافت پاسیو که از داخل منزل من دسترسی وجود دارد با کیست از لحاظ سندی مشاع هست تشکر
سلام بنده در یک آپارتمان 13 طبقه 78 واحدی ساکن هستم مدیر ساختمان سالهاست که دیوار راه پله طبقه ای که خودش درآن ساکن است را سوراخ کرده ودستگاه کولر گازی را در آنجا نصب کرده وهم چنین در راه پله همان طبقه را قفل نموده تا کسی از آن طبقه رفت وآمد نکند یعنی اگر آسانسور خراب باشد ما نمیتوانیم از راه ...
سلام من در طبقه سوم آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنم طبقات 4 و5 فعلا نیستند کولر من توسط مدیر ساختمان دستکاری میشه وخودش گفت کولر شما آب میداد من شیر آبشو بستم بدون اینکه اطلاع بده من نیاز دارم تند تند پشت بام برم وضعیت کولر خودمو بررسی کنم چند روز پیش بازم کولر منو دستکاری کرد وقفل نمیده میگه هر وقت خوا ...
سلام بنده با دوستم دو طبقه ساختیم بنده طبقه بالا هستم و ایشان پایین آیا ساخت پله ها و پشت بام مشترک است با اینکه پله ها مشاع است ولی خودش درب باز نکرده و بنده مانع درب باز کردن ایشون نشدم آیا میتونم شکایت کنم برای پرداخت هزینه پله و پشت بام
داخل آپارتمانی 9 واحدی مالک هستم که واحد من دارای پارکینگ در سند نیست و بقیه واحد ها پارکینگ دارند میخواستم بدونم من چون پارکینگ اختصاصی ندارم حق استفاده از مشاعات پارکینگ را دارم یا نه ؟ در ضمن در کنار محوطه پارکینگ دارای انباری هستم
با سلام .من دودانگ از یک اپارتمان را12سال پیش خریده ام این اپارتمان تجاری است و سه اتاق ،یک انباری یک متری،دستشویی واشپزخانه دارد ،دواتاق در اختیار فرددوم است ویک اتاق در اختیار من وسایرقسمت ها توسط هردوما استفاده می شود.طی این مدت شارژ ساختمان رانصف نصف با فرد دوم پرداخت می کردم.باتوجه به اینکه این ...
سلام، ساکن مجتمع 36 واحدی با دو ورودی و یک درب پارکینگ و یک توالت در حیاط مجتمع هستیم، زیر مجتمع 6 باب واحد تجاری هست که بنا به صورت مجلس تفکیکی که در آن قید شده واحدهای تجاری حق استفاده از مشاعات را دارند، خودشان و شاگردانشان مرتب برای استفاده از سرویس بهداشتی از درب ورودی مجتمع به مجتمع وارد میشون ...
سلام در ساختمان جنوبی 3 طبقه ای هستم که طبقه دوم و سوم برای خودم هست و طبقه اول شخص دیگری، ساختمان دارای حیاط مشاع و 12 زیر زمین که توی صورتمجلس انباری مشاع ذکر شده است و کلا در اختیار طبقه همکف میباشد آیا در خصوص دسترسی به حیاط و انباری مشاع میتوانم شکایت کنم یا خیر
با سلام. در آپارتمان ما 8 واحد ساکن هستیم که 6 واحد پارکینگ اختصاصی زیر پیلوت دارند و برای دو واحد هم داخل پارکینگ اختصاصی با سایبان داخل حیاط مشاع ساخته شده . هر 8 پارکینگ اختصاصی و در سند هم درج شده است و این سایبان ها از ابتدا در هنگام دریافت پایان کار هم وجود داشتند و بعدها اضافه نشدند. آیا هزین ...
با سلام و خسته نباشید بنده ساکن ساختمان 7 طبقه ی 8 واحدی می باشم که دارای دو پارکینگ همکف و زیرزمین می باشد پارکینگ 5 واحد از ساختمان در طبقه همکف هست و پارکینگ 3 واحد زیرزمین می باشد با توجه به اینکه ساختمان انباری ندارد ایا گذاشتن پمپ اب و منبع اب ساکنینی که پارکینگشون همکف هست در زیرزمین که باعث ...
با سلام بنده ساکن ساختمان 12 واحدی هستم که فقط 4 واحد پارکینگ دارند که دوتا اختصاصی و دوتا در قسمت حیاط و مشاعات هستند.بعضا من و یکی از واحدها که پارکینگ نداریم ماهی یک یا دو بار ماشین خود را برای نظافت یا بررسی فنی داخل مشاعات می آوردند برای مدت 2 تا 3 ساعت. اخیرا مدیر ساختمان گفته که هیچ واحدی غی ...
آیا گذاشتن آبگرمکن دیواری در پاسیو با رعایت کردن اصول ایمنی و دودکش به پشت بام اشکال دارد آیا همسایه ها میتوانند شکایت کنند که پاسیو مشاع است نباید چیزی در آنجا قرار بدی
درود. آیا میتوان از ابتدا بصورت قانونی، پیش از تخریب ملکی 500 متری (درب از ساختمان) جهت ساخت 5 طبقه مسکونیِ چهارده واحده بر روی دو واحد تجاری،بصورت توافقی با پیمانکار و پیش از فروش یا اجاره واحدهای نوساز به مالکین جدید از شهرداری مجوز تغییر مالکیت حیاط پشتی از حالت "مشاع" به حالت "اخت ...
باسلام در3نوبت به ساکنین اعلام شد وسایل خود را از اطراف پارکینگ و مشاعات جمع آوری نمایند الان بدون مراجعه به مراجع قضایی میشود این وسایل را از آپارتمان خارج کرد؟
من مالک یک آپارتمان تک واحدی در طبقه 4 هستم. اخیرا درب ورود به آسانسور را که در طبقه 4 است .( درب ثابت) را رنگ کرده ام ولی مدیر ساختمان می گوید این جز مشاعات است.لطفا راهنمایی کنید باتشکر از شما
سلام و عرض ادب در یک ساختمان ده واحدی یکی از واحدها که مستاجر هم هست در کمال پر رویی و وقاحت در زیر پله منفی یک انباری ساخته میخواهیم شکایت کنیم حکمش چیه و چه شکایتی بکنیم ؟ ضمنا صاحب خونه هم طی ده سال گذشته خودش رو نشون داده و ما هیچ اطلاع از مشخصات و نام و محل سکونتش نداریم
باسلام واحد ما در طبقه 6ساختمان و از ابتدای تحویل حدود 11سال پیش کولرآبی باپایه محکم و ایمنی در قسمت پاسیو نصب گردیده حال پس از چندسال همسایه طبقه اول با اینکه از پاسیو استفاده شخصی میکند از ما بدلیل عدم امنیت جانی و ریزش آب کولر شکایت کرده آیا اساسا حق رفت و آمد و استفاده شخصی را دارد یا خیر؟ و این ...
یک ساختمان 10 واحدی هستیم که سر ساختمان یک مغازه دارد و یک توالت داخل حیاط هست که صاحب مغازه ( که سازنده اصلی این ساختمان بوده و مالک واحد 10هست ) و کلید ساختمان را دارد و از توالت استفاده میکند و می گوید توالت برای مغازه است و در سند مغازه قید شده ایا این ممکن است توالت که جز مشاعات است جز سن ...
باسلام در ساختمان ما يكي از واحدها هنگام بازسازي درخواست دادن كه وسايلشون براي مدت كوتاهي در سالن اجتماعات باشه ساكنين هم همكاري كردن اما متاسفانه نه تنها بعد گذشت بيش از ٦ماه جمع آوري نشده بلكه باب شده و دو واحد ديگر هم وسايل گذاشتند.بفرمايين قانون استفاده از سالن اجتماعات به چه نحو بايد توسط هيئت ...
درود و خسته نباشید همسایه بدون اینکه به ما و دو واحد دیگر اطلاع دهد (از ساختمان 5 طبقه ی تک واحدی) روی پشت بام ساختمان، سایه بان نصب کرده است. آیا حق این کار را دارد که بدون اجازه دیگر ساکنین این کار را انجام دهد؟ چطور و به چه مرجع قانونی میتوانیم شکایت کنیم؟!
با سلام طبقه دوم از ساختمان سه طبقه رو اجاره گرفتم عبور مشترک هست طبقه همکف صاحب ساختمانه قرار شد هر واحد هفته ایو2 بار پله ها و حیاط رو تمیز کنیم ولی صاحب خانه ماهی یه بار هم تمیز نمیکنه میگه شماباید تمیز کنید من خونه خودمه میل خودمه مورد دوم این که میگه نباید هیچ کفشی توی حیاط بزارید باید ببرید با ...
درود و ارادت.ساختمان ما دارای حیاطی هست که داخل حیاط ملکی به عنوان اداری هست و از حیاط راه دارد و راه روی بالاتر از سطح حیاط دارد.کنار آن باغچه و دوباره حیاط با سطحی پایین تر از اون طرف که راه ورود و خروج این همسایه هست.اهالی اونطرف حیاط را به عنوان پارک موتور شبها چند موتور میگذارن حالا این همسایه ...
با سلام بنده در ساختمانی که کلا دو طبقه است و هر طبقه یک واحد است که جمعا دو واحد میشود زندگی میکنم. بنده در طبقه دوم هستم و سقف خانه شیروانی است و بعد از پاگرد اول ورودی واحد من است و دیگر راه پله ای نیست . یعنی اینکه آخرین پله به درب ورودی واحد من ختم میشود. علاوه بر آن چون راه پله تمام میشود و مس ...
سلام ما یک سرویس بهداشتی داریم در مجتمع که توی پارکینگه و متعلق به همه است یکی از همسایه ها به بهانه های مختلف خوشش نمیاد کسی استفاده کنه ازش و تبدیلش کرده بود به انباری که خب ما درستش کردیم و الان قفلشو عوض کرده که کسی استفاده نکنه آیا میتونیم ازش شکایت قانونی کنیم؟ چون بعضی وقتا واقعا لازمه این سر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.