در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اذیت و آزار همسایه تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده مغازه ای را برای آرایشگاه کرایه کردم و بدون نوشتن قرارداد مدت پنج سال است مستاجر شخصی بودم هفت ماه اخیر بنا به دلایلی نتوانستم کار کنم و کرایه مغازه عقب افتاد موجر از بنده خواست ضمن تسویه تخلیه کنم و به بنده تا تاریخ دهم تیرماه سال جاری مهلت داد دیروز برای تسویه و تخلیه مراجعه کردم دیدم علیرغم ...
باسلام بنده درسال 1399مغازه ام راطبق مبایعه نامه دردفتراملاک اجاره دادم وپس ازان درسه سال بعدیعنی تا1403بصورت شفاهی تمدیدکردیم وکتبابجزهمان سال 99بین ماقراردادی نوشته نشده لطفاجهت گرفتن تخلیه مغازه راهنمایی فرمایید. ضمنا اجور معوقه یک ماه را نیز دارد با تشکر از کارشناسان محترم حقوقی
سلام خسته نباشید. من بعلت حاضر نبودن محل جدید ساختمانم نمیتونم محل اجاره رو تخلیه کنم وحداقل دوسه ماه باید بشینم یه چک تخلیه دست صاحب خانه دارم صاحب خانه هم راضی نمیشه دوسه ماه فرصت بده تا کار منم راه بیوفته لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم
سلام من مستاجر در یک واحد اپارتمان هستم و چند روز دیگه هم مدت یک سالم تمام میشه از مالک خواهش کردم که 1 الی دو ماه برای تخلیه خانه بهم فرصت بده که میگه یا باید یک ساله تمدید کنی یا تخلیه کنی خواستم بدونم اگه من تخلیه نکنم یک الی دوماه بمونم چه عواقبی برام داره و مالک چه کارهایی میتونه بکنه . ل ...
سلام چن سال پیش خانه مادرم را اجاره دادم فقط سال اول ودوم قرار داد بستیم ودو سه سال بدون قرارداد مستاجر در خانه نشسته است حالا که می‌گوییم تخلیه کند تخلیه نمی کن چکار کنیم
باسلام مستاجری دارم که مدت اجاره نامه اش تمام شده یک ماه قبل از اتمام اجاره نامه با اظهار نامه اعلام کردم اجاره معوقه را پرداخت کنه وجهت تخلیه ملک نیز اقدام کنه و بابت دریافت نصف ودیعه به اینجانب مراجعه و مابقی ودیعه را همزمان تخلیه دریافت کنه .در پاسخ اعلام نمود اجاره معوقه را بدهکار نیست و و دوماه ...
با سلام من از مستاجرم شکایت کردم حکم تخلیه خانه را گرفتم و خانه پلمب شده است. 10 روز فرصت برای بردن اثاثیه به مستاجر داده شده است. اما اگر بعد از 10 روز اثاثیه را از خانه خارج نکرد چطور میتونم وسایلش را از خانه خارج کنم؟
سلام‌بنده‌یه‌اپارتمان‌اجاره‌دادم‌اجاره‌نامه‌را‌دفترخانه‌نوشتم‌وبرگه‌تخلیه‌گرفتم‌ازدفتر‌خانه‌چطور‌میتوانم‌زود‌اقدام‌کنم‌وتحویل‌بگیرم‌درضمن‌وقت‌اجاره‌نامه‌هم‌تموم ...
سلام بنده یک مغازه دارم که این رو به یک فرد اجاره دادم و ایشون اصلا در مغازه نیست و کارگرش هم داخل مغازه می‌خوابه و انبارش کرده و کرایه هم سه ماه که پرداخت نکرده نزدیک هفت ماه تا پایان قرارداد مونده برم شکایت کنم چقد طول می‌کشه تا بیرونش کنند و چه مقدار هزینه داره؟
سلام بنده مغازه مادرم که به من بشرط عمری انتقال مالکیت داده و سرقفلی مال خودش هست را در سال 1402/8/6 تا 1403/08/06 به مستاجر برای صنف پوشاک به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی اجاره دادیم و مستاجر خانم می باشد و یک چک بابت تخلیه از آشنایان ایشان گرفته ایم الان مستاجر به بهانه دریافت اقساط فروش اجناس ...
سلام من مستاجر یک ملک هستم،قرار داد بنده تا چند روز آینده به پایان می‌رسه ، اما صاحب ملک در شهر ما سکونت نداره و چند ساعت فاصله داره که برای حضور و رویت ملک تخلیه شده تایم دقیق ندارن، الان من میخوام سر موعد مقرر تخلیه کنم و ملک رو تحویل بدم، چطور می تونم ثابت کنم که سر وقت مکان رو تخلیه کردم که ...
سلام، مستأجر خانه ای هستیم که یک ماه از مدت اجاره مانده هست. صاحبخانه قیمتی خیلی بیشتر از عرف منطقه گذاشته است برای اجاره و در حال حاضر با اجبار میگه یک چک به مبلغ یک سوم رهن بگیرید و دنبال خانه بگردید در حالی که ما قصد تمدید داریم. حالا با توجه به این که از مدت اجاره‌نامه باقی مانده حق همچین ک ...
سلام‌وقت بخیر پارسال ملکی رو خریداری کردیم و با وجود انتقال سند مالکیت بنام ما تحویل ملک مقرر شد به دوماه بعد . زمان موعد مراجعه کردیم متوجه شدیم مالک سابق ملک رو اجاره داده شکایت حقوقی کردیم مبنی بر تسلیم مبیع . با گذشت ده ماه همچنان رای قطعی صادر نشده .الان مدت اجاره مستاجر تموم شده چون مال ...
سلام با مستاجر قرارداد کاغذی ندارم بهترین راه جهت حکم تخلیه چه روشی هست؟
باعرض سلام و خسته نباشید،خانه خود را اجاره داده م که مستاجر6ماه ست کرایه را پرداخت نکرده و باعث آزار واذیت میشود در شورای حل اختلاف رأی به فسخ وتخلیه داده شده،مهلت بیست روز اعتراض دادن،اعتراض زده و ده روز مهلت تجدیدنظر که الان گفتن نقص در پرونده به علت اینکه پول کم واریزکرده حالا سوال بنده اینست به ...
سلام خسته نباشید عزیزان،شورای حل اختلاف دستور فسخ قرارداد و تخلیه داده،مهلت بیست روزه اعتراض تمام شده،مستأجر اعتراض زده مهلت ده روز تجدید نظر دادن،اگه هزینه تجدید نظر و پرداخت کنند وما هم لایحه بفرستیم،آیا پرونده به دادگاه می رود؟یا تجدیدنظر رد میکنند و در صلاحیت شورای حل اختلاف است و نیاز به دادگاه ...
باعرض سلام و تشکر از راهنمایی هایتان درمورد مستاجری که سگ در واحد نگهداری میکند، با توجه به نارضایتی همسایه ها ونیز محل هیات وجلسه قرآن در ساختمان ،آیا قبل از موعد می‌توان دادخواست تخلیه ارائه داد. این ساختمان کلا 3 واحد است که 2 واحد آن مستاجر ویک واحد خالی وجهت جلسات قرآنی میباشد.ممنون
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم، اردیبهشت بصورت زبانی و تلفنی قرارداد اجاره آپارتمان را با موجربا 40 درصد افزایش تمدید کردیم، و قرارشد بعدا موجر برای تمدید بیاید ک بگفته خودش بخاطر مشغله و بیماری پدرش فرصت نمیکرد و منم بنا به اعتمادی ک به ایشان داشتم بدون امضای قرارداد اجاره ها را سرموعد واریز میکردم، ...
باسلام وعرض ادب ، قرارداد بنگاه تنظیم شد . 2ماه اجاره پرداخت نشه موجر یکطرفه قرارداد را میتواند فسخ کند هرگونه شکایت ودادخواهی را از خود سلب میکند. دربند4_2 قرارداد نوشته شده اجاره بها ماهیانه 6میلیون تومان تعیین شده و مستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت می گردد. یک فقره چک ضمانت اجاره بها 12 ماه از ...
باسلام و درود ملک خود را سه سال پیش اجاره داده‌ام که اجاره نامه بدون کد رهگیری و شاهد می باشد و پس از پایان یکسال به صورت دو خط زیر نویس در همان اجاره نامه تمدید کردیم ولی بعد از شانزده ماه هیچ اجاره ای را مستاجر پرداخت نکرده و برای در دست داشتن مدرک یک نوشته به صورت دستی دوباره اجاره را تمدید ...
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
باسلام حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره من واقعا به کرایه نیاز دارم ممنونم از راهنماییتان
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
من منزلی را در دوماه گذشته خریداری کردم که در رهن مستاجر بوده است. مستاجر با مالک قبل تا برج 5 سال بعد قرارداد دستی دارند. میخواهم مستاجر منزل را تخلیه کند اما حاضر به تخلیه نیست. ایا از لحاظ قانونی میتوانم درخواست کنم حکم تخلیه بگیرم. خودم مستاجرم. بازار ارزو صاحب خانه شدم ... لطفا راهنماییم کنید.
با سلام، شوهرم اذیتم میکنه و داد و بیداد میکنه. فکر میکنه مادرم به من یاد میده. واقعا نمیدونم چیکار کنم.
سلام وقت بخیر. همسایه طبقه بالایی ما آقای تقریبا حدود 40 ساله در بالکن خانه خودش که دقیقا مشرف رو به پنجره و حیاط خلوت ماست می‌نشید به خانه ما دید میزند و سیگار می‌کشد و حتی حدس میزنیم مواد هم مصرف میکند چون بوی چیزی به جز سیگار نیز در خانه ما میپیچد حتی اگر ما پنجره را هم باز نکنیم باز ب ...
با سلام متاسفانه در ساختمان و همسايگي ما يک عدد بي فرهنگ زندگي ميکند . بنا به تقاضايي که داشتند براي بازبيني از دوربين ها ، در شرايطي که حتي شارژ خودشون و هم پرداخت نکردند و مصوبه هاي تعميراتي ساختمان رو هم پرداخت نکردن ، به ايشان توسط مسئول دوربين که يکي از مالکين از ابتدا بوده گفته شده که يا هارد ...
سلام. مدیر یک مجتمع 58 واحدی هستم.پسر یکی از مالکین که حدودا 30 سال دارد هر از گاهی با عوامل مجتمع بحث داد وبیداد وتوهین وخلاصه رفتار خیلی زشت ویکبار هم در نگهبانی را قفل کرده که زنگ زدیم 110 یک صورت جلسه نوشت و حداقل 20 مالک دیگر استشهاد پرکرده اند دراین مورد.حالا ما اگر شکایت کنیم ایا نتیجه نهایی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.