در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نورگیر مشاعات نورگیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک آپارتمان 5 طبقه هستیم که ما در طبقه اول سکونت داریم. این ساختمان داری یک نورگیر 9 متری است که از طبقه دوم به بعد کاملا باز می باشد و پاسیوی ساختمان در اختیار ماست .. متأسفانه مدتی است که پرندگان در قسمت باز نشسته و فضولات و کثافات آنها برای ما که در طبقه اول هستیم مشکل ساز شده است .. برای حل ...
واحد ما در طبقه ی چهارم است، از هیچ طرف پنجره به سمت کوچه ندارد و در عوض سه نورگیر دارد که دارای پنجره مشترک با واحدهای جلویی و سه واحد طبقه های پایین است. متاسفانه هر سه نورگیر با سقف شیشه ای پوشانده شده و یکی از همسایگان اقدام به آشپزی در نورگیر می کند، آیا میتوانم ادعا کنم سقف های شیشه ای از ارتف ...
سلام. ساختمان ما پنج طبقه تکواحدی است که یک نورگیر دارد و تمام طبقات سه پنجره به این فضا دارند . طبقه اول که یک درب به این فضا دارد. کلی وسایل از قبیل یخچال و ماشین لباسشویی و کمد و ... قرار داده و جلوه بسیار بدی ایجاد کرده . ایا طبقه اول حق استفاده از این فضا بدین شکل را دارد. توضیح اینکه این فضا ج ...
یکی از همسایگان طبقه اول که دارای نورگیر مشاع هست در نورگیر خود اشپزی میکند برای شکایت از ایشان به شورای حل اختلاف رفته ام و تشکیل پرونده داده ام میخوام بدونم میتوانم شکایت خود را از طریق شهرداری مبنی بر تبدیل نورگیر به کاربرد اشپزی اقدام کنم یا خیر این موضوع ربطی به شهرداری ندارد ؟؟؟؟ ایا شهرداری ب ...
ما ساکن یک اپارتمان 4 طبقه هستیم که هر طبقه 3 واحد دارد که ساکنین طبقه اول هر کدام یک نورگیر دارن که در سند مالکیت انها قید شده هست که دارای در و پنجره به نورگیر هستن و حق استفاده فقط برای همان واحد است و سایر طبقات بالا فقط پنجره به طرف نورگیر برای استفاده از تهویه و نور را دارن. میخواستم بدونم که ...
با سلام. در نورگیری که فقط مختص واحد بنده است و فقط من حق رفت و آمد در آن دارم و ( در سند هم قید شده که دارای درب و پنجره و دیوار به سمت نورگیر مشاعی ) تا چه حد میتوانم از آن استفاده کنم؟ یعنی من میتوانم مقدار کمی وسیله در حدی که مزاحمتی برای کسی نداشته باشد، بگذارم و لباس در آن جا پهن کنم ( ب ...
سلام، خدا قوت. بنده در طبقه اول یک ساختمان 30 واحدی مشغول زندگی هستم و این واحد نورگیر دارد و کف نورگیر این ساختمان به کف واحد بنده بسته میشود. مثل یک حیاط مشاع ولی قبلا بین واحد ما و نورگیر دیوار داشته که دیوار آن را برداشتیم و یک سقف سرامیکی زدیم. قابل ذکر است زیر واحد ما واحد دیگری نیست و نور کسی ...
با سلام. آیا واحد طبقه اول مجاز به ساخت سقف سبک متحرک ( جنس سقف از تلق است و به طوری که یک کودک هم نمیتواند روی سقف بایستد) می باشد؟ توضیح این که فقط واحد طبقه اول به این نورگیر دسترسی دارد و هیچ گونه مزاحمتی برای همسایه ها از هیچ نظری ایجاد نمیگردد.
سلام وقت بخیر، خسته نباشید، ببخشید، بنده یه خونه ساختم ویلایی سه طبقه و پیلوت، زمین شمالی، نورگیر دار. طبقه اول و دوم بصورت دوبلکس و طبقه سوم بصورت تک واحدی. نورگیر در طبقات 3 و 2 را دستکاری نکردم. ولی در طبقه اول نورگیر رو بستم و به اشپزخانه اضافه کردم. ولی جای هود و پیکچ به وسیله لوله سیمانی از د ...
سلام خسته نباشید من توی ساختمان دو طبقه زندگی میکنم، طبقه بالا مال ماست و طبقه پایین 8ماهه فروخته شده ، حالا قبل عید ما روی نورگیر خونه، سقف مجازی زدیم، طبقه پایین رفته شکایت کرده که خونه ما تاریک شده ، میخواستم ببینم طبقه قانون حق با ایشونه؟ با توجه به اینکه سقف مجازی که زدیم رنگش روشنه، ابیه ، می ...
سلام، خسته نباشید.. ما در یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنیم که ما طبقه همکف هستیم. آیا طبقه سوم میتواند برای خودش از پشت بام نورگیر داشته باشد یا حق چنین کاری رو ندارد؟ وقتی پشت بام مشاع هست.
من مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه پنجم یک ساختمان 18 ساله هستم. هیئت مدیره ساختمان به دلایل واهی از جمله جلوگیری از نفوذ رطوبت از داخل دیوار بخش شمالی ساختمان به داخل واحدها ( که امکان پذیر نیست و کذب محض است ) بدون مقدمه اقدام به ساخت شبکه فلزی برای نصب بر روی نورگیر نموده اند تا اینجانب را در مقاب ...
سلام بنده ملکی خریداری کردم ویلایی، نورگیر پذیرایی و اتاق خواب به سمت باغ همسایه است فروشنده بما نگفته نورگیرها غیرقانونی هستن، همسایه به ما میگه باید کور کنید حالا من میتونم از فروشنده خسارت بگیرم؟ و پشت پنجره هیچ حریمی ندارم ایا بعد بیست سال میتونم بگم حق اب و گل دارم و این پنجره ها از قدیم بوده ا ...
باسلام در ساختمانی که سه واحدی در سه طبقه میباشد و پارکینگ در همکف، مساحت زیر 100 متر و واحد 50 متری سوال من این است که ما مالک واحد یک در طبقه اول هستیم و درب اتاق خواب به نورگیر باز میشود و در سند افراز و تک برگی اشاره شده که نورگیر مشاع است و در طبقه اول به مساحت 4 متر مربع میباشد حدود یکسال پیش ...
اگر کف نورگیر مشاعی فقط تحت اختیار یک واحد باشد گذاشتن گلدان در ان منع قانونی دارد یا خیر ؟
درود بنده فعلا مدیر ساختمان هستم با توجه به سرقتهای زیاد برای قسمت نورگیر ساختمان میخواهم اقدام به نصب حفاظ نرده دزدگیر کنم ساختمان 12 واحد هست که هر طبقه 4 واحد نورگیر در طبقه اول 4 درب دارد نورگیر ها شرقی و غربی هست که نورگیر شرقی به نورگیر غربی به هیچ عنوان راه ندارد واحد اول و دوم یک نورگی ...
با سلام، من از یک ساختمان 4 طبقه ،طبقه اول آن را از سازنده که مالک هم هست پیش خرید کردم.متراژ واحد ها 55 متر، حال ایشان قسمت نورگیر ساختمان را سقف ایجاد کرده و به متراژ واحدها اضافه کرده و باعث شده نورگیر کاملا بسته بشه. سوال من این هست که ایشان این کار را بدون اطلاع و رضایت ما انجام داده و حتی هزین ...
آیا نورگیر مشاع است یا خیر و طبقه اول میتواند آشپزخانه خود را به آنجا انتقال داده و مدام آشپزی می کند و بوی غذا در کل آپارتمان میپیچد و بنده آلرژی شدید دارم که گاهی اوقات نیاز به اکسیژن پیدا میکنم چجوری میشه به این همسایه فهماند که نور گیر جای آشپزی نیست وجلوی این رفتار غیر انسانی همسایه بد ر ...
سلام وقت بخیر ساکن آپارتمانی 4طبقه هستیم که نورگیر درقسمت آخرآشپزخانه ویکی ازاتاقها شامل می شود وهمه واحدهاپنجره به سمت نورگیردارندوکف سقف اول پوشیده هست یعنی دوواحد طبقه اول اگردرب هم بزنن میتوانند ازکف این نورگیر استفاده کنند یعنی دسترسی داشته باشند . سوال اول:دوواحدطبقه اول می توانندبه غیر پنجره ...
سلام ما در آپارتمان 16 واحدی زندگی میکنیم طبقه اول نورگیر را بسته و حیاط خلوت کرده ، که این طبق گفته خودش در سند قید شده، سوال بنده این است آیا اگر نور گیر باز باشد، میشود زیر آن پارکینگ سندی وجود داشته باشد؟؟ واحد مذکور از آوردن سند امتناع میکند و نمیدانیم در سند پارکینگ دارد یا خیر
سلام. من طبقه سوم واحد پشت یک ساختمان شمالی ساکن هستم که تنها نور واحد ما از نورگیر حدودا 2 متری پشت ساختمان هست. طبقه چهارم ما کولر گازی رو در نورگیر به دیوار بیرونی بالکن خودش که در مشاعات قرار میگیره نصب کرده که هم حدود 40 تا 50 سانت از نورگیر رو گرفته هم صداش بیش ازحد اذیت میکنه. تامین دلیل کردم ...
با سلام در آپارتمان 5 طبقه ما ،یک نورگیر موجود است به شکل پاسیو که تنها طبقه اول به آن با درب راه دارد و بقیه با پنجره به آن متصل هستند .طبقه اول اقدام به مسقف کردن آن و استفاده اختصاصی به شکل یک اتاق اضافی برای خود کرده و با سایر همسایه ها مثلا سر آب ریختن و پنجره شستن دعوا میکند .من با وکیلی برا ...
آیا یرای استفاده از نورگیر مشاعی در دسترس رضایت همه ساکنان لازم است یا رضایت اکثریت؟
با سلام. یک اپارتمان پنج واحدی هستیم دارای نورگیر از پشت ک دسترسی ب ان فقط از طبقه اول امکان دارد باتوجه ب اینکه این فضا داخل سند وحتی قولنامه خریدار طبقه اول قید نشده و هیچ وجهی بابت ان پرداخت نکرده ایا طبقات دیگر حق استفاده از ان را دارند و حق سهم طبقات دیگر به چه صورت میباشد
با سلام. من قصد نصب کولرگازی در پشت بام ساختمان رو دارم ولی لوله آنباید از نورگیر بیاد پایین و وارد اتاق خواب واحد خودم بشه آیا این موضوع ایرادی داره و سایر مالکین می توانند اعتراض کنند؟
با سلام. حیاط خونه ما پشت قرار داره و همسایه پشتی مون داره آپارتمان میسازه، یکی از ستونها رو بالا نیورده ازشون سوال کردیم گفتن نورگیره این نورگیر میتونه مشرف به حیاط ما باشه و بدون ستون میتونه 8طبقه رو بالا ببره ممنون
با سلام و احترام خدمت شما، عرض کنم که پشت آپارتمان ما موقع ساخت (حدود 15 سال پیش) قرار بود ملک ساخته بشه اما بعد از ساخته شدن ساختمان های ما، پشت ساختمان تبدیل به کوچه شد، بنابر این ما میتونیم رو به کوچه پنجره بزنیم و نیازی به نورگیر پشت ساختمون نیست، حالا با همسایه ها میخاهیم نور گیر رو طاق بزنیم و ...
سلام ما یک ساختمان پنج طبقه جنوبی هستیم همسایه پشتی که شمالی هست رو به حیاط ما نورگیر دارند با شیشه های مشجر اما الان طبقه دوم این ساختمان شیشه ها برداشته و به خانه ما کاملا دید دارد ایا اگر ما شکایت کنیم حق با ما است یانه ممنون از پاسخگوییتون
با سلام نورگیر بین ما و واحد کناری مشترک است و ما دارای پنجره و واحد کناری دارای درب بوده و ایشان ده سال است که از فضای نورگیر استفاده و پشت پنجره آشپزخانه ی ما رفت و آمد دارند و ما پس از ده سال که از خرید ملک می گذرد متوجه شدیم که حق استفاده از نورگیر داریم چرا که در سند ما هم درب و پنجره هر دو ق ...
ما ساکن یک اپارتمان 4 طبقه که هر طبقه 3 واحد هست هستیم . واحدهای طبقه اول هر کدام دارای یک نورگیر هستند که در سند مالکیت انها نوشته شده دارای در و پنجره به ان نورگیر هستن و حق استفاده فقط برای انهاست و بقیه واحدها هر کدام پنجره ای درون این نورگیرها دارند. یکی از واحدهای طبقه اول گاهی اوقات اشپزی درو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.