در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه در پاساژ پاساژ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب من ملکیت یه پاساژ خریدم که یه سرایدار داره از سال 85 تو پاساژ مشغول به کار بوده و مالکان پاساژ 3 نفر بودن و ایشون بیمه نبوده الان 2 ماه هست من پاساژ خریدم ایشون بیمه کردم که لاقل ایشون الان 55 ساله هست بتونه در آینده یه مستمری بگیره البته خودش خویش فرما بوده الان از من شکایت کردن که ...
سلام، هیت مدیره و مسئول مالی در یک مرکز خرید تجاری از اعلام ترازنامه و شفاف سازی هزینه ها خود داری میکنند و چند سالی هست به این شکل میگذره. امسال هم مبلغ شارژو زیاد کردن. من به هیت مدیره اعلام کردم تا هر ماه صورت حساب هزینه های پاساژ رو مکتوب اعلام نکنید شارژ نمیدم. لطفا بفرمایید آیا این حق رو دارم ...
بادرود شیشه سکوریت مغازه ما واقع در پاساژ نیمه شب در اثر سرد و گرم شدن شیشه در پاساژ تماما سرتاسر خرد شده است پاساژ بسته بوده امروز صبح آمدیم پاساژ مغازه را باز کنیم دیدیم شیشه سردر مغازه کاملا خردشده حالا دلیل یا بعلت سردوگرم شدن محیط پاساژ است یا تحمل فشار بیش ازحد و استاندارد نبودن شیشه)قابل ذکر ...
با سلام بنده در یک مجتمع تجاری 3 طبقه که دارای 2 پله برقی و 2 آسانسور و سرویس بهداشتی و سیستم خنک کننده و تهویه هوا در استان بوشهر یک واحد تجاری به مساحت 21 مترمربع در طبقه دوم رهن و اجاره کرده ام میخواستم بدونم نحوه محاسبه پرداخت هزینه شارژ بنده و دیگر کسبه به چه صورت هست؟ در ضمن تمامیه مغازه های پ ...
با درود فراوان بنده در یک مجتمع تجاری تازه تاسیس و نیمه تمام یک واحد تجاری اجاره نمودم که در ابتدا از سوی مدیریت موضوع عدم دریافت شارژ تا رونق گرفتن پاساژ مطرح گردید اما در حال حاضر که بنده قصد تخلیه مغازه بدلیل تردد بسیار بسیار اندک در پاساژ و عدم حضور مشتری را دارم مجتمع مطالبه شارژ نموده لازم بذک ...
سلام وقت بخیر سوال بنده این در یک پاساژ بنا به دلایلی مثل ایستادن جلوی مغازه، کشیدن سیگار در راهرویی یا پله ای که مزاحمت برای کسی نداشته باشد،مامور حراست مجتمع حق این را دارد که برق آن واحد را 2یا3ساعت قطع کند
باسلام پاساژما سه طبقه هست طبقه زیرین به جهت داشتن فضای کافی 98درصد افراد طبقه زیرین جهت ارتقای کسب موافق هستند که جلوی مغازه خودشان رگال بزارن آیا طبقات بالا میتونن اعتراض کنن؟
با سلام من مالک یک واحد تجاری بیرون پاساژ هستم و از امکانات دستشویی و نگهبانی و...استفاده نمی کنم و یک سال تعطیل بودم وامسال از من شارژ را به نرخ امسال مطالبه می کنند ایا باید پرداخت کنم
سلام وقت بخیر،ما مغازه ای در طبقه دوم یک پاساژ اجاره کردیم که اجاره ی آن با توجه به صنف مغازه های طبقه بالا (خیاطی)و رونق چندان نداشتن نسبت به طبقه همکف که اکثرا طلافروشی هستند؛یک میلیون تومان هست.مبلغ شارژ تعیین شده برای ما دویست هزار تومان می باشد که این هزینه به تصمیم مدیریت پاساژ برای افرادیه که ...
نگهبان پاساژ میتواند از نواختن گیتار در پیاده رو جلوی پاساژ و یا فعالیت دیگر مثلا دستفروشی و غیره جلوگیری کند ؟ در مورد مغازه چگونه است؟
سلام در داخل پاساژ می توانیم چاه بزنیم برای چاه ( فاضلاب ) باید از شهرداری مجوز بگیریم؟
با سلام. در صورتی که برای پاساژی بخواهیم تصمیمات و صورتجلسات را رسمی و غیر قابل انکار کنیم ، می توانیم آن را در اداره ثبت شرکت ها به ثبت برسانیم؟ آیا این الزام برای ثبت در اداره ثبت شرکتها وجود دارد؟
با عرض درود پدر من 13 اش در یک پاساژ 4 طبقه به اسم نگهبان مشغول کار هست.11 سال پیش این پاساژ دچار حریق شد.18 مغازه خسارت دید.بعد از این همه سال یکی از صاحبان شکایت کرد و با اغفال پدر بیسوادم برگه اعتراف به نگهبانی دردادگاه امضا کرد.استشهادیه از بقیه سکنه گرفتیم که ایشان به نظافت و خرید هم مشغول بودن ...
درود برای شکایت در خصوص مطالبه حقوق و مزایای چندین ده سال از نگهبانی پاساژ،از کدامیک شکایت کنیم؟کسبه،هیئت امنا یا صاحب پاساژ؟ممنون از راهنمایی شما.
با سلام.من در پاساژ، یک واحد ملکی به متراژ 50 متر دارم. و مدیریت پاساژ اعلام کرده که مبلغ 20 میلیون بابت حق مالکانه جهت تعمیرات و بازسازی نمای پاساژ باید پرداخت کنید ولی در صورتی که بازسازی پاساژ به کندی و فقط ستون های بیرونی پاساژ درست شده و مشخص است که این هزینه خیلی کمتر از این حرفاست و متاسفانه ...
سلام در یک پاساژ یکی از مغازه دارها بطور کامل راه پله ارتباطی بین زیرزمین و همکف را با کارتن های خالی پر کرده و کاملا مسدود نموده و موتور کولر گازی خود را در آن راه پله نصب کرده و مشتریان فقط از راه پله مقابل به زیر زمین تردد میکنند و در حالیکه انتهای سالن پاساژ کولر گازی ایستاده برای کل پاساژ دار ...
عرض درود و وقت بخیر من یک باب مغازه در پاساژ دارم که مستاجر بدون پرداخت اجاره و شارژ مغازه، مغازه را تخلیه کرده و مدیریت پاساژ هم میگوید با شما تماس گرفتم اما جواب ندادید پس اجازه تخلیه دادیم میخواستم بدونم الان باید چیکار کنم؟ نزدیک به دوماه و نیم هم اضافه در مغازه بوده با سپاس
سلام من مغازه ای اجاره کردم در پاساژ.بیش از 90 درصد مغازه های پاساژ توسط یک شخص با نفوذ خریداری شده.هیات مدیره ای نیست و اون فرد وکیل خودش رو مدیر کرده و کسی هم دم نمیزنه چون ا 80 مغازه 70 تاش برای این آقاست هر کاری هم میخواد میکنه از قبیل بالا بردن شارژ نا معقول تبلیغات و ساخت و ساز بی تاثیر و هزین ...
من یک واحد در پاساژ اجاره کردم که مدت 7 سال هست در اون واحد مشغول به کار هستم،ولی مدیریت در قبال شارژی که از ما دریافت میکنن خدمات ارائه نمیدن،و سیستم سرمایش پاساژ رو ساعت 17 خاموش میکنن در حالی که باید تا آخرین وقت کاری ساعت 22 ارائه خدمت کنند،و مشکلاتی از این قبیل که تو این پرسش نمیتونم همشون رو ع ...
سلام.هزینه خرید انشعاب فاضلاب در پاساژ تجاری 15 سال ساخت بر عهده ی صاحب پاساژ هست یا کسانی که مغازه دار(سرقفلی)هستند.لطفا راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر برای ایمنی سازی پاساژ هزینه ایمنی سازی پاساژ به عهده صاحبین سرقفلیه یا صاحب ملک الان در پاساژی انبار تجاری داریم آتش نشانی اومده برای ایمنی سازی صاحب ملک میگه هزینه اشو صاحب های سرقفلی باید بدن به عهده صاحبین سرقفلی هست یا مالک اگر به عهده مالک هست به چه ماده وبندی استناد کنیم بهشون نا ...
با سلام . باید به عرض برسانم که هئیت مدیره پاساژی که ما در ان شاغل هستیم تصمیم به این گرفته که از کنار شیشه های پله برقی اگهی تبلیغاتی نصب کند که هزینه این اجاره هم به حساب خود پاساژ میباشد ولی متاسفانه یکی از مغازه های که کنار پله برقی قرار داد عنوان کرده که جلوی دید این مغازه گرفته شده که اگر ما ...
سلام بنده در پاساژ که تجاری میباشد یک سر قفلی خریدم در ته پاساژ نور و تهویه قرار داشت مالک ان را مسدود کرده و روشنایی و تهویه بسته شده ایا میتواند همچین کاری بکند یا نه او میگوید که ملکم حق داشتم زمانیکه من سر قفلی خریدم نورگیر داشت
سلام من صاحب غرفه ای در پاساژ هستم. شخصی از غرفه داران همان پاساژ میخواهد غرفه مرا اجاره کند تا دو غرفه داشته باشد. آیا مدیر پاساژ یا هیئت مدیره میتوانند از اجاره غرفه من جلوگیری کنند تا یکی از غرفه های دیگر خودشان را اجاره دهند. به بهانه های مختلف مثلا ایشان اگر غرفه شما را اجاره کند غرفه ما تبدیل ...
سلام خدمت وکلا عزیزم اینجانب در یک پاساژی که کلا 16 مغازه دارد و همه مغازه ها سرقفلی میباشند و مالک پاساژ و مغازه ها یک نفر میباشد هستم. متاسفانه به خاطر کسادی بازار کسبه پاساژ چند سالی است که جلو مغازه خود به صورت هماهنگ و در یک ردیف اقدام به بساط اجناس میکنند و عمدتا به جز یک مغازه دار راضی هستن ا ...
با سلام وقت بخیر من در یک مجتمع تجاری مستاجر هستم و صبح ها مغازه ام بسته هست. مدیریت پاساژ جریمه ای تعیین کرده برای بسته بودن در شیفت صبح. خوب شغل من ازاد به حساب میاد این کار قانونی هست که برای من تعیین تکلیف کنند که کی باز کنم کی باز نکنم؟ این جریمه قانونیه؟ من میتوانم شکایت کنم؟
سلام. وقت بخیر. اینجانب مالک یک واحد مغازه در یک پاساژ هستم که 80درصد مغازه ها هنوز توسط شهرداری منطقه واگذار نشده و شهرداری مالک میباشد. شهردار برای 5سال مدیریت پاساژ پیمانکار گرفته بدون هماهنگی با واحد های شخصی . 1. واحد های شخصی سه برابر واحد های شهرداری باید شارژ بدن 2. پیمانکار به هیچ یک ...
با عرض سلام. بنده مغازه ای را در پاساژی خریداری کرده ام اما هم چراغ بنده که خانمی هم هست همیشه با افراد مغازه دار در پاساژ مشاجره و بحث دارد. این طوری بگم این خانم با 8 نفر مغازه دار همیشه بحث و دعوا دارد. چند بار هم از ایشون به ریاست پاساژ شکایت کردیم ولی به علت آشنایی جوابی نگرفتیم. میخواستم بدونم ...
سلام. در یک مجتمع تجاری هستم که اول پاساژ قرار دارم و دو کرکره رو به خیابان دارم برای نصب شبرنگ تبلیغاتی مدیریت پاساژ عنوان میکنه کرکره مربوط به مشاعات هست و اجازه نمیدن شبرنگ به کرکره فروشگاه نصب بشه
با سلام. من یک مغازه در مجتمع تجاری سینمایی ...... خرید کردم. بدلیل نوع کسب نیاز به داشتن اب لوله کشی دارم. مغازه مجاور من اب دارد. ایشان در هییت مدیره هستند و از جایگاه خود سو استفاده میکنند و بخاطر خودشان با برقراری اب در مغازه من مخالفت میکنند. ایشان میگویند در هییت مدیره مصوب کردند که در هر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.