در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت هزینه های ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در یک آپارتمان 16 واحدی از همسایه ها درخواست همکاری کردم بابت نصب آیفون تصویری ، هیچ کس از اهالی رضایت ندادن. آیا بنده میتونم فقط برای واحد خودم آیفون تصویری نصب کنم. بعدا مشکلی قانونی به وجود نمیاد. ممنون میشم پاسخ بدید.
سلام کار 5 توقف دارم که ایستگاه اخرش پشت بامه و طبقه 3 و 4 ام دوبلکسه از طبقه 4 به پشت بوم راه پله ندارم و فقط راه ارتباطیم به پشت بام همون اسانسوره هیدرولیک میخام کار کنم، ایا برای استاندارد گرفتن به مشکل میخورم؟
در یک مجتمع 30 واحدی 5 طبقه (طبق مقررات ملی ساختمان داشتن دودبند برای این مشخصات الزامی است)، یکی از همسایگان مرتبا دودبند را باز نگه میدارند و به تذکرات توحه نمیکنند. مدیر ساختمان نیز به این امر توجهی ندارد و به نوعی طرفدار باز ماندن دودبند و تهویه هوای راه پله هستند. سوال اول: آیا برخورد حقوقی با ...
سلام آپارتمان چهار طبقه که منزل من زیر همکف میباشد، لوله کشی کل ساختمان از خانه ما رفته کشیده شده و رفته بالا چون لوله کشی قدیمی و فلزی بود واحدهای دیگه لوله کشی داخل خانه خود را عوض کردند و لوله پلاستیکی گذاشتند حالا آمدند از شیر حیاط که از خانه ما رفته برای خودشون آب گرفتند، حالا وقتی خانه نیستیم ...
سلام ما در یک مجتمع ده واحدی بالای 15 سال ساخت ساکن هستیم. دوتا شیر آب مشاع در حیاط و پارکینگ بوده همه اهالی استفاده میکردند ولی متاسفانه کنتور نداشته و چون ماهم چند سال اخیر امدیم اطلاع نداشتیم که کنتور ندارد الان مدتی است که این اب قطع شده و مدیر اظهار میکند کلا قطع شده و هیچ کنتوری هم ندارد ما ب ...
سلام بالای ساختمان یک سازه آهنی درست کردیم کارشناس تایید نکردپروانه ساخت دو طبقه گرفتیم دوطبقه بالایی پروانه ساخت نداردو یک سازه آهنی روش ساختم،پی حصیری با میلگرد 16 دارد لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم؟گفتن باید مقاوم سازی کنی یعنی چی؟خیلی هزینه داره
با سلام ساختمان ما دارای دو طبقه روی هم کف هست که ما طبقه ی دوم هستیم و پارسال طبقهی دوم را دوبلکس کردیم و دو تا خواب سقف سبک درآوردیم با توجه به اینکه خانه دیوار حمال هست و اسکلت ندارد ،آیا طبقات دیگر می توانند شکایت کنند که ساختمان را سنگین کرده اند؟ درصورتیکه هیچگونه مزاحمتی هم برای آن ها ن ...
سلام ارادت . ما در ساختمانی 4 واحدی سکونت داریم و در طبقه اول هستیم، واحد ما پارکینگ ندارد، پارکینگ در ساختمان اصولی نیست سقف باز نیست و راهی برای خروج دود ندارد و مستقیم وارد واحد ما که طبقه اول هستیم میشود، پیشنهاد دادم درب دوجداره بزارن از جلوی راه پله که دود بالا نیاد اما همسایه های قبول نکردن ب ...
اگر همسایه سرخود متن های نظافت کردن و غیره مدیر ساختمان را پاره و بریزد دور حکمش چیست؟
سلام وقتتون بخیر من خونه ی خام خریدم کل ساختمان نوساز میباشدالبته هنوز هم ساکن نشدم سازنده درخواست پول کرده برای تانکر و پمپ اولیه ساختمان ودرخواست پول برای خرج کرد ساختمان دارد کلید ساختمان رو تحویل نمیدهد میخواستم بدونم هزینه تانکر اولیه ی ساختمان به عهده ی سازنده است یا مالکی که پیش خرید کرده و ...
من در طبقه اول یک ساختمان که طبقه زیرین من مغازه هست و فقط همین دو واحد هستیم ، تو قولنامه نوشته هوایی ملک مشترک ، بنگاه قبل معامله گفت قرار نیست همسایه از اینجا عبور کنه و فقط نباید ساخت و ساز کنیم ، حالا که ساکن شدم مغازه پایین میگه میخوام کولر درست کنم و دسترسی از یک دریچه کوچک تر اتاق خواب من هس ...
سلام. یه ساختمان چهار طبقه داریم که طبقه اول مالکنشین و سه طبقه دیگر مستأجر هستند. فشار آب دو ساله خیلی کم شده و گاهی آب واحدها کامل قطع میشه. چند سال قبل، مالک طبقه اول از سایر مالکان خواسته بود در پرداخت هزینه اتصال چاه به فاضلاب شهری و تعمیر ایزوگام پشتبام همکاری کنند ولی مالکان همکار ...
سلام در یک ساختمان 12 طبقه هزینه ی خرید موتور برق برای مالکان در زمان قطعی برق چگونه است؟
سلام وقت بخیرر ما تو ساختمونمون کنه کبوتر پیدا شده و کل ساختمون پر شده خیلی گزش بدی داره و باعث عفونت شده مستاجر های این اقا هم شاکی هستن از کنه ها 3 تا از واحد ها هم سهم یکی ازمالکین هست ما تصمیم گرفتیم نمای بیرون از بغل سیمان کاری کنیم چون نماش اجر هست زمستونا هم خیلی سرده هم بارون میزنه دی ...
سلام. مثلا حق ورود حیوانات مثل سگ و..به مجتمع ممنون چون سرو صدای انها باعث آرتر بقیه میشود.یا ورود واجاره خانه به مستاجران دارای مورد اخلاقی وبرهم زننده نظم ویا کسانی که شارژ نمیدهند ممنوع بشه.ویا به صاحب خونه ها بگیم مستاجر مورد داره سال یعد تمدید نکند.ایا امکان وضع چنین قوانینی وجود دارد؟باتشکر
سلام من مدیر یک ساختمان هستم یکی از ساکنین ساختمان از پرداخت هزینه های که برای ساختمان خرج شده امتناع می کند میخواستم بدونم بعد از آنکه اظهارنامه برایش فرستادم در صورت عدم پرداخت هزینه میتوانم برق گاز آب آن فرد را قطع کنم؟
باسلام و خدا قوت . من در آپارتمان 21 واحدی زندگی می کنم چند ماه پیش سرقتی داخل پارکینگ اتفاق افتاد و چادر خودرو یکی از ساکنین به سرقت رفت . فیلم های دوربین ها هم نشان می دهد که سارق با استفاده از کلید یا شئی دیگر درب را باز کرده و وارد پارکینگ میشود . ساکن واحد زیان دیده به کلانتری و اگاهی محل اعلا ...
باعرض سلام. بنده در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم . باتوجه به کمبود اب در تابستان به تمام واحد ها پیشنهاد تانکر اضافه اب را دادم ولی متاسفانه چندنفر مخالفت کردند به مدیر ساختمان گفتم من برای خودم تانکر میگذارم گفت اشکالی نداره و من تانک را کنار کولر خودم گذاشتم و مزاحمتی هم برای کسی ندارم. میخاستم بب ...
سلام. بنده سنگ کاری رو برای ساختمونم آوردم که بر خلاف گفته های او کار های او همه ضعیف هست. کلی نقص در کار دارد و الان هم به مشکل برخوردیم. چون تموم سنگ و سرامیک رو با کیفت کاری پایین زده است. آیا با شکایت کردن خسارت تعویض سرامیک رو میتونم از او بگیرم؟
باسلام من طبقه 1 از یک ساختمان 3طبقه رو خریداری نمودم و با طبقه های 2 و 3 توافق کردیم که من با پرداخت مبلغ بیشتر صاحب حیاط شوم که در سند رسمی مشاع اعلام شده. و از انجا که به کوچه پشتی راه دارد عبور کنم و دو طبقه دیگر هم از در اصلی (در کوچه جلوی ) و راه پله و بالکن استفاده کنند برای همیشه الان به خاط ...
سلام. من در یک آپارتمان 36 واحده زندگی میکنم، تعدادی از همسایه ها حالا بدلیل زرنگی یا بی فرهنگی اقدام به پرداخت شارژ یا هزینه ی تعمیرات مثلا آسانسور،درب پارکینگ،پمپ آب نمیکنن و فقط بنده و تعدادی از همسایه ها تقبل میکنن تا الان سه تا مدیر عوض کردیم بدلیل اینکه از بس به این افراد تذکر دادن خسته شدن و ...
سلام من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. در جلسه ساختمان قرار شد برای درهای ورودی پوششی در نظر گرفته شود که از بیرون به داخل دید نداشته باشد و همه همسایه ها امضا کردند. برای درهای پارکینگ و ورودی طلق پلی کربنات خریداری شد و هزینه آن به ازای هر واحد 340 هزار تومان هست. یکی از ساکنین که مالک 3 واحد هست ...
سلام ساختمان 4 واحدی که آب مشترک است طبقه زیرزمین توسط شرکت فاضلاب به اگو وصل نشد. این واحد از دادن پول نصب و قبض آب که 70 درصد آب مصرفی کل ساختمان مربوط به دفع فاضلاب است خودداری میکند. راهکار چیست؟
سلام. چند وقت پیش به علت مسائل مالی اختلافی بین من و بقیه همسایه ها رخ داد و من به علت حساب کتاب های غلط مدیر ، حاضر به پرداخت نشدم ، مدیر نیز برای اینکه مرا در ساختمان تخریب کند، با همه همسایه ها که جمعا 3 خانم هستند ، علیه من 4 اظهارنامه ثبت کردند ، یکی مبنی بر اینکه بنده ترک وظایف قانونی کردم و 3 ...
سلام، در یک ساختمان 6 واحدی ، که همه مالک هستند 4 واحد رای موافق دارند جهت خرید دوربین مداربسته و دو واحد موافق نیستن و پول پرداخت نمیکنند، ایا چون رای با اکثریت هست میشه شکایت کرد و دو واحد مخالف مجبور به پرداخت هزینه بشن یا خیر؟
با سلام.ساختمان ما 7 واحد داره که همگی به جز یک توافق کردیم آسانسور بزاریم طبقه دوم مخالفت کرد و پول نداد ولی ما همگی پول دادیم و گذاشتیم اون واحد گفت من استفاده هم نمیکنم ولی ما تصمیم گرفتیم تگ بزاریم داخل آسانسور که مطمئن شیم نمیتونه استفاده کنه.حالا مستاجرش بلند شده و قصد داره واحدش و بفروشه و ال ...
یکی ار مالکین ساختمان 6 واحد هیچ گونه هزینه ای بابت شارژ و تعمیرات پرداخت نمیکند چکار کنیم؟
مراحل کامل شکایت از مالک واحدی که شارژو هزینه اساسی مثل تعمیر لوله فاضلاب را نمیدهد بفرمایید در ضمن اپارتمان در حال حاضر مدیر ساختمان ندارد
در رابطه با واحدی که هربار بابت هزینه های مصرفی و کلی مشاعات باید به عنوان مدیر برم اظهارنامه بدم البته که بازم کامل پرداخت نمیکنه الان چندین سال هیچ وقت هزینه مصرفیشو نداد هرچقدر التماس خواهش و تهدید اظهارنامه دادیم نم پس نداده باید چی کارکنیم با این واحد
سلام.یک مجتمع 10 واحدی هستیم تمام واحد ها برای هزینه ها همکاری میکنن بغیر از یک واحد همکف که نه هزینه ای بابت شارژ و آسانسور پرداخت میکنه نه کسی رو به عنوان مدیر قبول میکنه ، با همه بابت مدیریت مشکل داره خودش هم این امر رو قبول نمیکنه چکار باید بکنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.