در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. وقت بخیر 6 ماه پیش برای اپارتمانم جهت جریمه تاخیر و الزام به تنظیم سند شکایت کردم. سند در مرحله اماده شدن ولی هنوز قاضی رای نداده اگر تا زمان سند قاضی رای نداد تکلیف چیست ؟
با سلام خدمت شما. سه سال پیش سر اعتماد یک اپارتمان به همرا پارکینگ خریدم ( قولنامه ای ) و قرار شد سه ماه بعد سند به نام بشه. ولی به علت مشکل حذف پارکینگ بعد سه سال سند داده نشده. سوال اول: آیا بعد حذف پارکینگ ممکن است پارکینگ تعلق نگیره ایا با قولنامه میشود کاری کرد؟ قولنامه دستی است. و در آن به مبا ...
باسلام بنده 7 سال پیش آپارتمانی پیش خرید کردم بعد از تحویل آنرا به خریدار دوم فروختم سازنده بعنوان شاهد مبایعه نامه را امضا کرد و خریدار دوم را به عنوان دریافت کننده وام مسکن مهر به شهرسازی معرفی کرد، اکنون مشخص شده هنوز انتقال سند انجام نداده است و بنده بی خبر بودم، حال خریدار دوم از بنده و سازنده ...
سلام. من سال 92 مسکن مهر پرند رو تحویل گرفتم و الان قصد فروش دارم و سند 5 برگی ندارم و خودم دیگر ساکن تهران نیستم. باید چطور این مدارک رو پیگیری کنم؟ شماره پرونده هم ندارم.
با عرض سلام. بنده یک واحد مسکونی در تهران و منطقه 15، 40 واحدی از آشنایان خریداری کردم. آپارتمان در بافت فرسوده و به مالکیت سازمان نوسازی است. سازمان زمین ملک را در اختیار پیمانکار قرار داده و اکنون پس از گذشت 9 سال به دلایل مختلف از تحویل سند خودداری میکنند. چرا که مدت ها جهت سند تجمیع، پس از ...
سلام و احترام بنده خرداد 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده بودم و مرداد 98 زمان تنظیم سند بود و در مبایعه نامه مبلغی را روزانه بابت دیرکرد ثبت سند نوشتیم. که در روز مقرر فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و گواهی عدم حضور ایشان را گرفتم. الان فروشنده تماس گرفته که تا 10 روز آینده (اواسط بهمن 99) سند ...
با سلام.. بنده در سال 97 یک واحد مسکونی آپارتمان خریداری کردم.. فروشنده و بنگاه املاک یک جریمه روزانه 200 هزار تومن برای احتمال خلف وعده هر طرف نوشتند. و فروشنده در قولنامه قید کردند که تا پایان سال 1398 سند را تحویل بنده میدهند. ولی نگفتند در کدام دفترخانه و کجا .. الان ساختمان به دلیل تخلفات فروشن ...
با سلام. چنانچه شخصی ملکی را بنام همسر خود قولنامه نماید . ولی زمان انتقال سند در دفترخانه اسناد رسمی همسر وی حاضر نشود سند بنام اون شخص تنظیم شود ، راهکار چیست؟ در صورتیکه تمام چک های ثمن معامله توسط اون شخص صادر و پاس شده است.با تشکر
با سلام بنده 3 سال پیش یک آپارتمان از فروشنده ای خریدم که ایشان هم از مالک آپارتمان که بساز بفروش بود،خریداری کرده بودند. با توجه به نوساز بودن آپارتمان گفتند که مالک دنبال پایان کار و سایر کارهای باقیمانده است و بعد از اتمام کارهای مربوط به شهرداری برای بنده و سایر اعضای آپارتمان سند تنظیم می گردد، ...
با سلام بنده 3ماه پیش یک واحد آپارتمان نوساز را در یک مجتمع 20واحدی خریداری نمودم که فروشنده گفت سازنده ملک تا یک ماه دیگر سند آپارتمان را حاضر میکند وبنام میزند و بعدا بنده فهمیدم که سازنده قرار بوده یکسال پیش سند تمام واحدها را بنام خریداران بزند ولی کوتاهی میکند و بنده با فروشند ...
من 25سال پیش آپارتمان خریدم وکالت محضری بلا عزل دارم بنچاق به اسم خانوم است همه کاراش را انجام دادم آخرش به بازدید خانه رسیدم گفتن شوهرش قبلاً خانه دولتی خرید باید مشگل حل بشه چکار کنم خانه به اسم خانوم است
باسلام و خسته نباشيد آپارتمانی خريداری كردم كه بعد از 4 سال فروشنده از ارائه سند به بهانه های واهی خودداری ميكند در نتيجه اقدام به دادخواست و شكايت نمودم و تاريخ رسيدگي 24/4/98 ميباشد در مبايعه نامه ام طرف داوری درج و مشخص نشده آيا بنده بايد قبل از مراجعه به دادگاه داوری انتخاب كنم يا نيازی نيست و ...
سلام آپارتمانی خریداری کردم فروشنده از صاحب سند وکالت فروش داشت اما قولنامه نداشت. الان صاحب سند فوت کرده تکلیف من چیه؟ من فقط قولنامه و وکالت از وکیل صاحب سند دارم. الان چه جوری سند به نام من میخوره؟ آپارتمان وام جانبازی داره سند رهن بانکه. ممنون.
سلام یک واحد اپارتمان در سال 96 خریده ام. 40میلیون جهت انتقال نداده ام و در قولنامه صادره در املاک قرار شد پس از 8ماه چنانچه فروشنده تاخیر کرد ماهی 1/5میلیون از لبش کسر گردد الآن نزدیک به 1/5سال است که بدلیل اختلاف با سازنده سند را صادر نمی کند من چه کار باید بکنم که به سند برسم
در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98 متر فروخت زمان تحویل 92 بود 6متر کمتر 1سال دیر واحد تحویل داد و سند هم طبق قرارداد 2سال بعد گفت حاضر (سال 97) در سال 97 خانم من که مبایعه نامه به نامش در تهران نبود. فروشنده سند بدون اطلاع به نام کس دیگه انتقال داده و صاحب سند جدید شکایت کرده ...
باسلام و خداقوت ده سال پیش آپارتمانی را به صورت قولنامه دستی برای خرید یک واحد آپارتمان نوشتیم. قولنامه در دفتر املاک یا هیچ جای دیگری ثبت نشده است. الان فروشنده برای رسمی کردن قولنامه یا ثبت سند همکاری نمیکند. ضمنا اصل زمین قولنامه ای است و فروشنده برای سایر آپارتمان های آن مجموعه 4 واحدی هم سند نگ ...
با سلام من اگر واحدی از یک آپارتمان رو خریداری کنم که سند اصلی بدون مشکل هست ولی واحدها همگی قولنامه ای ... اگر بخوام بعد از خرید قولنامه رو تبدیل به سند کنم، همه واحد ها باید با هم اقدام کنن که درخواست من هم انجام بشه یا نه به تنهایی هم میتونم اقدام کنم؟
سلام. من مرداد ماه یک واحد آپارتمان خریداری کردم. به این شرط که تا دو ماه دیگر برای من سند بزنه. اما بعدا متوجه شدم که آپارتمان فقط سند زمین دارد و هنوز به آپارتمان تفکیک نشده. الان بعد از چهار ماه هر روز به من وعده امروز و فردا میده و در حال حاضر تمام مراحل رو انجام داده و در حال تحویل به اداره ثبت ...
سلام من اپارتمانی در تاریخ 5اسفند 98 خریدارم نمودم و در 15اسفند در آن مستقر شدم می بایست فروشنده طبق مبایعه نامه در تاریخ 30تیر 99 سند تنظیم می نمود ولیکن در تاریخ 19فروردین 1400اعلام نموده که سند تنظیم و اماده امضا می باشد و به محض اعلام فروشنده دادخواستی تنطیم نمودم مبنی بر تاییدیه خسارت تاخیر که ...
سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد حدود 3 سال از از تنظیم سند گذشته و با توجه به دوستی با سازنده همه مبلغ پرداخت شده و برای دیرکرد سند جریمه ای مشخص نکردیم اما الان تصمیم به شکایت دارم. 1. برای شکایت از کجا و چگونه باید تشکیل پرونده بدهم؟ 2.آیا میتوان از سازنده بابت این تاخیر خس ...
درود و خسته نباشید اینجانب سال 95 اپارتمانی را خریداری و در بنگاه املاک قولنامه کردم از کل مبلغ 550 تومان مبلغ 50 تومان جهت انتقال سند چک بدون تاریخ به فروشنده دادم که در قولنامه ذکر شده. در ان زمان فروشنده گفت نهایتا 7 ماه دیگر سند میزنیم. از ان زمان تا الان 5 ساله کلی پیگیری کردم و حتی جلساتی در ب ...
باسلام و خداقوت ده سال پیش آپارتمانی را به صورت قولنامه دستی برای خرید یک واحد آپارتمان نوشتیم. قولنامه در دفتر املاک یا هیچ جای دیگری ثبت نشده است. الان فروشنده برای رسمی کردن قولنامه یا ثبت سند همکاری نمیکند. ضمنا اصل زمین قولنامه ای است و فروشنده برای سایر آپارتمان های آن مجموعه 4 واحدی هم سند نگ ...
با سلام. احتراما به استحضار می رساند اینجانب یک واحد قدیمی در ملک 3 طبقه داشتم که به همراه همسایه بغلی و سازنده ای مشارکت در ساخت نمودیم و ساختمان 8 واحد ساخته شده به طوری که به ساکنان ملک ما 3 واحد و هر کدام از ما 1 واحد، ملک همسایه 2 واحد و سازنده نیز 3 واحد تعلق گرفت و تفاهم نمودیم. ساختمان ساخت ...
من 1واحد آپارتمان خریداری کردم که فعلا سندش آماده نیست ولی در قولنامه دارای پارکینگ قید شده. ولی الان فروشنده میگه من پارکینگم با مزاحمه در حالی که در قولنامه با مزاحم قید نشده. میخواستم بدونم تو سند وضعیت پارکینگ به چه شکلی خواهد بود.؟ من میتونم شکایت کنم؟
سلام. مرداد 98 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده قول داد ظرف یک ماه سند آپارتمان را آماده کنه و ارائه بده. تاریخ 5 مهر برای حضور در محضر مقرر کردیم و برای هر روز تاخیر مقداری خسارت بدون هیچ شروطی تعیین شد. یک هفته به این تاریخ تماس گرفتن که به مشکل شهرداری برخوردم و چند روز مهلت خواستن. این مهل ...
سلام. من یک واحد آپارتمان مسکونی خریداری کردم که مقرر شد در تاریخ 96/6/20 به دفتر خونه برای ثبت سند مراجعه کنیم اما متاسفانه سند بعد از 3 سال هنوز آماده نشده، لازم بذکره که من تو اون زمان عدم حضور نگرفتم چون به قولهای فروشنده که 3- 4 ماه دیگه حاضر میشه اعتماد کردم. اولین سئوالم اینه که اگه شکایت کنم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.