سوالات مرتبط با " سایه اندازی ساختمان همسایه , سایه اندازی , ساخت و ساز غیر قانونی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سایه اندازی ساختمان همسایه , سایه اندازی , ساخت و ساز غیر قانونی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سایه اندازی ساختمان همسایه , سایه اندازی , ساخت و ساز غیر قانونی " مشاهده کنید.

تخریب مغازه
سلام ممنون از راهنمایی تون ... من از تعاونی مسکن یک واحد در قالب قرارداد مشارکت در ساخت یک واحد مسکونی خریده ام که تعاونی در زمین پروژه 16 واحد مسکونی و یک واحد تجاری در همکف جواز گرفته و سه واحد تجاری خلاف ساخته مالکین واحد ها میگویند چون زمین برای ما بود تجاری ها هم برای ما هست و چون سه واحد خلاف ...
مشاهده
دیوان عدالت
سلام من بابت سایه اندازی ساختمان در حال احداث به شهرداری شکایت کردم و چون بدون مجوز در حال ساخت بودن پرونده به ماده 100 ارجاع داده شد اما با زد و بند شکایت تو ماده 100 بررسی نشد و بعد تشکیل نتیجه به بنده ابلاغ نشد بعد کلی پیگیری بعد 40 روز از رای کمیسیون بدوی نتیجه رو از شهرداری گرفتم که اونم در نوع...
مشاهده
ساخت ایوان در حیاط پشتی
سلام من تو حیاط پشتی آپارتمان یه ایوان ساختم. همسایه پشتی به شهرداری خبر داده که من همچین چیزی ساختم.
الان از شهرداری نامه اومده ضمن توقف ساخت با در دست داشتن مدارک به شهرداری مراجعه فرمایید.
ایوان حدود 6 متر هست.
راهی داره که تخریب نکنن.؟
آیا جریمه بالایی داره؟...
مشاهده
ساخت و ساز غیر مجاز روستایی
سلام
اگر شخصی در محدوده ی روستا بدلیل ناآگاهی بدون کسب پروانه ساخت (بلامانع و استعلامات لازم از بنیاد مسکن گرفته شده) خانه ای رو تکمیل کنه تکلیفش چی میشه؟
روستای مذکور فاقد دهیاری و طرح هادی می باشد
با تشکر از شما عزیزان...
مشاهده
ساخت واحد در پشت بام
سلام خسته نباشید ما مالک یک واحد تو ساختمون 5 طبقه که هر طبقه 4واحده هستیم و انباری مون هم رو پشت بومه. حالا سازنده ساختمون قصد داره بعد چند سال یه طبقه دیگه رو پشت بوم بسازه. آیا اینکار از نظر قانونی مشکلی نداره؟ ما میتونیم شکایت کنیم ؟...
مشاهده
ساخت و ساز خانه بالای پشت بام خانه
باسلام. خدمت کارشناس محترم زمین خانه پدریمان 220 متر است که در دو طبقه که واحد همکف به متراژ 69 متر و جلو واحد همکف چهار عدد مغازه دارد دو واحد در بالا هر کدام 120 متر متر هست و کلا سندهای خانه و مغازه تفکیک شده و به نام من و برادرم و پدر است و پایان کار دارد و تمام جریمه های فضای سبز و پارکینگ پردا...
مشاهده
عدم اخذ مجوز و عقب نشینی
باسلام یکی از همسایگان در شهرستان مراغه درست روبروی شهرداری بدون مجوز اول کوچه 2متری قرار گرفته ساختمان 2طبقه را به غیر از دیوار کوچه تخریب و اقدام به نوسازی می‌کند و در شهردار نفوذ داشته
شهرداری عملا کاری نمی‌کند. به نام برده راههای فرار قانونی نشان میدهند در حالی که 2متر عقب نشینی...
مشاهده
ساخت و ساز غیر قانونی
سلام .من یک باغ 1000متری دارم که 15سال پیش با روال های قانونی یک اتاق 30 متری در ان ساخته ام .زمین بغلی خالی بوده و امسال در ان یک خانه دوطبقه غیر قانونی و با جهت نامناسب ساخته شده که دقیقا پنجره های ان مشرف به باغ ماست . خواستم ببینم من میتونم ازش شکایت کنم یا اینکه باید به جهاد کشاورزی گزارش بدم ....
مشاهده
ساخت و ساز غیر قانونی ملک مجاور
با سلام بنده 60متر زمین را طبق مجوزهایی ک شهرداری برای ما مقرر کرد ساختیم و پایان کار ان را هم گرفتیم.....و برای گرفتن سند تفکیکی ب اداره ثبت و نظام مهندسی مراجعه کردیم......در طول این مدت همسایه ی ضلع جنوبی ما در خانه ی خود را بزرگ کرده و جلونشینی هم انجام دادن و بالای در رو هم یک واحد درست کردن......
مشاهده
افزایش طبقات بدون پروانه
من ناظر تاسیسات برق یک ساختمان که پروانه سه طبقه رو داشته هستم که شبکه برق 20 کیلوولت از کنار ساختمان رد میشه و استعلام از اداره برق گرفتیم و اداره برق اعلام کرده تیر برق در حریم نیست و نیاز به رفع حریم یا جابجایی تیربرق نیست من بازدید هایم رو در هر مرحله انجام دادم و با مجری تاسیسات صورتجلسه کردم ...
مشاهده
ساخت پیلوت و حیاط آپارتمان
باسلام و احترام
اینجانب مالک یک واحد از ساختمان چند واحدی هستم و در زمان تنظیم مبایعه نامه رضایت به ساخت طبقه چهارم و پیلوت را به فروشنده دادم و ایشان طبقه چهارم را با دریافت پروانه ساخت از شهرداری ساخت و بنده هم اعتراضی ندارم ولی برای ساخت پیلوت و حیاط از شهرداری مجوز و پروانه نگرفته و ظاهرا ...
مشاهده
ساخت غیر مجاز
سلام وقت بخیر
من شاکی ساختمانی هستم که روبروی خونه ما در حال ساخت هست و مجوز 3طبقه دار اما 4 طبقه ساخته. در محله ستون ساخت طبقه غیر مجاز به شهرداری شکایت کردم و دستور توقف و جمع آوری طبقه غیر مجاز صادر شد اما پلیس ساختمان با مالک همکاری کرد و در روز تعطیل باقی بنا رو ساخته. دستور فرماندار مبنی...
مشاهده
ملکی. ساخت و ساز و مزاحمت
با سلام
اینجانب بعد از فوت پدر به خواسته تنها خواهرم اقدام به تفکیک و سهم الارث ایشان را از یک خانه باغ در روستا جدا کردیم که حدود 500 متر از پایین باغ به ایشان رسید.
حال اقدام به ساختن خانه کرده بدون مجوز و اینکه الان که دیوار کشیده برای ساختمان دیدم که یک پنجره بزرگ به سمت باغ و خانه م...
مشاهده
ساخت و ساز بنا در حیاط خانه
با سلام
زمین من 123متر است که ارسال 89 83متر آن مسکونی کرده ام و پایان کار گرفته ام
الان در حیاط یک اتاق 18 متری درست کرده ام ولی جواز نگرفته ام شهرداری آمده و گیر داده است.
الان باید چکار کنم؟...
مشاهده
ساخت و ساز خلاف جواز و رضایت و شکایت همسایه
همسایه من قبل از ساخت و ساز، یک رضایت نامه برای من آورد که امضا کنم. در اون رضایت نامه نوشته بود که چون هیچ تعرضی به ملک من نداره، من هم حق هیچ اعتراضی رو ندارم. من امضاش کردم ولی پای امضا نوشتم که « به شرط قانونی بودن و کسب مجوز شهرداری موارد بالا رو تایید می‌کنم » . اما یکی دیگر ا...
مشاهده
ساخت و ساز در بالا پشت بام
با سلام و احترام
دوساله پیش یک واحد آپارتمان با جواز ساخت دو طبقه خرید کرده ام و زمان خرید نصف بالا پشت بام یعنی طبقه ی سوم مالک ساخته بود و هنگام قرارداد قید شده است که نسبت به ساخت مابقی طبقه ی سوم با مالک همکاری کنیم و الان مالک به صورت نیمه کاره و بدون مجوز اقدام به فروش کرده است و به خری...
مشاهده
ساخت غیر قانونی
باعرض سلام خدمت شما وکلای عزیز شخصی درپلاک جنوبی منزل من میخواهد طبقه دوم بسازه وبااین کار خونه من کاملاً سایه میشه چون حیاط خانه ما 5متر بیشتر نیست و به شهرداری مراجعه کردیم و کاری انجام نداده من باید چیکار کنم...
مشاهده
ساخت واحد در پشت بام
سلام.
آپارتمان 4 طبقه دارم، همکف 4 طبقه، کوچه 6 متری، میخواستم در پشت بام یه نیم طبقه دوبلکس به طبقه چهارم اضافه کنم. آیا بعدا امکان داره براش تخریب در بیاد یا با جریمه و ماده 100 حل میشه؟...
مشاهده
ساخت ملک
سلام
یه آپارتمان دارم زیر زمین پارکینگ و 5 تا مسکونی روی اون. میخواستم طبقه آخر رو روی پشت بام یه دوبلکس بهش اضافه کنم. آیا امکان پذیره ؟
براش بعدا تخریب در میاد؟ یا با جریمه و ماده 100 حل میشه؟...
مشاهده
ساخت‌ و‌ ساز‌ خارج‌ از‌ بافت‌ روستایی‌
بنده‌ زمینی‌ در‌ مجاورت‌ بافت‌ روستایی‌ داشتم‌ به‌ متراژ‌ 50متر‌ این‌ زمین‌ تجاری‌ میباشد‌ و‌ در‌ کنار‌ جاده‌ اصلی‌ روستا‌ حال‌ در‌ سال‌ 99اقدام‌ به‌ ساخت‌ آن‌ کردم...
مشاهده
ساخت خانه بدون مجوز
سلام وخسته نباشید بنده خانه پدری رو بطور دودانگ بین مادر و برادرم تقسیم کردیم و هرکدام یه واحد ساختیم شهرداری برای دوواحد مجوز داده برای واحد من نداده حالا من می خوام واحدم رو ثبت قانونی کنم سند بگیرم آیا امکان داره می تونم ثبت قانونی کنم پسند بگیرم دست نوشته از مادرم وبرادرم دارم که دو دانگ کل ساخت...
مشاهده
واحد همکف
سلام. من طبقه همکف یک اپارتمان 4 واحدی را خریداری کردم. حالا شهرداری میگه طبقه همکف پارکینگ محسوب میشده و تخلف محسوب میشه. و جریمه داره.این
واحد 80 متری در شهرک پیشاهنگی کرج خریدم و سال 91 ساخته شده. و جواز ساخت رو داشته
حالا میخواستم بدونم جریمه چقدر میشه؟
یا اگر توان پرداخت نداش...
مشاهده
تبدیل دوبلکس به دو واحد مستقل
با سلام وخسته نباشید
اگر دوبلکس تبدیل به دو واحد مستقل شود طبقه 3 و4 جریمه چقدر میشه از شهرداری کسی پاسخ نداد خیلی برام مهم هست اگر راهنمایی کنید ممنون میشم ولی نمیدونم چه گونه پاسخ را پیگیری کنم
هزینه گرفتن وکیل برای تبدیل تخریب به جریمه وگرفتن جواز اشکوب و گرفتن پایان کار ساختمان...
مشاهده
فاصله دو ساختمان روبرو
با سلام اینجانب ساکن در یک کوچه بن بست با عرض 3متر با چهار باب منزل همسایه می‌باشم که همه خونه های کوچه به صورت قولنامه ای و بدون مجوز می‌باشند اگر یکی از همسایه ها اقدام به ساخت طبقه دوم بکند آیا میتوانیم شکایت کنیم که به صورت قانونی اقدام به اخذ مجوز وعقب نشینی کند و بعد اقدام به ساخت ط...
مشاهده
مشرفیت همسایه نسبت به سایه اندازی
بنده ساختمانی را بنا کردم و از همسایه شمال جنوب و غرب و شرق خودم رضایت گرفتم که در ارتفاع طبقه اضاف بزنم ولی در ضلع جنوب به غرب سه ساختمان از من به طرف غرب شاکی هست ایا حرف ایشون منطقی است یا نه میتواند مانع کار بنده شود لطفا راهنمای کنید...
مشاهده
سایه اندازی همسایه
با عرض سلام و احترام
ملک بنده شمالی در بن بست میباشد همسایه جنوبی بنده که ملکش شرقی غربی میباشد در سمت شمال ملکش که مجاور بنده میباشد حیاط خلوت دو متری داده و پروانه پیلوت با چهار طبقه گرفته سایه اندازی دارد چون حیاط خلوت چهار متر نگرفته با مراجعه به شهرداری گفتن مجوز ساخت دارد و طبق ضوابط می...
مشاهده
سایه اندازی
با سلام
بنده منزلی به متراژ 6 در 30 متر به صورت نیمه ساز خریداری نمودم و اکنون مشغول ادامه ساخت میباشم
در همسایگی منزل بنده زمینی قرار دارد که شخصی خریداری کرده ولی میخواهد به زور ساخت منزل خود را از ساخت منزل ما جلو تر بیاورد یا به طور واضح تر 2 متر ساخت منزل به سوی حیاط خانه ما بیاور...
مشاهده
سایه اندازی و کم ارزش شدن ملک
با سلام منزل مسکونی من جنوبی هست. در یک طبقه همکف و یک طبقه اول . حیاط پشتی به عرض 2/5متر میباشد. لازم به ذکر هست که در محل زندگی من اختلاف ارتفاع خانه ها زیاده یعنی طوری که همسایه پشتی من پایان کار طبقه پیلوت و طبقه همکف رو گرفته و سقف طبقه اول باز سقف طبقه همکف منزل من کمتر بود .
ایشان دو سا...
مشاهده
ساخت و ساز همسایه
سلام و عرض ادب.
من یک زمین 500 متری دارم که از شمال آن یک واحد آپارتمان یک طبقه به مساحت 160 متر ساخته و سکونت دارم. جلوی زمین حیاط و جنوب زمین خیابان می باشد. همسایه غربی ما از حاشیه خیابان دو طبقه آپارتمان ساخته و در شرق ملک ما یک زمین خالی می باشد که اطراف آن ساخته شده و در شرق آن مسجد می ب...
مشاهده
ساختمان بدون مجوز در مرز باغچه
با سلام و خسته نباشید . همسایه باغچه ما اقدام به ساخت ساختمان دو طبقه بدون مجوز چسبیده به مرز مشترک ما دارد و در حال ساختمان است . با توجه به این که ساختمان در طرف آفتاب گیر قرار دارد . بیش از نصف روز بیش از 10 درخت من از نور آفتاب بی نصیب میگردند . آیا راه قانونی برای این مشکل وجود دارد..؟؟ قبلا از...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام