سوالات مرتبط با " زمین در طرح شهرداری , طرح شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " زمین در طرح شهرداری , طرح شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " زمین در طرح شهرداری , طرح شهرداری " مشاهده کنید.

مشخص کردن موضوع دادخواست
سلام خسته نباشید یک زمین با قرارداد عادی خریداری نموده ام و یک از انتقال دهنده صغیر می باشد و پدر ایشان به نمایندگی ایشان فروخته به مالک دیگر و سن ایشان و تاریخ قرارداد مشخص نشده و تا اکنون هیچ گونه ادعایی نسبت به زمین مطرح نکرده است و از طرفی کل زمین افتاده در طرح شهرداری و چون سند عادی است شهرداری...
مشاهده
تصرف زمین
سلام، خسته نباشید.
بنده یک هکتار زمین قولنامه ای دارم. حتی صاحب اصلی زمین در دادگاه کیفری زمین را تایید کرده. حالا شهرداری طرح گذاشته و هفت هزار متر از زمین ما رو میگن خیابان 30 متری شده در حالی که در طرح قبلی خیابان 10متری بوده. حالا شهرداری میگوید باید سند داشته باشید یا اثبات مالکیت در حال...
مشاهده
قرار گرفتن زمین در طرح
سلام سال 92 زمین به صورت قولنامه خریدم همراه با جواز ساخت ولی نساختم حالا برای تمدید جواز ساخت رفتم که میگن زمین افتاده تو طرح و شهرداری میگه مسئولیتی نداریم یعنی نه بهای زمین رو میدن نه زمین معوض، امکانش هست شهرداری بدون رضایت ما زمین رو تصرف کنه؟ من چکار کنم؟...
مشاهده
ملک در طرح شهرداری
با سلام و عرض خسته نباشید.
خونه ما سه طبقه هست زمانی که خریدیم در طرح خرابی شهرداری نبود اما اخیرا طرح عوض شده است و تصمیم به ادامه بلوار از مسیر خونه ما گرفته شده. با توجه به اوصاف تکلیف ما چی هست؟ آیا شهرداری بهای کامل ملک رو پرداخت میکند که بتونیم در همین محل یک خونه دیگر بخریم؟ چون شایع شد...
مشاهده
قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین در سال 88 خریدم و بعد از 6 ماه فروختم الان بعد از دو سال خریدار تماس گرفته و میگه زمین تو طرح شهرداری افتاده در مبایعه نامه هم قید شده که هرگونه طرح های دولتی بعد از عقد قرارداد به عهده خریدار و هرگونه شاکی خصوصی بعهده فروشنده است ولی مثل اینکه زمین از سال 94 تو طرح ...
مشاهده
زمین
سلام من یه زمین دارم 202 متر که 132 متر آن در طرح شهرداری هستش آیا من 68 متر را الان بسازم. زمانی که طرح اجرا شود پول 132متر که تو طرح هست به من میدن؟ آیا 68 متری هم که ساختم برای خودم میمونه؟؟...
مشاهده
فروش خانه در طرح شهرداری
باسلام
بنده 15 سال پیش چهاردیواری خریده ام بدون اطلاع از داخل طرح بودن و همان سال خانه ساخته ام و برای آن سند تک برگ گرفته ام دوسال پیش هم آن را فروخته ام. الان خریدار ادعای خسارت و فسخ معامله را دارد. آیا خریدار می تواند معامله را فسخ نماید؟...
مشاهده
عقب نشینی و طرح شهری
سال قبل زمینی رو کروکی کشیدم شهرداری بشتر اونو انداخته تو طرح شهری طوری که بین دوتا زمین فاصله افتاده هیج هزینه ایی هم بابت گرفتن زمین ندادن الان میتونم برا هر کدوم از زمینا کروکی جدید بکشم و اون تعهد قبلی رو فسخ کنم...
مشاهده
حریم جاده
با سلام. بنده یه مغازه در حریم شهر به متراژ 140 متر دارم.برای فروش ملک از شهرداری که پرسیدم گفتن ملک شما کاملا در معبر قرار میگیره. یعنی خیابون وضع موجودش 46 متر میخواد بشه 76 متر و 15 متر از طرف مغازه من در دست تعریض خیابون قرار میگیره. مغازه بنده هم ساختش برای 30 سال قبل و این قانون هم 15 سال اوم...
مشاهده
شهرداری و عقب نشینی های املاک
سلام
ماجرا از این قراره که یک مغازه دارم و کلا در مسیر طرح تعریض میدان قرار گرفته و البته مساحت آن 22 متر است و احتیاج مبرم به مبلغ آن دارم
هر موقع به شهرداری مراجعه می کنم به من می گویند ملک شما در اولویت قرار ندارد و افراد عادی هم که ملک در عقب نشینی را خریداری نمی کنند
چگونه...
مشاهده
طرح تفصیلی
سلام
زمینی دارم بصورت توتستان
اخیرا مشخص شده که مقداری از زمین در طرح تفصیلی شهرداری در جاده افتاده است
با توجه به اینکه طرح هنوز به مرحله اجرا درنیامده آیا میتوانم تقاضای وجه مقدار زمین که در طرح قرار میگیرد را از شهرداری بکنم ؟...
مشاهده
عقب نشینی کلی ملک
سلام یک ملک تجاری به مساحت 87 متر به بنده ارث رسیده و برای فروش اقدام کردم که متوجه شدم کل ملک در طرح تعریض شهرداری میباشد و هیچی از ملک نمیماند. این ملک در جایی واقع شده که ارزش بسیار زیادی دارد و اگر در طرح تعریض شهرداری نمیبود به قیمت بسیار زیادی فروش میرفت. حال اگر از شهرداری شکایت کنم و درخواست...
مشاهده
حق زراعت
سلام خسته نباشید.
بنده کشاورز هستم و حدود 4 هزار متر زمین را کشاورزی میکنم.
اکنون قرار است، جاده‌ای توسط شهرداری احداث شود و زمین اینجانب توسط شهرداری تصرف گردد.
بنده سندی مبنی بر مالکیت این زمین ندارم ولی 40 سال است که در آن زراعت میکنم و مالک و خان این زمین فوت کرده است و دی...
مشاهده
دعوا روی ملک
زمینی با عرض 42 متر در شهرستان بوده که شهرداری برای کاربری مسکونی در اطراف شهر طرح آورده که کوچه با عرض 6 متر از این زمین خواهد گذشت. این زمین برای وراث بوده که 40 درصد آن یعنی حدود 17 متر عرض زمین برای خواهران بوده که من سهم خواهرانی را خریده ام 2 ماه پیش. شهرداری الان آمده گفته آن 6 متر کوچه در سم...
مشاهده
سرقفلی
سلام. مغازه سرقفلی که در طرح شهرداری هست ولی هنوز طرح شهرداری اجرا نشده و زمان اجرا نیز معلوم نمیباشد را میتوان انتقال منافع داد ؟...
مشاهده
قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
سلام زمینی رو به صورت قولنامه ای سال 92 همراه با جواز ساخت خریدم ولی نساختم و الان برای تمدید جواز رفتم که گفتن زمین افتاده تو طرح گذر و جواز رو تمدید نکردن، حالا شهرداری مسئولیتی قبول نمیکنه نه جواز میده نه بهای زمین رو، میخواستم بدونم شهرداری میتونه بدون رضایت من زمین رو تصرف کنه و امکانش هست چیزی...
مشاهده
گرفتن سند برای زمین قولنامه
سلام اینجانب زمینی حدود بیست سال قبل به صورت قولنامه خریدم و صاحب زمین فوت کرده و در حال حاضر زمین در طرح شهرداری قرار گرفته من الان چگونه برای زمین سند بگیرم و زمین در قدیم کشاورزی بوده به متراژ 2500 متر و الان اطراف زمین ساخت و ساز شده است...
مشاهده
عقب نشینی منزل مسکونی
با سلام‌ ما خانه ای دو طبقه در مسیر جاده سنجان اراک داریم که طی احداث پل زیر گذر در طرح شهرداری قرار گرفته و اتفاقی نمی افته سالهاست منزل ما را بلاتکلیف قرار دادند و ما ‌نه پولی برای خرید خانه جدید داریم نه میتوانیم خانه خودمان را بفروشیم قبلا هم که شهرداری منطقه مبلغ قابل قبولی برای به تو...
مشاهده
قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
با سلام. زمینی دارم که بر خیابان هست و الان شهرداری برای ایجاد پیاده رو به عرض 3 متر بایست از زمین بنده در واقع بگیرد. آیا برای گرفتن این مقدار از زمین ( که 3 متر در 25 متر هست ) شهرداری بایست پرداختی ای به بنده داشته باشد؟...
مشاهده
زمین کلنگی در طرح شهرداری
سلام. من زمینی دارم 420 متر اما در طرح شهرداری افتاده و برای من 115 متر مونده که نمیتونم کاری بکنم. اما الان شهرداری در حال ساخت و ساز نیست. آیا شهرداری به من وجه میده یا زمینی به جای زمین خودم؟...
مشاهده
طرح شهردارى
باسلام بابت زمين مسکونى که برگه اثبات مالکيت دارد اگر در طرح شهردارى قرار گيرد ميتوانم ادعاى خسارت کنم؟...
مشاهده
شهرداری
زمینی داریم 200متری که 8سال در طرح شهرداری است و پرونده در شهرداری دارد و کل زمین عقب نشینی میرود ولی شهرداری هر سال به بهانه نبود اولویت یا بودجه هنوز ان را نخریده. آیا میتوان با توجه به قانون تبصره 1 املاک از طرح شهرداری خارج کرد و برای کل 200متر پروانه ساخت گرفت؟ اگر میشود به کجا باید مراجعه کنیم...
مشاهده
قرار گرفتن خانه خریداری شده در طرح
سلام. یک واحد آپارتمان به مساحت 45 متر خریداری کردم و مساحت کل زمین 67 متر میباشد. بعد از قولنامه متوجه شدیم که 12 متر از خانه در طرح شهرداری میباشد. در متن قولنامه بندی قرار گرفته که در صورت در طرح بودن ملک فروشنده موظف است علاوه بر مبلغ پرداختی جهت خرید آپارتمان مبلغی هم به عنوان جریمه به خریدار پ...
مشاهده
تصرف ملک توسط شهرداری جهت تعریض و خیابان کشی
با سلام
من یک زمینه نیمه ساخته با سنده 800 متر با کاربری حمل و نقل و انبار از پدرم به ارث بردم. در مدته 30 ساله گذشته شهرداری خیابان کشی کرده و کل منطقه مسکونی شده و اطراف ساختمانهای مسکونی و تجاری ساخته شده است که این خیابان کشیها خود سبب تصرف از ملک بنده در حدود سیصدمتر شده. حالا با توجه به...
مشاهده
پس گرفتن ملک سنددار خودم از شهرداری
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران. وقت بخیر. احتراما میخواستم در زمینه قرار گرفتن ملک اینجانب در فضای سبز در طرح جدید تفصیلی شهر از شما تقاضای راهنمایی برای پس گرفتن ملک خودم را دارم. ملک اینجانب خانه مسکونی بوده و در سند رسمی قید شده است یک باب خانه و همه مدارک مبنی بر خانه موجود میباشد و حتی مدارک خو...
مشاهده
یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد
با سلام بنده یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد یکبار فروشنده را شکایت کردم به جایی نرسیدم، حالا یه خریدار پیدا شده که زمین رو با شرایط گفته شده خواستاره اگر زمین را بفروشم مشکلی پیش میاد ؟...
مشاهده
عقب نشینی ساختمان
باعرض ادب و احترام یک ساختمان 215متری به عرض 10متر و طول 21.5 قدیمی لب خیابان چندسال پیش خریدم و الان تصمیم به تخریب نوسازی ان گرفتم شهردار میگه باید خیابان 20متری بشه و من از ساختمانم 35متر باید عقب نشینی کنم از بر خیابان که 10متر میباشد از سمت چپ 3.70س و از سمت راست 3.20 و هیچگونه کمکی نمیکنه نه ا...
مشاهده
صفحه بعد 123 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام