در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین در طرح شهرداری طرح شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یک باب مغازه در خیابان اصلی دارم که این مغازه در طرح مسیر گشایی شهرداری قرار دارد شهرداری چگونه میتواند ملک مورد نظر را ماده 9 بکند و جایگزین شهرداری برای ملک اینجانب مورد پسند بنده قرار نگرفته است چگونه میتوانم با شهرداری توافق بکنم؟ در ضمن بنده سابقه 40 ساله در ان مکان را دارم
باسلام اینجانب یک باب مغازه 32 متری در خیابان اصلی دارم که در طرح مسیر گشایی شهرداری قرار گرفته است و بنده سابقه 40 ساله در ان مکان رادارم جایگزین شهرداری برای ملک اینجاب مورد پسند بنده قرار نگرفته است و قیمت گزاری برای ملک بنده عادلانه نبوده است ایا شهرداری میتواند ماده 9 را اجرا کند و ملک را تخریب ...
با سلام بنده ملکی رو دارم که خارج از محدوده خدمات شهری بوده ولی اخیرا با الحاق به محدوده شهر داخل محدوده قرار گرفته حدود 3 سال هست از شهرداری تقاضای پروانه ساختمانی کردم ولی شهرداری شفاها گفته که امکان صدور پروانه برای ملک وجود ندارد و ملک داخل طرح هست. چند وقت پیش شهردار گفت که شهرداری قصد تملک دار ...
مراحل ابلاغ شهرداری به مالک که ملکش در طرح قرار گرفته چیست؟
ملک سند داری دارم که در طرح شهرداری قرارگرفته، آیا باید تسلیم قیمت شهرداری شوم؟
سلام.مایک مغازه درشهرستان داریم که حدودا 10متر ازاین مغازه درطرح شهرداری است.ایا شهرداری باید پول ان را به ماپرداخت کند.یا عوضش زمین بدهد.ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام حقیر یه ملکی دارم که قدیمی هستش و دارای سند مالکیت و داخل ملک یه مغازه قدیمی باقدمت بالای 30سال بدون پروانه میباشد حال منزل در طرح شهرداری قرار دارد ایا مغازه هم بعنوان سرقفلی داخل حیاط هستش و هم اکنون فعال میباشد محاسبه میشود یا خیر
با سلام بنده مغازه ای دارم که کلا در طرح عقب نشینی قرار گرفته است و نیاز شدید به مبلغ آن دارم به شهرداری که مراجعه می کنم می گویند ملک شما در اولویت نیست چگونه می توانم شهرداری را مجبور کنم تا ملک من را که در طرح است خریداری کند؟ چون الان می گویند اولویت با جاهای دیگر شهر است
سلام مالک مغازه ای هستم که سال هاست کل آن در طرح شهرداری قرار گرفته و نیاز به فروش آن دارم. سال هاست که به شهرداری مراجعه می کنم اما آن را خریداری نمی کند و می گوید پول نداریم یا در اولویت نیست آیا راهی هست که شهرداری را اجبار به خرید کنم .به پول آن احتیاج شدید دارم ممنونم اگه راهنمایی کنید
سلام بنده ملکی دارم که سال ها قبل خریده شده و قولنامه ای هست و ملک توی طرح شهرداری است و در واقع سهم دولت است آیا برای این ملک میشود سند گرفت یا خیر؟ و اگر نمیشود تکلیف ملک چیه؟
با سلام چند روز پیش آپارتمانی قولنامه کردیم و برای کارهای وام و سند به شهرداری رفتیم و متوجه شدیم قسمتی از واحد خریداری شده در طرح شهرداری هست که فروشنده اظهار بی اطلاعی از این موضوع میکنه الان ما باید چیکار کنیم؟ میتونیم از فروشنده شکایت کنیم و خسارت بگیریم؟ دستمون به جایی میرسه؟ با تشکر
سلام، خسته نباشید. بنده یک هکتار زمین قولنامه ای دارم. حتی صاحب اصلی زمین در دادگاه کیفری زمین را تایید کرده. حالا شهرداری طرح گذاشته و هفت هزار متر از زمین ما رو میگن خیابان 30 متری شده در حالی که در طرح قبلی خیابان 10متری بوده. حالا شهرداری میگوید باید سند داشته باشید یا اثبات مالکیت در حالی که م ...
سلام و عرض ادب. من یک جا رو 2 سال هست که خریداری کردم. صاحب اصلی فوت کرده و از وارث خرید کردم. مقداری پول دادم و مقداری چک. ساعت ها یک چاه آب این جا رو دفترخانه ای وکالت دادن به من یک قولنامه هم گرفتم. راه آب که برای کشاورزان بود، من ساختش انجام دادم. شهرداری میگه طرح فضای سبز هست. ما سند داریم در ص ...
با سلام و عرض خسته نباشید. خونه ما سه طبقه هست زمانی که خریدیم در طرح خرابی شهرداری نبود اما اخیرا طرح عوض شده است و تصمیم به ادامه بلوار از مسیر خونه ما گرفته شده. با توجه به اوصاف تکلیف ما چی هست؟ آیا شهرداری بهای کامل ملک رو پرداخت میکند که بتونیم در همین محل یک خونه دیگر بخریم؟ چون شایع شده که ک ...
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین در سال 88 خریدم و بعد از 6 ماه فروختم الان بعد از دو سال خریدار تماس گرفته و میگه زمین تو طرح شهرداری افتاده در مبایعه نامه هم قید شده که هرگونه طرح های دولتی بعد از عقد قرارداد به عهده خریدار و هرگونه شاکی خصوصی بعهده فروشنده است ولی مثل اینکه زمین از سال 94 تو طرح ...
سلام من یه زمین دارم 202 متر که 132 متر آن در طرح شهرداری هستش آیا من 68 متر را الان بسازم. زمانی که طرح اجرا شود پول 132متر که تو طرح هست به من میدن؟ آیا 68 متری هم که ساختم برای خودم میمونه؟؟
باسلام بنده 15 سال پیش چهاردیواری خریده ام بدون اطلاع از داخل طرح بودن و همان سال خانه ساخته ام و برای آن سند تک برگ گرفته ام دوسال پیش هم آن را فروخته ام. الان خریدار ادعای خسارت و فسخ معامله را دارد. آیا خریدار می تواند معامله را فسخ نماید؟
باعرض سلام و ادب. بخشی از ملک فردی در حریم طرح شهرداری قرار گرفته و مراجعه حضوری فرد برای دریافت مابه ازاء تصرف ملک یا دریافت امتیاز ازشهرداری فایده ای نداشته.لطفا در مورد دریافت خسارت راهنمایی بفرمایین.تشکرفراوان
سلام خسته نباشید واحد قولنامه ای خریداری شده که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد . اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه میشه؟ لطفا در هر دو حالت را توضیح دهید.خیلی ممنون میشم
سلام. پدر بنده سرقفلی مغازه ای رو داشتن که در طرح شهرداری بود. چند سال پیش ایشون فوت کردند، ما برای تعیین تکلیف مغازه باید چه اقدامی انجام دهیم و آیا شهرداری برای گرفتن مغازه باید آن را از وراث خریداری کند؟ ممنونم از شما
باسلام ملکی که مساحت آن به طور تقریبی در مبایعه نامه قید شده و قیمت به طور مقطوع و نه بر اساس متراژ مشخص گردیده ومقداری از آن در مسیر طرحهای آتی شهرداری میباشد که در زمان خود شهرداری وجه مقدار در مسیر را به طرق مختلف پرداخت مینماید. آیاخریدار میتواند با استناد به این مورد تقاضای فسخ قرارداد رابنما ...
سلام ما نزدیک به20سال پیش زمینی خریدیم و در آن را ساختیم آن زمان حرفی از طرحی نبود و نزدیک به چهار تا پنج نفر دیگر هم همزمان با ما همین کار را کردند اما حالا با گذشت سالها زمین کناری ما که هنوز ساخته نشده را برای کارشناسی به شهرداری مراجعه کرده و آن شخص به ما گفته که زمینش به همراه تمام خانه های ما ...
ایا مالک زمینی بصورت اظهارنامه رسمی اعلام آمادگی کنه باجلب نظر کارشناسان رسمی دادگستری زمینی که تو طرح قرار گرفته آمادگی واگذاری به شهرداری را دارد ایا شهرداری میتواند با تودیع وجه به صندوق ثبت نسبت به تملک اقدام نماید یا باید بامالک ابتدا توافق کند
آیا ملکی که تو طرح قرارگرفته ویک فرصت یکماه به مالک داده میشود که جهت توافق به شهرداری مراجعه کندوتحت هرشرایطی مالک نتواند مراجعه کند وبدون فرصت دیگر ایاشهرداری میتواندنسبت به تملک اقدام کندوایاتامین دلیل صورت گرفته از سوی کارشناس رسمی دادگستری شهرداری میتواند میزان هرمترمربع به مب ...
سلام . یک ملک داریم که بالای بیست سال هست در طرح هست و تا به الان کاری هم از طرف شهرداری صورت نگرفته است .شهرداری هم رفتیم جواب درستی نگرفتیم .ملک ما 300 متر است و عملا 62 متر آن را داریم و بقیه در تملک شهرداری هست .این مشکل تمام اهالی اون منطقه هست .آیا میتونیم شکایت کنیم از شهرداری ؟مگر طرح تا پن ...
سلام من یه قطعه زمین دارم به متراژ 200متر در یک منطقه مسکونی که این منطقه جز بافت نو محسوب میشود شهرداری جواز ساخت نمیده و میگه اینجا باید فضای آموزشی بشه آموزش پرورش میگه شهرداری باید آزاد کنه به من ربطی نداره حدود 20سال هست که اجازه ی ساخت به من نمیدن و حدود 10 نفر هر نفر حدود 200متر زمین در مجمو ...
ایا منزلی که تو طرح شهرداری قرار گرفته میشه معامله یا همان خرید و فروش انجام داد البته با عرض سلام وادب به وکلای محترم میهنم؟
ملک پدری ما درسال 1380در مسیر خیابان قرارگرفت باشهرداری توافق کردیم به ازای مقدارملکی که در مسیر قرارگرفته شهرداری هم کف تجاری همراه 50%بالکن مغازه ودو طبقه مسکونی داد و همراه 46متربالکن روپوشیده حالا که میخواستیم پروانه بگیریم شهرداری میگویدطرح عوض شده مجددا 34.20متر در مسیر قرار میگیرد میگوی ...
مغازه پدر من در سال 1373 از طرف شهرداری اعلام شد در طرح شهرداری قرار گرفته و تخریب شد و شهرداری مبلغ 60 میلیون تومان بحساب دادگستری واریز کرد این درحالی است که کانون کارشناسان دادگستری قیمت مغازه را 170 میلیون تومان ارزشگذاری کردند ابا میشود از شهرداری درخواست خسارت کرد
سلام وخسته نباشید پدرم سال95زمین مسکونی فروخته به یه شخص دیگه درضمن پدرفوت شده درسال99حالازمین برای جاده وشهرداری رفته کم شده خریداربه ما میگه شما باید خسارت زمین روتقبل کنید تکلیف ما چیه اگه شاکی بشه میتونه ازماخسارت بگیره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.