در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ 700 متر خریداری کردم در آنجا خانه ای سا ختم یک اتاق 15 متری یک ایوان 15 متری ویک سرویس بهداشتی 3 متری می باشد الان بعد از گذشت 4 سال جهاد کشاورزی از بنده شکایت کرده حال باید چکاری انجام دهم.
با عرض سلام. یک زمین به متراژ 169 متر مربع خریداری نمودیم.این زمین در محدوده قانونی شهر واقع شده است. زمین دارای کاربری باغات و زراعی هست. برای تغییر کاربری به مسکونی راهی هست؟احتمال موفقیت در تغییر کاربری چگونه هست؟
زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر کنید کاربری کشاورزی،وبه این ترتیب کارشکنی میکندفعلا هنوز این زمین در بافت شهری قرار نگرفته و لی درخوا ...
با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم مگر پزشکان و وکلا از این قاعده مستثنی نیستند؟ ممنونم
سوال: بنده در سال 94 یک واحد مسکونی از یک مجتمع مسکونی 8 واحدی را خریداری کردم. مالک قبلی بنده در سال 90 با سایر مالکین رضایت نامه ای مبنی بر تغییر کاربری سایر واحدها از واحد مسکونی به تجاری داده بودند. در سال 95 واحد همکف اقدام به فروش واحد خود به شخص دیگری کردند و این شخص جدید بدون مراجعه با مالکی ...
با سلام عموی بنده زمین زراعی را دیوار کشی کرده و تبدیل به باغ کرده جهاد کشاورزی شکایت کرده و دادگاه حکم به قلع و قمع و پرداخت جریمه نقدی درجه 7..می خواستم دادخواست تجدید نظر بنویسم می خواستم کمکم کنید.. با تشکر
جریمه تغییر کاربری جهاد کشاورزی با چه کسی میباشد؟ ملکی که به عنوان زمینهای کشاورز بوده و در آن ساختمان بنا شده و به دیگری فروخته شد و بعد از چندسال از طرف جهاد کشاورزی جریمه شده آیا این جریمه به عهده کسی است که الان ملک به نامش است و یا به عهده کسی است که در آن این بنا را ساخته بود.
باسلام من سال 89 یه باغ 4000متری ساختم امسال جهاد شکایت کرده و رای قلع قمع گرفته من میتونم اعاده دادرسی کنم با توجه به اینکه سال 89 بوده و با توجه به ماده 105 قانون مجازات مشمول مرور زمان میشه یا نه جرم تغییر کاربری آنی هست یا مستمر ممنون
باسلام چگونه میتوانم یک زمین کشاورزی هیئتی یا دارای سند ثبتی رو تغییر کاربری کنم؟
من در زمینم که به متراژ 18000 متر است یک منبع بتنی آب 100 متری و یه ساختمان 100 متری بدون اخذ مجوز احداث کردم از چه طریقی راحت میتونم مجوز بگیرم زمین باغ انگور است با آبیاری تحت فشار؟
باسلام من سال 90 یه باغ ساختم بعد امسال جهاد شکایت کرده و رای قلع و قمع گرفته من طبق ماده 474بند ج و چ اعاده دادرسی کردم 17روز پیش تو شعبه 38 دیوان عالی کشور ثبت شده دفاع من این بوده که با توجه به مرور زمان که تغییر غیر مجاز کاربری جرم آنی بود دادنامه نقض بشه و تقاضای دستور موقت کردم چون پرونده رفته ...
ما دو قطعه باغ داریم در وسط روستا که سال 89 با رایزنیهای ما برای هر دو قطعه سند منگوله دار مسکونی صادر شد، امسال(97) رفتیم بنیاد مسکن واسه وام مسکن و پروانه ساخت، میگه شما پول تغییر کاربری رو پرداخت نکردید، لازم به ذکر است که اجداد ما در این مکان زندگی میکردند، آیا درخواست بنیاد مسکن در رابطه با پرد ...
ملك بنده در حدود ٢ سال ٣ ماه ساخت دارد و تقريبا دارای ١ متر ديوار و فنس ميباشد دارای درختان مثمر ميوه و همچنين داحداث سكو و سايبان ٢٤ متری كرده ام و كانكس نيز مستقر كرده ام حال جهاد كشاورزی از بنده شكايت كرده مساحت ملك در حدود ٤٧٥ متر ميباشد و كميسيون جهاد كشاورزی مبلغ ٦٠ ميليون تومان برای تغيير كار ...
باسلام من سال 90 باغ ساختم بعد امسال جهاد کشاورزی شکایت کرد و فقط برای اتاق حکم قلع قمع گرفت و چون دفاعی نکردم تجدید نظر هم تایید کرد بعد اعمال 474 کردم رد درخواست شد الان مدارکم قوی هست کارشناس هم تایید کرده که 4000متر هست نیاز به انبار جهت ادوات کشاورزی و باغداری و نگهبانی داره آیا اعمال 477 کنم ا ...
اعتراض جهاد و ارائه پرونده به كارشناس در صورت واريز نكردن هزينه كارشناسی در مهلت قانونی از طرف شاكی آيا متهم جای حق تقديم لايحه برای بلا اثر نمودن اعتراض را دارد؟ لطفا نمونه لايحه
سلام خسته نباشيد . من يه زمين دارم 900 متري . پهنه اش s214 هستش. اما ميخام تغيير كاربری بديم به تجاري مسكوني ميشه اينكارو انجام داد؟
سلام من مالک طبقه سوم از یک ساختمان مسکونی سه طبقه در تهرانسر هستم با سند دو دانگ مشاع از کل عرصه و عیان مالک طبقه اول و دوم هم فرد دیگریست که او هم دو سند دو دانگ مشاع دارد. حدود پانزده سال است که نامبرده بدون اجازه و رضایت از من 36متر از طبقه همکف را تغییر به تجاری داده و ظاهرا سند هم گرفته. این ...
سلام وقت بخیر بنده یه ملک قدیمی دارم که از قدیم پایین اونو یه مغازه در حد 6متر مربع در آوردن و استفاده نکردم الان بخوام تجاریش کنم باید چه کاری انجام بدهم
سلام عرض ادب خدمت شما. بنده زمین خریدم در داخل شهر .. زمین بصورت قولنامه وکالت معامله شد .قانون جدید محضر ها اینه که اگه میخوای نقل و انتقالات انجام بشه ووکالت بلاعزل بدی به خریدار باید به شهرداری و دارایی بره مالک و تسویه کامل رو بگیره.وگرنه میتونی وکالتی بدی که مالک حق عزل دارد.ازاونجایی که بنده خ ...
سلام در همسایگی ما با کاربری مسکونی اقدام به تاسیس باشگاه بدنسازی شدن که باعث آلودگی صوتی و ترافیکی و زیست محیطی شده که هم ماده 100شهرداری و هم همسایگان اقدام به شکایت نموده و رای قطعی دیوان مبنی به بازگشت به کاربری مسکونی شده که حکم را نصف نیمه اجرا کردن و الان مسئولین شهری اصرار دارن که همسایگان ...
با سلام بنده زمینی رو خریداری کردم 200 متر که 50 متر ان مسکونی میباشد و بقیه باغی میخواهم بدانم امکان دارد تمام زمین مسکونی بشود؟
سلام ملکی مسکونی سه طبقه که طبقه زیر مغازه رستوران بیرون بر با کارگاهی که سند کارگاهی داره اما آشپزخانه شده که طبق شکایت ساکنین از آشپزخانه به دلیل آزار و اذیت به شهرداری، ماده 100 فقط ایشان را موظف به پرداخت پول کردند برای تغییر کاربری بدون اجازه ساکنین ! آیا این حکم درسته؟
سلام وقت بخیر..... یک قطعه باغ قولنامه ای به متراژ 1/500 متر است از محوطه شهرداری و دهیاری خارج است ....میخوام تبدیل به سنت و کاربری تجاری .... کنم راهنمایی کنی ممنوع میشم....
زمینی دارم به متراژ 800متر از جهاد پرسیدم امکان تغییر کاربری به انبار کشاورزی دارد گفتند بلی با توجه به کهولت سن و عدم توان کاری میخواهم بسازم و بدم به اجاره شاید به دیگر شغلها. چه مشکلاتی برام پیش میاد و و چطوری حل بکنم
با درود زمینی به مساحت حدودی 450 متر در شهرکی مسکونی واقع در روستایی در محدوده شهر محمود آباد مازندران خریداری کردم که پس از استعلامات بنیاد مسکن مشخص شد دارای کاربری تفریحی توریستی است و البته دارای سند شش دانگ با حدود اربعه مشخص میباشد و شهرک هم دارای حدود 100 پلاک با ویلاهای ساخته شده با قدمت بی ...
آیا زمینی که کاربری تفریحی گردشگری دارد و تا زمان صدور سند ملک از این قضیه بی اطلاع بوده ام را می شود کاربری آن به مسکونی تغییر داد و چگونه؟ بسیار ممنونم
سلام وقت بخیر…یه قطعه زمین داشتم،رفتم شهرداری مجوز تجاری بگیرم برای ساخت سوله…با پیشنهاد شهردار مجوز مسکونی دادن و گفتن بعد از ساختن سوله جریمه را بده…الان که من 10 میلیارد برای ساختنش هزینه کردم و تمام شد.حکم تغییر به کاربری پروانه ساختمان اومده برام…الان یه سوله رو من ج ...
سلام ما زمینمون رو چند سال پیش خریدیم مسکونی بود وقتی خواستیم بعد چند سال بسازیم دیدیم طرحش عوض شده شده ناحیه محله ای شده چی کار کنیم دوباره مسکونی بشه
با سلام خدمت تمامی عزیزان بنده زمینی به مساحت 1/100 متر مربع در شهرستان ملایر دارم با خیلی سختی و تلاش تغییر کاربری و مجوز بسته بندی میوه گرفتم، بعلت طولانی شدن زمان مجوز قیمت دستگاهها خیلی بالا رفته، درحال حاضر ملک رو یکساله که اقامتگاه بومگردی و سفره خانه ازش درست کردم، بنظر سروران گرامی جرمی خلاف ...
سلام خسته نباشید بنده سه سال پیش یک باب مغازه خریدم که داخل مستاجر بود به منم نگفتند که اینجا قبلا مسکونی بوده و بدون انجام مراحل شهردای این کار انجام شده و مغازه سند ندارد قولنامه ای حال بنده می خواهم جواز کسب بگیرم به مشکل خوردم راه حل چیست ممنونم راهنمایی فرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.