در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با توجه به اینکه حدود دو سال است منتظر اختصاص زمین در شهر محل سکونت هستیم و بازهم در شهرهای اطراف زمین اختصاص داده اند و طبق مستندات امکان ثبت نام در شهرهای اطراف وجود ندارد چه باید کرد؟ چرا بنده باید ازین حق بدلیل عدم اختصاص زمین در شهر محل سکونت محروم شوم و حتی نتوانم در شهرهای اطراف جهت تامین مسک ...
باسلام زمین به مساحت 2000 متردر یکی از روستای اردبیل داریم و60سال پیش پدرم خانه راساخته ان موقع هیچ کدام ازملک ها مدارک نداشتند که حدود15 سالی هست که چندخانواده از فامیل ها تصرف کردن چندساختمان ساختن وتاکنون ازسادگی پدرم سوء استفاده کردند باوعده های دوروغین که به پدرم می دادندکه میایم رضایت می گیری ...
با سلام و عرض ارادت و خسته نباشید یک قطعه زمین داریم که پشت یک زمین هس و راه را خریداری کردیم و مشکلی نداره. حالا یه باریکه زمین هم پشت زمین ما هست که امکان دادن راه به اون وجود نداره(به دلیل شرایط محیطی)و اصلا راهش هم از اون طرف بوده که الان ساخته شده. الان ما میخوایم این زمین را بفروشیم یا بسازیم ...
با سلام و عرض ارادت و خسته نباشید یک قطعه زمین داریم که پشت یک زمین هس و راه را خریداری کردیم و مشکلی نداره. حالا یه باریکه زمین هم پشت زمین ما هست که امکان دادن راه به اون وجود نداره (به دلیل شرایط محیطی) و اصلا راهش هم از اون طرف بوده که الان ساخته شده. الان ما میخوایم این زمین را بفروشیم یا بسازی ...
با سلام بنده مجوز تغییر کاربری زمینی را در سال 92 گرفته بودم و مجوز 250 متر دیوارکشی و 32 متر خانه باغ را دارم که در سال 92 خانه باغ را احداث نمودم ولی در سال 1399 خانه باغ را تبدیل به ویلا کردم و متراژ سطح اشغال را از 32 به 75 افزایش دادم از جهاد اومدن اخطار دادن رفتم مدارک را دادم گفتن تخلف کردم و ...
سلام و عرض ادب ،پدر بنده هشت سال پیش فوت کردن امسال ما متوجه شدیم زمینی 270متری جز زمین شهری از سال 73به اسم پدر بود و در این 27سال در اداره شهرداری به کسی وکالت نداده است .این زمین بعد از 28سال جز اموال دولت میشود اگر که ما اقدام به ساخت نکنیم .ما هیچ اطلاعی از این زمین نداشتیم و ممکن است پدر ...
سلام لطفا سریعتر جواب بدید چون امروز باید پول زمین رو بریزم اگر در مبایعه نامه قید شده باشد که مورد معامله یک قطعه زمین زراعی 500 متری میباشد آیا میتوان در این زمین یک خانه کوچک 50متری ساخت ؟؟ یا اجازه هیچ ساخت و سازی ندارد؟
سلام زمینی از پدر بنده به من به ارث رسیده که من از کل زمین 480متراز ان را مالک میباشم که این زمین حدود 30ساله که در طرح فضای ورزشی قرار دارد و ما کل ورثه شکایتی جهت اجرای طرحشان کردیم که وقت قانونی مهلت انها کا 18 ماه میباشدتمام شدهواز روش 8ماه گذشته حال ان نامه دست شهرداری میباشد اقدام ما از این به ...
سلام پدرم بابرادرش زمین زراعی داشتن وسند به اسم برادرش هست وبرادرش زمین رو ول کرد وپدرم رو زمین زراعی موند والان برادرش بعد از 60 سال مدعی هست زمین باید به من بدی یا شکایت کنم
با سلام و خسته نباشيد ما زميني را به عنوان سند دار بودن خريداري كرديم ولي موقع سند زدن فهميديم كه سند ندارد،آيا ميتوانيم تفاوت قيمت سند دار و بدون سند را بگيريم؟آيا به قيمت همان موقع به ما پرل ميدهند يا قيمت روز؟
یک زمین در اراضی یک ده که خارج طره هادی می باشد و میران مساحت ملک 1200 متر می باشد را ساخته و دو سال است که در آن زندگی می کنم در حال حاضر جهاد به دادگاه شکایت کیفری مبنی بر تغییر کاربری کرده کل فضای که بنده ساخته ام در مساحت 100 بوده و در دو طبقه این ساخت بدون مجوز بوده چه راهکاری برای رفع مشک ...
سلام زمینی دارم دقیقا اخر کوچه. 216متر هست ولی زیر 200متر بهم پروانه میدن چون همسایه پشتی زمینش کم بوده و ساخت کرده و به من اجازه نمیدن میگن باید راستای اون ساخت کنم تا توی عابر پله ای نشه الان چکار کنم زمینی که با بدبختی خریدم باید بخاطر پله ای شدن از 16متر صرف نظر کنم و زمین مستطیلی تبدیل به ذوزن ...
سلام ،، قطعه زمین سال 80 خریدم بعد از ابادانی و حصول امتیازات برای گرفتن وام به بانک مراجعه کردم سند خواستن پس برای گرفتن سند اقدام کردم ماده ها وتبصره هارا موبه موانجام دادم تا اینکه متوجه شدم این قطعه زمین جزو اراضی ملی بوده و اداره راه سند مادر این زمین را دارد پس ادامه دادم تا اینکه از اددره راه ...
سلام شب بخیر من یک قطعه زمین شالیزاری فردی رامدت 60سال کشت می کنم وهرساله براساس توافق فی مابین مقداری برنج به عنوان حق مالک به مالک تحویل می دهم آیا الان می توانم زمین راصاحب ودیگر محصول به مالک ندهم لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام 3 هکتار زمین در فاصله کمتر از 200 متری شرق شهری در شمال کشور داریم. زمین های پشت ما داخل طرح کمربندی قرار گرفته اند و حتی مالکان اون زمین ها رو خواسته اند که محدوده زمینشان را قطعی بگویند و تایید کنند. درواقع در آینده نزدیک جاده کمربندی در شرق شهر و شرق زمین های ما زده شده و زمین ها عملا وار ...
اینجانب دارای پنج هکتار زمین کشاورزی با سند اوقافی هستم آیا میتوانم به جای کاشت محصولات ی مثل لوبیا وگندم کشت چوب بکنم (کاشت درخت صنوبر که هفت سال طول میکشد آیا نیاز به تغییر کاربری دارم درخت صنوبر جز درختان مصور است و صرفا جهت تولید چوب کاشته میشود و جز درختانی که محصول میوه دارند نیست آیا نیازی به ...
سلام من 500 متر زمین دارم که کشاورزی هستش ولی آب نداره دیم هستش هیچی نمیشه کاشت زمین تو بافت روستا نیست ولی بر خیابون اصلی هستش میخوام تغییر کاربری مسکونی بگیرم چجوری باید اقدام کنم لطفا راهنماییم کنید ممنون میشم
با سلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین کشاورزی داشتیم که سالهای گذشته در ان زمین کشاورزی میکردیم و یک چشمه هم داشت که با آب چشمه عدس و لوبیا و نخود را آبیاری میکردیم و سالیان گذشته از آنجا مهاجرت کردیم و به شهرستان آمدیم . و بعد از مدتی خبر نداشتیم و شخصی از همان روستا پشت سر ما آمده و به اداره مناب ...
سلام مابه تعدادسی نفر که هرنفردارای یکقطعه زمین میباشیم که دارای کاربری آموزشی میباشد البته اداره کل آموزش وپرورش عدم نیاز زمین مذکور رابه شهرداری اعلام کرده وبیش از پنج سال است که مبلغ تغییر کاربری به شهرداری پرداخت کرده ایم اما تا کنون باتغییر کاربری درکمیسیون ماده 5 موافقت نگردیده ما چیکار کنیم
باسلام بنده پدربزرگم قبل از انقلاب در نزدیکی فرودگاه پیام به قطعه 1000متر وسند منگوله دار داره الان می خواد بفروشه گفتن که دولت دست گذاشت نمی‌تونیم بفروشیم گفتن که باید تک برگ کنید بفروشید الان سوال من اینکه ما باید چه طوری وار کجا اقدام کنیم چون چند نفر از بستگان همونجا چند قطعه زمین خریداری ...
با سلام پدر من 5 برادر داره که پدرشون کلی زمین دیمی و ابی داشته و فوت کرده حالا بعد چند سال از فوت پدربزرگم، عمو بزرگم زمینارو قرعه کشی کرده و به هر کی یه زمین داده ، به 3 برادر زمین ابی رسیده که با ارزشه و به 2 بردار که پدر منم هست زمین دیمی رسیده و بی ارزش ، خواستم بپرسم ایا چنین تقسیم بندی از ...
سلام من یه زمین کشاورزی خریداری کردم این زمین تا روزی که من خریداری کردم کشت نشده و من قسمتی از اونو کاشتم .حالا که میخوام بقیه زمین رو بکارم یکی از اهالی روستا با ریختن سنگ ادعای اونو داره و میگه مال منه.شکایت کردم ولی کارشناس به دلیل آشنایی با اون شخص بدون استعلام گرفتن اون قسمت از زمین رو زده منا ...
سلام. پدر من ده سال پیش زمین مسکونی سال نود خریداری کرده اون زمان روستا بود سال نود دو هم شهر تبدیل شده بعد از یک سال یک طرح هادی اومده شهر ما بدون اطلاعات ما شهرداری زمین مسکن ما رو تبدیل کرده اداره انتظامات ما هم سند داریم دستمون لطفاً به ما راهنمایی کنید الان چیکار کنیم تغییر کاربری کنیم
سلام بنده یه استعلام از ثبت گرفتم به نامم 9قطعه پلاک زمین وراثتی در اومده که هیچ کدام فروش نرفته حالا باید چیکار کنم راهنماییم کنید .سپاس
احتراما اینجانب یک قطعه زمین 500 متری در سال 1379 از یک فردی صاحب اولیه زمین ( کارمند راه آهن ) در شهرک راه آهن ( گلستان ) منطقه 22 تهران با سند مالکیت خریداری کردم که ایشان تعهد 6 و 8 به زمین شهری برای ساخت آن به مدت 3 سال داده بود که در موقع انتقال قطعی سند این تعهد به من منتقل شد و من ...
باسلام زمینی از پدرم به ارث رسیده که وقتی جهت احداث بنا به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم درطرح تفصیلی سال92 به کاربری آموزشی تغییر یافته(کاربری مسکونی بوده تا آن زمان).لازم به ذکر است پدرم در سال 73 طی یک قرارداد رسمی از شرکتی 14هزارمتر مربع خریداری کرده بودند که در جز 13هزار متر را فروخته اند و د ...
باسلام.من یه قطعه زمین برای احداث مرغداری خریداری نمودم ولی هنگام استعلام دامپزشکی متوجه شدیم از سال 86یه مجوز برای مرغداری دیگری در 100متری زمین ما صادر شده که طبق زمانی که نظام مهندسی به صاحب زمین مجاور برای شروع به کار و پیشرفت فیزیکی داده بود ولی هیچگونه پیشرفتی نداشته بخاطر همین مجوز طرف مقابل ...
با سلام آیا برای ساخت سورتینگ در زمین با کاربری زراعی و داخل بافت نیاز به تغییر کاربری زمین است یا نه؟ ضمنا زمین دارای پروانه ساخت سورتینگ در سال 90 میباشدکه سورتینگ احداث نشده و بنده آن را خریداری کردم و میخواهم با همان پروانه سورتینگ احداث کنم آیا مشکلی برام پیش میاد یا نه؟ تغییر کاربری ندارد. ممن ...
با سلام چند سال پیش زمین کشاورزی را قولنامه ای خریدم که از اول کاشته نشده قسمتی از آن را کاشته و حال که میخوام بقیه رابکارم یکی از اهالی روستا ادعای آن راداردو در آن سنگ ریخته در صورتی که سند و قولنامه موجود است.شکایت رفع تصرف و ممانعت کردم ولی کارشناس کا آشنای طرف مقابل بوده به نفع او رای داده حال ...
سم خسته نباشید همسر ساکن یکی از شهرهای شمالی هستن حدود سال 92 ی اقای با برادر خانشون زمین خرید و فروش میکردن و از همسرم ک مال اون محل بوده و املاک کار میکرده میخوان ک زمینها رو براشون بفروشه و اونا فقط بیان امضا کنن پولشونو بگیرن ک همسرم چندین قطعه زمین رو فروخته ک اونا امضا کردن ی قطعه زمین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.