در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده شخصی از برق مشاعات شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا شارژ ساختمان بستگی به تعداد نفرات دارد یا این که همه باید یکسان پرداخت کنند؟
با سلام لطفاً بفرمایید که شارژ واحد آپارتمانی که در دست مستاجر میباشد باید چگونه از آنها دریافت شود و چه مقدار سهم مستاجر است و آیا باید مستاجر پرداخت کند یا مالک آپارتمان یعنی( موجر) لطفاًبفرمایید آپارتمانهای که تخلیه است چگونه باید شارژ ساختمان محاسبه شود و آیا در طول این مدت یک سالی ک ...
سلام وقت بخیر توی یه مجتمع اداری تجاری مسئول دریافت شارژ واحد ها به عهده چه کسی هست؟ این مسئولیت به عهده مدیر مجموعه هست یا حسابدار مجموعه؟
با سلام. مدت دوسال است که یک واحد خریداری کردم ساکنینی که پارکینگ داشتن علاوه بر استفاده از پارکینگ خودشان از فضای مشاع ساختمان هم برای پارک وسیله نقیله دوم یا مهمان استفاده میکنند درصورتیکه من نه پارکینگ دارم نه استفاده میکنم سوالم اینکه آیا کسانی که دارن از این فضا استفاده میکنن و باعث اسیب رساندن ...
درود درمجتمعی مستاجر هستم که صاحبخانه ام ساکن است . آیا عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط صاحبخانه برای واحد خود ، ارتباطی با واحد بنده دارد ؟ آیا مدیریت میتواند به علت عدم پرداخت شارژ واحد صاحبخانه ، حق پارکینگ را از من بگیرد یا برق واحدم را قطع کند ؟؟؟ این در حالیست که بنده شارژ خود را سر موعد پرداخت ...
اگر مدیر بلوک، بلوک رو نظافت نکنه و هزینه تعمیرات یا چیزی هم برای بلوک نباشه باید شارژ رو پرداخت کرد؟
سلام، آیا چگونه می توان مبنای محاسبه شارژ غیر معقول مجتمعی را دریافت که مدیریت آن از پاسخ طفره می روند؟ آیا میزان شارژ ساختمان با ارزش منطقه ای آن رابطه ای دارد؟ متشکرم
با درود و احترام ما یک آپارتمان 5 واحده هستیم که آب مشترک و سایر موارد مجزاست. آب هزینه چندانی نداشته و در حدود ماهیانه 100 هزارتومان میباشد. سرمایش چیلر است که مبلغ قابل توجهی است و مثلا یک ماه 2 میلیون تومان می آید. یکی از ساکنین یک نفر بوده و اعلام میکند به طور قانونی هزینه ها باید نفراتی باشد! م ...
سلام یکی از مالکین دو واحد کنار هم رو تبدیل به یک واحد بزرگ تر کردن و در پارکینگ مشاع هم دو ماشین پارک میکنن.اما یک شارژ و نیم پرداخت میکنن .قانون پرداخت شارژ برای چنین موردی به چه صورت هست ؟با دو شارژ کامل پرداخت بشه ؟
سلام اگر مجتمع مسکونی هنوز تحویل نشده مثلا به آسانسور استاندار ندادن برق کارگاهی هست هنوز هنوز عملیات عمرانی تمام نشده خلاصه بگم هنوز بصورت قانونی. از طرف سازنده تحویل ب افراد نشده ولی تعدادی از افراد اسباب کشی کردن برا خودشون مدیر انتخاب کردن و ب بقیه فشار میاورند که باید حق شارژ بدهید ایا این ...
سلام ایا واحدی که سازنده هنوز تحویل نداده بهش شارژ تعلق میگیره برق نداره اسانسور تایید استاندارد ندارد کارهای عمرانی هنوز تمام نشده
سلام و قت بخیر چنانچه سازنده هنوز آپارتمان را قانونی تحویل نداده برق و آسانسور و کارهای عمرانی تمام نشده عده ای از مالکین ساکن شدن برای نظافت و …از افرادی که ساکن نشدن( بعلت اینمه هنوز قانونا تحویلشان داده نشده ) تقاضای شارژ دارن آیا غیر ساکنین موظف به پرداخت شارژ میباشند؟ سوال دیگر چون تح ...
سلام و درود من مستاجر یک ساختمان 16 واحد میباشم همه مالک هستن تنها من مستاجرم و شارژ ساختمان را بر مبنای برنامه ریزی کردن ک هزینه ای ک داده میشود بابت شارژ خرج مشلات ساختمان میشود ( نصب ایفون،رنگ امیزی درب ها، پول کاگری ک انشعاب فاضلاب کشیده و.....) تنها پول ابنماد ها از شارژ پرداخت میشود و پول اب م ...
درود وقت بخیر ، آیا سود حاصل از شارژ آپارتمان که در حساب مدیر آپارتمان هست ، جز سرمایه آپارتمان می شود ؟ و مدیر می تواند این سود را برای خودش در نظر بگیرد ؟ در ضمن مدیر آپارتمان هیچ مبلغی بابت مدیریت از ساکنین دریافت نمی کند . با تشکر
سلام وقت بخیر بنده ساکن آپارتمانی هستم که 7 واحد دارد. 6 واحد بالایی همه 120 متر هستند ولی واحد پایینی 240 متر مساحت دارد و حیاط ساختمان هم با اینکه در سند مشاع ذکر شده ولی کاملا در اختیار واحد پایینی هست و بقیه از آن استفاده ای نمی کنند. واحد پایینی مدام از آب استفاده میکند و با شیلنگ حیاط را جارو ...
باسلام یکی از واحدهای ساختمان ما که یک نفر ساکن آن هست، حدودا یک ماهی در واحد حضور نداشتن، آیا به ایشان شارژ و قبوض مشترک مانند آب و گاز تعلق میگیره؟
باسلام. در پی شکایت مدیر ساختمان مبنی بر عدم پرداخت شارژ از اینجانب در دادگاه بدوی خواهان بدلیل عدم ارائه مستندات که خواسته قانونی اینجانب بود شکایتش رد شد و در فرجام خواهی مجدد شاکی برای من اخطاریه تبادل لوایح آمده.... سوال:آیا اینجانب که خوانده میباشم باید ظرف 10 روز مهلت فقط به ارائه مستندا ...
سلام من در ساختمانی 20 واحده زندگی می کنم. همه ساله علاوه بر شارژ ماهیانه مبلغی را به عنوان شارژ سالانه برای روز مبادای ساختمان پرداخت میکنیم. که تعمیرات را از آن پرداخت میکنند. الان ذخیره ساختمان 60 میلیون تومان شده و یکی از ساکنین اقدام به فروش واحد خود کرده است. آیا در زمان تخلیه سهم خود را ...
سلام. وقت بخیر زیر ساختمان ما 1 مغازه هست که هر ساله اجاره داده میشه. آیا ساکنین باید شارژ(هزینه سرویس آسانسور و آب) را خودشان ماهانه پرداخت کنند یا باید از مبلغ اجاره ی مغازهای که متعلق به ساختمان هست پرداخت بشه؟
با سلام. سهم مستاجر از شارژ ساختمان شامل چه مواردی میباشد؟ آیا پرداخت حقوق سرایدار جزء شارژ ساختمان و بعهده مستاجر است؟ آیا میتوان به مبلغ شارژ اعتراض کرد؟ (اینکه بر اساس متراژ تعیین بشه یا بر اساس نفرات). چون بعضی از ساختمانها شارژ را بالا تعیین میکنند تا اگر تعمیراتی هم نیاز بشه از محل شارژ پرداخت ...
سلام من در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که دارای شش بلوک میباشد و مجتمع محصور شده با نرده و سه نگهبان شیفت داریم که اصلا کاربردی ندارد و با وجود نگهبان هم آسیب به خودروها خورده و هم موتور سیکلت از مجتمع دزده شد. حالا همه ساکنین بلوک ما تصمیم گرفتن درب برای پارکینگ ها و درب ورودی بلوک هم آیفون ب ...
سلام، ساختمانی 6 طبقه که طبقات (1،2،3) دو واحدی هست و طبقات (4،5،6) تک واحدی هست. متراژ دو واحدیها هر کدام 75 متر و تک واحدیها 150 متر . مبلغ شارژ کلی هر واحد با توجه به متراژ و تعداد نفرات باید تعیین شود؟ سر این موضوع اختلاف هست، واحدهای 75متری میگن ما باید نصف واحدهای 150 متری شارژ ...
با درود . ایا مدیر ساختمان میتواند ساکنین را الزام کند برای پرداخت مبلغی مازاد بر شارژ به عنوان شارژ سرمایه های که در صندوق بماند 1_ اگر تعمیرات یا مشکلاتی پیش بیاید پول در صندوق باشد 2- به علت اینکه بعضی واحد ها شارژ سر موقع پرداخت نمیکنند هزینه ها عقب نیفتد .
سلام من در یک مجموعه ده واحدی آپارتمانی هستم 5 طبقه دو واحدی در طبقه 5 دو واحد متعلق به من میباشد که تبدیل به یک واحد کردم نحوه پرداخت شارژ ماهانه و هزینه تمیز و مرمت کلی ساختمان چگونه است
سلام من در مجتمع 5 طبقه دو واحدی در مجموع ده میباشد ساکن میباشم من دارای دو واحد آپارتمان هستم که دو واحد را تبدیل به یک واحد کردم ولی سند همچنان دو واحد هست نحوه محاسبه شارژ و هزینه های تعمیرات کلی چگونه است
خرداد 1403 جلسه گذاشتیم ، مدیریت انتخاب کنیم بعد از توافق بخاطر پاکنویس امضا به روز بعد موکول شد. مدیر قبلی برخلاف توافق بدون جلسه مجدد بخاطر اینکه فرد منتخب منصرف شده بود ، مدیریت به یه نفر که داوطلب شد بدون اطلاع و گذاشتن جلسه تحویل داد و به صورت خصوصی از چند نفر امضا گرفت ، بعد از چندین بار درخو ...
سلام و عرض ادب ، بنده ساکن یک ساختمان 4 واحدی هستم که دو واحد ساختمان ( که دارای یک سند میباشد ) از آن بنده است که یکی از آنها خالی از سکنه میباشد ، لطف میفرمایید مرا جهت پرداخت شارژ و هزینه های تعمیر آسانسور راهنمایی بفرمایید ، چطور باید پرداخت کنم؟ آیا دو سهم باید بدهم ، یا در مورد تعمیر آسانسور د ...
سلام و وقت بخیر چنانچه آپارتمانی که هنوز از طرف سازنده تحویل نشده بعضی از مالکین ساکن شدن با وجودی که برق هنوز کارگاهی هست و آسانسور هنوز استاندارد تایید نکرده با این اوصاف هئیت مدیره تشکیل میدن و شارژ میگیرن واقعا نمیدونیم تکلیف چیه لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
7واحد 2 پارکینگ دارند و3واحد 1 پارکینگ میزان شارژپرداختی واحد های 2پارکینگ چقدر باید اضافه باشد ؟ متراژ واحدها تقریباً برابر است
با سلام لطفا در خصوص مبلغ و نحوه محاسبه شارژ ماهیانه واحدهای با متراژ متفاوت مثلا185 متر و 110 متر قانونا نه عرفا توضیح بفرمایید. با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.