در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ثمن معامله مبیع مستحق للغیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر سوالم اینه که اگر حکم قاضی فسخ مبایعه نامه (معامله ملک) و پرداخت تاخیر تادیه باشه منظور پرداخت به روز قیمت ملک هستش یا پولِ معامله؟ (معامله 160میلیون تومان در سال 99)
سلام استرداد ثمن و مبیع و رضایت قبل از تایید فسخ ایا قابل قبول میباشد برای دادگاه ؟
با سلام و عرض ادب ، چند سال قبل دو دانگ ملک در بنگاه معامله کردم و 30 درصد ثمن را فی المجلس پرداخت کردم و الباقی قرار شد چند روز بعد در بانک انتقال دهم وقتی موعد پرداخت شد فروشنده از دریافت آن امتناع کرد و همچنین پس از گذشت چند سال آن 30 درصد هم باز نمیگرداند ، حال سوال اینکه معامله فسخ میشود و آیا ...
باسلام و خسته نباشید. بنده در سال 1387 یک قطعه زمین به مساحت 900متر مربع به خریدار واگذار نمودم که پس از چندین سال حال نامبرده دادخواست بطلان معامله و مبایعه نامه و استرداد ثمن معامله به علت مستحق للغیر بودن دادن که دادگاه حقوقی پس از رسیدگی اقدام به صدور رای به بطلان معامله و ابطال مبایعه نامه و اس ...
با سلام خدمت اساتید محترم . بنده در سال 1399 زمینی از شخصی خریدم که پس از گذشت 2 سال به دلیل عدم انتقال دادخواست ابطال قرارداد دادم . قاضی حکمو ب ابطال قرارداد و پرداخت مبلغ ن نرخ روز زمین صادر کرد . حدودن 6 ماهه پیش این حکم صادر شد و تا الانم موفق نشدم پولمو بگیرم سوالم اینه برای تعیین تکلیف این 6 ...
سلام .قطعه زمینی را پارسال با وکالت بلا عزل فروختم یک هفته بعد بابت مهریه در ثبت توقیف شد اگر رفع توقیف نشود آیا باز پرداخت ثمن معامله می تواند با تقسیط همرا شود آیا قیمت روز محاسبه می کنند.
سلام من 5300کالا نسیه دادم به کسی قرار بود یه ماه بعد بیاره ولی نیاورد و این پول یک سال و نیم مونده دستش از اون موقع هم امروز و فردا میکنه. ازش پیامک دارم که شماره کارت گرفته و حرفا که رد و بدل شده رو دارم آیا میشه ازش شکایت کرد در ضمن به چند نفری هم گفته که من ازش پول میخوام آیا میشه به عنوان ...
ایا در زمان استرداد عوضین قرارداد قاضی شرایط اقتصادی طرفین هم در نظر میگیره که اون ثمن معامله به روز بطرف پرداخت شود؟
با سلام خودروی بنده توسط دادگاه توقیف شده و مستحق للغیر درامده،چون مالکین خیلی قبل تر ماشین معاملشون بهم خورده( ابطال معامله).وقاضی پرونده گفتند که بنده باید شکایت کنم و پول خودرو رو از شخصی که به صورت مستقیم خریداری کردم دریافت کنم،حالا سوالم اینه که شخص قبل بنده که من ماشین رو از اون خریداری کردم، ...
باسلام.من ملکی خریدم و بعد ار پرداخت 5 چک به مبلغ کلی 960 میلیون چون توان پرداخت مابقی رو نداشتم فسخ کردم و 260 میلیون خسارت ازم گرفتن و 6 ماه فرصت که زمین رو بفروشن و پول من رو بدن و هر وقتی زودتر از این مدت تعیین شده هم فروختن پول رو باید پرداخت کنن و در صورت اجرا نکردن این 2 شرط روزی 1 میلیونم خس ...
بنده 1 ماه پیش اقدام به خرید موتور کردم یک سوم مبلغ نقد کارت به کارت الباقی یک فقره چک دادم 15 روزم هنوز مونده تا تاریخ چک موتور هم بهش رسیدم و مامور بعد از استعلام سرقتی اعلام شد و من دستگیر کردن فقط قولنامه دارم و مدارک واریزی و چک ثبتی که همچنان تاریخ نرسیده دادگاه رفتم شاکی رضایت داد موتور هم صح ...
سلام یک واحد پیش خرید کردم الان سازنده بعد از گذشت یک سال و نیم واحد رو نساخته واحد رو روی خاک پیش خرید کردم ، الان متوجه شدم واحدی که من خریدم به سه نفر دیگه هم فروخته البته نفر اول بنده بودم ، بنده ثمن معامله به ایشان به جای پول نقد یک واحد آپارتمان داده ام سوال من اینکه میتونم با عنوان فروش مال ...
من ملکی رو 5 سال پیش خریده بودم حالا مشخص شده 6 نفر قبلتر که خانه رو فروخته محجور بوده حالا معامله رو باطل اعلام کرده اند من می توانم علیه کسی که خانه رو ازش خریدم شکایت کنم و به نرخ روز پول خانه رو بگیرم .لطفا راهنمایی ام کنید من تا گرفتن خسارتم از مالک قبلی می توانم خانه رو تخلیه نکنم؟یا اینکه مال ...
سلام زمینی فروخته شده و قولنامه نوشته شده قولنامه مبلغ در آن قید نشده ، به صورت شفاهی در مورد مبلغ توافق شده ، بعد از چند سال فروشنده و خریدار قولنامه رو باطل میکنن ، خریدار میره شکایت میکنه استناد همون قولنامه و مدعی میشه 5 میلیون پول بابت خرید اون زمین داده و هیچ رسیدی مبنی بر این که اون پنج میلی ...
سلام من حدود یکماه پیش یک سمند مدل 86خریداری کردم اول سند را بمن نشان ندادند.بالاخره امروز موفق به دیدن سند شدم متوجه شدم که ماشین مزایده ای هست حالا من میخوام ماشین و پس بدم و پولم و بگیرم راه حلش چیه
سلام من یه موتور مدل 402 خریدم تو قراردادی که نوشتیم فروشنده گفته که 60 روز زمان میبره که کارت موتور رو به من تحویل بده و تقریبا 80روزه که مدارک به من تحویل نداده و من هم قسط براش نزدم میخام بدونم که میتونم معامله رو فسخ کنم و پولم رو از فروشنده بگیرم
یک واحد از سازنده پیش فروش، خریداری کردم نصف ثمن را پرداخت کردم بعد از 6 ماه هیچ اقدام ساخت و سازی انجام نداده و قرارداد مشارکت را با مالک را فسخ کرده و به توافق رسیدیم ظرف یک هفته وجه را برگرداند.به بهانه های مختلف پرداخت نمی کند و سفته بهم داده که ارام باشم و زمان می خرد و پرداخت نمی کند لطفا راهن ...
با سلام و دعای خیر ساکن شهرستان هستم از طریق فاملین در تهران بصورت تلفنی یک واحد اپارتمان از شخصی خریدم و مبلغی به حساب فروشنده واریز کردم قرار شد در درزمان تعیین شده من ملک خریداری شده واسناد آن را حضورا رویت نمایم این کار انجام شد بنده شرایط ملک را از هم لحاظ سند و موقعیت نپسندیدم و قولنامه را امض ...
قولنامه مسکن ملی قابل فسخ هست بخاطر فروش غیر قانونی میشه شکایت کنم پولمو پس بگیرم از طریق دادگاه
سلام من یه ماشین شرایط خریدم پول از کارت من به حساب نمایشگاه واریز شد اما قولنامه ماشین به اسم و کد ملی شخص دیگری نوشته شده الان من میتوانم تقاضای استراد پول را بکنم و معامله فسخ شود؟
سلام خسته نباشید من 4 سال قبل یه مغازه داخل پاساژ به قیمت 400 میلیون خریدم فروشنده چندین قولنامه قبلی که خودش از دیگران خریده بود بهم داد وگفت مغازه تا چند ماه دیگه سند میشه بعد چند ماه از ثبت اسناد پیگیری کردم مشخص شد این از اون مغازه های هست که تازه اضافه شده به پاساژ قدیمی و هیچ وقت سند نمیشه ...
زمینی با مبایعه نامه بفروش رسیده و بخشی از ثمن معامله دریافت شده،قبل از تاریخ محضر خریدار درخواست فسخ معامله را کرده و بخشی از پول پرداختی را از فروشنده دریافت نموده و الباقی بدلیل مشکل مالی پرداخت نشده، خریدار به دادگاه مراجعه و تقاضای فسخ معامله و پرداخت خسارت را درخواست نموده، آیا فروشنده میتواند ...
سلام من یه واحد دو سال ونیم قبل پیش خرید کردم دو ماه پیش هم نامه تحویل گرفتم الان فهمیدم قبل من به کس دیگری فروخته شده آیا اگه شکایت کنم پول من به قیمت روز آپارتمان به من پرداخت میشه یا همون پولی که دوسال پیش پرداخت کردم بهم میدن
سلام ماشین رو من به خریدار دادم220, 190روداد وقرار بر این شد بعد دوسه روز مبلغ باقی مانده روبعد بردن پیش کارشناس رنگ فنی پرداخت کنه وبعد 10روز مبلغ 28داد 2میلیون بابت سیم پیچی کم کرد ومعامله ماتمام شد وبعد50روز ادعا کرد که شاسی تعویض هست وبنده هم درجریان نبودم برای باراول از طرف ایشون مطرح شد حالا د ...
باسلام من ازشخصی قصدخرید ماشین داشتم وبه دلیل نیازفوری فروشنده به پول قبل از اینکه ماشین رو تست کنم و معامله قطعی بشه 130میلیون تومن پول براشون انتقال دادم ولی زمانی که ماشینو روشن کردیم متوجه شدم ماشین کلی مشکل داره ازخرید منصرف شدم ولی حالا فروشنده پول منو پس نمیده و بعد گذشت2هفته حتی تماس منو جوا ...
سال 1402قرارداد مغازه ای به اسم من توسط همسرم با یک بنگاهی نوشته شد که وسطش همسرم به علت مشکلات خانوادگی خانه خود را ترک کرد و معامله فسخ شد و بنگاهی با فهمیدن این موضوع و دانستن اینکه من قراردادی دستم نیست تکلیف حساب و کتاب روشن نمیکنه و پول های دریافت کرده را برنمیگردونه و حالا من چطور بدون مدا ...
آیا با فسخ قرارداد با حکم دادگاه ثمن معامله به خریدار مسترد می گردد؟یا نیاز به داد خواست دیگر است، اگر نیاز به داد خواست مجدد باشد، آیاامکان مطالبه ثمن به قیمت روز هست یا صرفا استرداد اصل ثمن میباشد باتشکر از راهنمایی شما
باسلام ،بنده برای خرید زمینی طلاهایم را فروختم و از حساب طلافروش واریز کردم به حساب فروشنده ،زمین مورد داشت ومن شکایت کردم وقاضی رای به محکومیت فروشنده داد ،وبنده حالا شکایت باید کنم برای پس گرفتن پولم وخسارتم ،سوالم اینه که آیا از حساب خودم واریز. نشده به حساب فروشنده واز حساب طلافروش واریز شده ،ای ...
سلام خسته نباشید به تاریخ 14٠2/2/16مبلغی به حساب فردی واریز و جهت خریداری خودرو بعداز یکسال یک ماشین آورده بدون سند ومدرک هر چقدر هم میخوایم میگه طرف زندانه ومن مدرکی ندارم وما پول خودمون ازش خواستار شدیم ولی از پس دادن پول امتناع کردوبه 14٠3/12/23شکایت کردم ویکبار به تاریخ 1404/4/5در جلسه دادگاه ح ...
بدون اطلاع از منع فروش امتیاز مسکن ملی، وبا اطلاعات غلط و نادرست مشاور املاکی و با مبایعه نامه رسمی امتیازی خریدم مدتی هست که فهمیدم این معامله قانونی نیست آیا دادخواست ابطال معامله و استرداد وجه معامله و واریزی ها را با خسارت میتوانم بگیرم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.