در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک پس گرفتن ملک توسط همسر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده مراحل ثبت نام جهت دریافت سند ملک را انجام دادم و شماره پرونده هم دریافت کردم. میخوام بدونم چه مدت طول میکشه تا سند صادر بشه؟ با تشکر.
سلام. بنده یک آپارتمان سال 1386 با مبایعه نامه از بنگاه خرید کردم، تاریخ انتقال سند برای یک سال بعد گذاشتیم. سال 88 خونه را تحویل گرفتم ولی سند به نام من نزدند و سال 1392 سند زدند به نام کسی دیگر. چون سند به نام شخص دوم است و من مبایعه نامه دارم، سند به نام من برمیگرده؟
با سلام. همسایه من 40 سال پیش ساختمانی را که سند داشته به صورت قولنامه و وکالت میخرد و از 40 سال پیش تا الان ساختمان در تصرف وی میباشد و در ان سکونت دارد تازه متوجه میشوند سندی که فروشنده به اینها داده مربوط به زمینی خریداری کردند نیست و ان زمین یک سند دیگه و یک صاحب دارد که امده زمینش را بگیرد . حا ...
سلام بنده تاریخ 2/1 /1396 از تعاونی مسکن کارکنان اموزش و پرورش یک اپارتمان 3طبقه روی پیلوت را یکجا خریدم مبلغ 70میلیون از معامله را گذاشتیم برای تفکیک و پایانکار و سند تا الان سند ملک را به نام من انتقال نداده اند هردفعه که رفتم یه چیزی سرهم کردن به من گفتن تا اینکه اخرین بار منشی هیئت مدیره همون شخ ...
سلام بنده 3سال و نیم قبل یک اپارتمان 3طبقه روی پیلوت را از شرکت تعاونی مسکن کارکنان اموزش و پرورش یکجا خریدم 20درصد از مبلغ را برای وقتی گذاشتیم که پایانکار بگیرن و سند ملک را به نام من انتقال بدهند هردفعه که مراجعه کردم گفتن هنوز پایانکار نگرفتیم بعد از 2سال تا اینکه رفتم گفتم بدید خودم برم دنبال پ ...
سلام .. سه دانگ از منزلی که به نام پدر شوهرم هست و مرحوم شدن و از قضا منزل در زمان حیاتشون از پسرشون بوده چگونه باید برای سند زدن اقدام کنه؟؟؟
سلام متوفی قبل از فوت یک دستگاه آپارتمان با سند رسمی را از طریق مبایعه نامه غیر محضری و بصورت دستی فی مابین که به امضای برخی فرزندانش بعنوان شاهد رسیده را به شخصی واگذار کرده اکنون خریدار چه مراحلی را برای بدست آوردن منزل و رسمی کردن این بیع باید انجام دهد ؟ و آیا در پروسه انحصار وراثت و مالیات بر ا ...
من در تاریخ آذر ماه 98 ملکی رو خریداری کردم که سند منگوله داشته و فروشنده سند قطعی داشته و با مشاهده مدارک اقدام به خرید ملک کردهام و فروشنده هم 4سال ملک و در مالکیت داشته که خود او نیز در تاریخ آبان 94 خریده و فروشنده قبلی هم در تاریخ مهر 94 خریداری کرده بوده از صاحب اولش، حالا با گذشت یک سال ...
سلام چند سال پیش من و مادرم یک ملک شراکتی سه دنگ سه دنگ خریدیم برای سند زدن با فروشنده به مشکل خوردیم که هنوز دادگاه تموم نشده ، الان فقط قولنامه داریم ، مادرم سهم سه دنگ خودشو میخواد به نام من کنه که شش دنگ خانه کامل به نام من بشه ، با توجه به اینکه سند در مراحل دادرسی است و ما فقط قولنامه داریم ای ...
سلام حدود سه ماه قبل منزلی رو فروختیم تاریخ تنظیم سند قید شده در قولنامه که بنا بر هر دلیلی الان چند هفته هست خریدار بهانه های مختلفی آورده تا حالا که میگه من سند نمیخام برین هر کاری دوست دارین انجام بدین ولی یه چک به مبلغ 150 میلیون همزمان با تنظیم سند در دفتر املاک گذاشته لطفا راهنمایی بفرما ...
سلام سال 95 یه واحد آپارتمان در منطقه نظام آباد از سازنده خریداری کردم و در تاریخ 96.5 تاریخ سند بوده که سازنده در دفترخانه حضور پیدا نکرد و در حال حاضر عدم حضور دارم و تا حالا هنوز سازنده را ندیدن و جوابگو نیست و پایان کار نگرفته و کارهایی که تا الان انجام شده توسط مالکین انجام شده . راه حل چیست . ...
من یک مادر پیر و یک خواهر معلول دارم مادرم خونه رو به نام برادرم میزنه و در قبال سند قرار بود از آنها مراقبت کنه ولی الان بهشون رسیدگی نمیکنه من چگونه میتوانم سند را به نام مادرم باز گردانم
ملکی را به شخصی فروخته ام 40 درصد ثمن را دریافت کرده ام و مقرر کردیم الباقی ثمن معامله موقع تنظیم سند از خریدار دریافت کنم و تا تسویه حساب کامل ملک در اختیار بنده باشد زمانیکه بنده مقدمات انتقال سند را آماده میکردم و استعلامات لازم را میگرفتم با عدم همکاری خریدار برای اخذ استعلام امور اراضی مو ...
یک ملک را یک نفر 30سال پیش قولنامه ای میفروشه این اقا نه سند بنامش بوده و نه وکالت از کسی داشته فقط توی بنگاه قولنامه ای ملکی را میفروشد من از صاحب اصلی ملک که سند بنامش بود ملک را میخرم سند بنام بنده میخورد حالا اون شخصی که قولنامه ای این خونه را از اون اقا خریده از من شکایت کرده و سند منو میخواد ب ...
سلام آیا میتوان دادخواست التزام سند برای ملکی که که در تهران هست را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در رشت انجام داد یا باید دفتر نزدیک ملک باشه
سلام. یک دستگاه آپارتمان که هنوز پایان کار نگرفتیم ولی تحت تملک من هست و ساختش تموم شده از پدرم خریدم و توی بنگاه قولنامه کردیم و اثر انگشت و امضای پدرم که فروشنده بود موجود هست و دوتا از برادرهام که وراث هستن به عنوان شاهد امضا کردن و امضای املاک و مهر که پدرم فوت کردن حالا من چه جوری سند رسمی بگیر ...
با سلام. بنده قصد ازدواج با خانومی را داشتم و همه چیز داشت خوب پیش میرفت و من برای اثبات حسن نیت به آن خانم وکالت فروش منزلم رو دادم. اما نه با این قصد که ایشون خانه را بفروشند. بعد از این کار آن خانم دیگر حاضر نشد من را ببیند و بعد از مدتی هم دیدم از طریق همان وکالت نامه سند را به نام خودش زده و سپ ...
سلام از شهر چالوس هستم اگر شخصی از اداره ثبت اسناد بدون رعایت عقب نشینی و قوانین شهرداری سند رسمی دریافت کند براساس قوانین شهرداری ، آیا شهرداری می تواند بر اساس خلاف صورت گرفته ملک مذبور را در تملک خود گیرد . و اگر هر قوانینی دیگری در این خصوص هست لطفا ضمن شرح موضوع ماده قانونی آن را نیز به بنده اع ...
باسلام. فروشنده بعد از تکمیل پایان کار مرا برای دفترخانه بصورت وکالتی برای گرفتن پولی که برای سند مانده احضار کرده من مانده ام وکالت بزنم یا بمانم هنگام آماده شدن سند ششدانگ لطفا راهنمایی کنید
با سلام و عرض ادب خانه ای خریداری کردم و قولنامه شده است و از سازنده خریداری شده و مبلغ آن کامل پرداخت شده حال زمان سند زدن رسیده و سازنده می گوید اگر بخواهید سند قطعی بزنم از ارزش ملک کم میشود به حال من فرقی ندارد ولی اگر بخواهید وکالت تام میدهم تا موقع فروش سند دست اول به نام خریدار ملکتان شود ایا ...
سلام , طی توافقی که در سال 79 بین مالک و مسکن شهرسازی و شهرداری انجام شده , زمین های یک شهرک قطعه بندی و فروش شده و سند قطعی صادر شده است , حالا پس از 20 سال مسکن و شهرسازی اعلام میکنه که فروشنده قسمت بیشتری رو افراز کرده و فروخته و طرفین مقابل به تعهدات خود عمل نکرده اند و قسمتی از زمین ها همچنان ...
سلام من زمینی از حسین خریدم و حسین نیز زمین رو 10سال قبل از هاشم خریده بود. پس از اینکه زمینو من خریدم هاشم سند مشاع اصلاحات ارضی که بنام خودش هست رو به پسرش انتقال داد و پسرش علیه من با سند مشاع اصلاحات ارضی شکایت کرد که زمین ماله اونه منم شکایت کردم که زمین ماله منه و کسی که به من فروخته بود شکایت ...
با سلام. ببخشید پدرشوهرم زمینی داشتن بنام خودشون. زمینو دادن به پسراشون به شرطی که خودشون برای خودشون هرکدوم واحدی بسازن. ساختن ولی همچنان برای هر واحد سند جداگانه اقدام نکردیم. حالا پدرشوهرم بدون اینکه به همسرم بگه از طریق واحدی که ما ساختیم برای برادر شوهرم وام مسکن گرفته و برادرشوهرم تازه اقساطشو ...
سلام و عرض ادب، با احترام به وکلای محترم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید. سال 95 خانه ای خریداری کردیم و فروشنده در قولنامه عنوان کرد که سند شش دانگ را تا پایان 96 بدهد اما اصلا هیچ اقدامی انجام نداد و الان شکایت کردم و درخواست خسارت نمودم و دادگاه حکم به اعسار داده آیا این حکم برای گرفتن سند است یا در ...
با سلام. بنده یه ملکی خریداری کردم و در قولنامه تاریخ تنظیم سند 99/8/2 قید شد و برای هر روز تاخیر در تعهدات فروشنده هم مبلغی رو قید کردیم ولی بدلیل اینکه به مسائل حقوقی آشنا نبودم علیرغم اینکه مابقی پولم برای تکمیل معامله آماده بود چون فروشنده گفت سند به مشکل خورده و فعلا آماده نیست در دفترخونه حضور ...
با سلام و خسته نباشید، 4سال پیش من و همسرم مشترک منزلی خریدیم و سند بنام من زده شد، من پول برا خرید البته نه همه پول به حساب ایشون واریز کردم تا چک به خریدار بدهند خودم دسته چک نداشتم، الان به مشکل بر خوردیم و ادعا دارن خودشون به تنهایی منزل خریدن و بابت مهریه بوده در صورتیکه اینجور نیست، آیا ایشون ...
باسلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان در سال 98 خریداری کردم که سند به تازه گی حاضر شده است و من عدم حضور فروشنده را سال پیش گرفتم. الان فروشنده قبول نمی کند که مبلغ وجه التزام تاخیر در انجام تعهد را از مبلغ مانده کل کم کند.آیا بنده می توانم کل مبلغ مانده را به ایشان بدهم و سپس اقدام به شکایت جهت در ...
با سلام. خانه ای رو خریداری و در متن مبایعه نامه ذکر شده نقل و انتقال به صورت وکالت. وکالت هم زده شده ولی خانه دارای سند هست که فروشنده تحویل نمیده. چه دادخواستی میتوان طرح کرد؟ استرداد مدرک یا الزام به سند. ممنون
سلام. سند ملک بنده مفقود شده. میخوام بدونم میتونند از سند سوء استفاده کنند؟ میتونم دوباره اصل سند رو بگیرم؟
با سلام در یک ساختمان 2 طبقه با پیلوت سند طبقه دوم در رهن بانک میباشد و در حال حاضر بخشی از پیلوت ساختمان (طبقه همکف) به مسکونی تبدیل شده است (از لحظ ماده 100 مشکلی ندارد و جریمه پرداخت شده) و جهت اخذ سند برای طبقه همکف اقدام کرده ام، سوال این است : زمانی که اداره ثبت اسناد جهت صدور سند مجزا برای 3 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.