در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز ساخت و ساز روی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ب سلام و احترام، آپارتمان ما دارای سه طبقه (همکف و اول و دوم) است و تنها واحد همکف به حیات خلوت مشاع ساختمان دسترسی دارد. صاحب آپارتمان همکف اقدام به ساخت انباری و حمام در حیاط خلوت نموده که بدون اجازه سایر مالکان بوده است. آيا مالکان طبقات اول و دوم بالای همکف می توانند اعتراض نمایند و حکم تخریب بگ ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز پدر بنده یک باب منزل مسکونی شش دانگ داشته که شیش ماه مونده به موقع فوتش نصف خونه رو به اسم برادرم کرده یعنی از 260 .130. مترش رو و تو وصیت نامش هم وصیت کرده 60 متر به همون برادرم برسه و مابقی هم بین مابقی وراث تقسیم بشه یعنی 70متر و من هم از سه نفر ورثه ها که ار ...
سلام پدر من یه خونه داره 400متر زیر بنا میخام برای زدن یه ارایشگاه یه قسمتشو بردارم مادرم و دو خواهر و برادر کوچکم راضی به ساخت و ساز من هستن امابرادر بزرگترم اجازه ساخت وساز به من نمیده میخاستم بدونم سند با اینکه به نام پدر بنده هستش ایا میتونم با خیال راحت ساخت و ساز کنم یا دچار دردسر میشم
با عرض سلام وخسته نباشید بنده 2 پلاک ملک تجاری کنار هم به مقدار تقریبی 110 متر مربع دارم پلاکهای مذکور از سال 88 در طرح تعریض بلوار شهرداری قرار دارد نه طرحی اجرا شده نه قراره به این زودی ها اجرا بشود چون تعداد زیادی مغازه از قدیم ساخته شده و قطعا شهرداری قدرت خرید ملکهای مردم رو ندارد ایا من میتوان ...
پس از طی کردن مراحل دادگاه اخرین رای دادگاه مزایده اموال و زمین بوده است ولی من به رای دادگاه توجهی نکردم و توافقی با امضاو اثر انگشت همهٔ خواهر برادارنم ولی دست نویس(سهم یکی از خواهرانم را هم در محضر خریداری کردم) در خانه تکه ای از زمین را گرفتم و ساختو ساز را شروع کردم اکنون یکی از برادرانم شکایت ...
سلام وقت همگی بخیر ما ی باغی داشتیم و الان اومدیم داخلش یک ساختمان زدیم ولی این ساختمان غیر قانونی هست الان شهرداری اومده و میخواد حکم تخریب بده .راهی هست که بشه جلو این کار را گرفت
باسلام وتشکرکه راهنمای ماهستید آیا درزمین چمن کشاورزی که درداخل محدوده است ولی درتملک منابع طبیعی میتوان خانه ساخت؟
با سلام مالک ساختمان 3 طبقه هستم که مالک قبلی پارکینگ طبقه سوم با ماده 100 تبدیل به تجاری کرده است سقف تجاری و ورودی پارکینگ در حال حاضر میشه حیاط مشاعی ساختمان که فقط از طبقه اول راه دارد در سند طبقه اول به طور واضح هر سه پنجره و در به وضوح اشاره شده که به سقف تجاری و قسمتی از سقف پارکینگ مشرف هستن ...
سلام زمینی دارم حدود 2200 متر مربع که حدود 300 متر آن در طرح هادی قرار دارد.این زمین دارای یک ساختمان مجوز دار 55 متر مربعی می باشد ،آیا برای اضافه کردن،یک انباری و محل نگه داری دام و طیور نیاز به اخذ مجوز از بنیاد مسکن هست یانه؟
ملکی مجاور ملک ما پروانه چهار طبقه وپیلوت گرفته بعد رفته یک طبقه هم ماده پنجم گرفته حالا هم دو طبقه اضافه تر ساخته یعنی با زیرمین نه سقف زده در این مدت من و همسایه های دیگر مدام شکایت کردیم شهرداری ولی ترتیب اثری نداشت شکایت به دادگاه کردم حکم توقف عملیات ساختمانی هم گرفتیم و از طرف اجراییات د ...
با سلام بنده زمینی به ارث بردم از پدرم که 1000 متر کشاورزی و حدودا 800 متر بالای زمین تا جاده خاکی (جاده قبلا کوچک و غیر قابل تردد با وسایل نقلیه بوده ولی الان بزرگ شده است و قابل تردد ) و همین بزرگ کردن جاده توسط جهاد باعث شده که از زمین کشاورزی تا باغ. که حدودا 800 متر مربع است از حالت خرمن به حال ...
سلام من در روستا ساکن هستم وخانه ی دو طبقه چسبیده به خانه ی قدیمی ام ساختم اما به دلیل گرانی, خانه را بدون ستون ساختم الانم در مرحله درست کردن سقف خانه هستم وخانه ام بدون پروانه ساختمان است چون دهیار قبلی روستای ما هرچقدر اقدام کردیم پروانه ی ساختمان را برایمان درست نکرد حالا دهیار جدید پی این کار ر ...
سلام وقت بخیر من چند وقت پیش در ملک تجاری فرد دیگری با اجازه او اقدام به ساخت یک اتاقک با هزینه 300 میلیون تومان کردم و در ارتباط با ساخت این اتاقک هیچ قولنامهای میان من و مالک امضا نشد و من با صرف هزینه شخصی این اتاقک را ساختم تا در ان کار کنم و بخشی از اجاره ملک را نیز به علت ساخت این اتاقک ...
یک سوال دارم ما در روستا هستیم و ساخت و ساز غیر قانونی زیاد است بعد از ساخت دهیار مالکان را به کمیسیون اصل نود میفرسته تاجریمه پرداخت کنند ما هم شروع کردیم به ساخت . حال همسایه پشت خانه که از خیابان پشتی تردد میکند اعتراض به این موضوع دارد که شما دارید طبقه بالا را میسازید سایه بر روی حی ...
سلام وخسته نباشید بنده درسال68 یک دستگاه ساختمان 120مترمربع در روستا احداث نمودم وروستا در سال1396جزو حوزه شهری وبه شهرداری منطقه4اردبیل واگذار گردید وشهرداری طی نامه ماده صد برای ساختمان احداثی سال68برام فرستاده لطفا راهنمایی فرمائید که آیا در آن زمان محل احداث روستا بوده ولزوم اخذ مجوز نبوده.باتشک ...
سلام. من پلاک زمینی در گیلان با پروانه مسکونی خریدم. نامه بنیاد 4 سال پیش هم داشت که در آن بخش مسکونی قید شده است. چون چندماه از تاریخ اتمام پروانه میگذشت اقدام به تمدید پروانه کردم. پروانه تمدید شد و شروع به ساخت نمودم. اکنون که اواخر کار ساخت هستم جهاد کشاورزی آمده و مدعی است که ما در اینجا طرح تج ...
سلام ببخشید ملک ما قدیمی هست و ملک همسایه اقدام به ساخت کردند و از ما محضری اجازه گرفتند که یک متر ساختمونشون بیاد جلوتر ، الان که ساختن سه متر جلو اومدن، به نظرتون ما از ایشون میتونیم شکایت کنیم؟ و اینکه مبلغی باید ایشون به عنوان جریمه به ما پرداخت کنند؟؟؟
با سلام زمینی دارم با کاربری باغی داخل طرح هادی بدون دریافت مجوز اقدام به ساخت بنا نمودم تا بعد از ساختن به کمسیون رفته و جریمه پرداخت کنم حال بعد از پی ریزی و رسیدن به مرحله ستون اداره راه اخطاریه صادر نمود که در صورت ادامه کار از دادگستری حکم تخریب خواهد گرفت چاره چیست؟ آیا این موضوع مربوط به اد ...
سلام در حدود 7 سال پیش با توافق با بخشداری اقدام به دیوارکشی و ساخت یک سالن، دفتر، سرایداری، نگبانی در ملک خود کردم، دوباره در سال گذشته با هماهنگی با بخشداری یک سالن به. مساحت 700 متر ساخته ام که دیروز اخطاریه از جهاد کشاورزی دریافت کردم برای جلوگیری از مشکلات بعدی چه اقداماتی باید انجام دهم؟ ملک س ...
من متوجه شدم یک سازنده درحال ساخت واحدهای فوق العاده خطرناک کرده و در اینده حتما اتفاقات ناخوشایندی حتی خطر مرگ به بار اورد بنده مالک نیستم ایا میتونم بصورت قانونی جلوی ساخت رو بگیرم و کجا باید مراجعه کنم
سلام سال 82من وهمسرم شریکی یه زمین قولنامه ای خریدیم وبعدساخت وسازداشتیم ولی توپروانه فقط اسم اون هست الان اختلاف پیداکردم اون میتونه منوبیرون کنه بگه من ساختم البته الان ادعامیکنه سه دانگ سهممودوسال پیش فروختم
سلام حدود 24 سال پیش پدرم زمینی رو خریداری کرد و بصورت قاچاقی ساخت .تو شهرک ما تو اون سال ها اکثرا خونه ها بدون جواز ساخته شده و زمینشون اوقاف هستن ولی ما قولنامه داریم . حالا از شهرداری ابلاغیه اومده که ظرف 48 ساعت به شهرداری مراجعه شود در رابطه با ماده صد و این چیزا راجب ملک نوشته بود و این ...
با سلام خدمت وکلای عزیز ، اگر میشود لطفا بنده را واضح و ساده راهنمایی کنید که چه کاری انجام دهم ما قسمتی از پشتبام را غیر مجاز ساختیم و بنایی که برای ساخت آورده ایم بیشتر دیوارها را کج و شیبدار کار کرده و حالا در مرحله سرامیک کاری بهانه درآورده و کار را رها کرده است ، ما تصمیم به ادامه کار با او را ...
سلام صبح بخیر حدودا دو سال پیش یک واحد از سازنده طبق قرار داد تحویل گرفتم چون مشکل مالی داشتم واحد فوق را اجاره دادم الان حدودا دو ماه میشه خودم ساکن شدم ولی متوجه شدم که سرویس بهداشتی, مستر و حمام زمان استفاده آب بسمت فاضلاب نمی رود برعکس بسمت اتاق هدایت میشه و اصلا قابل استفاده نیست متاسفانه مشکل ...
سلام ، من یک واحد آپارتمان از 4 واحد( کلا 4واحد هست) را خریداری کردم. الان میخواهیم با مشارکت طبقات دیگه دو طبقه دیگر روی آن بسازیم. اما مالک قبلی زمین ادعا داره که ما بدون اجازه ایشان نمیتوانیم ساخت و ساز کنیم. آیا ایشان میتواند مدعی شود یا نه؟ درحال حاظر تمام مالکین رضایت دارند فقط مالک قبلی ممان ...
باسلام و عرض ادب ، ما یه ساختمان قدیمی 45 سال ساخت داریم کمیخوان در تخریبش شرکات کنند و اون رو بسازن، اما الان ما بهترین طبقه رو داریم ک طبقه ی اول هست و اسانسور هم نداره ولی بعد از ساخت ارزون ترینطبقه برای ما میشه راهکار شما برای اینکه ما متضرر نشیم چی هست ؟ ودر ضمن ...
با سلام ببخشید بنده در حال ساخت ساختمان 5 طبقه هستم، ملک همسایه هم یه خونه کلنگی 50 ساله هستش، همسایه رفته شکایت کرده که به ملکش آسیب وارد شده و خسارت خواسته مالک هم قبول کرده و کارشناس اومده 50 میلیون خسارت تعیین کرده ولی همسایه می گه تا 100 یا 150 میلیون ندی من رضایت نمی دهم و جددا اعتراض برای بار ...
سلام عرض ادب ملکی داریم125متری جنوبی که پشت قواره ما 75مترو کلا ساخته و سه طبقه بالا رفته و نور مارو گرفته شهرداری میگه شما55متر بیشتر مجوز ساخت نمیگیری. ما چطور میتونیم این مشگل حل کنیم. وایا شکایت ما از همسایه به جایی میرسه. مچکرم از لطف شما
با سلام و عرض خسته نباشید . بنده و شریکم مدت ها پیش یک خانه ویلایی را بصورت مشاع خریداری کردیم و در توافق نامه قید شده که ساختمان خانه و محوطه جلویی متعلق بمن و حیاط غربی متعلق به شریکم است. الان شریکم قصد افراز و ساخت و ساز دارد در حالی که ساختمان بنده به سهم شریکم سه پنجره دو متر در دو متر و سه ع ...
سلام و ارادت ما سه مالک در یک کوچه بن بست هستیم، طبق اسناد قدیمی که در دست ما نیست ولی گویا در اسناد قدیمی شهرداری موجود است کل این سه ملک یک قواره حدودا 200 متری بوده که مالک قسمتی از ملک خود را کوچه کرده که بتواند راه عبور به دو ملک پشتی بدهد که یکی 52 متر و دیگری 65 متر و ملک من هم 68 متر است و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.