در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ربا معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خدمت کارشناسان محترم. بنده 5 ماه پیش یک ملکی خریداری کردم بصورت شرایطی. 50 درصد پیش دادم مابقی مبلغ طی یک سال هر سه ماه یک فقره چک.چند ماه پیش یک شکایتی توسط مالک اولی علیه مالکی که من از اون خرید کردم تنظیم شده قاضی حکم موقت توقیف سند را دادن. از موعده چکهام گذشته و در اون تاریخ چک من پاس نش ...
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟ در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من نمیکند راهنم ...
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
با سلام اینجانب در تاریخ 5/98 آپارتمانی را با 300 میلیون پرداخت اضافه با آپارتمان خودم معاوضه کردم. چون سند من تا پایان سال اماده نبود و سند ایشان هم در رهن بانک بود در مبایعه نامه قید شد که هر دو سند تا پایان سال زده شوند ولی ایشان تا بحال طفره رفته و اخیرا متوجه شدم که سند ایشان بدلیل معوقات بانک ...
سلام وقت بخیر ما یه معامله ملک انجام دادیم که قرار گذاشتیم در یه تاریخی در دفترخانه حاضر بشیم قولنامه نوشتیم بین خودمون. بعد از معامله رفتیم دفترخانه گفتن سند شما قدیمی هست باید سند تک برگی بیاد دادم سند بیاد طول کشید که از وقت دفترخانه گذشت قولنامه هم تمدید نکردیم حالا سند رو اماده سند نمیاد انتقال ...
باسلام و درود فراون و سپاس ویژه از دادراه و مشاورین محترم، بنده و سه برادر دیگرم خانه پدری را فروخته ایم و اعظم وجه آنرا هم گرفته این فقط مقدار کمی مانده که خریدار با اینکه وکالت تام الاختیار و بلاعزلی به وی تفویض کرده ایم بعلت عدم پایانکار از سوی شهرداری از پرداخت باقیمانده وجه خودداری میکند حتی ما ...
با سلام. قصد معامله ملکی با فردی ساکن اسکاتلند دارم. سند شش دانگ ملک همراهش هست و کسی را در ایران ندارد که به او وکالت دهد و همچنین نمی تواند خودش وارد ایران شود. میخواستم بپرسم که اولا چگونه میتوانیم این معامله را انجام دهیم و نهایتا سند ملک رو به اسممون بزنیم؟ ثانیا مبلغ رو چگونه واریز کنیم بهتر ا ...
سلام خسته نباشید بنده در 22 خرداد 99 منزلی را خرید کردم چکهای منزل را هم پاس کردم فقط مانده پول سند که فروشنده به دلیل اینکه سند رهن بانک بود و الان نمی خواست وامشو تسویه کنه گفت سال دیگه سند منزلی که خریدم آماده می شه و جایگزین سند می کنه و سند را تیر1400 به نامتون می زنم من هم اعتماد کردم و پذیرفت ...
سلام من یک ملک را که مستاجر داشت در سال 97 خریداری کردم و ان موقع مبلغ معامله ما شد 1 میلیارد و دویست میلیون تومان معامله کردیم و در قولنامه هم مشخص کردیم که مبلغ معامله به صورت چند چک پرداخت شود که پس از یکسال همه چک ها پاس شدند و فروشنده هم سند را در سال 98 و پس از پاس شدن همه چک ها سند را انتقال ...
با سلام و احترام بنده یک امتیاز آپارتمان در سال 91 داشتم که در بدو قرارداد 23 میلیون آن را پرداخت کرده بودم و می بایست مابقی طی چک های مختلف که داده بودم ظرف مدت 5 الی 6 سال از چک ها وصول کنند در زمانی که 23 میلیون هنوز پرداخت کرده بودم تصمیم به فروش گرفتم به یکی از آشنایان با قرار شفاهی که 23 تومن ...
با سلام من یه زمین مشاعی داشتم 1300سهم از 6500سهم که بقیه اون 5200متر برای 40دیگه بود که من با یکی صحبت کردم زمین خودمو به قیمت سه میلیارد فروختم بر پایه قیمت 15میلیارد که اگه همه اون 40نفر شریک رو بیارم زمین 24میلیارد برداره که 50تومن نقد داد و مابقیشو قرار شد 9تا بیت کویین بده و جدا از ملک خودم قر ...
باسلام بنده ب شخصی 300 ملیون تومان پول بابت کار دادم،از جمله خرید و فروش خودرو زمین و،،،بنا بر گفته خودش،بنا بر این شد ک این فرد دوبرابر سود بانکی هر ماه ب من پول به عنوان سود پرداخت کند،در قبالش دو فقره چک با سر رسید یکساله ازش گرفتم، بعد از گذشت 8 ماه پرداخت سود قطع و این فرد ادعای ورشکستگی دارد،س ...
آیا بعدا وصول چک ها در پرونده ربا که منتج به منع تعقیب به سبب لاوصول بودن چک ها بود و اکنون به شخص ثالث منتقل شده موجبات دلیل جدید و اعمال ماده 278 هست یا خیر
باسلام و خسته نباشید بنده 200وام واسه خرید ماشین وام گرفتم ولی دوستم که تو کار لب تاب بود گفت پولو بده یک ماهه سوشو بدم.منم اولش گفتم نزول خور نیستم که.ولی قانعم کرد که بارضایت میده چون گفت منم سود میکنم.منم از روی نیاز وبخاطر اجاره واقساط بانک قبول کردم دوستم دوتا چک 108تومن وبرای اینکه من قرص باش ...
با سلام و خسته نباشید وکلا محترم بنده اردیبهشت ماه 1402 مبلغ 150 میلیون از کسی قرض گرفتم که بعد از مدتی مبلغی روی پول ایشان بذارم. و بدهم یعنی مدت و مبلغ تعیین نکردیم و من بابت این 150 میلیون یک سند زمین وکالت فروش به ایشان دادم و بنگاه هم رفتیم یک قولنامه صوری هم نوشتیم و داخل قولنامه نوشته که مبلغ ...
شاکی از من یک میلیارد گرفته و گفته تجارت میکنم و 1500 چک داده و اسکرین شات و وویس که تایید کارشناس رسمی هم شده مبنی بر عکس مثلا وسایل و تجارت فی مابین طرفین هست و الان منکر تجارت هست و رباخواری اسم گذاشته به من که چک ها را وصول نکند. آیا دادگاه به اسکرین شات استناد کرده و رد میکند یا صرف ادعای مازا ...
سلام من از یک نفر 200میلیون پول گرفتم در عوض از من یک چک 200میلیون و300میلیون سفته و یک فاکتور برنج به مبلغ 200میلیون از من گرفته من الان میخام 200میلیون پول اصل پرداخت کنم حتما باید بریم دفتر خانه یا پیش یک وکیل برگه ای بنویسیم لطفا راهنمایی کنید باز دچار مشکل نشم
با سلام و احترام آیا در دادگاه انقلاب برای شکایت و اعمال ماده 49 قانون اساسی و درخواست استرداد ملک ناشی از ربا ( ثروت ناشی از ربا) به صاحب حق، حکم محکومیت تقصیر قاضی در دادگاه عالی قضات نیاز دارد؟ متهم با وجود قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست، قبلا در دادگاه کیفری تبرئه شده است. ممنون
از شخصی مبلغ 400 میلیون تومان پول در سال 402 بعنوان قرض گرفتم. مبلغ 280 میلیون تومان طی 4 ماه بعنوان سود به حساب او واریز کردم و و 6 ماه بعد دوفقره چک صیادی ثبت نشده بعنوان اصل پول و سودهای عقب افتاده به مبلغ دومیلیارد تومن به او دادم. هنوز روی چک های ثبت نشده اقدامی نکرده است. میخاستم بدونم اگر روی ...
در قوه قضاییه چطور باید ربا خواری معلوم کنم الان از کسی 200میلیون گرفتم از من 700 میلون مدارک داره این ربا خواری نمیشه شکایت کردم سفته گذاشته اجرا تجدید نظر زدم قبول نکردن چرا باید چیکار کنم پول سود چیزی پرداخت نکردم چطور باید معلوم کنم که ازاون طرف به خاطر کار و ورشکست شدن ازش پول سودی گرفتم چه مدا ...
باسلام احتراما اینجانب در به کاری با یه نفر شریک شدم . از آنجایی که سرمایه کم آورده بودیم برای کار شریکم گفت از کسی پول برداریم بعنوان نزول. و برای این کار سند ملکی من رو گرو گذاشتیم و تو دفترخانه ثبت کردیم. ولی هیچ پولی به من واریز نشد و کل پول به حساب شریکم واریز شد الان متاسفانه ضرر کردیم و توان ...
تقریباً دوسال است که یکی از دوستانم به من گفته که در کار تجارت هستم و لوازم خانگی و قطعات کامپیوتر به عراق صادر میکنم و در پیام های متعدد نیز اینو عنوان کرده و بنده از بابت اینکه تجارت میکند با ایشان پول دادم و در قبال تجارت بهمراه اصل پول و سود حاصل از تجارت به بنده چک ثبت شده بانکی داده در طول این ...
سلام پارسال طی دو مرحله یه 200 تومن یه 600 تومن از یه نفر پول گرفتم سودی یه چک بهش دادم معادل 800 میلیون ، قرار شد 4 درصد هر ماه سود بدم که می‌شد 32 میلیون ،10 ماه دادم الان دو ماه سودش ندادم باز بهم ریخت، میخواد چک منو برگشت بزنه ، میتونم زودتر اقدام کنم جلو چک بگیرم و بعنوان ربا شکایت کنم ؟ ...
سلام...جناب من یکسال پیش 50 تومان از یکی گرفتم ..که دو ماهه 64 پس بدم...ولی متاسفانه تا الان نتونستم اصل پول رو بدم برا عمل بابام بود بدجور گیر بودم...تا الان هم دو ماه 14 میلیون بابت اصل پول سود گرفته ازم..چند ماهه بیکار شدم نتونستم سودش بدم...داره نه ید می‌کنه..می‌ره در خونه..جلو همسای ...
سلام ببخشید شرط ثابت کردن نزول خواری چه چیزایی هست؟ یعنی اگه من در ازای پولی که به طرف دادم و قرار شده ماهیانه سودی به من بده ...این سود رو تیکه تیکه داده مثلا یه بار 10تومن ی بار دیگه 15تومن یعنی بصورت ثابت پول به من نداده آیا به این صورت نزول میشه ؟ میتونه ثابت کنه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
باعرض سلام و خسته نباشید به دلیل مشکلات کاری و درامد پایین از 4سال پیش درگیر نزول خور شده بودم قبل از عید زندان هم رفتم بعد از مرخصی که امدم از نزول خور دردفترخانه بابت بدهی که داشتم تمام پول رو پرداخت کردم و رسید ازش گرفتم که از سال 1400تا تاریخ 10 برج 2 1405 هیچ گونه ادعای طلبی ندارد و طی این چندس ...
سلام دوستم از سال 1402 بدهکار بوده بعد هی امروز فردا میدم میدم شد سه سال بعد سه سال چکشو برگشت زدم حتی ی هزار تومنی هم بهم نداده الان پیام داده برو دادگاه میام جوابتو میدم ربا خواری کردی چجوری میشه کسی ک ی هزار تومنی نداده میتونه ادعا کنه که من ربا خواری کردم؟؟ ممنون
کسی از من شکایت کرده به جرم ربا ولی من تبرئه شدم اگر ادعای حق شرف کنم خرج و مجارج و چه چیزی برای من در نظر می گیرن
با سلام حکم پول نزول چیست؟ آیا حالت اضطرار باعث تبرئه قانونی می شود؟ دادیار هیچ مدرکی از من نخواسته و تمام حرفهای بنده را هم تکذیب می کند و حکم علیه بنده صادر کرده . چاره چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.