در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارث اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی را اجاره کردم ودیعه را نیز پرداخت کردم اما موجر ملک را تحویل نداد و ودیعه را نیز پس نداد. موجر شکایت کرد و دادگاه حق را به من داد و شکایت من هم در حال رسیدگی است. مطلب اینجاست که هنوز هیج جایی قرارداد ما فسخ نشده و موجر مغازه رو باز کرده یعنی اجاره داده به شخص دیگری و استفاده میکنه من باید چیکا ...
سلام بعد از 33 سال خانواده پدری ابلاغیه تقیسم ارث داده اند با مضمون اینکه وراث راضی به فروش و تقسیم ارث نیستند. 1- تا قبل از رسیدن اابلاغیه هیچ اطلاعی از وجود ارث نداشتیم 2- حصر وراثت پدر بنده را ایراد گرفته اند چون تاریخش برای قبل از تولد برادرم هست 3- عمه بیسواد بنده از یم سند مادری که برای پدربزر ...
با سلام یک دانگ از منزل پدری جزء مهریه ی همسر برادرم بود که بعد از مدتی با داشتن یک فرزند پسر از همدیگر جدا شدند همسر برادرم دوباره ازدواج کرد و صاحب چند فرزند دیگر شد. این خانم چند سالی است که فوت کرده اند. سوالم این است که این یک دانگ ذکر شده تنها به فرزند برادرم ارث می رسد یا به همه ی فرزندان ای ...
با سلام 30 سال پیش پدر بزرگم مرحوم شدن که از ایشان ملکیت چند باب مغازه باقی مانده است. در حال حاضر با شهرداری به توافق رسیده ایم برای تهاتر ، مشکل اینجا است که یکی از وراث (عمه) مرحوم شده و از ایشان 10 فرزند باقی مانده ، چند نفر از فرزندان عمه هم مرحوم شده اند !!! و در حال حاضر تعدادی از آنها حاضر ...
من عمویی داشتم که فرزندی نداشته و همسر ایشان پس از فوتشان من و دیگر برادر زاده ها و خواهر زاده را بعنوان وارث معرفی نخواهد کرد. جهت جلوگیری از این مسئله چه باید کرد؟
سلام چندین سال پیش کنار خانه پدری زمینی را به نام پدرم خریداری کردم و به محوطه پدری اضافه کردم و ولی برای آن مدرکی نگرفته ام. یکی از برادرانم در آن خانه زندگی میکند پس از 20 سال اقدام به خریداری سهم بقیه وراث کرده است ولی ملک خریداری شده توسط من را نیز با توجه به اینکه میداند من خریده ام جز سهم الار ...
سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و فقط با حضور خودش میتوانیم برای رسیدگی به کولر به پشت بام برویم. اولا میخاستم ببینم کار ایشان قانونی هست یا خیر. در ضمن دینام کولر چند روز است که سوخته ...
سلام ما یه خونه پدری داریم پدرم فوت شده سند گرفتیم نامه شورای محل و امضای شاهدان هم داریم که بعد از فوت پدرم خانه برا من و خواهرم هست حالا عمه و عموها ادعای انحصار ورثه کردن میخوام ببینم این خانه هم میاد داخل ورثه و زمینه خانه مال پدر بزرگ ما بوده که ما داخلش خانه درست کردیم حالا سندشم داریم میشه را ...
قرارداد اجاره مسکن مستاجر و موجر پایان یافته و منزل تخلیه شده. درصورتیکه بخاطر جریمه دیر تخلیه کردن و سایر هزینه ها شخص مستاجر از دریافت پیش پول خود امتناع کند و کلیدهای منزل را تحویل ندهد و موجر شخصا اقدام به تعویض قفل منزل نماید حکم چیست؟
باسلام پدرم در سال 80 فوت کردند و تنها ارثی که برای من و برادرم و دوخواهرم به ارث گذاشتند یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت ده هکتار میباشد همان موقع اقدام به انحصار وراثت کردم در ان زمان مادرم که فاقد شناسنامه بود نامش را در انحصار وراثت قید کردیم و در سال83 مادر نیز فوت نمودند در سال 88 از طرف برادر و ...
سلام سوال من این بود که پدرم چند ساله فوت کرده و مادرم تو خونه پدریم ساکنه ایا من میتونم حقمو بگیرم یا نه ممنون
سلام ایا دختری که 15 سال سن داشته باشد درصورتی که گواهی حکم رشد را از دادگاه اخذ کرده باشد و با مادرش زندگی میکند میتواند در صورتیکه پدرش در قید حیات باشد سهم ارث خود را از دادگاه تقاضا کند یا خیر ؟
سلام من پدرم فوت کرده و یه خونه پدری دارم میشه خلاصه توضیح بدین که چطوری میتونم حقمو از مادر و داداشام بگیرم ممنون
سلام پدر بنده در دوران خردسالیم فوت کردند ( قبل از انقلاب ) و عمویم تمام اموال را صاحب شده و چیزی از آن را به من و برادرم ندادند. پس از گذشت این همه سال تازه متوجه شدیم که تعدادی سند املاک شاهنشاهی به اسم پدرم در اداره ثبت وجود دارد. با توجه به اینکه عموی بنده هم فوت کردند و املاکش یا به فرزندانش رس ...
سلام من 8 ماه پیش یک خانه اجاره کردم بنا به دلایلی نتوانستم اثاث کشی کنم بعد از مدتی رفتم خونه سر بزنم دیدم یکی دیگر اجاره کرده بعد رفتم بنگاهی الان 6 ماهه منو سر کار گزاشته و از دادن پول رهنم خودداری میکند ممنون میشوم اگر راهنماییم کنید
با سلام و احترام منزل جدید با مستاجر خریداری شد. قرارداد به نام مستاجر مرد بوده است که مبلغ 40 میلیون به عنوان ودیعه به صاحبخانه قدیم داده بود. بعد از اینکه بنده سند قطعی زدم و منزل خریداری شد با توجه به عدم پاسخگویی مستاجر مرد با ادعای خانم مستاجر و اینکه مدعی شد همسرش اجازه داده است که اجازه نامه ...
سلام آبا ممکن است اجاره نامه ای در شهرستان دیگر تنظیم شود در حالی که مورد اجاره در شهرستانی دیگر است.
با سلام پدر بزرگ پدرم فوت کرده. با توجه به اینکه مادر پدرم زنده نیست ایا ارث به پدر بنده تعلق میگیرد؟
باسلام. پدربزرگم سهم ارثیه خود را در زمان حیات دریافت نکرد. الان بعد از سالها که به برادرش جهت دریافت آن رجوع کردیم عنوان میکند که اگر مدرکی دارید شکایت کنید من میام دادگاه جواب میدم. سوال: چه مدارکی باید تهیه کنم جهت ارائه به دادگاه؟ چگونه و چطور میتوانم شکایت کنم که سهم ارثیه در تصرف ایشان است؟
با سلام. دو سال پیش منزلی را اجاره کردم. و برای سال دوم بطور شفاهی توافق کردیم ولی موجر گفت که خانه نیاز به تعمیرات جزئی دارد بنده نیز پذیرفتم. شهریور پایان قرارداد بود ولی موجر در آذر ماه اقدام به تعمیرات کرد و کاری را که نهایتا سه روز نیاز به زمان داشت را در حدود 17 روز به پایان رسانید. بنده در ای ...
باعرض سلام و احترام پدرم94/11/24فوت کرده اندکه آن مرحوم7فرزند(6پسر و1دختر) دارد. مادرم هم در قید حیات است. آن مرحوم از خود اموالی به جای گذاشته است که عبارتنداز: 1باغ و 3مغازه و2واحد آپارتمان که برروی مغازه های یادشده قرار دارد. در زمان حیات 2 واحدآپارتمان و 3دانگ از3مغازه یادشده به نام مادرم انت ...
خانه را رهن دهیم باید سینک و هود داشته باشد یا خیر؟
باسلام ايا ورثه ميتوانند اپارتمانی كه از برادرشون به ارث رسيده بدون درخواست تنظيم سند بنام خودشون، زمان فروش مستقيما بنام خريدار زده شود؟
با سلام و عرض ادب متوفی پدر بزرگ بنده 2 ماه قبل از فوت خودرو خود را به صورت اقساط به یکی از اقوام دور قولنامه ای فروختند و مبلغی نقد دریافت کردند و مابقی چک که نمیدانم در قولنامه ذکر شده است یا خیر ولیکن ان چک به نام یکی از عموهایم نوشته شده به عنوان امین وراث که دیگر خواهر و برادران شاهد این بودند ...
با سلام خدمت شما بنده مستاجر بوده و خانه را تخليه كردم و خانه را سالم به مستاجر جديد و مالك تحويل دادم، بعد از گذشت ١٠ روز با بنده تماس گرفتند و اعلام خرابي ميكنند، آيا هزينه خرابي و مشكل به عهده بنده ميباشد؟ خواهشمندم بنده را راهنمايي نماييد. باتشكر
سلام. وقت به خیر. در متن قراداد اجاره ی خانه، بندی وجود دارد مبنی بر تحویل خانه هنگام تخلیه، به همان شکلی که بوده. مفهوم "به همان شکل" کاملا برایم روشن نیست. من یک واحد آپارتمان اجاره کردم که هنگام بازدید، رنگ چند دیوار خانه به رنگ های نامتعارفی بود (مثلا یکی از دیوارها آبی خیلی تیره بود). ...
سلام من میخوام یک مغازه رو اجاره کنم ولی بدلیل اینکه جواز کسب ندارم باید سریع اقدام کنم از زمان مستاجر فعلی یک ماه مونده آیا می توانم با صاحب ملک قولنامه بنویسم؟
با سلام ایا گذشت زمان روی گرفتن ارث پدری تاثیر میذاره؟؟ چون ما بعد از بیست و سه سال اقدام به گرفتن ارث پدری کردیم و دادخواست تقسیم ترکه دادیم.
سلام مادر من 3 سال پیش فوت کرده و دو قطعه زمین از مادر مادرم به من و 4 وارث دیگه به ارث رسیده چون این زمینها سند نداشته متراژ دقیقش رو نمیدونیم این زمینها چسبیده به ملک شوهر خالم هست و اونها اصرار دارن که به خودشون بفروشیم من چجوری میتونم اقدام کنم که متراژ زمین رو بفهمم
چنانچه موجر با وکالت خانه ای را اجاره دهد و بعد از انقضای اجاره از دادن ودیعه خودداری نماید، با وجود اقدامات قانونی صورت گرفته از جمله تامین دلیل و دادن کلید به شورای حل اختلاف، برای مطالبه وجه ایا میتوان تامین خواسته ملک را به طرفیت ورثه ی (موکل در قید حیات نمیباشد و ورثه منکر وجود ملک مزبور ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.